Monster 版房地产预测

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 14:20

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO · 发表于 2007-11-15 14:28

大头熊 · 发表于 2007-11-15 14:39

不同意，但也顶一下。

老杨 · 发表于 2007-11-15 14:45

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水 · 发表于 2007-11-15 14:54

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 14:55

原帖由老杨于 2007-11-15 14:45 发表 ; m% _/ B- Z/ G5 h4 }: t
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 14:56

原帖由白水于 2007-11-15 14:54 发表
5 E+ [# m; B7 X9 c0 X: [6 t' E% q- C顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水 · 发表于 2007-11-15 14:57

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
7 q) o/ n0 |, x. j6 K9 @, P6 {; d) p- |) r" A, w
防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝 · 发表于 2007-11-15 15:02

愿闻其详！

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 15:13

原帖由青萝于 2007-11-15 15:02 发表 7 a) }( [4 h$ H5 S+ B
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321 · 发表于 2007-11-15 15:15

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh · 发表于 2007-11-15 15:28

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
; C: W2 X* I7 e+ h$ f! p7 c& E9 j$ ]6 Y# ?8 `/ s! `, F
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。6 y+ y. p3 z' m( {! Q7 _" c* x- n
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

想听长篇大论。

紫光 · 发表于 2007-11-15 15:33

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
2 |2 q* E4 q# L* l+ M; @8 G" g
* L6 Q' D5 d f$ x1 A其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
& j+ x- ^; Z7 Y; ~今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心 · 发表于 2007-11-15 15:33

同意！！！

青萝 · 发表于 2007-11-15 15:35

据说字数够了才能加精

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 15:41

原帖由紫光于 2007-11-15 15:33 发表 . }2 p- l5 G! ]: c: |5 _

X1 t% d" b! J- I0 t) g2 z& ]" j$ U8 \" V# I& ^: {
喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水 · 发表于 2007-11-15 15:44

原帖由紫光于 2007-11-15 15:33 发表 - P# f. L0 N3 t3 ^) Q/ V" C

( E' S5 j6 Y4 |' y! J) D! p0 m( m2 ?: y* S+ w; G9 s8 j, ^; ^
喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX · 发表于 2007-11-15 15:46

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 15:54

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
7 N+ u# B |, s " R8 e1 h# m" O: F$ M$ N

1 `- I2 o0 v' @( @1 E! W$ hZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.# o, ~# E& M9 M1 I4 Z" A
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
9 p- N; u1 {. F; a- F# h$ [& K5 E/ G, Z5 m7 z
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光 · 发表于 2007-11-15 15:58

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表 + R$ g1 M+ D7 O+ N0 _; }  k
  & G. W/ m. m0 E- B( K! \: E* Q* X
# v! S8 O* ?4 W! o0 g$ J6 p
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
, ~2 R8 ^' Z) E- x' |% Z. C现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.8 ~: ^4 _" t, t$ i  L. B0 m
3 X% y1 T. o: l* P& w  Q. [1 X
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh · 发表于 2007-11-15 16:03

原帖由白水于 2007-11-15 15:44 发表 / A; @! Y& X' Q+ M. m

2 ^9 e+ M: `4 h% G; d' g0 p对，说得多才容易挑毛病！

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水 · 发表于 2007-11-15 16:13

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表 # K/ v8 U& ^* m- L; I& C* f0 U

) `5 J# [) x) O1 E- ^6 x$ b0 V b" a" ]1 g- l: X
别！" W( L7 }9 M9 u \1 |5 W7 v
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点 · 发表于 2007-11-15 16:18

原帖由紫光于 2007-11-15 15:58 发表
0 ~6 F& ?& J. b# v3 A1 `& d# I, [
% z" f- t3 F* f0 x5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow · 发表于 2007-11-15 16:21

?????????????????????????????????????????????????

水管工 · 发表于 2007-11-15 16:32

原帖由紫光于 2007-11-15 15:58 发表 2 t ?$ h* l0 V+ b5 D
* u- F$ V5 p2 B
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April · 发表于 2007-11-15 16:37

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood · 发表于 2007-11-15 16:41

顶一下!

一尘 · 发表于 2007-11-15 17:13

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais · 发表于 2007-11-15 17:40

想听高见。

星星梦 · 发表于 2007-11-15 19:16

想看具体分析.

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