I believe the price will go up

笔记本

If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

smalltown

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
0 e1 P1 V1 b, R" N9 o- c5 VIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

! q" n8 {3 j! @- y$ I; F% EThe economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.

flagship

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
5 }5 r/ `( r( Z) _/ Q+ ]If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

% r4 Y( m2 {( H+ d  ~) ~, oYou are right, the price will go up as always because of inflation.
2 o4 x! L# i# B* v1 x
BTW, have you sold the house built half centry ago?

笔记本

You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
' @4 ?6 M/ I' sthem between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
price is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
& P. Q5 V4 z! j4 C. [9 Y, A+ S4 kor down ? My anwser is "up".

大头熊

房价涨的时候,有人相信它会降下来.
房价降的时候,有人相信它会涨上来.

苹果鸭梨

Some people call it "correction". So it is not strange.

山人

经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
' G- r6 d4 W. h% v# G4 b那真是奇了.

Mike_Wan

繁荣大长，不繁荣，小长。呵呵。

算俺胡说。
( z. H3 W0 Y" `0 n7 q6 {
; T( e( D- F/ K+ p  @' U房价，不就是供求关系嘛。供不应求，长。长到什么时候？求的人买不起了，求的人少了，就稳定下来了。

稳定下来以后呢？只要经济有增长，有通货膨胀，房价就要长。

如果没错的话，由于经济繁荣，许多人都得到了加薪，有的大，有的小。如果房价不变的话，今年买不起40万的房子，也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是，想想看，大家都加薪，难道房子就不可以“加薪”，长一长吗？合理的长，而不是疯狂的长。

4 W0 J5 _! F  l! g个人认为，稳定之后，是小长，不停的小长，就像俺的薪水一样小幅增长。

Chinson

原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表
4 h# O+ Y6 g; }) [5 j% l7 Z经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
1 U) t7 I: X' Q- Y  L' p1 ]那真是奇了.

2 a5 ^* m2 q6 E0 k% T0 i
同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.

smalltown

The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.

Mike_Wan

哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

房价稳定了，供求找到了平衡点。

0 \& v3 c" K4 |6 j2 D好像听到许多罢工的消息。罢工，不都是为了钱嘛。经济繁荣，各行各业都加薪，大家的供房能力提高了，对稳定房价是个有力的支持。
- {8 [' U& m, s. I- w
7 r% S/ i9 K3 C& r) _( |# ~加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？
5 o& B, ^* ^3 O# z; H1 G2 [
经济会繁荣多久？大概会很长，像油沙开采一样长。

9 l; H8 n% G% s0 A5 U劳工短缺，应该不会很长久。许多年轻人，无牵无挂。这样的年轻人，工作中，碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人，几年之后，就是另一股购房力量。

市场要做 correction 吗？这些人不会不入市购房吧？correction 又会有多少力度呢？

frd2004

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？
' u/ D- I/ M6 O" V: ?. C" |
两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
: }0 _5 _+ T/ f* U* I0 w& L+ |) O如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
你这40%从那个旮旯窝搞出来的？

白水

原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表

. U% w& l1 ]  u- P( s
- R* Y2 d& l- n2 c% X  f老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？

6 h5 U6 o; T; P: g两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
你这40%从那个旮旯窝 ...

% ~# l3 j8 m, f, j; Q9 L$ ]- X6 }" b笑死我了！ 才知道我的数学原来也这么差，你不说我居然还觉得40%挺有道理。

老农民

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

五年以后，房子能朝着你希望的方向发展。

Mike_Wan

哈。。

& p8 P3 \" G# f" o3 v; _# U差点忽悠一批人。

! }0 |. D/ D7 V3 H. {男，增长 20%，一个月多 $600；女，同样增长 20%，一个月多 $600。他们合起来，每月增长 $1200 ，相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。
0 I( J& Q! {/ F( M( [
换个什么说法合适呢？

( m6 e& t- r& N! w( c5 Q[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]

我爱我家7878

你的意思是：和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200， 双倍与只有一人上班的。

elephant

原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。
+ f$ Q( K  e: ^; y9 M) g$ A
0 h3 N) Z8 v; g看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

房价稳定了， ...

. I! U5 h) o" j! C我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?
5 B' B6 ]* X) X8 b0 w1 z! Y4 `
4 e* l/ M, j- ^) U! P1 G) {! D那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.

Mike_Wan

聪明人就不能算糊涂帐了？算了糊涂帐的人，就没读过书？你懂不懂逻辑推理啊？看你的口气，我倒是怀疑你有没有读过书。

我多生，多子多孙，是我的事，没什么不好。不关你的事。我多生，好过没有。
* b5 `( v" j. ~( i( B
4 H  Q; x& v7 s6 I+ H1 r  q小伙子，说话不要那么没有礼貌。

$ M* L7 L2 ?5 L2 @- C- q' }/ i[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]

笔记本

I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
7 z( F7 W/ H7 P3 c4 nchoose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to
0 @! M) ?* W, a$ i' asuggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?
6 x7 U+ t: }+ K& f) FPlease understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
, i8 h( f# j7 J1 G; t: A  _They just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
6 O* i8 N7 \; l& G; F2 aabout buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
, g, v4 i( {8 j; ^+ K4 Junderstand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.