西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
5 k3 X3 A  Y2 W# L- \" {

现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

作为旧 ...

$ G8 k& }. O0 a- A( U) \9 x
有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
1 A9 v1 y* m% Y, t0 U* f1 @
( ]. S1 F$ m- B( f6 g! ?60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
) w" P. Z5 j7 D" n
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

6 t( j7 d% h! c$ Z5 E4 U' Ohttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

# t1 @4 r8 Y, M5 ]# b
3 f4 p4 ~* T, k  h! `2 \! k  V呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表


2 Y6 l3 D. `* C& G8 L呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

$ H3 I, K. m) c; ]8 h5 G( g. h7 u
要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
& ~) _8 g. q! N' B9 k, b# ?- J% [
, v/ q5 F5 d' G3 c% k
& G. F+ Y: r3 f1 ^# B2 e4 b) o呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

+ V) z: B" A9 ^* S% X9 Q
' G1 q' \- i$ m, y! G
Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school
3 @. B8 u& l8 g! I. z" V
City assessed value for 422K for 2007
* t5 H( S5 e. F
Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
" C+ E  d/ h4 A2 p, YI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
; E" O2 e! ]8 f  d# j
! z+ ~4 Z. g3 S* ^5 E3 M9 QWhich means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
4 k& E" [# H- n
8 ]* J( ~+ S3 ^; m% PJust do the homework if interested.

I back off ... Good luck!
3 [0 b" j: D/ j6 z7 [4 `
* Z7 \4 o/ S1 U

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
6 V8 Z/ o- y# g; pBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
9 @1 h; @% T! p* kI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

3 Z: J2 N& Q/ H% `; z: p& o# AWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表

( z+ w2 h* H0 N' j8 W! b0 F4 f5 G
+ N6 W- F% O0 Z  b要出Offer吗?

6 i' V9 d2 V2 d6 G& ~
$ _, ?" C6 ~1 b, j# U! V# O不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
& [0 }, s5 n# W$ A+ M
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

% ?9 F2 ^" M- [/ }0 B本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
* K& @+ n) A5 C; N+ v8 w- Z: U, Qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

8 [' |- ?0 H8 i% S# ^% q0 `: M. P, Z草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
/ t6 G# S, l5 m1 X; D" O' F, [1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
" J* o- S; S; m# e& `6 A3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
" T  L2 ?( N. n/ Z" U3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
9 z# \" J* Q1 u- P$ u: O# w' Dhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
7 Z- C+ k. X" H$ l
' T; B& l9 d0 d% U8 [: Q
! L" M  r* h! F, {7 @俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

  X, t# a& g7 R佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表

, ?9 d+ ~5 M3 e9 u3 O/ r: U& e7 x- w
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

; f% o5 D6 p" R  f+ L: V8 _同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
/ B: L* q( X( q诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

; X9 ~; h* x, s# m, w
9 E2 D7 I% J6 N127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
/ ^* C2 q5 `! E请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

3 K/ Z) ?7 h$ i
2 \1 c* a* X/ K0 d# a房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
" ?5 g4 l- u0 c. r这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

- ?" q& P) l7 U5 Q
如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
$ p0 E4 w' K- r' k( y
" D. s4 |: ]1 o* t! @& I6 e  R3 R
1 j3 F6 b2 T- c! f. ]4 B127st将来是一条主道。

2 p" C5 h0 R7 H: v
% Z, ~) L  Q5 E这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar