Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
, {, C& D$ y7 n* U9 `, z2007底预测2008年：

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4 s0 X8 a. w  g* h同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
6 }% V" F: a( r) Q3 V% ^+ n你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

) u1 p' D1 n) w/ o他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
) V3 _( u1 z( ?9 q4 m4 o) g; w顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

* j% u+ V0 ]+ `; W  w. G% Z% k防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
4 d8 }  g8 L3 I* O
防身器材装配好了就来贴具体的。

- z& p# b6 X% e9 @% W+ Z呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
: R. F# X% d& z( c. n8 j
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

. G8 ?6 }2 T* E( P# k
喜欢长篇大论！

+ t$ [9 y& H+ ^: a- l5 L那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

& `  ?0 K6 Z2 |3 |/ S
喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
& ?' R2 ]  D: Q  P4 f/ g* Q( S
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
  a# {0 A8 ?3 b! Z( D: _
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
) Q. D* a7 k) W  
' `& l8 ?% x6 Y5 H2 }& T: g7 B
! e$ @& N( J3 H: G% O; b! JZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
4 G% B$ t. ^5 P! k9 v9 M* Q
如果想买房的话,看来该认真看房了.

$ `! P2 }/ E, c" y, s5 g/ ]我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
2 `( I0 b2 L$ I- v: H, C7 A  

& g$ t$ o( ]# `; H3 eZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

; d6 L' C- e6 J6 G! {如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
7 h% ?2 h5 B( E" n
对，说得多才容易挑毛病！

3 {; f9 c. |5 s4 B
别！
+ `6 H: Y6 j4 A) |# G" c* [! T0 Z好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
7 v7 d9 h/ m. V% y4 T

别！
- O, @9 ]1 X, `6 B1 [8 o+ J好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
$ N' Z/ c) _/ @) V7 r6 @
4 i* m6 Z0 s- n5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

+ v$ X( m. z- U6 V4 H3 P
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

) B/ o" {9 S9 k

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
$ W2 ~' o8 `" y: S2 F0 T

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.