埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3561|回复: 14

30万以下的南面独立房

[复制链接]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 16:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
! U0 }2 F& F, B) T& M* s+ C9 y" ?
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 18:48 | 显示全部楼层
address?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 21:38 | 显示全部楼层
太小了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表 ' v+ M: q& P# T" u% l  \
太小了。
% R- e9 ]$ i- ^: M. g7 \

2 x4 N+ {: L( y; M, f( T你好啊, 最近很少看见你发言了,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 22:36 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
$ N/ ^: A+ v6 O0 R
& t/ |$ j! Z4 E, ^
' B; T5 z' h3 Q& X4 {你好啊, 最近很少看见你发言了,

0 M: z, G6 X( o, h谢谢你还记着我,最近有点忙。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 22:37 | 显示全部楼层
50多年历史的古董房,而且又小, & L( Z- X" u# H+ T; G$ A
edmonton 有的房子真很老了。7 h- {/ c& c6 e3 C2 {1 H2 P0 ]+ i; b

" Y; t8 F. W' l3 I0 ]5 P[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 22:53 | 显示全部楼层

这种房子买了以后

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
估计要5W左右维修.
" `/ G* D0 D3 b关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation.8 g/ f3 ]) }* t  Q5 P
估计房主也是面对这个问题.$ x3 z1 ~  ]/ W- w
老房子的fundation是个大问题,建议大家买新房子
鲜花(17) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-27 10:02 | 显示全部楼层
原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表 8 H1 u/ J$ y1 K! o
估计要5W左右维修.) q7 u! P$ N5 e& F$ J0 U
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation., j8 \7 F4 R" Z+ z. g- h) X. ]
估计房主也是面对这个问题.
8 ?% L! B; C; b$ I1 B老房子的fundation是个大问题,建议大家买新房子

$ Z3 B. f( m0 H0 n3 J/ X1 O1 _7 i2 i8 M9 J
你怎么知道fundation不行了? - F& ]6 [, x* C
9 O) t) t/ U; I7 |7 d, K* u3 z% X
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.7 A# b+ q4 |. ~3 x5 e4 d" z
) P; R% c. t+ _/ J9 d5 m
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-27 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
便宜也好,贵也好,都是有理由的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-27 11:56 | 显示全部楼层

10627 - 61 Ave Pleasantview

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
South of main road - 61 Ave
. t1 i7 `1 [. l/ W( g
6 c* t; D2 U+ t6 \" q5 IAs it's said: A little TLC needed.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-27 18:15 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表 / s7 b4 Y# a: H! l1 c1 N; D
South of main road - 61 Ave
" g/ \' U. q7 T7 c1 _* a+ E$ {" V( a/ q
As it's said: A little TLC needed.
6 P; r) F0 a3 T- V* H
8 U* S& V/ h( j& z* s
7 T5 ]8 t3 M& g) k
请教, 什么是 TCL?! F3 u3 I- O0 _" Q+ D3 H+ R
老房子的确风险很大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-27 18:28 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
0 N. B2 B) O+ S2 U8 r3 T! e% g  E, H0 ^: b' S. K% b

( s( H( [+ ?8 o. Y, R" @! E8 z0 N3 O* w5 C1 w
请教, 什么是 TCL?
9 \( n' r8 V' f5 p0 E: e' }- ~2 }老房子的确风险很大。

0 V) p" @, X) `) Z0 }2 r
0 ^. q6 |# |9 ?; E6 h2 @" fTLC=tender loving care.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-27 23:23 | 显示全部楼层

我是这么判断的

同言同羽 置业良晨
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).& ~8 B& s$ c" |- b6 x/ m; \2 I
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题
鲜花(17) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-28 09:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表 5 ]( f6 j& B/ j: Z4 s
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
; y' U8 g. g! Y0 y/ g4 n, s2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...
6 t# f4 v# q' d6 R1 H7 k
* [: k$ w) E9 A' D& w! r, U8 }! `& ~
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
; k% ^# `% v; a$ I: h0 n* w/ P+ }+ S  h% K
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-28 14:14 | 显示全部楼层
现在的房市,对于有问题的房子,哪怕只是需要很小的维修,买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-30 09:49 , Processed in 0.142174 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表