库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

( S) z; ~# \% R; }/ ZTotal:                     15425
( p) L( o# J+ L0 ^
8 v7 V2 ^4 _0 `* z( ]. Xresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

4 |& }- |6 x$ t: `1 T以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

, e9 w8 L8 h+ p. }+ v, D如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

8 v3 P5 I" q. z" J' TTotal:                     15425

  l: r' K) T% h- j3 f5 Eresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
6 A6 ^2 y3 Q& Q+ T$ p2 t/ w
以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
. R% [! O2 e- L8 _0 q0 k

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
; ?9 w( M" ~$ A4 t0 T7 ^7 s- E
+ _$ B9 X7 B& F
6 q) X) r" _% p2 H% T& J0 ?- T* W6 N" y准确.

3 |# s5 x1 n2 g1 n3 A可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
" z$ z0 E( K  F% n& I( {
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


! h5 V* d% \  |1 Y. Yhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

. |! ]' Z9 q- e6 J) Y: _2 I* D同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
' X$ r/ u* u; Z. J' p1 g这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
( m& S5 L" b8 @; j8 I6 M* Y这是什么意思？

# _: r0 y6 a6 t$ Y
4 p  k/ d) I4 v4 M: j- ~解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
4 l0 P5 r8 l$ `" T& x我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


% K5 Y; R" f9 C9 |  D  K4 ~这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

6 R" z, e2 @* c  p) o9 b0 n* R' y" q
" b7 P) ?* k: [5 w是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

! z, l* A) M& J& h: a& z# |8 p
( P3 U+ t, E  g% g7 s1 o" `是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

4 X5 J1 ~% S6 u
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

! l- a5 h% G+ C2 bcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！