Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
5 m/ Y9 I: B0 }5 a( X2007底预测2008年：
# r" h: |6 t/ p& o+ h

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$ Z$ l' Y! {+ W% o& z同意的顶，本M再做具体分析。
6 \3 i" ]- q8 ?. D# V
# }% G4 s- x  P# B9 T" r[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
2 j3 P1 P$ K, K) P你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

, E7 y' u- \3 P他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

; A: I5 E2 a  \% Y  Y防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
$ Y) U6 {4 J) o2 _  U* k
. _, E8 ]' _" y  n防身器材装配好了就来贴具体的。

' n% u, v- T# c  ]$ q$ o呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
2 _$ g$ {# \# z5 I愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
7 A5 A. X1 P2 ]( {1 J今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
0 M0 k# Q  u3 B, U
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
1 R. o# X( C) f3 w: u今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

0 n" t# x7 C/ |, b

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
- Y* e$ _7 ~" E" K
8 d* q# k. i- U2 {其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

0 S5 M7 x; ^( R/ }5 }& Z1 u$ _7 ]喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

) d7 ^" p5 W9 G) u& z
" d: B9 Q; ?/ z+ ]* b+ h5 v喜欢长篇大论！

) a$ d  Y8 x8 F4 v( K那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
0 b! C* I( s2 r. J- {& w5 n$ ^8 [
* m' [7 q5 R2 K* A  c4 r& e
喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
/ t* O- S' n! s8 `, a/ k4 z9 ~  [
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
; Z0 `! Q8 K; j; G  B! S: y现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
) ?# j7 o; [2 w$ X. k. J
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
& k" O  i( D5 {( H# i* a3 j( N5 y
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
3 p& }: k1 s6 D' ^: i' M  

' Q: N3 V; N7 ^& y- s4 n0 i, F3 xZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

$ n$ \1 o+ g0 \1 [# K, Q如果想买房的话,看来该认真看房了.

3 f' W  v  ]3 x7 r) c5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
5 V: d0 c( n( e2 ~' {% m
1 E; G4 [9 r9 `* t% a0 e对，说得多才容易挑毛病！

/ K5 F% B4 Q9 @! L
别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

& X$ G* Z- Q1 @2 m& {- s& t! u% J7 W
9 V0 j! S% k! n$ r别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
: o' a+ N2 B. s* `
3 g" E2 b) T$ S- D& b& J5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

+ o$ [" h9 l) S, y" N( I
. {$ C7 p1 Q1 A/ [% P
- P7 |5 n+ \$ @* F* z2 c- K8 D估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
3 p1 k9 W3 ~; E" I

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.