Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
; W) z/ Q4 W" k/ z# `9 J
/ h! o' d$ \! R7 P; n) j: W+ Q3 U以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
4 ^* _' D8 t  O0 q2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。
7 o; E) n3 a# |
" R# {" O5 g4 z) S2 J[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
$ |$ n- B5 g$ ~0 Q* i你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
: n; T, M% T7 t# [
; s3 n6 U3 l- v5 A6 G防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
+ j+ L/ |  p9 [( S# |* G* A愿闻其详！

( X+ {( J8 s4 d( t& X其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
: x( b; X# l9 s! x$ e/ [8 s  P今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
7 B2 e$ v+ F( F. A& V
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

' e( |. i2 o1 T, W! G. [8 _; i0 }
0 q" t5 ^% z/ ~  O: c  x0 I
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
8 b4 X0 {# w7 K: E' N( U& c# M
3 }* L: e0 r- W* C3 {- q& w" t; V其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
) \( ~1 y$ a2 c) c# A2 F, F# h& R( Q今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

+ |8 v7 f, m- }% `9 E/ \: K
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
. `3 r# |  n7 l) ]7 G+ F$ m

喜欢长篇大论！

9 ?! T  g% L( p8 J/ y1 B那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

: y# e; W: v3 a4 A$ m
喜欢长篇大论！

. u2 s) ]$ q$ a' v( K对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
1 l6 i: ~& G6 o) h7 h
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

% L. W1 b# y+ F( A  G: T. F如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

8 {# J8 @) L/ C! |如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
6 O5 ?" V$ O4 ?6 ^& |6 n' H1 D2 v  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
/ x6 @# }7 `" G" m5 d* E' w
  e3 a$ A  [' @4 v- n$ u如果想买房的话,看来该认真看房了.

. z( f# G  h3 b5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
! T- ]) ~' J8 n% K. ]0 j( \# S
! i2 G$ p1 J- I对，说得多才容易挑毛病！

7 w5 R. }" B# Y$ |3 _
别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

, x: p$ I! O0 f) G3 R- k
别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

5 Y( t. C# }- E' h. I6 b4 v! s对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
) U# }, e2 N+ Q
3 i! u3 p! s5 e8 {5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

7 e, [$ d, o9 Q同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
9 |7 `0 R  h- ]. ?6 ]& Y) ?# z
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

1 b( G- E* \) ?3 c

# t( {1 r. n/ s( O估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
1 ^5 Y7 Q  G" P$ _& y4 N

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.