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Condo Info Oct 1-10 update

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton Condo
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Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain8 y& e' s$ ~( @. E! E' x+ \
Note: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real Estate Board4 y) T. t* P4 h- L* a4 n* q. c
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8 s' j4 P$ X8 T$ p4 g: k5 Z% tOct 1-10 3156 500 109 271,916 259,900 266 43 22%  _: ]$ Y! g: q3 l9 t3 [% b) M
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Sep 2007 3174 1203 374 251,743 249,950 293 38 31%' i% }+ }+ f9 k) Y

  b( F; X: S: M) bAug 2007 2993 1282 458 261,982 255,000 284 36 36%  @1 h$ b1 c0 F' s- T+ _6 ~4 ?; ]3 {3 ^
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Jul 2007
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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:07 | 显示全部楼层
存货降18, AVG.PRICE涨8.01%$ C/ v7 p* x% \. N8 k
鉴定完毕!" }7 \1 u3 W/ n) o7 B, U
CONDO大涨,大家分析分析什么原因。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 21:47 | 显示全部楼层

回复 #2 紫光 的帖子

added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2007-10-16 22:47 发表 , X" F# |9 o7 C1 W: U8 _
added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?

  s* V# l; u+ n1 T$ xNEWLISTING 500,估计全月并不会比上月少,但为什么存货反而减少,我个人认为是因为一般卖CONDO的人2个月卖不出去,. f; a( ?! t9 n9 N. h( l- o& {
他们就会改暂时出租,而现在想租出去还是很容易的。这也是CONDO不好还价的原因。本身负担就不重,还有出租的选择——为什么要贱卖呢。
理袁律师事务所
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 06:52 | 显示全部楼层
房价每尺从293暴跌到266,跌幅达到9%以上。5 T# d& S4 D, P; e, s, \
$ |* Z' o- s  U% e8 A- k! z
由于价格暴跌,想拣便宜货的出手,挑选的是面积较大户型。成交的平均面积从上月的853尺,上升到977尺。估计是自住或者长线投资出租的。想短线炒房的都挑小户型期房,估计现在不大出手了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-10-16 16:11 发表
" m! d$ l* O3 G" jEdmonton Condo
2 u1 q* w9 P! b$ yMLS Statistics(Unofficial) % A( L& T  f5 t7 C& t8 s$ m
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain
  J5 q9 {6 ]! rNote: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real  ...

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Good information!
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