30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
/ q  D& e1 b# Z
5 s0 ?; o9 w: ]: S; ahttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
; m# L6 h+ B( u7 H+ ^1 `! J太小了。

6 ]( a& R" r+ e7 b3 W; z
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
0 q( v9 |; {  B" v% y, L+ j" }
. m/ h! s% ]2 k
0 _* c0 d: b3 Y( d; |; H' }" s& w你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
, ~* s' \. \/ i" k8 E" h; e
+ U* B' P. V! v& ^. r5 S, Q[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
( ?9 `% T. B6 D1 s# P: }关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
) d% l. E! ^  L+ H9 C) x8 H估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
- A( ^3 u/ R5 L+ n估计要5W左右维修.
+ \! B6 T+ L* \; l+ }3 k/ |6 Q关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
& `) z! D( t8 h0 H+ n估计房主也是面对这个问题．
* p% O2 ~/ [; O' X2 C/ @4 R) ~$ g# m7 L老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

1 i! l% f: o2 [2 _) `4 ~/ a
你怎么知道fundation不行了?
% L* @2 D% J& O7 [3 [* {
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
5 g6 A+ u2 \& P! P  b# a
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
5 n5 a2 C/ s2 Z) X8 PSouth of main road - 61 Ave
8 t4 G2 i, m# s0 w( R" o6 v
As it's said: A little TLC needed.

7 s1 T2 E2 C8 v- G
  l& J# o6 J' w* m- a
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
5 ?0 l+ O( t  }3 v, w* u
7 h* o4 T3 ^7 A6 n
: n+ M4 E! T: H% r
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

+ ?6 O/ n6 n3 G; H+ _TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
! e2 p. T; q7 ]9 F2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
5 d- T: E6 i) C+ C, i2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

, X; U; i" F- G" a$ o& y! w
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

: z1 d# [8 _- U0 J' r  hUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。