30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

( y& \( X+ C/ c3 e; p
- C0 ?: k2 @5 L3 G) W3 j你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

+ ?0 @/ W" J/ H0 C" z+ N  l
你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
" H) E% Z7 S( m/ B; `关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
" L- K, g. l: N6 ]" c' A1 Y4 [估计房主也是面对这个问题．
+ X1 L+ }, v" D" z- l老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

% ^8 m+ W. h/ c( e( V0 u你怎么知道fundation不行了?
5 a& Q0 L1 G5 `4 S- n3 ^; s" C
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
. n) ?- m6 d. m6 w' c2 c: L& y
  ~1 O. P# c) z  {我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

8 F( H' M  J/ {. m- u7 ~( f9 Q& oAs it's said: A little TLC needed.

6 N1 }$ W" u+ g: C% y$ s& l) h+ u- y
& p1 d" ^( a# z7 `  F& A- e请教， 什么是 TCL?
% k" V$ f7 Q/ H/ _. e" \' m; R& g8 F老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表



请教， 什么是 TCL?
' C7 a2 h# c7 n$ [" R老房子的确风险很大。

: \" l2 e# h2 tTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
6 D2 D3 ]7 l" m1 o+ F2 w9 N, W1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
* p, C  ?- s" R# Y! F+ e5 `2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

, g: y% G# I: N* ^7 j! R眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
% B, Q% m  P- D1 p/ g  {
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。