请问一下购房讲价时需要考虑的几个因素

cajn

本人打算买房,需要讲价,有经验的过来人可否谈谈自己买房讲价的看法.
比如:
(1)房顶时间比较久,买后需要更换,大概可以讲价$10K
9 K4 B: N$ m( m4 l! q! h' r9 ^(2)地下室没有完全装修,是否可以便宜5K.
8 f) O# N2 ^$ Y0 z3 u...
( y3 l7 T" l5 ^
另外,如果看中一个房子,如何寻找一个好的房屋评估师啊?
; G% f; M* w  p( z+ r7 q
* L" v) D+ S# I4 P6 \先谢啦