急请高手指点 这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
9 y8 S. V, N2 `" K  H9 }% khttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨

啊,能降那么多价拿下?

松杉

原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

2 @1 v. s; }: l; L8 D我也是这么想的。

松杉

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW , u3 _! j' D$ hT5Z 0B5 $ f  J& J; `1 _! G# U

Tax Roll:   E, G2 W8 h6 @: T' p7 y	10066654
Assessed Value:	$718,000 7 Z- @' z- O3 M2 b/ l3 O# u
Building Class: 1 ~! A; g$ [6 d	2 storey with basement 4 {; X  u/ Q8 @6 C) U7 ?# B9 H. ]
Property Type:   p, ], \8 ^& Y, }( X4 ?- u6 o	Residential % X1 b$ I7 j( C7 g+ M/ ^
Land Use:	Single Family Dwelling ( @" o( K3 ?3 i# v6 J; T- |
Approximate Living Area (m2): $ ~; o3 O/ ?$ D3 C- o) ^	265
(Does not include basement area or 3rd level of split level) 1 s6 n& Z* j( t3 y
Basement Development: 9 l' k' J6 X9 c1 Q1 j	No
Garage:	Yes $ L6 _/ S, U, w* K+ y% D. p. e
Fireplace: 8 ^2 A6 q6 R/ e	No # ]1 O7 A- Q! B5 s- t
Effective Year Built:	2007

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。
8 C% U. B; d: C$ a) d  [  v0 w. J

laosan

lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.