库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
) ?3 q% `- p& j; B- ccondomjnium:            5501
  H5 Q! Q1 @$ L; b/ Kduplex/rowhouse:        644
9 e  X) e+ ?) F8 k, O  z1 D
Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
  K- _% d3 u# D: W0 @& G: ~
) Z) I. h5 G( t7 _如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
1 o( T) G6 x  |single family dwellings: 9280
, F, G% r2 [* e3 k! B# P: [  icondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
: I* e( z! W% z' ^" \( d4 ^$ M
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
9 ^5 X; J* [* |; ~5 @
以上数据不 ...

4 U% M2 }3 ~- \* A
/ ~+ D3 @3 y9 b+ x4 r4 U7 R0 t& }http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


& A( O" K- b' t- C准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
. u* G: ?( W* R% |1 l7 X; n* L# F" m
* _0 l. ?) @9 C[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


9 ~& h  ]; e  ?http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
% ?- U2 G1 H5 n9 \3 Z6 g# X5 R' o
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

0 x0 ~1 v& j! U1 P4 |0 M: ?
; ~; \! `2 f: g( x5 V+ A  V同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

$ M6 m4 w5 N& C( A
- A# b, r3 M5 w" l3 R+ q/ G) E$ C解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
, _5 {1 H; v- N4 D( q这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
- \# E, W+ b$ g$ ^- r
- ?& M, ]5 |3 `8 f1 F; S& [# R
/ C5 A/ C- c: p  W. f( p' P; A这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

( ?5 z8 `9 s4 B2 l4 b" h
' J/ [! Y. |; Q# W" [& [是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
7 ?) s) U+ h1 _  T& n4 P! X

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

. @# X: U9 u2 \4 V$ ^
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
* r7 y2 m; V+ b* c! w

- e" X" h3 V$ n6 t0 \4 R3 X实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

7 q# ]) m9 a6 J1 F* n: V
* N$ w4 G  y" y. q
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！