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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表9 U& g7 i  i8 k: t5 r) `+ f
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

1 y$ m4 |- o" ~. S( X不会,我替我亲家母回答
大型搬家
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
( W7 K5 B# h# `/ R3 M8 r, N2 p( Q
* u8 ^+ l& r4 F; ]
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表, [3 T) Z$ j& b) l
写得好啊,不过为什么发这里了?
) C6 R8 ~. I5 D: n! h
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
, B9 c: ?% r: S. N$ ^
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表& C0 t  a* I- e% f
+ \3 S3 q: y$ R7 l  L2 T9 }
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦8 a" r% l3 b* N
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
$ v9 f" u; e7 T ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四): ^9 v9 a3 a. _' k& j

2 N/ W. Y9 B+ M4 v2 |$ y' F平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然5 I0 y* Z' N; r1 z) e8 x8 d  t

* p4 y, e7 ]! O0 N是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第30 I' x8 U4 }9 r/ D( V7 m! x
& L! F4 B5 D3 c* {5 I
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档& E9 n! Q8 y  q! d9 N7 P9 w

, u* ^7 O  S, I8 t7 V次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
5 K0 X4 M  a) u, J- |$ ^" R' I* e7 O6 e/ P
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。0 w7 R" V6 G8 w; l
8 [' L- H1 l! n+ E) t( z& L
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人- g; t7 o. _" a

0 q- n( O4 B* f; Z7 X, t给我们的资料吧”。
8 g5 B; l5 K  `& e% l. D0 x! V
2 n) o4 u3 o) H* w经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
7 x8 }  R1 z  ^9 U5 X# l" Q( g' _, ?$ [* E8 ?$ O+ L5 L
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
- ^% }/ ]8 Z4 T( ]' l
( p& x( O- |+ ~4 k' n房屋的价格给打击的。
1 e7 z6 {# l- z" H3 {( F, M9 q' h1 A# `) z( W& ?+ [
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
; A$ b$ V" E8 n9 v) i* Z; Q/ p6 o. m; ]4 p7 z1 c4 S2 Q
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
" s, I7 @+ l! [& I* i) n+ f0 b/ Y) E3 Z8 o/ V
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用: e: z# J) Y/ N' r% o% a3 U

% d# B9 v+ [: }; i+ m' H厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
: q7 d9 ^% g( ^4 |
0 t8 |9 \" x. l* q. J5 g独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
, b6 z: k' W- O% X% M% a6 y
. o: J, }4 T+ G% y7 p1 F就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房8 Y( @! V- }$ a0 v

& v" Q+ t- {5 n9 G- ]% V5 ~子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有  \' Z  i( r' l0 C
1 `5 g9 K. ^' b# p9 O! W; H
的翻了不止1倍。# ]0 _# [) B$ v: O) u1 y

, z, s  a: k) }8 ~; a待续
& t& Z( B& i8 |# v7 p版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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  F& S0 w& I' a2 o! B是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 8 B+ @( L/ U" O1 @- y3 j
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
! O( O- `$ D5 {& |5 I9 v命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表0 h& l6 P# e, E$ n
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
5 X" J4 N4 l$ M  H ...
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7 D& C+ r, M0 j) L& j( W* a8 h
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表- Q* T/ ~, x7 T1 O/ v4 U4 H

7 Z5 K6 l3 S7 G( s
7 R: {0 L& m0 x$ ~# ~

2 |# o* r; g. \: ~现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
9 I! A  c( L# H5 |1 p如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。" A: p) x" y! ^% e' `
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。7 t8 l2 E: O& n* U) T- X
+ I, t; E$ l# P6 w
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表/ O( h/ {2 |  Z+ Q3 c4 c
6 w4 N9 Y4 Y( I
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。+ D9 i& f- y7 ], h0 B9 d
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
* K& g3 ?4 j3 v" W' n& M1 c我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!, L/ @) J' G" T
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5). ]' f/ f0 R3 B) d! {
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房: y7 K/ D& E3 a: ?- F
2 K: K& _% v" j( [8 j7 Z- \
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
1 K. U  V  S  h0 k% c; n+ z# n6 S- j3 r
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
+ g+ j5 h. Y9 O  [( F
, j& ~+ n' o2 O. {,怎能不让人心动呢?; Y0 s: Y6 a' y6 x" W

! ^' S& R* q7 |8 l, s4 \虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种2 ^4 O/ w* P  A2 z( v

) Q; [, w* }! e; A8 V* Q, r- g缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
) h, ^$ \# q0 N0 E( U; H) D7 r- `4 [. ?
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子! Y( Y9 M4 E( \: ~" q
' g/ f8 |: R8 }6 L9 c& O; C* w0 F) s
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
% M4 A$ N& e# f2 `4 ~0 A1 x& w! J9 s) _2 G5 U
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们: p, `% M; S& `

1 s1 M( @2 g( k( \: e买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
0 |6 n. \& G6 `8 `: _- u+ A/ G& R. \
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
4 G( J1 C$ d- J$ B( q“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”& d3 c; B& g6 f$ r8 i. s
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
+ O' X1 l) H6 E* g  V; P“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。4 W2 w' x4 O' j8 z9 d
“到底多少钱?”我急切地问到。
# g6 |4 N  H/ u( |“15万8。”
0 A; n$ W$ g" f4 t9 h“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问, ]% i) D  f" m( w- d/ G! x* [1 k$ y
: G* o  l% c% I$ @% p1 M
到。" L" J, J  Z. J6 a
5 I& F) `' g' P$ p# x6 E  ?
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
( z2 {( h  @, n: n2 M& C
5 @& \( Y. w: z" n+ L0 A会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听- d3 C; O# o4 k' a/ S
- O- q1 v; d) O/ z  D
起来很诱人。& q# V* c" `; W$ g0 U0 I( ~/ Z

" V, Y0 L0 W7 \0 M, o“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不- F" e- U, P# {6 {$ V( \

2 \/ D) W) U; K0 {! _4 G+ ~知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
  F: w: n- \, W
' |# a; o4 _; W/ b* m/ G4 w2 D8 a“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。/ J% X; P& `' w% d/ `
' d& p8 K  g5 Y0 v
6 p/ a& }( a+ A4 \, {
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”/ w3 {: L# q- ?& ]* Q

6 T- ^: x- F3 m2 a/ i+ {我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底" W* H5 r" P+ f2 X' k: e
& V. p  F7 q, {( v
了。
/ L! f( s, @. F& J* ~' \. B$ k老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”- N# Z! E9 S# l) O; B, U2 Q/ ^
; d4 H. ?9 k; W- `/ P
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,7 {& j/ B) U; ?# ^
/ @/ q4 i# P+ J# V) b  n
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找+ y9 `) x" d9 @

/ |' k0 E* w2 |起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
4 }5 ?. d! H7 Y, `/ n+ ~* O2 j2 T) s7 u. n2 ~5 c
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
: x8 I' I& Q7 l" F% h9 l, ]2 Y7 ]2 V3 W3 C% k  e& a2 W
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。7 T; y9 L9 ?& R; E$ C

& A" J' j7 V2 J8 l1 _6 s1 V$ W! S0 U“我怕明天就没有了。”
) _# R) F$ [$ W8 }4 C7 z3 W$ X. ?7 m1 g0 N" S, V/ s
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
6 }- x. C; q1 \( o) t4 i. T) x9 Q! T$ W9 f0 f
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
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市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
  t' P2 B$ W- @8 d0 E1 x% D* h2 f4 o: o7 U3 p: ^, N# |0 J
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
9 H& c8 ^0 ~7 v
' M  [0 J% _9 A! M/ l我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
; n/ d8 v* P4 V  K  P: y0 b& u& l) n/ V; z$ `
“为什么?"我心头一惊。
9 z5 y4 [' f3 u9 {7 d) v1 j+ ~
" S4 p" ]% z: X6 C" R“房子已经卖掉了?”
( T. J$ F6 \. p
- a* c& T' c8 D/ `3 u待续
( N4 @3 q' P: X4 z4 d版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表$ S" s" Q2 A! J" z3 y! A  P$ v
(5)
9 m: Q% d% f; Q: K4 v- h6 W- ]7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
  J+ K5 X' W- |+ K- K; s  V1 W& H6 \: }! C! J, c$ H  F
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种0 o% x; j0 r/ T# C4 z. j$ Z

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9 \4 r0 f2 k  H9 G. n- K) [9 j
* \& z" j% u& S" W/ }7 i
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