理解 condo

glendon

什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
. Q6 s. u8 a  a4 C! a, K其实不是这样的。

condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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以是condo，需要交管理费。

1 ?! i  `# D" f, g& \single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有
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个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
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  c# L! k1 `% f( R2 R$ [+ F公用的土地，叫 common property 。

有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
7 A$ u3 X9 q! K& \( [年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
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# ]0 T9 e9 _5 D8 }看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
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/ ?& h' e; M; G7 F不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。

kaleli

音响神仙鱼

原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
% y' i2 x: ]  {; ~4 t& J什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
4 t* t% j+ W1 o3 {其实不是这样的。
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condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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; |: J8 i: m7 F8 r以是condo，需要交管理费。 ...

9 p; `. N4 h, L0 e- L' p同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?