30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
6 Q- k) z6 }9 i2 {$ ]6 j- ?" D7 G
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
0 j% a  s/ y' O  m8 _, x太小了。

- o/ n  o! {; E& o0 G) Z你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
. o: h( D; j! m8 Y9 \) Z

你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
4 M0 U7 |- x; b+ R/ M4 h: Q6 pedmonton 有的房子真很老了。
/ F: K1 ?6 v) Z& G1 X4 N- C
( r4 t+ i* S" u1 a1 u% T6 T8 Q[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
0 L8 D0 T+ E* _% F7 U& W; d  t$ ?关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
% ]- s7 p9 R- p* e0 ~" r关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
, O; \$ v. S7 v7 Z2 c估计房主也是面对这个问题．
+ s' i( e" ]& P- B0 Z1 l老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

6 x" E6 n2 Q; {7 _* b/ ?
你怎么知道fundation不行了?

( @/ h- J/ H) s" T" ^/ a" y5 m2 a我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

* f  K- L* b3 Y我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
( a4 j3 x: R2 F+ ASouth of main road - 61 Ave

( b7 |+ X! b" t6 u6 L% U: G2 FAs it's said: A little TLC needed.

7 A: ]1 H, o: ?7 K' ^, O

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

! m) T/ y7 Y. |0 v$ t; w' Y6 n) z1 N
8 e, C" E9 W, D8 E7 m' c
请教， 什么是 TCL?
9 ^6 |* G, ?4 ~/ ]6 D5 O老房子的确风险很大。

, f: d, l4 T% H$ G6 P! M" |1 b
3 C5 v: A4 F( d1 w$ Q7 l4 z$ kTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
& [4 o0 J) V0 t# C+ b7 y& m% I: g2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
/ O. S/ a1 o0 s" `: Q. p5 D/ a1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
& M4 ]3 v  ^! G/ K0 @/ u' j; _
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。