Monster 版房地产预测

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 14:20

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO · 发表于 2007-11-15 14:28

大头熊 · 发表于 2007-11-15 14:39

不同意，但也顶一下。

老杨 · 发表于 2007-11-15 14:45

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水 · 发表于 2007-11-15 14:54

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 14:55

原帖由老杨于 2007-11-15 14:45 发表
& N5 o* |6 V$ H% d- C4 P0 ?% Z你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 14:56

原帖由白水于 2007-11-15 14:54 发表 2 m5 P6 S' }) Y9 g6 o
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水 · 发表于 2007-11-15 14:57

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
Z# H3 B7 M3 E8 p6 ?1 m) F, a/ b: M* {- l5 C5 M; \) \
防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝 · 发表于 2007-11-15 15:02

愿闻其详！

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 15:13

原帖由青萝于 2007-11-15 15:02 发表
* J# p9 V3 Y; O' c) ]愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321 · 发表于 2007-11-15 15:15

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh · 发表于 2007-11-15 15:28

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表 - E, N2 n2 u6 F9 a; m6 _
$ H' ^' a1 E7 D7 P
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。6 q% V; r" X* A n4 b
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

想听长篇大论。

紫光 · 发表于 2007-11-15 15:33

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
) @* b0 T8 c" r! d. h3 f
+ e% H4 J% V6 e" Q3 C4 {2 C; N其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。! r. p" l2 W& \% Z0 x( C+ J% b
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心 · 发表于 2007-11-15 15:33

同意！！！

青萝 · 发表于 2007-11-15 15:35

据说字数够了才能加精

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 15:41

原帖由紫光于 2007-11-15 15:33 发表
& I: F1 o' I5 R1 ]2 Z9 B1 Q. N1 {$ O; B5 B
0 q% w3 z8 [8 a# [
喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水 · 发表于 2007-11-15 15:44

原帖由紫光于 2007-11-15 15:33 发表
; G/ r _( [5 V) F( Q2 n1 \8 i- T7 G0 b) v; z1 m9 m4 |, ]

" h" J( B. Q' }6 n, [喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX · 发表于 2007-11-15 15:46

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 15:54

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表 & t3 t' s" _* K* L1 F1 C

: p/ T9 K2 v& Z  F& f) k6 P& D& o- C1 K9 m
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.- V- N# z3 J5 {% w" C- |& X. o' R
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
4 X& @+ t* L0 @) d  \1 M" c9 w  o9 n% v5 {( g  [
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光 · 发表于 2007-11-15 15:58

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
M! P! b3 }. }: l. R; ]
" B$ ^3 G: `$ v$ @3 L
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
* e5 u6 u' _$ K( ?3 g% }现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.2 Q2 I8 N1 A9 }
6 S; ^: @2 D; k( Q$ Q3 o
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh · 发表于 2007-11-15 16:03

原帖由白水于 2007-11-15 15:44 发表
7 R! N! H1 E+ N5 m# K f" j$ j4 e( L6 t5 l0 \0 _8 w
对，说得多才容易挑毛病！

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水 · 发表于 2007-11-15 16:13

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
5 j/ s0 t1 r, |2 p. r
" r$ r& C/ s, U& e; q% v
7 j6 c) X0 S' `# _ v# ?8 Y别！
6 K7 {5 l( ~" ^5 p3 } H R好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点 · 发表于 2007-11-15 16:18

原帖由紫光于 2007-11-15 15:58 发表
7 z) S/ `) P" X, U
; c" D. X+ r+ c3 k6 H# Y5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow · 发表于 2007-11-15 16:21

?????????????????????????????????????????????????

水管工 · 发表于 2007-11-15 16:32

原帖由紫光于 2007-11-15 15:58 发表 2 V9 P6 i* D1 r- e$ N
& J" c* J, M. @; h
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April · 发表于 2007-11-15 16:37

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood · 发表于 2007-11-15 16:41

顶一下!

一尘 · 发表于 2007-11-15 17:13

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais · 发表于 2007-11-15 17:40

想听高见。

星星梦 · 发表于 2007-11-15 19:16

想看具体分析.

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