爱城房价的拐点

老杨

当所有人都看涨时，房价就要跌了。当所有人都跌时，房价就要涨了。

牛眼熊心

老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

浪里黑条

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

; y! ]5 K& S+ B" l" J7 ^
小样不是我说你，你这人哪点都不错，就一个缺点爱说实话。

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

如果你认为我的观点是错误的，你可以批驳我。

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2008-4-7 13:51 发表
6 a) f3 R! B4 @7 ^4 i9 i
$ @& g3 r. N4 ~& e8 |% ^: C如果你认为我的观点是错误的，你可以批驳我。

没有说你错，但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢？这拐点是往哪拐呢？

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 14:22 发表

9 P6 v$ y/ @! u; E: x没有说你错，但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢？这拐点是往哪拐呢？

现在是部分人看涨，部分人看跌，还没有到拐点。

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2008-4-7 14:59 发表
5 [5 t7 Q) ^& G
/ f$ ]' j- y8 O* Y5 C现在是部分人看涨，部分人看跌，还没有到拐点。

3 O: B- g2 u1 h, {2 t5 _8 ^5 g我的观点，拐点快到了，具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么？1000朵鲜花给答案。

catty

对半句
8 E& o5 q4 O3 K3 f) F4 p" b4 C当所有人都跌时，房价要跌

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 16:14 发表
8 @6 S2 O7 y& z, z0 Q2 M  r9 |
我的观点，拐点快到了，具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么？1000朵鲜花给答案。

我认为拐点可能要等到八九月份。为什么？2000朵鲜花给答案。

polyhedron

刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

polyhedron

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

0 @' B5 Z/ h6 y3 N7 |7 G( P
' n( ]' p* |( C$ ^* g# U$ g5 ?6 t7 ]
* \! O4 {" T) H$ n) R- F: a4 E  \这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

老杨

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:14 发表

- f' R; v- ~4 g5 A! C
1 I& c8 E1 G1 J0 b" w
+ |3 `( s+ c% N+ b这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

) z5 s8 L$ d6 c. g3 t呵呵，欢迎批评老杨。

一半清醒

拐点是很难预测的。
/ ~" E/ E! Z0 r3 P2 a爱成的房价确实在下沉中。我的看法是：爱城的独立行情即将结束，将随加国的房市波动。

4 K! B/ k& a2 m/ S2 @4 }投资市场犹如一个人倒着滑雪，自己的轨迹和拐点看的非常清楚，而前面是光明的顶点，还是万丈深渊，自己却不晓得。

十年移民路_

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

3 q/ B% ^8 o! Y! V) {
0 s9 N# I5 \7 ~3 J5 \和2月比, 整体上又跌了10%左右?
0 h. _+ _- p- ^/ G" a7 j
1 L4 T! g, d" W' V, X- T. v% Y那可是个大数, 不知如何从整体上看的?

polyhedron

我就知道我周围的, 因为过一阵就看看, 了解行情.  举个例子好了, 旁边有个房子, 记得去年底挂牌38,9万还是39.99万的, 记不清了, 后来2月就成了36万多, 现在33万.  周围的也都跟着降了. 也有降得少的, 但挺着的是少数.

大栗子

不知道大家对比过没有，加拿大各地的房价收入比。这个比例应该有一定的参考价值吧，当然偏差是有的，包括各地的消费习惯、经济增长预期等。

blueland

楼上说要拐的，倾向往哪里拐？请教了。

Dumber

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
8 |! s( p9 g7 h: s刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

6 c/ w/ C0 |) ?7 ~: x
You should compare sold price not listing price.

cnjs2003

还要看经济趋势吧