Monster 版房地产预测

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 14:20

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

游客，本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览，您当前积分为 0

同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO · 发表于 2007-11-15 14:28

大头熊 · 发表于 2007-11-15 14:39

不同意，但也顶一下。

老杨 · 发表于 2007-11-15 14:45

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水 · 发表于 2007-11-15 14:54

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 14:55

原帖由老杨于 2007-11-15 14:45 发表
& i+ w2 H z4 q/ P4 N) U* }$ Y你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 14:56

原帖由白水于 2007-11-15 14:54 发表 % g' y( L8 e% c9 E) N
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水 · 发表于 2007-11-15 14:57

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表 , K; R8 T! B/ H+ {. K

5 V2 `" V2 x2 ^9 q2 `& U" s3 u3 w" H防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝 · 发表于 2007-11-15 15:02

愿闻其详！

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 15:13

原帖由青萝于 2007-11-15 15:02 发表 1 n9 O+ e/ k7 e/ [, t' [3 d
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321 · 发表于 2007-11-15 15:15

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh · 发表于 2007-11-15 15:28

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表 9 y6 y, C* q# e
4 N1 P1 W; i7 m" J9 y% ~' @4 R
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
u. V6 C, H/ a2 Y今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

想听长篇大论。

紫光 · 发表于 2007-11-15 15:33

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表 7 ]# y0 }: ^* P
& P) I u1 [6 K- V* g* ^
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。: R" B& f' a d. @/ I( ~& m
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心 · 发表于 2007-11-15 15:33

同意！！！

青萝 · 发表于 2007-11-15 15:35

据说字数够了才能加精

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 15:41

原帖由紫光于 2007-11-15 15:33 发表
7 ]1 ~# G) ^ L, O4 d5 b4 U3 `! |' E+ E. g. p; e1 U1 `7 l- q; ~

, ^% s* P, ~ X" M: a5 N4 ]' f6 D喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水 · 发表于 2007-11-15 15:44

原帖由紫光于 2007-11-15 15:33 发表
8 y3 |2 x9 k/ t' j5 m* R
' j! T4 H- `: c" o! X3 J0 q9 s7 j. {, j
/ ^$ a5 a9 \* O喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX · 发表于 2007-11-15 15:46

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-15 15:54

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表 - X, e8 e2 j5 x2 ]
+ c+ e- |- K. O' N$ N

, B6 s% v$ T( q1 L' ZZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.- t/ ^! P0 V/ _ P: q
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.) K1 z/ ]' }! d- Z/ o3 H% h
/ q/ e$ y( |7 L0 n, D
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光 · 发表于 2007-11-15 15:58

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表 0 i' T; O  z! ~. H, f3 ]# b

+ \/ p4 d8 x2 h
  U& V* I! W; j( B' j% O( O- XZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
3 \0 h- d* _1 e: Y; Y5 L现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
( n4 c& o# X, J4 e9 W# B6 V# E6 m; r" C5 J$ y3 V# l) v! p
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh · 发表于 2007-11-15 16:03

原帖由白水于 2007-11-15 15:44 发表 2 [: q- u0 X' `2 K5 t( S
2 W* j% C& n; g! \# P3 x- O7 ^8 t1 `/ M
对，说得多才容易挑毛病！

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水 · 发表于 2007-11-15 16:13

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
3 H/ |4 w& R5 f# o h
: ^! ^+ ^2 B8 T; y( C9 S$ x( g& a1 p+ j8 w3 ~" A
别！
: z! i( R$ N: w, v好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点 · 发表于 2007-11-15 16:18

原帖由紫光于 2007-11-15 15:58 发表
6 t* E7 y- V" X2 j) m2 V6 K# Y
( |+ O9 W+ ^. w: m- C/ p5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow · 发表于 2007-11-15 16:21

?????????????????????????????????????????????????

水管工 · 发表于 2007-11-15 16:32

原帖由紫光于 2007-11-15 15:58 发表 + x* ~8 W' p d l

( q+ n- S( X( K9 x5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April · 发表于 2007-11-15 16:37

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood · 发表于 2007-11-15 16:41

顶一下!

一尘 · 发表于 2007-11-15 17:13

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais · 发表于 2007-11-15 17:40

想听高见。

星星梦 · 发表于 2007-11-15 19:16

想看具体分析.

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

Monster 版房地产预测

浏览过的版块