Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

; v9 J1 |4 e! T$ Y& S. O0 }以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
9 I- o/ O7 c! W$ l5 L7 m

游客，本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览，您当前积分为 0

同意的顶，本M再做具体分析。
8 S" H- G3 L  v! ]2 t
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
, n; |0 ~2 K9 n3 W: Q/ @你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

  C4 y0 _6 U; @他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
: W5 ]1 {- R; V顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
$ }& O" c. w5 m  `4 d
8 ]+ `7 f" }: P4 [. v防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
; n( `0 u0 v$ A% g愿闻其详！

6 U5 y" y$ k9 a# P, O- @其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
5 H* f* a2 d" a! _
2 ^6 Y* h" F$ |' F5 y. N2 L其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


9 J, ~5 v# }2 _- `5 b+ [喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

+ [2 F& ?( Z. |0 Z% `. C. u4 L
' D$ P5 u8 S: i+ R1 e5 N3 U喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
) l9 m! }1 k: ]& [" m) o/ }
% Q0 ~8 D4 i0 }. f  E3 QZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

& Q; |$ u# i9 U如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
! w" p; T6 x2 G6 H
5 A5 i/ T# s1 EZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

& h/ L  B) P) l; y如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
3 ], Z; m) _# C2 t5 i$ a" z现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

5 k* d0 S7 i) f7 \如果想买房的话,看来该认真看房了.

3 M  E  g* ~$ L5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

对，说得多才容易挑毛病！

别！
" \5 a9 O/ Q/ Y+ X1 n5 ^# Q1 N好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


$ m* T% y0 X2 a3 R$ `4 ?别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
' \1 ?0 ~2 Y; I, m
8 M: h7 u- x/ v( K: r+ B5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

5 u1 v3 L9 D+ D% J& a! p
4 V$ E; S: c0 a$ L" B9 L: a同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
8 o8 A( m. @2 l; {. B& h* t/ s
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

# M6 y* b! t% _& r; t4 }5 S! U2 G
% j* ^* _4 ?7 h; o估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.