埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3736|回复: 9

为何LOC利率竟然是12%

[复制链接]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2007-11-6 14:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 精打细算 于 2007-10-26 15:47 发表 & D; _. f& K: @. H" r
不会。 不过如果保持不变,定期还款不拖账, 就会增加。 如果欠款过期不还, 会降低。

8 j/ S0 A6 s/ s7 d. ~( J% y+ t8 n2 A& D! V( [5 p: k# x* z" N
精打兄,请教个问题。我一个同事LOC利率竟然是12%,他咋整的?我问他,他说一堆我没听明白,大意是他用的最大额度,为的是以后提高LOC贷款额。5 U+ @7 o" G/ v7 Q" h% f
$ n0 _  U$ U5 y2 S5 a. }1 `3 j  M
[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-6 14:33 | 显示全部楼层
LOC 本身就是借贷。 而借贷有分两种。
' j) j- Y, {/ p. ], j1 为 secured - 有抵押与
7 @% @6 @; H( K7 N2 S% W7 D2 unsecured  - 无抵押, `& G0 e; r1 i# L: @3 o9 J, Q

$ F. h/ l% S4 l5 {9 B( m1 其实就是拿自己的钱借给自己, 如利用房屋, 定期存款. 这种贷款一般会给抵押资产的50%-75%.。 对银行来说, 不怕你不还。 这种贷款由于稳赚, 银行就可以给比较低的利率,一般prime 或 Prime -1%至-2%
/ n6 E9 a; l7 z) R/ i  R& M
; [7 N% ~$ _9 ~5 p( x2 的话,银行就会首先上下打量你一番,会先看关系, 然后左问右问你到底钱用在哪, 如何还等问题。由于没有抵押,银行风险较高, 利率就必须根据个人信用额度取决。 没有信用 (低于650分),利率越高。/ Q: v9 \) m, q. m

/ Y7 l' @0 [7 O无论1 或 2, 只要你个人有贷款, 每月准时还利息, 银行就会看上这点将拟定位为"负责任的借贷人”, 有需要时会给于你更高的贷款额度, 同时也降低利率。2 c& w* Z4 H) e3 K6 S
& ~, C$ y$ ?) W% z' U+ B  D
[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-6 14:40 编辑 ]
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-6 19:33 | 显示全部楼层
银行就可以给比较低的利率,一般prime 或 Prime -1%至-2%5 r, T. ~& C/ M' J: R$ d8 d1 D5 j; l( f/ w+ s
有无搞错,哪银行-1%,甭提-2%
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-6 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
最近 ATB 有 Prime -1 的优惠, 以往看过某些银行有特别优惠给于特定客户低息优惠
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-6 22:30 | 显示全部楼层
只要与银行关系好,自己信用评级高, Prime-2% 问题不大。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-7 12:05 | 显示全部楼层
原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表 0 N2 [/ s- c  w+ J
只要与银行关系好,自己信用评级高, Prime-2% 问题不大。

8 n" u( [' p5 e2 D7 [' B& Q, j估计资产要上千万,年INCOME超30W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-7 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
5 f6 T* [2 v% J3 z只要与银行关系好,自己信用评级高, Prime-2% 问题不大。

" w1 ]4 }) Y' e( F  ?* h8 g# o+ G% N" S5 I
信用评级高要多高才可以? 与银行关系要好?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-10 13:21 | 显示全部楼层
一般FICO 超过 680-700, 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录, 没有拖欠的情况, 银行经理一般会百般求你借贷。2 i) a$ u4 e2 W% S! M9 j, p% E
0 V+ y1 J0 c( I) q! V9 l
别忘了,银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的, 只要自己FICO 高,不愁没人借。
7 n/ x) \6 |' P7 d' e) S) D1 `! Y) t. j$ ]& c
[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-12 19:41 | 显示全部楼层
原帖由 精打细算 于 2007-11-10 13:21 发表 # ?: Y+ R/ ~$ i, d
一般FICO 超过 680-700, 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录, 没有拖欠的情况, 银行经理一般会百般求你借贷。; z' K5 C! l9 q( n" S' e7 r/ d/ b3 t
* y/ ]. a$ A, |. F
别忘了,银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的, 只要自己FICO 高,不愁没人借。

- D9 q+ e% v# c' ]9 D$ r- B; V# n* z
如何发现自己的FICO???
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-12 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
可以要求 Equifax 提供, 或如果与银行关系好,直接问。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-12 23:07 , Processed in 0.100680 second(s), 17 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表