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楼主: 三言两语

2008 不买房

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发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,. u! H; @# `1 _" |+ {0 u
很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层
. {1 G# c% K+ m- i
& O8 ~+ ^$ R& v8 b! t
畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表
) ~) v3 _: p  z) O3 [, n5 [: T0 D. c! L% C( A; O. \
6 @( @$ a8 L3 ?. S
对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。

! s* Z" F: N+ {4 X1 h- j% h俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。
) ?; E2 {+ N; P# r  a2 z" P
& t; R3 Z9 P8 |6 O严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 : u' L* P6 O3 C  q' l- I4 Y

0 Z! S+ X; P/ k4 P至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。7 m& H* d$ [* w1 q4 G1 ?7 \8 L

- P8 j; R2 I9 ]; c我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。

6 Y* x) t$ g' {2 |9 U1 T( o4 t8 G- `1 C$ w( \
还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?7 w# c& p4 W6 x% Q

/ Z6 q' I, A, v/ r$ b% o9 Y3 c& }我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。
7 z# [% ]4 ]9 X; S- J. G. [# y& G
[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 % O9 d+ x. `6 u+ Z& b6 x
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 3 ]2 }; g# \$ M4 z" _* S/ J& |3 n
2 {- I, C2 r  E  N; t
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

3 E8 x  U3 p" X" x  C; j% M& b1、我讨论的是正常情况。
  o) j% D) S( N8 [0 r2 }, f# l3 w2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
- _6 v& L- p% b* G[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 7 H* f) @6 F, b

. m( [8 A; a: k; E( H至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
& m+ ?! N) @3 G0 d

) L, z( _+ L1 H) Y, A3 x2 u4 {8 A3 X$ |9 S
$ u) g, T7 `3 E* K1 i
* V6 P2 T5 e: y) T# `* F
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表 6 L- o, X5 E# ^+ y7 K' A; o

; q. {. E: U' I$ ]1、我讨论的是正常情况。% I) X6 e$ l. |& w4 _0 R2 h/ A
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
# c8 J" \3 G, g* O" w( t

# G3 t8 h( z3 q* `8 \其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:
( }8 H) }$ ?9 c1 x- k( M: g7 E) P) B( R4 J9 g
收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。! P. n* P1 O) S2 Q! V
. q/ E; N# a( C. S
国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。5 i$ x6 I4 ?3 K' \7 U, x

5 f0 p" i. @8 }$ ]0 T1 u, b洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。
, V( w% g- h2 y7 E0 @4 ^: h, U2 r( i! V' ]7 m- `; v$ X# G
租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。" S. `8 R9 D( e$ d; ]/ K
4 H5 t& i/ u8 A
租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。: _4 a. d2 I2 K, `6 n+ K' }
; N$ h2 c0 |- F, H9 I
买房子的,也可以很辛苦,我见过:7 l7 H. s* A; q

  L) ~# W4 |3 S7 J* \5 _- T$ [买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
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发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.. Y1 G% }( i0 _" S

' p9 r" h) |* D; CThe renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
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发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表 # }/ r! r. t1 q- L
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...
  P) V, H6 S: I9 Q9 S  I

) Q" H! ~; X4 c2 s见前贴。
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发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
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发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表
0 L5 \( S1 g; p) ?$ f" d' [) R7 ~: I严重支持,我在06年就开始看空房事!!

( H3 l0 Q8 W! |; W# O2 ]' y% Z房市?房事?
* j8 J7 q9 C4 m- t$ v4 K! o) h) A- }# w9 E: o- E) S, p4 T
[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
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发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
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发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
$ b: S  S" s: z; l% W提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

! W6 [4 k+ J! m% k5 Z4 u
  E) O# D/ S+ P2 [9 I5 Q5 x1 D+ A2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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