西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
9 w+ ]7 L7 ?0 u+ @' B- m9 G2 i/ \

( q% {7 P) x% f1 K5 [现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
; e0 f) j" s- ^+ V3 ^7 n3 Z) R! v+ l( Z- L$ l
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 % W" f- R% {0 J
$ U8 ^/ m3 H+ }6 F( @. c
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
6 X5 x ^4 k6 P+ x1 f# J
7 F7 g) z6 l0 S/ n+ w说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
1 J) V! V0 P+ M# z这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜0 _% G) k4 i: ?: L
1 m4 t9 P9 O c0 i7 M+ n/ v7 ^
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 # T# ~0 c# o8 J/ R$ ^7 [4 j5 I
H& A$ @6 R# x& v* y' j4 x- ^% R
3 M' f- z! p4 t- f/ _; E+ v+ W! D
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
2 s0 Y! E& y' C2 G5 ~0 p5 N P6 ^6 `- c3 Z7 p8 u0 J

2 }: q. ^0 ~$ R6 v呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
5 t. c h4 L& H* v9 u+ P9 tBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. ; C1 T' e( b5 ]2 ?# J
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
4 o4 v. F' R+ i7 x s- U; A: w0 W& J N8 x
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
5 P9 }, A* t$ I+ H1 v4 G. z% O) x4 K) ?9 r( w, j; G* c* ~$ p2 a
( W% S$ T1 G" x* i
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
y# V" e+ B3 x这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜: c$ h- k/ Y$ j" d0 j8 q* k

; _% E; F4 T/ N9 o+ ?/ Bhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
% g# f, X# r; u' r! v0 c* \仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
& G7 C' [1 b, h5 u诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：# ^* v5 h9 b: q& b
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 # ~2 ~* r, j* }, r; C0 v- `5 e

* e5 V9 S6 Y, l* X! o8 p* I# j) S
3 f! L8 T% G3 @7 A6 A2 l( i* p+ R3 _. Z俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
5 o, G; u" u8 X9 I& f2 m; U( B! q& E8 V' s- v# R

8 S# k+ F3 x2 l0 S你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
9 g7 p' W: }" R; N. |诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：* Y1 V4 g# P1 I% t a9 I
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 ; N) X/ m7 W# l. }8 [ Z: `, S0 F
请大家评论一下这个房子：. W9 ~4 _2 Q- L; z
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 + z A" n! B4 d( a, [& t
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
2 Y7 v" p6 k `5 d; r) w# V6 D9 m
. t% a) G, s1 J+ xhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
5 s; N8 G$ Z5 G/ T* L) }$ |4 u& `$ V4 A% b) @
" q; t, Z( D- U F: l5 \; k
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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