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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 消费投资----Finance & Investment › 投资问题 3 答案 RRSP 对 房屋贷款
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楼主: 精打细算

[投资] 投资问题 3 答案 RRSP 对 房屋贷款

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nicolebay
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-29 16:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
回复看贴 ：）
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nicolebay
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-29 16:57 | 显示全部楼层

楼主，这个计算不太对吧～

“回报埃德蒙顿,Edmonton: i1 [1 F' m6 [% k* B7 q4 b7 `  s5 c1 N; _2 U9 o
小刘将10000还给银行，可省下500的利息。尽早还钱, 房子就越早属于自己。”8 i% D) A( W7 N3 f' b& C

- y5 p, z1 V$ E4 v+ h1 F* ~4 U  r这500的利息是怎么算出来的？ 10000×5% ？ % @# u0 Z* j$ N: y2 D2 ]
. q  y3 t+ j: X% T7 ]6 K
有的银行在周年日可以让贷款人投入一部分钱抵本金，由此，多投入的这10000元剩下的绝不是500利息（除非你是在贷款的最后一年还10000），投入越早，这10000元省下来的利息越多（很简单，房屋贷款的利息是按照贷款年数复利计算的）
  m3 k( ~7 v" v: ]9 _3 J- E5 G& {0 R9 C1 K* N# t
感谢楼主和大家分享理财知识，也请楼主考虑我的提议，对文章进行修改。
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爱城新人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-4 15:32 | 显示全部楼层
越来越感兴趣了.6 H8 o5 s+ B- S: m5 m
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逍遥子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-19 10:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
3克油！
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micher
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-22 16:36 | 显示全部楼层
kan kan
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guangdao
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-3 15:00 | 显示全部楼层
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allen13579
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-14 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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fengroom8
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-24 17:16 | 显示全部楼层
see see
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觉主.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-30 23:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
好好研究!
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cantaloup
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
学习学习！
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一叶扁舟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-22 07:33 | 显示全部楼层
想看答案
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清晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-23 15:17 | 显示全部楼层
1# 精打细算 " ]; B8 l: U5 c
- k5 Z/ Q0 c, x3 L2 F8 A
/ m% G6 K: T, m/ I$ v
我想知道
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jackiewind
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 18:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
理袁律师事务所
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godcry
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-4 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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paul.dbyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-12 08:33 | 显示全部楼层
学习！
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快乐天使
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-16 10:49 | 显示全部楼层
想看看啊。。。。
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galaxy7111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-19 12:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
so nice math
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PPMM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-30 13:28 | 显示全部楼层
仔细看看，，，，
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yiyi
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-19 17:37 | 显示全部楼层
258# PPMM
: c  [0 N; w) d1 c) ]* @3 @4 x0 T
kankan
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缪茜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-8 02:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看看看看
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syang313
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-19 18:58 | 显示全部楼层
kankan
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blueskyljp
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-28 21:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kan kan
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blueskyljp
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-28 21:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
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兰君子
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2009-10-28 23:04 | 显示全部楼层
1# 精打细算
! F( u5 S7 n- m4 @7 D8 T
1 j' y9 Z5 G  A! {- B$ C
* e! X3 {: x( |$ ]4 F. o你这种解释有点推销的嫌疑，因为只讲对RRSP有利的，不讲对还房屋贷款有利的。" f2 l6 R( c5 d3 O2 S6 Q* Q8 a
0 j5 T( Z. T3 U/ [+ w; n* b
的确如你所说，一场天灾可能会将房子摧毁。但这跟还不还银行贷款好象没什么关系。即使你的房子没了，并不能免了你欠银行的债。没还完的债终究是要还的。
2 ~0 n* ]/ I% i# x% S9 W0 x0 O, N" a  ~
还有还贷款省下的利息可是实的。按你的算法，省的500块利息可是相当于800块左右的RRSP利息的。RRSP的利息却是要上税的。如果没有别的省税办法，比如SPOUSE CONTRIBUTION，那税是会很高的。' R, s# K5 \* m- z, s" L7 S; e9 V7 V
; D# u# C; I/ w" R
所以还请阁下客观些才好。
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兰君子
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2009-10-28 23:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
1# 精打细算
( V4 O* y; z" r+ L  f' H* ]' r$ g% t' D' c# u% L9 I  C! f
“房屋贷款最大的问题就是不能灵活使用. 想想买房子时房价20万,可借15万. 当连本带利还了2万本金后,房价涨了10万,相等于给银行30万借13万贷款.如果急钱用, 银行可没有商量, 需要从新申请贷款,罚钱不算,还得付律师费,房屋检测费等.到时可能需2-4个月后才能取钱. 套现的话,也需要时间.”
2 o$ _: S$ G  ?
9 \  c( C1 ~2 e1 l3 \- `( w+ p& l好像HOMELINE CREDIT 要比抵压基金方便的多了，也快的多了。快的就像是从ATM取现金一样。
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兰君子
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2009-10-28 23:16 | 显示全部楼层
1# 精打细算 & j/ |- Y! n) F* V8 N+ v

2 b4 ]7 {/ }9 T# H1 b: Q" @4 D+ k* d0 x; f, g7 x* \/ H
上了大当的了－－－这是哪 年的贴子？被哪 个好事的翻出来的？
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bestedmondon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-27 19:32 | 显示全部楼层
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Li_suhu
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 11:29 | 显示全部楼层
Please let me see the answer
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紫竹含泪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-7 19:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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funny1111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-11 20:00 | 显示全部楼层
see see
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