理解 condo

glendon

什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
* |2 Z8 W3 U# E2 E4 x其实不是这样的。

condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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& j: ~& _$ W0 `- p7 F" E, R以是condo，需要交管理费。
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& R9 v4 s1 U% I6 a& {4 gsingle house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有

个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有

4 R4 s9 }& Y  x% ?, y3 E: J  E6 v公用的土地，叫 common property 。
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有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以

( I5 u. Q" M# A) v. M: N看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。

0 Q' Y4 t; H8 E! q$ p不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。

kaleli

音响神仙鱼

原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
, _9 w1 \' ~5 g+ f- X! _: F6 Q什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
其实不是这样的。
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& q  z( U* U: M1 Fcondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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以是condo，需要交管理费。 ...

" ]$ j2 K5 r' ~# [. G同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?