2008 不买房

qwlimited

啥叫杠杆作用？ 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱

gvjz

朋友，这就是“成功人士”和普通人的区别，钱的确不是省出来的，是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润，
: E7 H+ ^& i# J: M9 x+ L很多朋友，忽然从打工状态经过这一，二年。一跃成为“成功人士，这在国内都是不可想象的，但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”，“房子出没出手”，应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了，普通人只好看好钱包，别被成功人士给忽悠了。

saturn96

& u, n7 R4 {* O9 V
- q1 w0 K' b$ f! @畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗

老杨

原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表


  W0 k7 c# f0 }; ]对于我们这种胆子小，只会赚死工资的人来说，钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾，钱从哪来？倒腾出来的钱都来自打工的人，接最后一棒的人。说白了，投资和投机并不差得很远。

- n: P9 s3 U3 F! D" L% k  o俺娘说了，要想富，少养孩子多种树。
* y! G9 I' J. k# {2 ]
$ a% l- V# E" g2 Q/ G& n9 h1 u严肃地说，第一要有收入；第二要节省，有结余；第三要投资。这所谓的投资，不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资，风险越大利益越大，风险越低利益越低。

Peter_Shen

三言两语

[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
6 m0 q- `8 M$ u9 }+ H: z
至于房地产开发找银行融资也是一定的，加拿大没接触过，但在国内，如果你能拿到地块和批文，还没听说借不到钱的。

" x. y& y  B0 O& F! H3 ]我只能说你对房地产行业太不了解了，连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房，骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款，他们也就不用骗了。
4 C6 F  b; d6 ]0 V! p
9 s% p0 Y9 ^7 i9 C1 [还有一点，难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?
1 v+ E* X1 m# p- Y  _9 d
我真的觉得租房住，比我那个去年七月买房的朋友好得很多。

[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]

紫光

原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
- K4 O3 q4 a7 ]7 p$ o7 H
+ k# h" U0 X2 A# B) f% ?! h5 R, F至于房地产开发找银行融资也是一定的，加拿大没接触过，但在国内，如果你能拿到地块和批文，还没听说借不到钱的 ...

1、我讨论的是正常情况。
2、我又不是没有租过房子，你要觉得舒服何必关心房市。

zhucalvin

原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
7 ^  X3 _+ t% O" g$ @
至于房地产开发找银行融资也是一定的，加拿大没接触过，但在国内，如果你能拿到地块和批文，还没听说借不到钱的 ...

' F' p. B. e. }' p* S
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, [2 Q) L' k1 a' I4 k! v7 U[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]

浪里黑条

原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表

+ ]0 g# x  d" W' b1、我讨论的是正常情况。
2、我又不是没有租过房子，你要觉得舒服何必关心房市。

, C3 ]8 {2 Y, c  J4 ^7 a- W
其实，我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素：
* w0 E1 J5 U) _9 ?( j3 y
- A& u) V- }, f2 G1 Q收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子，只是其中一个因素而已，无所谓租房和购房。

4 t. R  j! L5 R  X( ?5 g8 V国人有一个心态就是：安居乐业，房子买了，最好是贷款都尽快付完，一家人其乐融融住在里面，才有一种归属感。
7 v1 d6 w& T# M' w; F' T: \4 t
洋人不一定，我认识很多洋人，一直就是租房子住，有一个哥们，租了10年啦，按照他的收入水平，不买房子，我们想来就是疯了。好车买、船也买，每年冬天墨西哥和夏威夷，雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。

租房也好，买房也好，都是一个住所而已，老杨说了：最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。

# T$ o- M8 p1 X1 f3 r/ l' g租房子的，也可以很舒服，热水随便用，坏了有人修缮，坏处是随时面临涨价或搬家。
; u  S# I9 d1 ?0 e! Y
买房子的，也可以很辛苦，我见过：
( a4 @+ N" h' x/ f. x- o' O
  I2 q: S! a7 @* Z+ t买了房子，美滋滋的面对着家徒四壁的室内，喃喃道：高兴啊，又升值了，呵呵。

jf108

Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.
- q1 T' }* Z9 H1 w
+ U# ?2 G" A9 a4 \4 E2 g  ]6 Q# |The renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.

franliaoning

同意楼主的观点

依勒特

油价高的，忽忽悠悠，接着忽悠。把俺忽悠得头昏了，先呕吐，后买房。

zhud69

定拉....喜欢大家关于房价的争论

herblove

超级同意你的观点。如果为了房子而房子，就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY

一个人游逛

cutie

宁宁宝宝

求教！何谓底部？何时？你朋友买的房子每月贬值一万？还是就07年下半年这几个月？按这速度贬值下去的话，到今年年底他还能承受吗？作为朋友的你可要多多关注他啊！

宁宁宝宝

紧急呼叫紫光兄！！

宁宁宝宝

提醒原文作者，我看你来这屯的时间，最起码是2005年吧？故原文的名称应改为：2005--2008不买房，或者改为：我--永远不买房！2008年你不买房的原因我们姑且不谈，但2005年的时候，也不适合买房吗？真心求教！！！！！

qiaoqiao

三言两语

原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
* ^! I0 F/ u) ~6 R& R& @提醒原文作者，我看你来这屯的时间，最起码是2005年吧？故原文的名称应改为：2005--2008不买房，或者改为：我--永远不买房！2008年你不买房的原因我们姑且不谈，但2005年的时候，也不适合买房吗？真心求教！！！！！ ...

) m+ K, b# F+ ~. f5 y+ L( C见前贴。

大象稀形

严重支持，我在06年就开始看空房事！！

依勒特

原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表
严重支持，我在06年就开始看空房事！！

房市？房事？
2 B! ?( [5 b% p$ i9 u
$ }) n, I  c7 |/ _( f; j[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]

大栗子

好贴，学习了。

依勒特

wanglh1205

其实，租房，买房都可以享受生活！买房享受的是房子，租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水，买了房子是轻松不起来的，苦不苦自己有数！外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。

franliaoning

Montero

你的那个平房卖掉了吗？

浪里黑条

原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
提醒原文作者，我看你来这屯的时间，最起码是2005年吧？故原文的名称应改为：2005--2008不买房，或者改为：我--永远不买房！2008年你不买房的原因我们姑且不谈，但2005年的时候，也不适合买房吗？真心求教！！！！！ ...

; r1 V8 i! X0 A9 O2 x
2005绝对适合！差一点就赶上了。

萨隆吧斯