 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价1 j: a. s: T) n0 U
9 F) b; j, g) k- w: i, ]From: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html
& G* W3 T: Z3 ? _$ P0 l % U, d6 s6 M, L+ k
吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。
/ P) s) J& S$ S+ a2 `0 g" _8 g. D W4 u, J. [! u
不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。
% k. b' z+ e# z2 D" X! f; h3 v8 n+ \7 R+ o% V. V$ F
华裔女子无惧加价一倍即买* ~+ i0 S$ S2 |; T h
7 p0 M" G8 I* c 近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。
( Y# b2 ?( v P* |9 v. D7 F0 f
' K- Z* i0 Y& ^3 k1 r! B 一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。- Q, N1 m' R1 H! Q5 l
2 x# }- D1 f! g% X' Q) v
此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。$ ]7 u. E+ J. Z* ]" Q
1 [/ X2 A1 }: q6 X( ?1 \" q# Z
然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。
0 H" j$ Q m$ x9 l5 F5 e/ B. _0 ~% a& _5 X- ~
地产经纪：从未见过如此情况" c$ h$ g/ \( e+ M
+ i$ k$ f2 x- f- ]9 a) h2 W 另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。
! B! o6 N, _5 D% S
3 u7 E( i- Z! ~. X$ k, a “我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。) K( F/ ^1 ]* ?; F# w
! X+ c1 T* F* C+ L! M 一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。
6 W2 B+ _6 X* W* G5 S. _/ d+ D
& e7 N% T! N8 Q( J' L# E 记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。6 g2 V8 Z) y9 T# z* k; C
4 Z7 C( Y3 y. v5 ^) g# K 其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”
5 k7 A) b$ W3 D0 R; u: L8 B' M# K$ o% k0 \" W2 A
而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。9 z8 ~( N, a, j" P% l
( t8 O9 W8 s: z" u/ d! E# j% r
该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。" @2 w0 ^& C7 z. p6 p
" T+ [. }) B! |$ @ 经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
