 鲜花( 17)  鸡蛋( 0)
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价格- A: ?- Q i# O/ j0 |/ G4 `! G E
$ H& X" F' R; P" p6 f5 j H在MLS上市的单一家庭住宅在去年1月1日售价的为341,933元, 十二月底的平均售价382,022元。虽然高于一年前的价格11.7 ％,但12月的价格比5月高峰期的价格下跌了11.5 ％。 12月的价格比11月高1.5 ％。
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12月份MLS销售的公寓的平均价格为253,270元，今年年初是227,428元。他们在7月达到271,908元的最高峰。一年内公寓房价格也增长了11.4 ％ ，比上月增长0.4 ％ 。Duplex/ Rowhouse价格上涨4.0 ％ ，由2006年12月的295,178元涨至2007年12月的306,967元。Duplex/ rowhouse价格10月达到367,964元高峰。
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平均住宅销售价格（其中包括所有类型的住宅物业）比上月的329,705元上涨1.5 ％ ，和去年12月的价格相比上涨12.1 ％。
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9 o! z9 p" K8 q4 m. I销售) Y8 c6 k! a- c- P: a
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0 N2 R" Y/ m$ X6 K" [6 n通过MLS的销售总额（包括住宅，商业和农村销售） ，在2007年分别为23,333个单位，总值逾82亿元（2006为66亿元） 。 ; N& z; x4 }9 t/ S
; @* |( _) C) V) l7 N* _0 G/ V在12月住宅销售与上市的比例为62 ％ ，有1388套上市和857套销售。对于今年来说，总共上市了41,030套住宅,售出20,544,比例只有50 ％ 。截至去年12月底,房屋平均在市场上的天数为56天， 整个埃德蒙顿市场房产库存为7094个住宅单元。5 J0 F% }+ W( Y3 ?9 i6 L" L% [
1 q+ q! T5 F9 `4 Z+ G! O
Total MLS® sales this month 945 -21.50% 2 p% w/ h& R- [
Value of total MLS® sales – month $330 million -15.10% & b* }4 l j9 i/ G8 d3 p
Value of total MLS® sales – year $8.2 billion* 24.30% : v( D+ R6 {6 u
Residential¹ sales this month 857 -20.20% 9 n# e2 K) p! Y) t7 c
Residential average price $329,705* 12.10%
. M3 l7 P- q( \9 k% w' iSFD² average selling price – month $382,022* 11.70% % m8 }+ [# p4 t
SFD median³ selling price $365,500* 11.10%
0 c) z/ U- N/ ~- ^2 p) SCondo average selling price $253,270* 11.40%
( E- z& C, W1 n4 K* _$ X a. b1 v- t0 V! o% z6 |; Y
MLS® Price Comparisons 2006-2007
/ w( `( w4 c+ @2 u. t" r/ p! Z3 }, [9 t; ^- h" i, E9 h$ \
December 2006 December 2007 Peak Price Peak Date
9 B) L, S- y' lSFD $341,933 $382,022 $426,028 May $ C/ f9 T6 e. u) } w
Condo $227,428 $253,270 $271,908 July " ?" `, J4 D! x, o
Duplex/Rowhouse $295,178 $306,967 $367,964 Oct
4 B9 I, K& y' H! qAll Residential $294,155 $329,705 $354,718 July! A8 _1 c9 ^* Y: z2 Y2 z& S
3 U. a, ?7 ?2 I- h1 l. e & p+ Y/ F7 V7 s: S
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[ 本帖最后由 水管工 于 2008-1-4 09:58 编辑 ] |
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发表于 2008-1-4 09:57
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