请问一下购房讲价时需要考虑的几个因素

cajn

本人打算买房,需要讲价,有经验的过来人可否谈谈自己买房讲价的看法.
# M. G- J8 m4 p2 B" ?比如:
  x1 H2 W% P) n4 t* c/ W(1)房顶时间比较久,买后需要更换,大概可以讲价$10K
: b1 `. B$ l; m4 A# A(2)地下室没有完全装修,是否可以便宜5K.
9 t8 L/ ?6 x8 I4 Q...
$ E) }) N5 B- m+ D/ ~4 K; a* M
另外,如果看中一个房子,如何寻找一个好的房屋评估师啊?

先谢啦