Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

( l, r$ g; g* c% A* C4 D( I以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
  j9 H( S4 k3 P  Y8 L/ f, a0 I6 D2007底预测2008年：
; i2 I) {/ G9 Q, a

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同意的顶，本M再做具体分析。
# J4 L$ R* \2 J7 M  e
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

+ P  ]7 a$ K* Q  o: s9 t1 B他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
5 w1 }" R5 P5 }  O, @5 K  ]) I顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

+ Z. A/ _) }2 ~防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
2 K6 n+ `0 t! d% ^' H
防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

  L! I0 Z. F2 ?& t- g0 X其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
  G5 w0 B5 g. h2 t  w$ ]3 }今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
8 `" Z5 W5 f9 Y0 l
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

8 A4 d. w, |: w# l# p
( X6 s/ s3 R- Y$ ]+ q9 k: J6 x2 P
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
3 E' @' t. ?4 G* t0 W& a+ W9 z( c
* c( _. F. R2 X) i9 C5 x- L其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
# K% ]0 K  A+ U5 `  C* D! q( N今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

8 d# c( b$ P9 h; Q& N喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
- b3 N! m2 |2 F0 W) V

喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

2 n6 E% g9 V9 C* O. L+ l* F. @4 e" FZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
6 J7 y6 U1 N& P. w7 t现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
, u) s  n5 G) B0 \, e! F- M9 i8 E
$ X# K- Y+ E* v. I, S# Z如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
* E$ }$ F# |  K, B. M/ S: k
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
! h4 Q4 d7 C" Z& j9 y2 k* D1 Q/ O* T现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

/ G: J' e% ^( o6 Q) ]我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
( b$ Q9 `' V" ?" ]4 N9 i
3 I/ I, ]- P2 d( K8 g/ Z- g# k% }3 eZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
+ ^  R) e6 {, o6 {现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
. T! p4 O2 Q, b; j+ H
, A9 W& S0 T2 R: c/ t. J, x' ?如果想买房的话,看来该认真看房了.

4 `3 `+ p$ w7 q0 O' H( ]5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

对，说得多才容易挑毛病！

# r6 Y1 [4 ?  I6 r* H别！
9 A# `5 z$ ?, c  |! B好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


$ Z( Z* F7 A2 ]1 P# l5 v别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
# L" j4 u. i2 l0 s
! w0 n" q/ ]: ]0 R9 a* D3 A# I5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

! F2 d$ h- z7 B% A. Y同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

( v- Q" y% P5 H9 t! i5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

! i+ U6 }3 l" S/ C( h' r
6 N+ t. |4 d3 d! Z% Y
9 H1 n) S' \3 Z! d: [6 v6 A0 w- ~估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
& s; \6 \0 Y3 N  S. k) `3 x2 T

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.