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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 西南近学校好区这样的房子及价格
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楼主: waterfruit

西南近学校好区这样的房子及价格

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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 : a4 \! @$ \* k
% z4 v5 T/ ]& U; j' ]4 `+ A3 X* q

- ]6 K1 S3 J" S( {" s( v; M0 `, v现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
) @2 S8 z' ^# @6 o! U) ]2 p9 W2 X  o( ?9 s: m1 d% F9 ], T" \
作为旧 ...

3 o+ g0 _( w- N, s" l. t: z- J* R3 O9 v6 u# i' D& j
有道理。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 0 q9 K3 _. A! ]6 t3 _7 I
( c0 @1 o) f1 T  o+ z6 @2 N
60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
( I8 J; M; @' }- K' }' ]) r  {& L
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

, @7 `% X' |) U: u! T( r$ }2 Z5 K1 K3 o/ O
我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 09:39 | 显示全部楼层
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜0 C/ N% Y7 f) h, l- v) ~8 ~( {
- C# c2 N) a! {/ u2 A3 o
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Hao Fang Zi
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 $ G, j, g: I, @7 v4 ~2 X2 i
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜7 Z& K  W2 B1 H9 \# ?) b

4 c- D( C- O, [, J) ghttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

* ]+ S' g4 m! i- a$ ?  o' ]
8 D7 k# y: F- U% P呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:28 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 4 o0 w: ?, i* W7 @/ ?$ K

- Z6 e; k7 L! o& |
& `+ |" k4 @$ h# ]: ~. y呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
( f- p- R) g8 I* x. p% Q: {  B% d

3 X* @$ m& @% P" u. V, S- ^要出Offer吗?
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ( N0 e1 [8 `% A: l" w

& b' M5 i4 d  q: g6 Y" d/ {* D; E
1 p7 _0 _; C3 @7 Q呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
) D+ |- ]. s  F2 N
4 E# L1 h6 p* @7 y$ \
0 k% f' c9 \# ]! m+ V/ w9 s; \2 [

% g" z& t1 K+ u9 ZVery good quiet location - end of cu-de-sac$ T4 d/ E; e7 ]5 r  C# O* k$ y' w
Close to the school
3 S0 }! N$ L3 e, o* d1 X* _
# x5 p* `: p  i5 i* d6 W2 VCity assessed value for 422K for 2007
) N. m5 l* U% A" c& n
0 L0 f2 p$ V# Z% n, FShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:58 | 显示全部楼层
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
) }' p4 t( d7 k7 ?5 y. O1 S  jI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
8 Q* Q" u$ e  D  C% {4 h9 n
- U3 X2 o6 n4 fWhich means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
& o7 V5 J1 x6 |4 \; q* @
  A6 m* h/ x( ~. e' Z$ f4 M9 wJust do the homework if interested. % F, s3 ^  s3 h# u  y; B8 U

4 I' d* x  w8 k; D* T: WI back off ... Good luck!' [6 S( Z! W( X$ U

/ k' _+ R! {+ x$ }
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:30 | 显示全部楼层
原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 ; p+ Q( C9 t( C, i. n/ W8 h( t
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. 0 ^+ |2 O% h. m) F
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.$ v  U2 U- M8 `9 M8 `0 b7 A) @
0 E2 m5 |4 c0 a8 ~+ K: \5 ?5 I
Which means if the plan do proceed, ...

2 F; X5 U% m; R. |0 D1 H
/ `; K3 l1 ]+ L1 X+ ^2 ^Can you tell me where I can find more information about it?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
$ `2 q" u$ x5 p3 R( s' W5 U0 B7 W+ K" f! q! U1 j7 G
6 W& ^6 Q" H3 I/ q
要出Offer吗?
- t" ^4 x$ t' M4 F3 R+ H; l2 j
  X" l- M0 i' j7 O2 f0 G( @
不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 19:36 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 4 R5 d* @+ _: X+ o
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜( ]2 g2 F9 E% M+ t  E

+ H- q9 Q+ m; @9 c( Zhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
# W# K' M& M) _- }; _/ T6 F( \

8 l0 f. }2 u" o+ d; v+ g1 J1 n2 W0 y% U/ w6 X3 r7 g, N
这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-20 22:33 | 显示全部楼层

回复 130楼 的帖子

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 7 y$ [' h; _0 ~) U# ]; G/ B
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？
% s9 {" h. G: {8 S
) A8 T4 \2 a5 f3 K
本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-24 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：' o+ V6 H7 M4 b, y: {. G" I
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
理袁律师事务所
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 11:55 | 显示全部楼层
The price looks good. It is worth to have a look.
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-25 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 $ Z, ?: \' ~3 k) U* D" M
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：( v# W: G& C' H  {$ f! m
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
; P( ^9 ^; [3 q8 }
草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-25 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
仍有以下问题：5 u' p. d6 u6 [8 M( t
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？: n- y( x) ^/ I9 d4 s& m( \5 w  n
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
* V/ O1 w" u; B( w/ s0 p& N3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？
大型搬家
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 15:02 | 显示全部楼层

回复 137楼 的帖子

1.        Probably laminate;
8 E1 D; o8 ~. A7 P8 B2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
0 s( y8 e4 m5 g3.        Property tax will increase.
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 19:20 | 显示全部楼层
请大家评论一下这个房子：
2 W9 Q6 k' ^# m) H& |http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
# e7 B- q% |1 O9 a$ P# x7 a+ t# O. A8 T# t

( j+ H! J5 C$ ?" N( @5 P: N  D俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

# k/ x4 I4 Z9 z* E; G5 H0 m6 r( x2 {5 A% q4 F0 Q
佩服得不行不行的。
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:46 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
$ I8 P* O, X* [- P9 w, z8 q* ^2 \/ l' B" f% g

4 v& b; Q5 z" N& ?- k$ m9 q你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

, R% T2 I1 [, w! B7 f! r+ x7 V% f8 T- R
同意得不行不行的
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
1 g, m- f; p5 Q诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：* b- ]- @" i; z5 ?6 ^7 a
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
/ |/ t1 {8 ]1 f

5 w0 x& K8 l0 ]6 f1 b127st将来是一条主道。
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
: |, r) W" k2 J/ X请大家评论一下这个房子：) @! b4 h8 H6 l+ ^) R/ Q
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
6 b. `, ~& T4 J: r+ m. Z

& \& \2 l: Y  _- C6 g" ^# l房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:15 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 - E- T) _* |0 d5 |2 X
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜4 n! [  \$ p# R7 F) h: `; k* Z
$ |- |' X8 |1 u% h3 f! }& E
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
5 u6 x* v, o  n( h

+ g3 U2 d1 V3 j( H, y如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.4 L! e* p! W" c* V
房子本身不错.价格很好.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
& f& M. d# w7 ?, g5 r* p$ I* l
4 m/ c' p* z  g  s0 `/ g8 |% c6 h! e
127st将来是一条主道。
, C$ r1 |8 r+ |4 S
  V5 k) J$ v6 G, F  Q* x
这种背靠路的房子，一票否决。
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-26 08:23 | 显示全部楼层
谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找
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sasar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 04:43 | 显示全部楼层
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