30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

9 e9 A: ?+ B$ H2 k2 ohttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
) H% f/ Y' f8 j& r* M* v" z太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
5 c' l6 k" O; c2 ?" o4 J! `: c6 \5 B
" {4 k7 Y( U/ q; k1 u. i8 w
你好啊， 最近很少看见你发言了，

6 O* F! Y/ ~& M& n: ^谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
  B8 q# J$ I- j9 k9 D0 U. uedmonton 有的房子真很老了。

( n$ o; K. g  _" M. v+ X" B3 W[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
* p2 c3 l7 Z  D老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
: O$ v/ \0 ~, l3 w! @估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
$ V, E: p7 D# ]7 I2 o1 ^1 J估计房主也是面对这个问题．
% ~- l9 d6 G5 P2 d+ x老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

0 ?1 C7 O0 [" z% o3 o$ _
2 s/ h1 D6 F% r2 F3 L% j& z你怎么知道fundation不行了?

9 x- m& ^+ T/ N  e  Y/ ]  I我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

: s" R2 @* d+ L4 L3 F- l我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
3 d" ?1 B4 t' Z" W
As it's said: A little TLC needed.

" c; E, }: r( a  j. H, d
" b" X/ [- u: f: c0 B请教， 什么是 TCL?
4 S# S1 f5 g, U& S8 Z1 }7 ~& ?! _老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
7 r% M4 b% {8 [8 O& z3 l
0 H9 ]2 i# G3 r, o5 ~! z

7 |: A9 E7 _' N4 [1 c请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

, T& k" C' O2 y; ~. R" M( B, }1 \
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2 _5 a! c' G$ W" m0 ^" V2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
3 x4 y! w' ~, K* P2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

& r: H& [* k/ a: e  p, k5 ]" E9 J
  p! o) P" A; {/ y7 m# W4 l眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

& ]! ]' G/ G! E" J. x( L! EUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。