Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
+ o$ Y* s8 r1 q% ]6 h
9 J7 S% R6 W- ?7 |以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
5 p2 y0 u( `$ A% e! i2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
8 ^' n( J. ?2 z) C7 H; a+ u你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
0 t7 o0 B  p3 l7 M* I6 C6 \顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

; X) Q. ?5 M& ?  ~& [防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
5 c9 l' K0 E& g4 o
$ H1 _2 o2 C4 ?6 \* W7 S防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
7 |* f" H( x+ s$ O愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
$ r- T$ I8 D. v" Q2 c今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

* E/ e+ @- F: \" ^
# ~6 w7 }& n( o; }' ^& o想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
' q5 o% A4 `: K( C+ F7 \# O今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

8 }$ f0 _$ C! H5 m5 u, T8 j. O/ b! i7 ?
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
' f, B* B  I8 Y/ e

喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
! e0 R' }  ~+ q2 F- K- O; j$ f
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
4 t% s) q, I- R' n# W& n/ R+ v现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
$ f# p5 E4 O" J; c0 Z+ [
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
; E& N3 G6 [8 \7 Z. i' ^% z4 J  
  @0 f( Z' p- C' m! t* \' o
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
1 C% J+ W% a0 G& q3 r+ n现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

9 i7 ]8 ?& n0 J7 \% c# j# D9 U如果想买房的话,看来该认真看房了.

: r, I0 e4 m3 w7 S我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

9 n7 {* W2 ]3 q. z. oZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
7 @7 u) M- u0 d' z1 c6 Z# w8 W
$ i$ m% o1 S: G2 n2 _6 E如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
, `! `# ^, r7 X
8 j2 ?$ P! Y% S2 E- J& ?5 T对，说得多才容易挑毛病！

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

( R$ r& o# q2 k; a- |6 [
. D# a$ w7 j4 }别！
3 R, c. o+ A: a好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

9 \5 h2 L7 ?$ B0 W4 V; Y8 }- ^% }3 ~对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

( b7 L) b3 D, l0 p- w, S6 S
, J, X9 b/ a& L, F: A: e) }同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

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水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
* V" J( p4 k. Z4 U
2 ~5 w! z3 u1 X: i9 t2 V: n1 w5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
* r2 n* h6 [. ]5 c$ x9 s3 _

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.