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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿房地产 有问必答
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楼主: 老杨

埃德蒙顿房地产 有问必答

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anwx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-8 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-3 21:33
) e( {: y1 o4 ]) s: @$ F% m您不用谦虚，这是一个很常见的问题，很多人都问过。
7 t- L) o, V! }7 j( l- A5 G& l- ?
房子的面积是按照外墙面积计算的。如果有high cei ...

# g) o' L& \) @' j/ p# c老杨，那是不是相当于只算有楼板的地方的面积？2-story high ceiling的位置只算正层的面积，楼梯正层全算、二层楼梯口不算，是这样么？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 11:56 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-3 21:311 k% [9 [# Z5 P4 j+ W- B9 T
780-716-8168 找小邝

' G' L. Y, B) S1 A先多谢老杨回复。
+ y6 W$ R( i' l3 _( v: ] 再问一个有关 Title Insurence， RPR 和 Basement Permission的问题如下：# Y5 ^, s. q0 u
买了一个 银行罚没屋 没有RPR。 当时律师建议买一个Title Insurence （这个问题前面问过，王勤回答得很全面，多谢他！）。 现在想装修Basement（有独立出口，窗户也够大，走电也可以很专业，相信政府会批准），如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，是不是会自找麻烦。如果不申请Permission 是不是将来房屋保险一旦有事，索赔时会有麻烦。5 W. w) p7 W9 S
另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？ 多谢了！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:46 | 显示全部楼层
jijing1111 发表于 2015-9-8 14:18
& z/ f" `7 G6 |/ [* N那可在此地库加一个厨房吗？RF1的地。另外，我家正门前区域的马路边，能停2辆车，这也可算2个车位吗？
- }5 {9 A: X: s/ S$ p
根据您的描述，大致是可以在地下室做一个厨房的。当然是否真的可以，需要实地看看。马路边一般不可以成为你的私人停车位。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MagicRock 发表于 2015-9-8 15:281 G- ]2 g1 C6 c7 _$ t9 |8 Q: |
问个问题，一般什么情况需要安装两个furnace？谢谢。

, \3 A: f, U& ?) F4 A# u7 T- P$ ?6 V以下两种情况比较常见：7 @/ [5 ?# h3 S, {$ L/ P
1、房子面积很大。
7 a# O  ?4 n+ F- Y) `& x$ M2 N, g2、房子面积虽然不大，但房主愿意安装两个锅炉。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:54 来自手机 | 显示全部楼层
anwx 发表于 2015-9-8 16:07
7 b% [6 d' I* a2 A/ Y: ?/ g老杨，那是不是相当于只算有楼板的地方的面积？2-story high ceiling的位置只算正层的面积，楼梯正层全算 ...
% l$ d9 d/ b0 l. ^: Z/ D  M, |
为了避免文字的误解，我给您画了一个草图，一算一层的面积，二和三算两层的面积。
image.jpg
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:59 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2015-9-9 12:56
) J  q; K3 u0 j1 A; j先多谢老杨回复。% k2 x/ h# ^  G( _: G
再问一个有关 Title Insurence， RPR 和 Basement Permission的问题如下：
' Z9 _. Q# R0 w6 M; ^买了一个 ...
( n/ C1 H. m& H
装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？* U$ k# ]: s7 n; O: K. ^# C! {
答：除了你的地税会增加，我想不出来还有什么不利的。
" E7 A4 M% B& {0 T1 j# i" o
0 p$ o  W9 m1 ~  ]: |+ C因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，是不是会自找麻烦。
) [" y! ^; @% q. B答：是否装修地下室好像跟你之前买的Title Insurance没有什么关系。
, M4 T: E1 z( u. M
/ o8 B9 J! ]0 h1 s如果不申请Permission 是不是将来房屋保险一旦有事，索赔时会有麻烦。: x4 ^2 f" N) r; i5 [( l
答：有可能。
: u2 R9 }3 L6 ~- i" w- Z3 F3 ^2 _4 c; l/ E
另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？- U3 @* b1 E$ Q% @' [; M- a
答：我认为你要不到这份copy。
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MagicRock
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-9 15:48
) L6 ^; z! Z9 K- N! @# x% e! w8 f0 W以下两种情况比较常见：0 @5 a! n! b6 T2 N. J
1、房子面积很大。/ o9 O* G1 k( M, `" y3 F% D: G
2、房子面积虽然不大，但房主愿意安装两个锅炉。
& N) s% c. K) W
谢谢。安装两个furnace利弊各是什么？3 l4 {; ~( W; Z, t6 B
房子面积很大又没有具体的数，例如3000 square ft？
# m8 z' {( K2 \' P4 n: v8 `非常感谢。
9 y+ \9 o3 W0 s4 a! l: X# x
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-9-9 22:29 来自手机 | 显示全部楼层
请问把basement装修成legal suite是不是一定要请有执照的contractor？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 06:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-9 15:59
! x8 p9 w: e7 o7 {$ X装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？; L4 z2 b, `7 g, H
答：除了你的地税会增加，我想不出来还 ...
: z. A4 m' c/ I9 K" ]: n
先多谢了，老杨！ 但是第一点还是不甚清楚。能否详细讲解一下？0 U% W$ r0 ^  }3 Q' N0 `
如果我申请Basement 的Permission， 政府来检查，是否仅仅检查与Basement 有关的建设事项。如果牵扯其他，Title Insurence 所保的内容可能受到影响，例如 1 还有另一间车库顶上的房间没有完成，走电和风管可能不规范，2 一楼二楼均有一直角型的Deck 不知是否以前报批过，可能也会受到检查。如果这两条有问题，需要整改或者坼除，就会带来一定的麻烦和损失，因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，而报批政府是我自己主动申请带来的检查，那么 当初买的Title Insurence不起作用。这不就是自找麻烦吗？
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问老杨，　./ h* W6 l1 I8 J1 I) k) @( P. O' ?
% W; }$ T: [% q
在老区demolish一个bungalow大盖要多钱？　不知道不同小区是否价钱有区别？　比如说Ｍackernal，或holywood，或　strathern，或Ａspen　garden？　4 h; L# b3 E% j, q

, s; ]# Y& R: c7 a8 v! o0 \3 C在老区建新房相对于在新区建新房得额外成本有哪些？　我理解在老区建房得施工难度要大一些，所以成本会高，不知道对不对？
% u4 K' A' f$ q& Y9 b* A7 R# O% g+ P  ^# p
谢谢
( I" t, E. s9 p. x) N' k3 `, O; W
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:52 | 显示全部楼层
MagicRock 发表于 2015-9-9 23:28
3 D2 g& q  z6 }" F1 g; p/ b* f7 p谢谢。安装两个furnace利弊各是什么？
2 W. ]; |' |/ X3 ~6 ^房子面积很大又没有具体的数，例如3000 square ft？
7 ~. }6 t( o, f) h6 J非常感谢。
# j: y9 D. j% K ...
- C8 j  @5 b5 y/ |
弊除了多花一点钱之外，就是在地下室多占了一点地方。利就太多了，省气、安全，更加精确的控制温度和湿度（如果你在锅炉上安装了加湿器），等等。3000尺当然是装两个锅炉比较好了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:56 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2015-9-9 23:29
/ D4 H- i+ M- j请问把basement装修成legal suite是不是一定要请有执照的contractor？
8 Q7 g# p8 m$ b! ~8 @5 {
您所说的执照具体指的是什么？是管道工、电工的执照，还是装修公司的营业执照？你是准备分包给各个工种，还是总包给一个公司？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 07:56% s! c! Y- w% q" |! Q4 y) c; r- h
先多谢了，老杨！ 但是第一点还是不甚清楚。能否详细讲解一下？
( l3 ^1 C2 U' G2 _如果我申请Basement 的Permission， 政 ...
4 d5 i; w5 b' @1 t6 s
第一，政府来人检查你的地下室，他是不会去查别的地方的。就算你求他，他也不会给你查。2 a; H# ]; a5 x% ~0 i6 V
第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。
2 D: Z. f: F/ ^6 ]% q/ H5 e结论：不要把申请地下室permit和Title Insurance混为一谈。
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-9-10 09:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-10 08:56' v. G3 ?4 q! H; k: b* @7 U! ^! d
您所说的执照具体指的是什么？是管道工、电工的执照，还是装修公司的营业执照？你是准备分包给各个工种， ...
( }5 Z' ]* k$ v
打算包给一个公司做。顺便问一下您有推荐的装修公司或个人吗？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 14:57 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-10 08:59
  u9 o+ l) F1 `$ ], |4 l1 w+ u第一，政府来人检查你的地下室，他是不会去查别的地方的。就算你求他，他也不会给你查。
+ [7 h# _6 b7 @# I' E' s第二，你现在有 ...
  y" X: Y* l1 S9 o0 ~9 g
第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。0 i* p, r& J7 n) X* B
当初我买Title Insurence时 保险说明 包括已存在的问题的。您这意思好像与说明不一样的。 请进一步明确。多谢！
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 21:57 | 显示全部楼层
再请教老杨：有没有可以改造屋顶的专业公司？多谢了！
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 06:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老杨 发表于 2015-9-9 15:59
! v  s2 d2 A) a  J; G; b! W( J4 L装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？8 O% C" g  e% H" {
答：除了你的地税会增加，我想不出来还 ...

: e2 k! ~5 r0 T6 w" h3 M5 C: B! P“另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？1 x9 m/ h# p$ O; D4 y7 N8 p
答：我认为你要不到这份copy。”  A8 I6 c2 }& i9 |

& x# o/ U6 N4 d8 F4 K0 ^0 l0 W3 i1 s8 d再请教老杨：5 a3 }+ z4 R7 L+ Z& ~
1 是否可以讲讲“我认为你要不到这份copy。”的原因；
: m. k/ g% y" P% d$ h6 s7 [2 如果没有RPR ，又想扩建房子，应该怎么办？* b% f4 d7 }/ V4 p8 d) v
3 对Title Insurence 有影响吗？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 06:29 | 显示全部楼层
多谢了
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 08:48 | 显示全部楼层
carpoool 发表于 2015-9-10 08:33  T) O# o5 c, l& R
请问老杨，　.& V$ Q6 j3 h/ i3 A  W% `- Y
3 E9 F8 I4 d6 X" p
在老区demolish一个bungalow大盖要多钱？　不知道不同小区是否价钱有区别？　比如说Ｍack ...

% K( g* Y% q3 }/ h3 u* {不好意思，漏过您这个帖子了，今天才看到。
: D1 C; `) D+ h  @2 ?" _( v/ @. i( [8 y0 X+ [. S, N8 K7 {
拆房子的价格大致在5000到10000块钱之间，如果在埃德蒙顿市内价格不会有太大的差异。
' j+ _% y/ ?: D; i9 R5 Q) ?- L( x
在新区盖新房，你需要找指定的builder；在老区盖新房，你可以自己盖，或者随便找任何一个builder。在老区盖新房的成本肯定高，原因有很多。
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 09:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-9-10 10:41
& O$ }) A) M( ~' K打算包给一个公司做。顺便问一下您有推荐的装修公司或个人吗？
" E! N5 Q; S7 q
如果包给一个公司做，只要它是个正规公司，口碑很好，其他的就不用担心了。我比较熟悉的公司有几个，价格都不便宜，建议您自己找找吧。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:41 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 15:57: A9 X* C# D* K9 t( I. C% A
第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。
0 k6 y4 d0 e/ B  ]: j- G' ?当初我买Title Insurence时 保险说明 包括 ...

+ g- [  X8 d. [4 V5 M- |这样吧，请你把现有的、你认为Title Insurance应该赔给你的，一条一条明确的列出来。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 22:57. G; n( n( f4 l- o& C6 f/ x& D- D
再请教老杨：有没有可以改造屋顶的专业公司？多谢了！

# @- F" \: U; Y4 T, c: j请看207楼。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-13 07:27/ m* e1 l- M- E5 l
“另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？& Y( J9 Y/ `% {# S# g) o; z4 k8 y. ?5 {
答：我认 ...
+ z! L/ M' G4 E1 u( p
1、CITY不提供。
& F4 B: i1 P6 c6 D- T2 t* {6 R2、重新花钱做一份RPR。
9 h* x9 [7 B# R( t% h3、没有。
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-13 09:48* s4 d: x* s& O9 n* H& ~# J* t8 _( ]# l
不好意思，漏过您这个帖子了，今天才看到。
; J6 \& M2 j0 e, h3 N* m3 _( A9 O' {  Q/ o5 y1 h
拆房子的价格大致在5000到10000块钱之间，如果在埃德蒙顿 ...
# ~: n6 t3 Y* ^8 p: f
谢谢你的回复。" @* v3 Z; S' R4 M, S9 ~6 P

) b. M5 m3 A/ o& ]5 V/ k能否列举三点更贵得原因呢？2 Q$ K" h2 L5 q) j  {" v& `

& ?, N: E# C! ^" \+ t从demolish到开始建房，请问都要申请那些permit？　这个过程大概多久？　
' t. J4 Z3 [  v8 a3 C5 g' k/ q5 K0 S* [5 n5 K
再次感谢
. |! c) B# V8 [9 [2 G1 d6 \
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-14 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
carpoool 发表于 2015-9-14 09:03: H. A9 ^& n: [2 e! E1 G
谢谢你的回复。
$ L: ^5 E* @8 A4 F
" h, |# {# Q% u, p# ~" K* t. [3 W能否列举三点更贵得原因呢？
, U& P1 b( ~9 ]3 |9 G
在老区建房，不太可能有规模效应，你大概只能建一套，所以建设成本较高。我不相信你能够把一条街都买下来，然后同时开工。7 B: L# }3 S" ?) G
: C- |3 z( ^& @; R' R3 {5 x! |
关于Permit:
& s, n5 a0 b/ r
) E! y$ y7 L+ j! N1 f/ cHouse & Accessory Building Demolish Permit3 Y1 r' M/ M: p% I* _
如果你的气管道已经移除(ATCO的report已经传到市里)，填好了要拆除的旧房没有石棉(Asbestos)的保证和地块上没有油井的保证了。当天就能拿到Permit! `" [: X' \0 c) T; R

, ~' o- V" {+ X5 d# VHouse Development Permit
/ K# k+ J. P' W' t2 _, O7 U- a等待时间根据市里的繁忙程度不等，通常为2-3个月。% q9 L/ N4 N8 C1 V+ b# Z
6 u$ v& M1 c) S# M" {% g: \6 y* v
Garage Development Permit & Building Permit( n4 z& r2 M% p% y& A$ P+ Y
通常当天就可以拿到% H# c& e3 c% ~' q  i# f, G# o( h

7 f5 l; k- H9 w( XHouse Building Permit
6 e0 U/ n# z5 _; O等待时间根据市里的繁忙程度不等，通常为1个月左右。
  e4 n/ Q9 V; v
, i- d( e# C. B! O( tElectrical Service Permit/ S. y& y9 Y- N5 M5 g  Y
几天到一周左右,200安培的service或走地下电缆的要更慢一些7 C* F0 x: u# x3 D: V7 J
) E7 i6 k2 G0 M0 q( B( N
Foundation and Weeping Tile Permit$ g5 Z  W1 k: v% G# l
几天
& K: I* r; q" D/ t$ u* P1 m
) r% [5 G. s" z& N4 mPlumbing Grounding Permit
) J6 u6 b: |+ G( k8 w几天
) {0 `5 }. [* i  S9 g$ E ( ~8 F) P; H5 q3 ?! k
Framing Permit" J* h( T- l6 [' `, R7 h
一周左右8 b9 S+ J1 a; |; e0 j/ z+ _' V3 F
( e: H* n8 G6 ^9 M% J. V
HVAC rough-in Permit
; J: Q3 k3 j, }) L4 H/ H几天/ A4 ~3 `* M- S7 A) q( {
# V4 m3 q# E) A  w% R; a: b
Plumbing Stack Permit+ J' m; W+ C0 _
一周左右
1 t0 R) o2 H5 o6 { $ Q7 R" b4 H7 o% I5 v9 o
Electrical Rough-in Permit- B* Y8 [4 x/ c
几天- n0 B1 o6 P4 e

4 c& n0 _$ t/ Q; FGas Line Permit
7 b$ K: l4 [% I2 x9 B  r几天
9 m+ N5 I5 d& N+ ] . H* {& n5 c; J4 P- j
Insolation and Vapour Barrier Permit  _" t5 l# a2 s. _  j# J
几天
  N1 U- U# y0 v( v" ` / b! O( ^/ S8 y* T2 t/ Q
Plumbing Final Permit
: W4 O6 F+ r. t一周左右
7 E: J% k/ U% B
' o2 q7 O: z1 M- r- M5 O0 N  D; kElectrical Final Permit
9 d3 b- A9 k) c' W4 X; e9 y5 J几天
3 S5 ]( g, f/ h6 ~3 q: n , ]2 s) u8 d& c+ z" L
Final Building & Occupation Permit4 w7 E7 o, P( O- {, K% C
几天
, N6 n+ C4 G& }: h6 v
# R' l& ~% W- q8 @Rough Grading Permit$ e1 f  U5 {# \: d
一周2 M0 Q5 w$ w5 B1 Z$ S# |/ T, V5 e

/ u% A' q) Q, d6 {0 }Finish Grading Permit+ ~) x8 F) D! x+ u2 z; I$ q3 o
一周
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aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-16 08:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 aureola 于 2015-9-16 09:19 编辑
$ S  J. ]( ~( U. s% |+ e3 S  O* j' [6 v) P
请问：5 W9 D6 T  |* H! ^# ]
1、目前首付多少钱买房就可不问收入，银行会给贷款？, y7 Q' s, ]2 t+ k  i. u
2、买房能几个人合买吗？, t  ?0 n: x3 h% J; b8 k( m
3、UA,NAIT,或中小学校边的房子来比较，哪里的房子会更容易出租出去？7 _: C; L6 u' P/ X( z) \
谢谢回答
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aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-17 07:04 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-14 18:45
! H3 d) i( Z7 ^7 k; ~2 _: n在老区建房，不太可能有规模效应，你大概只能建一套，所以建设成本较高。我不相信你能够把一条街都买下来 ...

: l: p# U# }: l) S8 m4 @# j' }: Y老杨的回答非常细致，赞！！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-17 08:43 | 显示全部楼层
aureola 发表于 2015-9-16 09:084 v  Y. f$ I6 e$ \# C/ {
请问：
' }5 y2 |5 x8 @% _5 s6 s0 D6 R& n1、目前首付多少钱买房就可不问收入，银行会给贷款？
9 d. f; M+ F1 [* D1 F9 Z9 C2、买房能几个人合买吗？
! t/ m. ^  e3 r3 I6 B
1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游签证，首付35%可以不看收入。0 N2 |) y, o4 D/ I0 q  R
2、可以，但贷款的手续会比较麻烦。% m3 K" S/ G- S* S- G$ }0 |; H
3、我还没见到过租不出去的房子。如果这个问题这样问：“投资房UA,NAIT,或中小学校边的房子如何确定购买优先级？”，那么我的答案是UA--中小学--NAIT.
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aureola
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发表于 2015-9-17 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-17 09:43* U' S5 B5 w. P# L$ M2 Y% a4 \
1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游 ...

/ \  }% G$ i. j* E再谢。
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aureola
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发表于 2015-9-17 10:46 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-17 09:434 H' p5 B: W8 h0 J) W5 j
1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游 ...

6 R8 l4 n* o: {5 A8 C回复清楚，再谢老杨！
大型搬家
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