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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?5 E% g) m8 ~6 U7 v3 C: X
+ ?7 ~9 q; G3 H% Z
" i& u% }8 D) W/ D% S, P  q! D1 H
9 l! E/ a; U, ^( x  R9 J6 l

# s  u4 H& c1 t8 k, c+ y# ^[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
理袁律师事务所
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。+ G) R6 p1 b6 j" t0 \1 }% q- Y! V
# O6 P% T& z$ G$ Z3 S0 v
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg$ m/ x; q# D* Q( l
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
/ Q/ ~. p3 V' t8 m% C- s0 F! Jhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg* ]/ y5 t; N# Z& W0 X
5 S1 P% {: j# Z  \) N% X" F1 W
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。6 U* M5 Z1 d: T, V

; W* p% I8 ]$ y' Q  E因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。( Z) l2 ~: d9 ~9 P) F+ h: C8 `8 W) J
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
7 n6 j# k) K+ b4 |7 E8 N' [- ^6 N. w- j1 d* T# t( A: p" [5 `- M, N, Q+ N
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？& J3 o2 q6 N5 x1 ^. j" O
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.( I. \1 f# C; U2 C6 _& e+ m
5 Y$ k) y7 a: w  a- M; P5 F1 |( r
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
* m4 u5 n* C( T: n. L先问问有没有warranty。慰问！
, J( X# U8 B5 [1 c  X

4 X6 o. h) c) }) D7 O5 |1 aAgree,
2 r* s0 s4 q; `' o. OAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 $ c8 A& e2 t; h. }: M
1 q7 o5 ?% J1 k3 n! _
+ |, N& P" i" V6 W5 J& _: K' I

) o- k/ |8 n, O  l4 h% Q4 w+ @! z0 j! Y& n# @
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
# w* i5 i$ n  T/ d0 `; Q; {0 v1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY4 E9 E  N+ R) e, Z. x. `: `
2。WINDOW裂开而并非由于撞击" c" k! X1 a( G4 @

' |. ~7 Z( x- g$ }/ J7 ^赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
- [0 B+ G5 V$ l9 n( |, x" T
9 s! F8 M( X& C. R3 l8 v1 I- LLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)* W$ u/ F8 ^0 s% }$ K5 Y  w$ A3 w

  O, e/ x5 I# o% {# o* ~[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
理袁律师事务所
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
, T* q* E% W2 {0 L! n: }
' u+ `/ e0 a# G) F& c9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.; @, k2 D; F# T4 s

. M. ]1 w8 k# g8 \* L9 L# _1 ~0 r, ^[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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