我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表

0 K3 p( L) Z5 U- n5 \, I! c
; b  G' t! c2 ?
& ]) ?/ M8 M! u买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
+ U! E, c8 ~0 v7 J) [* Y: [最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
, r+ t- Y% r2 H7 i$ O  N看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

' l. ~0 d& Y/ T! V; ?
; `: e9 G3 ~( U! X/ j6 B提点小窍门，供参考。
' k5 |+ m1 a! x
! v* U+ Q# p4 |, x谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
) `7 ^; v; U$ j$ X, P* p


提点小窍门，供参考。

7 o& Q6 s7 u" O) [9 s6 Y: f4 n谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
3 V  b1 h0 x& Z! d2 _3 c: S( \$ Y
$ F( l- [- O9 z& D8 f6 U: L6 K想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
$ e/ p1 J$ D5 C  j钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

0 d  q- @8 n& M+ v& }# Q
Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

9 m! Y" c/ w: B; b) v) |我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
4 d- Z6 o- t% r" k" z
我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
5 j1 v& b( w5 w5 ?: C卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

' P" I( k$ }( h- I3 w
1 h" p. p9 F7 E/ c5 X/ |5 }Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。