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据来自卡尔加里地产局9月6日的统计数字,截至2007年8月底,个人住房待售库存为9,634套,成为今年市场的新高点。) q2 ]) W: x$ X1 k; J
9 N5 t/ Q; R' }. ]7 A8 n: b) o/ @地产局主席Ron Stanners对些发表评论:"分析整个八月份,卡城房屋市场的待售存量尽管依然居高不下,成交量却也相当稳定,只比七月份有了4.2%的略微下降。而且从价格上看,独立屋的平均成交价也仅比七月下降了3.9%。归结起来看,现在是一个买卖双方均有利的市场,买方可以有很多的选择机会,而卖方依然能卖出满意的价格。"
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独立屋(Single Family)2 U; e- D1 d! j3 w: q! M: c# e% b$ v+ {
本月新上市:2,837套,上月为2,548套,去年8月为2,585套。$ k8 _7 o: B* p' F' b6 E# D
本月成交量:1,314套,上月为1,495套,去年8月为1,341套。
3 o9 C2 x5 C, p3 d平均成交价:$485,914,上月为$505,920,去年8月为$429,855。与上月相比下降3.95%,与去年8月相比上涨13.04%。8 H. j( T* P/ C$ E6 G
6 G1 m* [, s5 x; A( P$ p" q共管公寓(Metro condominium)
3 D( u Q& S1 Z) K8 K本月新上市:1,186套,上月为1,117套,去年8月为967套。9 j/ D( t' n+ W1 p2 X; s6 G4 k
本月成交量:598套,上月为603套,去年8月为679套。
, `) I, K* T: a8 W平均成交价:$320,790,上月为$318,582,去年8月为$283,547。与上月相比上涨0.7%,与去年8月相比上涨13.13%。
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' h: m9 o+ j# ^! X"注: 房屋的平均成交价,对于了解房地产市场的长期发展趋势是很有帮助的,但这个数据不能代表不同社区房屋销售情况的具体变化。; c" j4 b# e" x2 w2 Y6 \6 Z {
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来源:资深地产经纪 杨建军 http://www.housewise.ca/ |
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