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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表1 N1 Z+ q7 c! C4 z. `" v4 e# M
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
- I* c; i, D  B. V4 Z
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表4 O* E7 {1 v9 Z7 k' ~
3 ]3 S# X# s4 n/ V- j: I
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
$ p. j+ e3 |" M4 [  g1 i 写得好啊,不过为什么发这里了?

  X0 r" S, {! K3 Q3 Z- t8 U% y8 ^% ]当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
; G/ y: n* Y2 m2 }
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表% E* U' X% g+ P$ \- d
: Z' `) K: ^8 q+ T/ B3 B7 B# g
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦/ o! E& w$ C, j0 H) S0 B1 @
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表; l$ `& U  S! R$ k
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
* c* [/ h& W( ^) Z# c
; m" Q0 f0 ~7 [6 k) K平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然4 z9 ^$ k/ F7 z5 C% y' a' i

' i  `) g  y. H+ h0 I是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
# ?7 e  `/ j8 X% Q! c4 f
7 e3 U# t9 t+ h* d; H1 K' P页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档" T3 h3 ~4 \  r) Z6 C

9 d$ l5 K: C! C次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
8 {, ^; u2 H% J& F
8 Q" z& H+ {& ~/ J3 f. |“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
1 z) N7 Y, C7 |: w, F" e. N
9 P# U& d0 Y- A老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人, d( v9 i9 y+ B% }

) r( `/ o+ m" F- W- J/ f9 o给我们的资料吧”。
; @6 M1 G) V# o* ?) A( k
7 E3 m0 z* U: T/ R经老公提醒,想起前几天看房子的事情。$ |1 n2 y' A+ C& H) a6 t

' b' i: Q* I8 M“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是5 j$ ?- F/ C" e- |5 m. a
$ A5 e& [: H: z+ G& D
房屋的价格给打击的。
3 X1 f/ l. q- X
+ P. a* U9 u: s/ P- o2 F1 r我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。' k3 X' T! K" d) \0 I# T( H
5 B2 p1 U4 z3 D" }5 {" g
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是" F. Z/ @* \2 c9 L' X. G! l
5 J" b# b" X* F( r  p
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
5 g5 R6 G4 D/ ]3 W" `/ R
2 {5 ^' I, T2 e厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的3 w5 ?/ `% s  R7 S# B. o

7 U1 J: m1 n: h独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。6 L1 m- D9 C5 X& b9 O

0 k" _3 x7 m: h/ u) e7 q( W0 n就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房0 i) i3 _7 Y* V2 z, x

$ _. q7 y" }7 H  ~& N子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有' r. B" h, ?6 _2 I8 C) |1 J
* v1 c: b# j' m8 ]" n/ j
的翻了不止1倍。
5 f' P( W. R! k, S1 k4 t: B
% `3 c" v3 C9 m2 k待续
  B5 \; u2 D; K0 y, e. v& G; j版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表2 l! E9 d( }' e% y# t5 s7 |; I
(四)$ s6 z6 S+ F  ~" S2 V
& a! A7 |/ N8 L' u3 L
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然, X) ?" M- C1 H2 D1 D1 R' h' K

1 o2 x7 z' J: x- A是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
2 n" E, n6 X. J7 i! T' X再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 6 |2 w8 Z) J5 o9 H: x
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
- R' L0 B0 d$ c. J+ w' R总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 ) q. c5 h0 p1 u
...

* I3 I" k( r+ H3 u# y
9 L1 ]  T9 \2 `. I4 N) ^
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表* x3 Z/ R, p- i9 a) V$ H: t

% N2 U1 y+ I8 t8 I- C
1 |; F4 w9 C) i% S$ ?7 B6 M

* F7 |: W7 P. @  W现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
: a8 y: M4 r- k+ O如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。" t' n* C  l$ L2 Q7 y/ a, V+ Y% O
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
- \7 T4 D  d, j7 n. l" O+ ?+ G* E3 {; ~0 c) q. b( b
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表1 ^2 S8 Y% A0 l$ r: s) M1 \! ?

- h- z, `$ l3 F: y0 q现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
* s* e) G7 j+ T7 |+ u. y8 x如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
: @. A5 z0 w  F' P. f我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
大型搬家
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
大型搬家
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
$ `4 `; N+ t9 a: W不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)  \& e) |+ q- }+ m* [
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房/ @  v) ]( P7 t
! g9 C& ~, _1 C% ]
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种$ M+ ]# z1 |5 |7 {% p1 r: h
# N4 [  a- w" X$ q
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入- S5 t! {/ A( E, x; }! ?. z
4 l; m1 z. q9 n) J$ c8 I
,怎能不让人心动呢?( W  A! v* I4 b0 s

& @0 ^9 [- M$ ?+ _3 H虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种: t4 _% o+ e# h! @' F3 p2 b% W
# i" |% B/ U! l5 Y( E' L' t1 q
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子/ P* l" O7 [3 v7 [( h% S& j- H* w

" W# M0 j. V0 V8 J1 A# v/ ?+ @,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子0 ]% O, C5 e4 D: s! K
- P  R: i/ i2 o0 O- i
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房2 S' K/ ~- W) y( R, E% `& e

1 S5 Z  s, d& `. T4 K子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们) f. [& G7 B! p. b5 b9 [
! m( C; P$ I$ G5 @
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!2 P! g& |/ m* \$ c
" \, Z# F/ U5 ?% D" x6 ^& c
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
, k* w4 y( M' q0 H" g“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
4 g1 K9 Y* ?0 M4 C“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。4 P+ e# v% P5 [5 O& X3 r3 G
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。2 T5 l# ?' c" M
“到底多少钱?”我急切地问到。) W9 n+ N! _7 f" C5 B' a! l  ]
“15万8。”8 q/ j1 B4 J* ?" _
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问# W& Q4 l( `8 O+ V

  B: z0 {: i0 Y8 s/ n* r6 C0 m到。
" V1 [3 H8 K( r' e4 u' ]  J: i. i0 ^4 j4 r6 f6 M1 y
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候# Z/ n6 A, P% }% I( L, S; S2 o
6 K" B$ o) c3 m( v
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听% C, q/ j0 @( p" b1 U

, m. Y" B- C8 u- p7 y" r# q) H起来很诱人。7 ?* r* z% D# f3 y2 m6 B5 a) ^
2 U  z1 P! e! O2 y- o7 U
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
4 ?4 u0 i2 Y0 z7 a' j5 a  F
9 S0 D1 O/ W/ V" ]9 B知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
" N3 L' J9 T+ ^/ m* ~( a" g5 z: r' Q! Q, q' v
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。# |7 W2 q; A% ?
! I1 i  N4 |  M* _$ t

6 U. d' q2 W) c“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
+ B2 Y. o/ q7 J. ^9 P. ]; a6 g6 ?. M- \6 H* w# E4 F9 j0 Y% W
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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% C9 [+ u1 H: F7 C$ u. q了。
& A8 r3 x( e6 a老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”; y( v8 ^" P$ n& a5 `3 z
# Y$ s: k  c$ O+ c7 {
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,5 l% R: r  C7 e  O

' g  Z) r) U. K$ c哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
( J4 L+ K9 n% a. V% K( z) d. l, R. V% E' s# M4 I% a
起理由来。(但事实上这些都不是大问题)" Z& @5 o) T" N; W' t

- |# }0 ^! u+ h& C+ H% Q( q“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
0 C9 Z8 b% \4 t6 j/ a* v* [. L( D/ Q3 h9 q
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。: y  V2 ^" V8 ^! |

, R2 A( b+ c" u4 J+ @“我怕明天就没有了。”
0 `* Q; f  c" J+ i  q  z5 m9 F7 c% c5 U- j( \, w. }
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
& C& `/ e4 k4 M# ?+ V% O2 e3 l* T/ T% [+ n; \
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着0 `* J+ q4 n* C1 [3 R: n

$ D& e/ C" Q" E0 b9 I4 u) l6 F8 |市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
* \8 ~% g2 L# A& y" g
. n5 R! N1 C- M* b7 p. S5 q第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
3 N1 {" P& F2 W5 Q& }; X: d* I7 T, t/ `$ }6 N5 u6 x
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
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“为什么?"我心头一惊。( p. z2 l0 Y8 A# U' w

1 q, @" u3 x3 V' `6 _0 D4 K6 f“房子已经卖掉了?”1 C( c2 Y2 a" b5 M

) O% ~; y& y' P# F待续# R& ]! I) j# s+ i5 S) U
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表  t# o3 M- F2 Y, z
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  A1 Q  P! {2 w7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
6 \1 A5 k( n6 D9 Y7 Q, A9 r! M1 Q& ]3 v" [
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
. T  Q; u. ^; y- L; \/ x9 L* J( s) b, Y7 y7 j
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/ }. B" n  t6 c: BSofa!
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