西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
& Z% P8 M' R- O

# o- x1 }: }2 B. C  ^; E; y现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

( u2 p0 ?* S$ [+ X1 _/ g作为旧 ...

2 w; N8 u2 v3 y5 z! Z' B' ^
- j4 \: ]; F( C& ]$ w% v) f& H有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表

60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
8 O, ?& e+ Q  U, H$ j, C
# o) j4 ?( `+ x) w; B: w说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

0 i7 g$ F( I6 x! u  t
我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
8 r6 l8 L; f6 k: a& x这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

0 O/ n1 u( c4 X+ |/ J( _* a+ G
! ]) A3 o  U! ?$ d' x呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表

& i0 c* p% U  j
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

- U! ?2 c$ M9 x) B4 H要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
$ e$ V8 b; M7 z% o
0 A- k  h" {3 {2 s; |" F1 L; i
9 o; H0 j( W. w1 ?8 [; T' I) ?2 |呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

4 v" Q$ o& ?0 x; mVery good quiet location - end of cu-de-sac
) x8 a- m. b4 xClose to the school
) E: b9 y& `3 S) H7 E5 Y; c9 h' T
City assessed value for 422K for 2007
! Y4 S3 e, ^: _5 ]) K- h1 m7 P' {
3 d3 b( \1 v( {2 _0 ^. SShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
) c* ]) q" t* N; K8 s; L* ?& yI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
7 B2 r, V  k" ~
* y3 z* g1 l* g4 n' i) a( hWhich means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
; A0 F# x- p; _7 t
Just do the homework if interested.

% q9 q8 M+ X, i3 S3 y7 F' ?I back off ... Good luck!

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
! {7 T+ O3 N$ o) o: wI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, ...

% f) d9 _* S% K5 N9 \0 y+ Q
Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表

, F% J; _! w0 _% X7 A' I/ ^% Y
1 \' I- S. \2 o% u要出Offer吗?

1 Q; F( e2 U% v
% V+ ], i& M, b0 r不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

+ _. E# e8 D8 C! s! s) B- Z, Hhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

5 T( n5 ]) ?  t; t- e( l

0 D% v/ G8 W1 j. T这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
* f+ |& d# f4 {9 R( \( S仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
) p, T( {  D1 i, ^诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
; h( ~5 B8 X$ N) h! \0 C' x, s1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
7 I& E( O( `) T2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
1 ?5 d$ h% B& X( g( Y3 x3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
1 ~9 I9 y6 @/ m6 A

! h6 D/ R6 X4 y* ^  ^; k俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表


你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

( ^2 o+ L5 K" u* o$ ~! o& g同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
/ n' f! {# ?8 A2 E( v, r: yhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

1 [, v5 l. m" y9 c/ {' |' Z$ e9 N
! I- ^- a6 {) p) Q+ |* T6 `127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
请大家评论一下这个房子：
& f8 ^0 V, g6 ?7 \http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

! v3 ~7 Q0 B" Y5 N0 D房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
" p+ I: b4 P; d( W7 Y, N1 g
  u6 p: E2 c' }4 @3 Fhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

8 k" X. Y0 M/ X7 a  ~
如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
/ v! ?2 ?3 w  b0 N/ _; M( T房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表

) v2 A* S( K  {* m# F; H6 l% z
127st将来是一条主道。

  C2 Y- ^7 I: N' F这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar