 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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计算罚款是比较复杂, 如果想简单算一算, 就拿欠款算3月的利息。8 z( i! X& i& u; @3 e
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假设尚欠贷款300,000, 利息6%,
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算法如下 (比较简单的计算以便给大家一个预算。) 正确的算法还需要专业的 Financial Calculator.
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300,000 x 6% = 18000 - 这,就是利息。
4 o" m: C8 o9 _' e8 _(相当于每个月还$1932.9, 分25年 一年还23194.8, 大约 70-80% 是利息)
- D: d) f6 Y1 G% z5 b$ P" p1 r8 M9 | L- k- @1 B
将以上除12 就是每个月利息,x 3 就是需交罚款。
% e5 l2 {8 o& l- N* V. \1 I大约罚 $4500 或合约上的最低罚款, 看哪个高。/ |- G8 G: I8 X1 p. Q
1 P8 \* i& D% \' f7 j$ H所以如果自己贷款被锁定, 有其他银行给于更低的利息, 别忘了计算省下来的利息是否足够偿还罚款!!!!! 否则得不偿失!- O9 M2 e* L; w6 a
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还有,也别忘了,如果是自住房, 利息不能抵税。 如此,18000 的利息, 自己的税率是32%的话,就是要 26470 的收入来交利息。 房奴不好做啊。 |
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