西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
7 t: g: `: l' J! d" Y
9 I. N0 t+ `" F/ F* L, [5 M: I. L" Z
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。* ]; }4 O4 ?. f3 s6 L( G7 C

. c5 k1 L. _3 J8 w- U( B3 Q作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 / i0 V! Z: O1 F2 i
7 ]# c6 `, m9 X' D) D1 Y
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
' D) j) i3 e; R" M6 v' I/ F: {7 y
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ) b# @- R, c( ]
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜5 z! w' f* k$ j# K

) v( C% v+ X# thttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ; e4 ]2 a# W4 O

# a/ ~/ n$ v; i1 L
7 P- n# G) I& s4 K呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
7 j) J6 F& k# D8 y" L1 J( w8 U) g( S: a
1 f, D/ n* A* `% W- w) w/ T7 [) D
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
+ e5 a* Z6 I: {! rBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
! D2 P' }9 U* r# ]. iI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.$ F* F- f$ ~4 S8 J& H

4 P; J5 V8 ^+ |Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
- g2 F, D5 q- y1 m2 l: y. }
: e4 |8 j' p" |! y4 e; }4 W& D9 Z2 t0 [9 p% ]- Q
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 : O" B+ ^2 G# G' P5 B B
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜1 Q( q3 ~4 k1 I& V: z: I6 \
8 H. A6 x+ ^1 m* z
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 o `, z8 i7 k* S/ R4 H
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
" i7 c% O; o, I/ i1 V h诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
: F" v+ G7 _( @) @# I( Qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
% H G* E5 l" k |
- t4 t/ d6 ?$ g4 H" P! w: q# _9 F9 e+ ]- C5 x3 q, ?
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 # d/ _2 |6 D3 U: M

1 m3 Z$ Q4 X8 D5 Q7 Q9 T( W) ~. d$ v* R6 a2 n; W+ ]
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
- A# u# T, q/ ]* C- h诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：8 N! N% m/ d. Q9 i
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 ! ]! L! u9 P4 l4 G' q3 g
请大家评论一下这个房子：
2 J0 {+ F; M: ]8 [& w" y8 @http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 $ O4 u1 B2 Q8 f$ d! b1 ^( u+ }
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
, ]* B& ]1 F- c A x- N: o3 M) C+ P7 B1 j7 y ^
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
- t, w! I, E8 h0 ]4 b( H4 Z/ b8 S5 D9 J; H, c
V3 ^7 @5 p0 F/ k
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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