库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
% \; u2 J+ l+ p+ T0 zcondomjnium:            5501
' k( S7 D% Q6 xduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
' a9 _6 Y+ t+ D3 s# e& ?
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
3 D; e  M$ v9 N/ ?6 I
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

1 F/ s+ k( E( U% |# Q$ g如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

2 m3 k$ L" v2 V/ @7 iTotal:                     15425
9 ]! c8 p) [- W  l  U! h: f
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
. d8 b8 T& _4 Q, C! ]
以上数据不 ...

' G# g! s/ L! I' A$ S
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
3 s' K0 O  b  J; n5 l4 v- T

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
$ a# B  K4 J! i8 P0 P. v
+ z2 i+ o9 M+ z7 b$ q" I& k
, ~: h: n3 K) ~  e; }准确.
3 |; ^* f& i' K4 ?! U5 }
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

; w. @7 R* x* j# H 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

7 @  ~+ |+ a: l8 W[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
, f( n8 G+ h' v/ {1 }

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

- D9 _: r6 I' ]) [& ?  s5 h 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

; K  ~# m; b6 F6 }% `
# C) y* j9 ~* Z% ~$ B
# I. G# Z  `, n( P* u同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
) ~( B4 z% n( K& }' v# v这是什么意思？

- o2 Q+ ~1 E  k; h* P" e6 w解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

9 \* t7 P, T( B6 ~% y1 @7 R; m
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
* D; P$ R( `) r( D6 d

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


) Q3 V4 ?1 O- b是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


" G$ J, D5 t; `' a/ E. @; I  Q实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

/ L. [0 \( @" c" E* `  l; hcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！