库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
* S; Z$ |* o+ e7 m/ Rduplex/rowhouse:        644
: {- L: p+ f" f: f: `$ ?4 R
Total:                     15425
! ~) }* y3 v/ ^- i
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
& g9 T0 t4 b) v: L) x3 msingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
$ H8 d$ M, N. z+ _1 e$ Q7 `$ s
Total:                     15425

% C) X: F, V/ mresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
$ o8 S# T0 W8 k  Q2 @1 H  y0 L8 c$ H
以上数据不 ...

, t7 u7 F  U4 |0 H  B
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


准确.
! @3 s. M' C0 `6 f9 z* S3 X
2 M* I2 j, I, V5 h可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
2 f: M! W: @8 F' ~
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


& \0 m: d7 h3 Y, _: L% t# Nhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
, U7 G' g3 E$ V. i4 i
8 c' g* C7 i) J1 \ 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

, _2 R# J7 x4 u9 c! O4 e
  C2 O4 l# n/ T1 D+ T8 B! R
/ A; N- \* X* y0 x6 M  h0 T" N/ g* C同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
. `9 U& b9 _7 H) H1 K9 y这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
4 {  |4 R2 N# q: \我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

. ^* {! k* o. _9 s" ^- V! @
' I6 Y6 n7 D8 s3 {解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
0 ]6 B  d/ Y0 R- w' b/ X6 K* R我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

, z' j& c7 A- i这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


. z' E3 P- N, ]8 e这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

! U0 f, U6 B; f
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
9 R  g7 W0 B8 i) h
0 \3 r7 }& G: \7 s: K9 \3 {
- [- X4 \! w1 A) F8 H是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

$ s, E. Z; b7 x
2 {$ J/ T. X* c2 R4 z3 o实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

2 J) j% o6 z, ~, L

2 ]& M4 ?5 E( Acomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！