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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
2 W9 z) o4 j6 o; S( ?8 c: {8 G6 D8 z

% |2 p+ U; `( o/ K" @# q1 P8 E. _& P9 I0 j

: ?% ?+ V! |0 J) n[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统,没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理;如果是因为不均匀沉降引起的裂缝,处理起来要困难一些。需现场实地勘察,才能下结论。
7 v& ^/ {4 \* n9 N* Y; N6 O
, {# K) m$ j6 o$ Y, T[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg+ y2 D! y: _) J; A# ], A
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg! C  c  d+ J9 S" {3 }; p
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
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[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的,不大礙。2 U% V( P' `1 n" b

9 r* u' o' y' A' Y因爲還是有些少的移動,不能用開粉的 caulking 的。
- f6 `' t1 S$ E! O; `首先把裂痕弄大一點, 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking, 如 LePage  的 Gapseal 等,凃上去,乾了後,在磨平,上漆油就成了。
大型搬家
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发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的? 什么时候发现有裂缝的?
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 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的5 x2 j( c: x; S

9 ]  C$ h. r5 t1 R[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的? 什么时候发现有裂缝的?
6 a4 D" e- @- s3 o房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.' Z' [) r: ?6 f! D

2 h, A7 q! ]3 l/ @* ^[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照片看得不是十分清楚,请说明裂缝发生的具体部位
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 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问!
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发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝?还是那时就没有裂缝,只是最近出现的。
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发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 ( ?  v4 Y0 ~9 h! H* e) r
先问问有没有warranty。慰问!
/ t# l! p; f1 ?) @7 y! B

- Z7 h8 `9 K9 \Agree,
! Q$ H% D) Z; j5 O+ L6 E3 b& w% zAsk your builder first.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 * t: V- {1 d. |* z. M3 M
/ w; }1 Y) E* V- u" }5 z
' ~" [5 E, Y; o( f  v
2 O3 D& l1 V# A' @/ E  A, v% n0 F

% X; x/ U3 J' }" c& Y! V典型的STRUCTRAL PROBLEM:
+ S1 x6 U6 S, h! C6 L' a' v1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
* a1 z/ z1 @! B3 Q; H: `2。WINDOW裂开而并非由于撞击
# J$ a' E. G9 Q. A8 y
) W" O: O/ p, v( Q赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年?再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责,后四年由 Alberta new home warranty 负责。
/ u- M% w) P6 P& W3 A  A
7 o8 \( p7 Y7 {) F8 _( uLZ 的房子是2003年盖的,所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)( T* g$ O9 ~' C; P' J
: I: L9 u/ @+ e/ k0 v
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
# `, `8 g5 V3 X
9 ?7 _+ x4 x3 s, o9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
/ b; s$ ^$ b1 S1 L2 g0 P
0 f9 F: R+ T; A6 [+ h! a& [% ~9 Z) D[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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