Monster 版房地产预测

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 14:20

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO · 发表于 2007-11-15 14:28

大头熊 · 发表于 2007-11-15 14:39

不同意，但也顶一下。

老杨 · 发表于 2007-11-15 14:45

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水 · 发表于 2007-11-15 14:54

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 14:55

原帖由老杨于 2007-11-15 14:45 发表 _# b( t- F; q
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 14:56

原帖由白水于 2007-11-15 14:54 发表 ; G- ^* H% U( p* m
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水 · 发表于 2007-11-15 14:57

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
% C7 @/ i3 B- `2 h7 x& u4 ]% h3 D% c% i' Y2 t& p0 o* d W; R
防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝 · 发表于 2007-11-15 15:02

愿闻其详！

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 15:13

原帖由青萝于 2007-11-15 15:02 发表
$ c/ C+ Y+ P& n0 H* j5 K愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321 · 发表于 2007-11-15 15:15

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh · 发表于 2007-11-15 15:28

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
7 c7 B( J) ~: {/ Y, S" _6 _% u% @, o0 g9 r
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
' [0 X- Q7 y) f7 P/ `$ a9 C今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

想听长篇大论。

紫光 · 发表于 2007-11-15 15:33

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表 ; \- B; W7 x- j ]. a

/ Y" @( q7 Z, H3 j其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。6 l+ ~8 M# d: ~; \
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心 · 发表于 2007-11-15 15:33

同意！！！

青萝 · 发表于 2007-11-15 15:35

据说字数够了才能加精

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 15:41

原帖由紫光于 2007-11-15 15:33 发表
, d* e- K" @& @# z( A/ i* ~6 O8 j" E5 i5 d

' K U+ N" L% W% c m4 l: b喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水 · 发表于 2007-11-15 15:44

原帖由紫光于 2007-11-15 15:33 发表
8 s( M5 M3 z) v* q0 V: b3 j5 V9 J2 E) K1 E# F
8 c3 x p3 c, j' D( @
喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX · 发表于 2007-11-15 15:46

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 15:54

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
8 g. k+ p9 e" H/ M5 @5 t4 i. T5 C0 n ; m( I/ z: e( z6 p4 b/ h9 P

, J6 m: l1 T2 U. rZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.. n3 F* D4 Z, E0 w5 X
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.: Y, M6 D1 t H: h, t* I
1 R) q+ k* T# b
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光 · 发表于 2007-11-15 15:58

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表 ( R3 |4 A/ H# _$ {
0 I2 s1 d1 z1 f: u9 g

7 N3 _+ B6 k% T5 ^( UZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
2 e" K6 b/ I( z! E' l5 ?现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致./ W! k1 [! N8 S
/ ?' g' }+ T" R" w
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh · 发表于 2007-11-15 16:03

原帖由白水于 2007-11-15 15:44 发表
: J. a- K, n; l& ^3 d. _7 L
0 s* {3 D5 Q& ?对，说得多才容易挑毛病！

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水 · 发表于 2007-11-15 16:13

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表 - {  s/ B; ?7 L; a2 R4 v" C
! h( x3 K  G+ a1 F

8 X( r1 x# Z6 h1 S6 V: J, N3 ^别！
: H5 i9 r9 F/ j  j% k9 m1 q好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点 · 发表于 2007-11-15 16:18

原帖由紫光于 2007-11-15 15:58 发表 * G+ \. |" A, P1 k+ E' j3 [" p
$ J; _8 k7 f, b
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow · 发表于 2007-11-15 16:21

?????????????????????????????????????????????????

水管工 · 发表于 2007-11-15 16:32

原帖由紫光于 2007-11-15 15:58 发表
$ v3 _! A" y- q1 ^
# Q5 R1 f9 @! Z1 s; A5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April · 发表于 2007-11-15 16:37

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood · 发表于 2007-11-15 16:41

顶一下!

一尘 · 发表于 2007-11-15 17:13

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais · 发表于 2007-11-15 17:40

想听高见。

星星梦 · 发表于 2007-11-15 19:16

想看具体分析.

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