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大讨论:现在是买房还是不买房?

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鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 17:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
9月份加拿大新增加36百个工作岗位,导致连续2个月出现就业率增加。澳洲央行宣布加息0.25%,成为全球经济危机以来第一个加息的国家。有人预计瑞典,加拿大和英国不久以后也会加息。在预期加国不久会加息的情况下,现在是买房还是不买房?
4 r) g/ Z! N; u& |1 H& \0 s

结束时间: 2010-1-8 15:58

正方观点 (42)

促进爱城房市另一个买房小高潮,因为许多人想锁定低利率,而且买房为预防通货膨胀.

反方观点 (30)

促进爱城房市降价,因为加息的预期使一些人不敢进入房市,而且一些已经买房的人可能在今后几年因付不起利息而被迫低价卖房。

辩手:7 ( 加入 )
 
辩手:10 ( 加入 )
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 17:34 | 显示全部楼层
买,买,抵制通账
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 19:56 | 显示全部楼层
买,坚决
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 21:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
已经买了
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 12:01 | 显示全部楼层
现在已经有点晚,以后会不会更晚不知道。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 12:18 | 显示全部楼层
已经完成了小换大,心里没底,不知道以后会怎么样。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
my view of the market tends to be on the stable side
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-12 13:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 yxia 于 2009-10-12 14:39 编辑
: }, p; @; i: o) K* k! r. y$ P* r8 s. Q+ o, Q) p* |
买和不买目前势均力敌,让人无所适从,进退两难。不过说实话,目前市场上除了老弱病残、漫天要价和LOCATION不好的, 还真没什么性价比好的房子。
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-12 21:17 | 显示全部楼层
买和不买目前势均力敌,让人无所适从,进退两难。不过说实话,目前市场上除了老弱病残、漫天要价和LOCATION不好的, 还真没什么性价比好的房子。
4 T/ o3 Z  W) Q: Byxia 发表于 2009-10-12 14:22

, k) B! M/ Q% I" T) N" T) z3 ~+ X% U7 c( t$ `) x/ B( R
同意
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-12 23:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买,但别在这里买
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-13 13:53 | 显示全部楼层
LP从卡城回爱城来看房,大跌眼镜。说卡城同样价格的房子可以在山上,窗外有洛基山景看。这里没啥景色的房子,价格却差不多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-14 08:42 | 显示全部楼层
美国及欧洲的华人很少讨论买卖房屋的问题。这种盛况出现在中国和加拿大。
理袁律师事务所
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发表于 2009-10-14 08:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
美国华人也谈买房的,只是他们那里房子就更便宜了。
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发表于 2009-10-14 13:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我想买,不知哪个经纪好,个个看起来都好像很好,不知挑哪个
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 09:47 | 显示全部楼层
2008-2009进来了3万人,怕供不应求。我这几天正在看房子,大家都喜欢买西南,东。西。北能买吗?
$ ?: C3 X. H4 v- ^4 R
, I5 O# f: A6 g* n西边很差吗,为什么没人买?我看北边也挺漂亮,不知到底买在哪?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 09:48 | 显示全部楼层
自建好?还是买新的好?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 12:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 18:54 | 显示全部楼层
年年都讨论这个问题,问题是哪里有不想买的人,只有暂时没有购买条件或者暂时错过了购买机会的人。
1 B3 Y' Y. A: H" k; J* V2 B- d3 @大家都在讨论经济是否真正好转,问题是经济在去年真正非常糟糕的时候,油价只有30/桶的时候,市场房屋存量超过100 .../ y, n3 O8 R' Y, ?' F/ n+ J
紫光 发表于 2009-10-15 12:10
# ]0 s$ A* W5 F4 z2 `# q
; a! ]: K1 P9 b) ~/ X" W
支持,家里需要,也有能力就买一个, 哪里这么有空唧唧歪歪地每个季度都要讨论一次这样的问题
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2009-10-16 04:39 | 显示全部楼层
不买白不买,不换白不换,不享受白不享受。就这么简单!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-10-16 07:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年年都讨论这个问题,问题是哪里有不想买的人,只有暂时没有购买条件或者暂时错过了购买机会的人。" b) o0 h0 n) z( E8 m$ z' Q' f$ t; ^
大家都在讨论经济是否真正好转,问题是经济在去年真正非常糟糕的时候,油价只有30/桶的时候,市场房屋存量超过100 ...+ m/ m) y  B2 d' e6 w: |) \4 d4 m
紫光 发表于 2009-10-15 12:10
/ }7 |6 x, ~) t7 V& J) X

) B9 L3 Y6 q2 k. F- e4 u现在看这个的确是实话,分析的透,支持紫光。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-10-16 07:48 | 显示全部楼层
已有房的飘过
6 f; h3 H( X0 c; q& g' Ssunny88 发表于 2009-10-16 08:45
3 j9 {# ~3 W) Q% j1 {% @
$ d1 }! b. j0 C
啪~~~一声枪响。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-10-16 07:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
28# 浪里黑条 1 k3 q4 e( _' }7 r8 s0 Y8 T

# l* t' @) I# k- z: ?" r+ s0 S8 i看到浪版的支持真不容易啊,感动中。
8 P7 u! V0 i, }紫光 发表于 2009-10-16 08:48

/ }" B- W% `! {0 u: p, g- S
  {& A. _+ Q0 J6 F% d4 @# L! v哪里哪里,紫大人过奖了。+ R1 B' ?4 a2 E( @! A

9 U# G# D: N( M6 h3 F, t  E你说的的确是实话,经济那么差的时候,油价40左右,屯子里房价不也是那样?
3 v# f  j" l. V9 M7 E5 ]7 D0 L1 m7 ]) y4 ?( ?& y
我也感觉不太能跌回到让大家觉得白捡的那个价位。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-10-16 12:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请你说说什么价位是白捡?
+ W, w1 r8 t3 Q# K6 A+ Ccaoqian 发表于 2009-10-16 11:52

2 v, m& i4 x, o& l( o" A* l: L4 _9 e+ y
这么说吧,如果夫妻年收入12万,房价(独立屋,别太旧)25万以内,就算白捡吧。
1 k! B/ h, k* T8 X/ Z6 |5 q% z$ x* j
+ v( K2 W1 V$ |6 A, f& l, z我个人感觉。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-10-16 12:25 | 显示全部楼层
那么2005年以前买房的人都算白捡的是吗?
5 t0 C# i' ?5 j8 C* R0 Z6 z现在的房价依然存在暴利,它真值那么多吗?这里是温哥华吗?有海景吗?如果现在的房价合理那么2005年前的房子是赔本卖吗?材料的上涨真达到80%以上吗?( S6 W, S3 h. R1 B9 W! P  Z
所以,依然是有人操纵市场 ...
; y+ J9 e$ m1 A$ t. ^  J6 u2 ?, Jcaoqian 发表于 2009-10-16 11:49
" y% t1 j% W) v* B

( |' e5 h3 G8 ~$ i5 O3 }3 Z9 w+ A房子值不值那么多钱,是一个问题。
% p# }  M3 [( _5 B8 d* n( l/ W8 ]1 P. @+ ^
  |0 R$ A# _2 Z0 @2 U3 }, T有没有人愿意出那个价钱买,是另一个问题。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-16 12:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
说几个我身边关于房子的故事。都不在埃德蒙顿。
2 S2 o* T. {/ m! W8 Q6 v' b0 K4 }$ s3 x/ o; T" I
我一个同学在北方某市做外贸,做得不错。因为有货经常在江浙一带生产,所以很早就计划在上海买房,早到99年左右。不过总是嫌房子贵,总看不买,总想等个合适的价钱。我同学虽然人不在上海,不过对上海的房市了如指掌。我们02年底到上海,03年就买了房。后来到加拿大,我在07年把房卖了,房子赚了些钱。我在这里的房子盖好,都住进来了,她也终于搬到上海,不过还在上海租房子呢。而且房子越来越贵,她越来越买不起了。
0 u4 {, O3 l' a% {/ S9 B
. q9 S# t  Q- [' ?$ c, h' D8 @另外前一段时间在埃德蒙顿见了一个山东阿姨,03年左右到上海买房子,她是炒房子,当初就带了10几万块钱(她告诉我的),现在上海有几套房子出租,并且准备卖些上海的房子到加拿大发展呢。拿几十万加币出来是没有问题的了。
. I: L, D# T3 K6 ]7 q' D: d' N/ U8 V6 o* {
还有我Lethbridge的朋友8月份买房,也是天天看,终于看中一套新房,要价33万,她不舍得花钱,下offer的时候非要少给几千,结果同时几个offer,她的最低还有condition,当然轮不到她。这时她又后悔得很,非常想要那套房。可是机会已经失去了。终于下了决心,向那个builder买了同样的一套期房,同样的价格,可是房子现在还没有开始盖,盖好至少也要明年3,4月份了。这期间租房的痛苦,租房的费用,远远超过她当时想省下的钱。8 }! W8 M' s# `9 e/ n8 q

: R: m2 C" H) @& M7 A我姐姐前年从北京搬到南京,买的房子1万左右/平米。去年经济不好,感觉还贷压力大,都想把房子卖了,可是房价最低降到8千左右,所以没有卖,后来利息降了,按揭也降了些。今年房子的价格又涨到了1万4/平米了。虽然是自住,但她心里还是挺高兴的。
5 f% i- N2 W7 v7 _  ?! X  M/ Y5 C& g- q7 b) {: ?. g) m
wrap up一下呢,就是该出手时就出手,需要了就买,别总犹豫!买了也别后悔,熬着,总有涨回来的一天。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-16 13:39 | 显示全部楼层
这么说吧,如果夫妻年收入12万,房价(独立屋,别太旧)25万以内,就算白捡吧。& W1 e* n8 ?5 q$ O# X) G5 X, S

& @. z+ v& n. m5 b1 B0 K7 z我个人感觉。: }. a  a( L5 P
浪里黑条 发表于 2009-10-16 13:25

/ p0 ^5 E1 d3 a4 r5 d) x+ [夫妻收入两万认为白捡的迈正步走过
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-10-16 13:40 | 显示全部楼层
夫妻收入两万认为白捡的迈正步走过: s9 `8 ~7 W" I
Rapala 发表于 2009-10-16 14:39
# W3 N, M. q" L: i# h( ?

% s; N/ f: F! Q# x! X& d" Z你都捡好几套了,属于富农阶层,准备挨批斗。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-16 14:39 | 显示全部楼层
这里夫妻两个年收入超过12万是大多数吗?所以白捡房子的感觉属于比较富裕的阶层呐!
+ w6 s0 v, }9 Z$ \& @# K5 Q9 Fcaoqian 发表于 2009-10-16 15:37
6 p& k0 k! }- O$ X' O/ ~" {$ N
夫妻收入两万认为白捡的再次迈正步走过
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-10-16 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
夫妻收入两万认为白捡的再次迈正步走过5 x" Q* p& K+ k' _' Q" o
Rapala 发表于 2009-10-16 15:39
3 f& D# b8 J0 J! j

3 N5 |0 e  ?  Y7 b你以为你是女民兵接受检阅呢,还一遍一遍地走。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-16 14:49 | 显示全部楼层
LS的太搞笑了,
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