西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表

4 M* B1 F8 g: s1 c: G9 w9 M. y
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

作为旧 ...

7 q' K6 B: Z6 j3 j6 p* S
- P4 N  @' R5 e" _- A, z: b2 E有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表

- x7 d+ C3 L& H# b60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
+ u8 Z: E: _3 k2 [, J8 _& L
/ @& R) Q: Z/ ~5 x( e说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

# h9 A% C& u  H& {- r8 m我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
6 A$ C1 i8 Y! Z1 C" d这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

2 e0 G: [; T1 dhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表

! k" ^( L- Z3 v0 Q# ~. o
2 X: H" v. J8 T7 w# Z呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

" p+ N, ^6 ?8 n4 R) [7 _. ]5 R
要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表

; f4 d7 v& C. ]5 p3 A* v% t
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

3 j. M! z& g3 s8 l- ^
; p" d/ V/ z! K% L4 H1 x. [/ G

Very good quiet location - end of cu-de-sac
/ S/ U+ r" y8 [9 ]5 d+ o1 CClose to the school
0 [! a8 o8 c3 R- j- }- U
7 S- R7 J9 {! d6 k2 k) U9 n/ P9 ACity assessed value for 422K for 2007
7 f, }3 y# B0 U
$ z8 T7 |, a* _' U/ X8 G! }Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
1 F" c& e- e3 _) f
Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

4 F8 _/ U, g& ?" f& B, V* S4 ?; VJust do the homework if interested.
$ }+ u( w* l+ H- j- ~, ?1 |3 o
3 {+ m' Z% v# [' W& pI back off ... Good luck!
1 U1 H, d2 i+ q0 o4 R9 n7 C+ I0 G. A
( O) ]$ I$ }8 O- c

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
1 D8 V! j$ u$ J! }) u# n* G2 S0 zI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, ...

( \' O* b/ v& R" X% H. s9 o6 B
Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表

. i- T" v% F% s/ O) G: _  F- @
% F% K& X. J& L要出Offer吗?

, L# c- `( I. }1 C不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
" x  r' p+ {) E这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
4 v1 i& S- s  G) P) Q2 Y: ?6 X# e1 K
# o9 Z( _& V9 [5 a+ S2 J; x" khttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

  _( K/ L. B* a) a, G2 P. v
* _4 Z& {/ r( ]; b" O$ N
这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
0 L2 w, `' o6 a仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

8 S3 K6 k& f2 h7 _# ^5 W# T
本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
( |! Z) P* e9 H0 Q诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
: I: m# ]7 V. w, F2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
! c( A$ B& s) @2 b3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
* L3 a, ~# y, e  \1 ]* b$ Chttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表


俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表

8 ~5 \# }! {& q5 K. r" Z
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

6 e% e. ?. P0 ~' T2 V% U同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
/ h* s2 z9 v0 D' M/ j' i6 W诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

1 m2 Q, Q4 q8 ]& \2 o' ]  ?
127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
$ A8 z( K9 i- _' d请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

3 s9 H. G# E3 n$ `# a房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
2 |9 ~9 E5 i" i0 S7 `- \. K1 p. N+ m
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

4 Y1 c# v" ?( u) X$ o
/ w  B5 G8 n; h% V如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
5 z; ~. J5 D/ m: n! U0 f3 J; Z/ l房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
6 j: q9 e; ~! U' d7 i; D% }' [
& R1 F$ T, z7 \3 W
) U- p( V+ W2 I, \& t4 t127st将来是一条主道。

# c4 I9 ~) k; t/ \这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar