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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿房地产 有问必答
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楼主: 老杨

埃德蒙顿房地产 有问必答

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anwx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-8 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-3 21:33
0 e) P! b3 U1 |1 c, i您不用谦虚，这是一个很常见的问题，很多人都问过。
* |0 Q% v5 m) w# z
# z& q  h8 X$ l* {% N' h' V8 E% |房子的面积是按照外墙面积计算的。如果有high cei ...
# c% B4 ~& Q8 s9 }$ e. y
老杨，那是不是相当于只算有楼板的地方的面积？2-story high ceiling的位置只算正层的面积，楼梯正层全算、二层楼梯口不算，是这样么？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 11:56 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-3 21:316 m& m+ ^& {' N! f! \
780-716-8168 找小邝

' ]* i) \$ C7 ^: J, K9 _( ~先多谢老杨回复。5 V3 t& M" ^; W" M0 w3 l
再问一个有关 Title Insurence， RPR 和 Basement Permission的问题如下：
5 v, @# n* ?6 L* i  o7 A; D买了一个 银行罚没屋 没有RPR。 当时律师建议买一个Title Insurence （这个问题前面问过，王勤回答得很全面，多谢他！）。 现在想装修Basement（有独立出口，窗户也够大，走电也可以很专业，相信政府会批准），如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，是不是会自找麻烦。如果不申请Permission 是不是将来房屋保险一旦有事，索赔时会有麻烦。
7 W; L0 `9 i& ~- X: ]" j, b另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？ 多谢了！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:46 | 显示全部楼层
jijing1111 发表于 2015-9-8 14:18
! H; p# N4 Y; ?* @# h# ~) ]7 b$ e那可在此地库加一个厨房吗？RF1的地。另外，我家正门前区域的马路边，能停2辆车，这也可算2个车位吗？

3 z. S1 O# s' v9 J根据您的描述，大致是可以在地下室做一个厨房的。当然是否真的可以，需要实地看看。马路边一般不可以成为你的私人停车位。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MagicRock 发表于 2015-9-8 15:28
* z& D9 j! M, |. F, J问个问题，一般什么情况需要安装两个furnace？谢谢。

3 }. }, p+ \. b3 c以下两种情况比较常见：
8 M2 L( i+ b4 ~! g2 q7 I* G! c1、房子面积很大。. r% Y# Z; I5 |6 @1 H
2、房子面积虽然不大，但房主愿意安装两个锅炉。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:54 来自手机 | 显示全部楼层
anwx 发表于 2015-9-8 16:07
8 I: g- d1 s; |4 y3 ?老杨，那是不是相当于只算有楼板的地方的面积？2-story high ceiling的位置只算正层的面积，楼梯正层全算 ...
& U% t! K5 `2 H" y9 g
为了避免文字的误解，我给您画了一个草图，一算一层的面积，二和三算两层的面积。
image.jpg
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:59 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2015-9-9 12:56, J5 G9 n$ Y# y5 U6 p
先多谢老杨回复。8 n) ^& ^& ^8 @' }6 `# b
再问一个有关 Title Insurence， RPR 和 Basement Permission的问题如下：
& {8 C' V( y( }7 ?" e+ Y* D买了一个 ...
9 P# x8 `! L) e7 B+ n- W! w
装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？% \9 }, ~) N( _7 b0 I1 Z' H
答：除了你的地税会增加，我想不出来还有什么不利的。9 ~$ Y& R) k/ W" D$ ?
& e0 u! H( {4 e/ f. k
因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，是不是会自找麻烦。
  l+ Y& d* ~' ?% Q答：是否装修地下室好像跟你之前买的Title Insurance没有什么关系。
* y6 U" r  d( [; V1 T" o
9 N2 W: x9 @3 V( P" B3 i! W- I2 s如果不申请Permission 是不是将来房屋保险一旦有事，索赔时会有麻烦。1 \% j9 K+ J" h+ o. g# X7 K
答：有可能。' g. E( S! ]) ~" G
7 I7 }8 j' y# r  n- X8 [' f
另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？% t! D$ {/ d1 U7 F
答：我认为你要不到这份copy。
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MagicRock
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-9 15:48
+ R* O: B; r" U2 l  S' K以下两种情况比较常见：: K) j# Z3 m- u" E
1、房子面积很大。
+ M$ {. g; {' F! y: H0 u5 e2、房子面积虽然不大，但房主愿意安装两个锅炉。

$ d3 C' j' l5 \7 B( m# d. \7 |谢谢。安装两个furnace利弊各是什么？0 X7 e, ]  w% r  v; w% u- f2 v$ H
房子面积很大又没有具体的数，例如3000 square ft？
) B7 a2 z! ^( _# S* b: R0 q非常感谢。
! x9 m* d* {0 N/ J( c! K9 q
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-9-9 22:29 来自手机 | 显示全部楼层
请问把basement装修成legal suite是不是一定要请有执照的contractor？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 06:56 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-9 15:59; v2 a/ {, @# n3 J# J
装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？
# L! o! A, d' g) z* ]答：除了你的地税会增加，我想不出来还 ...

/ a( d8 \# Y. U) N2 c- A先多谢了，老杨！ 但是第一点还是不甚清楚。能否详细讲解一下？. B+ D$ @: E) p0 H
如果我申请Basement 的Permission， 政府来检查，是否仅仅检查与Basement 有关的建设事项。如果牵扯其他，Title Insurence 所保的内容可能受到影响，例如 1 还有另一间车库顶上的房间没有完成，走电和风管可能不规范，2 一楼二楼均有一直角型的Deck 不知是否以前报批过，可能也会受到检查。如果这两条有问题，需要整改或者坼除，就会带来一定的麻烦和损失，因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，而报批政府是我自己主动申请带来的检查，那么 当初买的Title Insurence不起作用。这不就是自找麻烦吗？
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问老杨，　.; m6 f4 X% [% J9 G

* g7 {0 ~" H. r% ^/ `在老区demolish一个bungalow大盖要多钱？　不知道不同小区是否价钱有区别？　比如说Ｍackernal，或holywood，或　strathern，或Ａspen　garden？　
( K& K6 U! B$ Y3 O/ g, R2 l! C; V6 B
在老区建新房相对于在新区建新房得额外成本有哪些？　我理解在老区建房得施工难度要大一些，所以成本会高，不知道对不对？
8 B2 k* C, n& h0 ~
6 Y/ v* S; M2 U6 L# U0 j# o$ B谢谢# I8 }* L1 f+ o8 G3 g: l
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:52 | 显示全部楼层
MagicRock 发表于 2015-9-9 23:28
1 |: P0 o' V& ^" q6 e) k! l. x谢谢。安装两个furnace利弊各是什么？
( _4 ]/ G0 _. ]- H房子面积很大又没有具体的数，例如3000 square ft？
9 e: [: y1 j6 a+ N. o8 z非常感谢。
" D5 _3 Q. F# V$ X1 U# U ...
# w5 X4 x  N4 |1 Q4 T8 L- h
弊除了多花一点钱之外，就是在地下室多占了一点地方。利就太多了，省气、安全，更加精确的控制温度和湿度（如果你在锅炉上安装了加湿器），等等。3000尺当然是装两个锅炉比较好了。
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:56 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2015-9-9 23:297 V) F5 s1 G& c7 Y& u
请问把basement装修成legal suite是不是一定要请有执照的contractor？
2 A- ~: I- m5 y+ G4 q
您所说的执照具体指的是什么？是管道工、电工的执照，还是装修公司的营业执照？你是准备分包给各个工种，还是总包给一个公司？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 07:56: K$ q' M% Y: Z' ]
先多谢了，老杨！ 但是第一点还是不甚清楚。能否详细讲解一下？" s! S. H. D) p4 n! _+ b% S
如果我申请Basement 的Permission， 政 ...

7 W% Y4 I5 ?/ n; k5 ^4 F" `0 a第一，政府来人检查你的地下室，他是不会去查别的地方的。就算你求他，他也不会给你查。: [* G7 i/ ^7 e. [' \
第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。% S+ h2 |9 D6 t" L
结论：不要把申请地下室permit和Title Insurance混为一谈。
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-9-10 09:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-10 08:56
" Y" D- t1 d, a+ U* T3 @3 C您所说的执照具体指的是什么？是管道工、电工的执照，还是装修公司的营业执照？你是准备分包给各个工种， ...

' ~5 O3 \. j& l( d) L* S$ m打算包给一个公司做。顺便问一下您有推荐的装修公司或个人吗？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 14:57 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-10 08:59
' C' y; x) O5 M3 N7 z第一，政府来人检查你的地下室，他是不会去查别的地方的。就算你求他，他也不会给你查。
; `) G. P9 n; x& f7 M' Y第二，你现在有 ...

) x. |( i- n1 n- w+ N! t第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。' z* J$ C7 }+ k; X; Y. e0 m
当初我买Title Insurence时 保险说明 包括已存在的问题的。您这意思好像与说明不一样的。 请进一步明确。多谢！
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 21:57 | 显示全部楼层
再请教老杨：有没有可以改造屋顶的专业公司？多谢了！
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 06:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老杨 发表于 2015-9-9 15:59
% d6 K/ S$ U, B0 ?: V' f装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？  ?/ a% o4 A7 b( b8 A" [
答：除了你的地税会增加，我想不出来还 ...

5 p/ c; J$ ^# E* y; s" d8 K“另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？
  P- L+ b  K8 s7 Y4 m3 m答：我认为你要不到这份copy。”
1 J+ @( O7 E5 d) b: Z1 Y6 @4 x7 H$ i
再请教老杨：
; X; x, ~, e" C; W3 _( W$ d1 是否可以讲讲“我认为你要不到这份copy。”的原因；% r% A( Y+ \, k$ T
2 如果没有RPR ，又想扩建房子，应该怎么办？) b* i, {* `! R5 }- P  ~" E: O$ }
3 对Title Insurence 有影响吗？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 06:29 | 显示全部楼层
多谢了
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 08:48 | 显示全部楼层
carpoool 发表于 2015-9-10 08:33
! G) u; F0 |, N. t, D) U( t$ \请问老杨，　.
' C  Z# k% H& W9 E7 ]4 a  W+ M& J4 |" p7 c6 c& y+ y4 u2 V
在老区demolish一个bungalow大盖要多钱？　不知道不同小区是否价钱有区别？　比如说Ｍack ...

5 }- o1 [! W. U0 {1 ]4 _不好意思，漏过您这个帖子了，今天才看到。
& E0 V8 f3 _( Z/ v+ V. A" T7 r! R8 f$ O1 W
拆房子的价格大致在5000到10000块钱之间，如果在埃德蒙顿市内价格不会有太大的差异。8 `# Y1 ]5 z5 Y, {: ]6 ]1 O' O

* k& d" N/ A6 E0 R/ M在新区盖新房，你需要找指定的builder；在老区盖新房，你可以自己盖，或者随便找任何一个builder。在老区盖新房的成本肯定高，原因有很多。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 09:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-9-10 10:41
+ |/ U* R9 R# n; s$ B) b打算包给一个公司做。顺便问一下您有推荐的装修公司或个人吗？
6 G  [6 D( ~1 ~: |; V
如果包给一个公司做，只要它是个正规公司，口碑很好，其他的就不用担心了。我比较熟悉的公司有几个，价格都不便宜，建议您自己找找吧。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:41 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 15:57: |( M1 M7 @2 F# e$ A8 n+ B
第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。
% A8 b7 w/ t: e: L当初我买Title Insurence时 保险说明 包括 ...
! u: u1 ]0 A2 ~: k  q. }0 X
这样吧，请你把现有的、你认为Title Insurance应该赔给你的，一条一条明确的列出来。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 22:57
$ t( b% X& F( J4 W: B8 d再请教老杨：有没有可以改造屋顶的专业公司？多谢了！

: g3 |8 T6 m; P1 K请看207楼。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-13 07:277 D3 c9 y( `+ i
“另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？: @& n( ^: ~7 h2 F
答：我认 ...
' [0 i' w3 l6 R, N. Y/ P8 A1 t* r
1、CITY不提供。
" ^- t- b9 C, N2 l2、重新花钱做一份RPR。+ _; l- p% w6 f5 B, G
3、没有。
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-13 09:48
7 i8 h. N$ O  g1 w' c% H不好意思，漏过您这个帖子了，今天才看到。7 K# ~; m. o! s, s* K
* U  r% c$ h; `0 ^. e* r. n$ x
拆房子的价格大致在5000到10000块钱之间，如果在埃德蒙顿 ...
1 ~6 ^) z# p! V: X. }* j* b5 B  \
谢谢你的回复。
  M" N' ^. L( h2 X
+ R, E& n5 u3 a: Q) H- K8 H能否列举三点更贵得原因呢？  i/ {! Q) n9 A, z3 ?6 ~# Q3 P( ^
- j8 e# V# M. L) Q: L, _) X1 v! x
从demolish到开始建房，请问都要申请那些permit？　这个过程大概多久？　2 Y4 T& G, ~  |1 s) J

2 ~+ w& R7 s2 S- U" F, y再次感谢
" P; \6 w, o" \$ g" h% X2 @3 S, }
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-14 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
carpoool 发表于 2015-9-14 09:03
% |) k* n8 r3 u谢谢你的回复。9 z% e+ K6 [; M0 y* C+ y& T2 q0 r

3 Q$ i+ w1 z( p0 n能否列举三点更贵得原因呢？
) N" s" B, R, w4 p; o8 E, \
在老区建房，不太可能有规模效应，你大概只能建一套，所以建设成本较高。我不相信你能够把一条街都买下来，然后同时开工。
% d& C: u4 t& G7 d' N; g; Y: G/ g  r4 _
关于Permit:( W& x0 c8 c. ]; o& r& F) }; [

7 L' D6 L2 [; t: I. GHouse & Accessory Building Demolish Permit
3 v! B' v2 b, k9 }1 m0 v# k1 L# T如果你的气管道已经移除(ATCO的report已经传到市里)，填好了要拆除的旧房没有石棉(Asbestos)的保证和地块上没有油井的保证了。当天就能拿到Permit) v5 ?% I' Y  Q$ i! \
: }" r  ?' t4 r3 C/ A7 c; \0 F
House Development Permit: m+ |! b, I% A8 G; w
等待时间根据市里的繁忙程度不等，通常为2-3个月。* _1 T( |* c; s5 s* Q

1 Z1 @9 T  P6 H  I9 Y& K# P4 PGarage Development Permit & Building Permit
7 S: b3 L  M: `通常当天就可以拿到
- u1 f8 i" Q1 _: `7 B+ \, u7 ^& Q2 a
- L; a/ T! c- @3 Y+ A6 B& aHouse Building Permit
/ P4 p7 \  f3 P; E等待时间根据市里的繁忙程度不等，通常为1个月左右。
- P- E) T6 f1 T
, A5 v( _4 G3 `, `' h+ [& |* V1 hElectrical Service Permit: `. a: Z  w% j/ E4 S+ V4 e
几天到一周左右,200安培的service或走地下电缆的要更慢一些) \' m1 M9 c7 t" s) @" F1 _( b0 T7 Q

& q6 g5 _: ~; e* W% ]  t) O/ h. d# SFoundation and Weeping Tile Permit* R3 l+ h: p) q0 I
几天
7 i2 w* [: D* I5 o4 _9 S) k, \3 g# I - w+ M* M7 I/ r3 q- d6 `
Plumbing Grounding Permit
6 g* z: o  z+ _5 Q+ v  `4 O几天
( P- I: H( v% J+ ?( O+ W! E0 |# Y * O; H% l1 V6 Q$ H4 w
Framing Permit
( c6 G5 ]# y: R4 c- ]: i4 t; q% a一周左右
3 M% Z+ _& V- f $ J) y: Z) C7 Y8 O/ }7 g' n7 `
HVAC rough-in Permit
3 {8 B6 W6 \3 k; E% W! F: Z几天' k0 T" Y  |) m/ D7 Z/ R7 s
% j1 [. J6 ?; o( f7 }
Plumbing Stack Permit5 @# F8 \% T3 f* P
一周左右0 ?; v3 C# v2 e4 }- d# _3 B

8 B, x/ m' ~5 L- _Electrical Rough-in Permit8 S+ w! Z% e: B& C
几天  M* t  k8 f; R. x

, t* x4 K" V- Q9 V: `Gas Line Permit
; ]" h' z# {% ]9 C几天; N4 Z1 O7 W" W1 X% C$ B0 z+ A
( z5 Z5 A8 H" U6 J" H- a
Insolation and Vapour Barrier Permit1 W- |! h! V& K
几天1 z: T5 c4 m0 I* Q; A' F
* E" B6 b/ Q0 P% r6 `7 ]
Plumbing Final Permit
1 s& m6 |, J' _; g. V) O8 ^- X5 G一周左右; G. ~0 [+ j; i# j% w# p4 |

$ O- \3 O8 R5 M: }; B* JElectrical Final Permit2 b; q& b4 F4 o% L3 g) g
几天$ |" B! c! C, x) v0 ^& D
; V0 M5 h4 X6 {7 C$ a
Final Building & Occupation Permit
) i8 p  `0 F* v$ l* R几天
& `: `  k; |& K: V. l" Y # L. V0 @% D0 O: }' g
Rough Grading Permit
2 c/ V( d: U/ L$ u* d- K3 \一周
8 P. o, r' y. V/ u# x8 l 4 v$ h: c" z6 ?( k
Finish Grading Permit7 J/ m0 Y) O4 a3 U2 w
一周
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aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-16 08:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 aureola 于 2015-9-16 09:19 编辑
, e* Z$ V, |3 V7 Z3 |( F" ^4 f$ P8 y! W4 r  i: B' ~* b
请问：
& n: F; N7 o" C; j& X1、目前首付多少钱买房就可不问收入，银行会给贷款？
  x9 W: K: P% I9 d1 M" b  `2、买房能几个人合买吗？3 ^8 i1 A5 b. g
3、UA,NAIT,或中小学校边的房子来比较，哪里的房子会更容易出租出去？
5 j7 Q: |: _0 a+ \谢谢回答
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aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-17 07:04 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-14 18:45
$ v5 y' N; W" O' E. x在老区建房，不太可能有规模效应，你大概只能建一套，所以建设成本较高。我不相信你能够把一条街都买下来 ...

( ]; ?3 I( y- [# j* p) t6 G老杨的回答非常细致，赞！！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-17 08:43 | 显示全部楼层
aureola 发表于 2015-9-16 09:084 ]+ V2 z2 X6 K( M; R
请问：
$ m) J4 a( `) A4 @7 ?- ]1、目前首付多少钱买房就可不问收入，银行会给贷款？& I( r! s& n+ c
2、买房能几个人合买吗？
1 D3 D6 X% L' k+ K: e1 e$ y
1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游签证，首付35%可以不看收入。
! O  [8 s9 u* ?9 f8 H2、可以，但贷款的手续会比较麻烦。
0 q$ O( ?9 ?5 w) ^2 U) s% L3、我还没见到过租不出去的房子。如果这个问题这样问：“投资房UA,NAIT,或中小学校边的房子如何确定购买优先级？”，那么我的答案是UA--中小学--NAIT.
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aureola
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发表于 2015-9-17 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-17 09:43' p; l, Q  |  p+ W1 ?! h9 M. ^
1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游 ...

* w8 \5 L, `% P5 x  C4 k再谢。
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aureola
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发表于 2015-9-17 10:46 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-17 09:43
; t) L" g$ {7 y: V1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游 ...
3 ]! n- ?% y( b3 U& W
回复清楚，再谢老杨！
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