西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
' ?6 {2 _# _8 I8 U8 u3 T$ A1 e0 v4 f/ {6 R% }2 }3 r% F# q6 s
3 L. y2 ` {5 X. ]. q
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。. j" j1 G- y `$ Y

% u1 a3 j/ l2 n作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 : U8 m$ E, u% e4 c

, }5 I) V- y6 ~; H# z60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。+ n2 o1 b/ s% F/ c: z& ^( Z
6 I' L, ]: d7 b% ~- J+ I9 g3 ]* E; f
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 6 w" |. ?1 W9 t. f' x/ }9 E/ g
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜7 M9 j! \4 X6 o, n
% q- _6 m$ y2 y4 S: {
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
2 Q& ?! J" `5 s9 j
2 v3 e; p4 l; `! E+ ^% m3 a( E& z* s
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 1 t, q1 y# M/ ^( O5 t( R

9 K2 u. z1 Y3 e, K% V& e& m( @% c1 w4 J9 c- D
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
7 O2 F0 [% \9 LBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
+ b" K2 d6 L9 [2 H. O( x' ?I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
" r( A7 Q% }2 G- X9 A" y7 l# M6 [: `8 b, S" a* Y0 H
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
4 Z1 ^& d( j0 R- |+ T( c) B
O# f" V" X, X. U1 I2 ~8 c
4 q# v% K+ t1 T# G: A$ N- K2 x要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
/ P: W+ D$ h5 F$ Z2 r这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
. U, { @0 j& B U! f5 r+ k1 i; x8 f' P( @3 @. [$ m
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
) F. u8 d7 B( x/ t* z8 U3 r2 w( L仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 7 i' `; p' h+ D1 k! C- q
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：# _3 R# _5 e) _7 t) { x
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
9 X B( r: @ X1 \5 _5 S, L6 ~; }& F; ]& Z( L

$ t/ Q" q N0 [' k$ i- R1 w俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 , J6 q1 @6 n0 `' U% m

6 }; j9 _0 g& O/ @
) g% n# F8 _) @- ]- @8 Y. B你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 3 `- c* N7 J% L# }6 I5 S/ U
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：. m/ X; A- |. `6 N: k
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
4 k# T a9 a1 Y7 Z% P3 o请大家评论一下这个房子：
8 K9 m( l& c9 fhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
# ]5 ~' {) u: [/ t) Q. |3 [9 ^这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
0 ~. f2 }" i/ n" }4 [6 ]3 @9 K) F; u0 F% Z9 ^- \* i& b. v) D4 Q
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 % g3 K9 m5 l7 F r- |
/ n, _; E; X7 G4 t
8 S! S. ~; t: G) `* h8 ]( V
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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