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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
- q1 `7 b  }$ E: o1 S$ C正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

2 p) q7 b" ?  a0 y+ G" `不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表( z  ^" V- ]3 S# x0 I
" I2 c5 {6 {, B- m  L
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
2 d0 h4 E3 y' t9 B& U 写得好啊,不过为什么发这里了?
6 ?* N: F+ F  b5 }8 x* B" `
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦/ _# E% X* E. a: y
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表+ j  M$ |" g3 K
5 X4 ^' q$ Z  ?- U3 Y0 H1 u9 d
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦3 ^! N0 z) q" j' h5 f
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
- b* c; h; c. l ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)3 J  E. t8 P" O% \( t
5 E3 {% }9 Z$ e9 V( {- z6 b+ A
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然; y9 F2 v' n1 V
1 v" R4 _+ V2 G- S
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
: g8 n- O2 l$ ]" y& H& R1 l% D( @+ U$ `
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档  t1 Q! X# F& Q) i
5 w! i5 A& |! S+ P
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。. `$ H) E; P* I7 R; t0 x( [

- u& E# k4 D' |, n" s; ]5 H2 X“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。1 e  Y6 L9 C- G2 F) ^; Q) s$ h
0 j, s5 O3 f+ L. h1 k# K+ q
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
' N( _% ~0 j# e; l4 ]$ m' f6 b& d+ ~* J' [2 u0 {
给我们的资料吧”。3 X" c. N6 u# N6 J/ q
* U# K) K: v' S2 [  A  d' q$ `
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。3 y$ c- C& c: M5 h2 y& d

/ u) N- p1 l4 U! T! z# M“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是. G' W2 B. K/ r' C

: o3 i( J4 L8 C4 e/ o0 R! Q房屋的价格给打击的。! P3 \' E, m7 o& ^
, z3 K4 |; ^( y& X
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
) ?" H) {+ t5 Z+ _/ ~8 i. S9 {
2 D; K7 `/ _+ {7 Z! F9 r我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是: Q0 q: U3 w2 z7 R8 d+ Q

2 ^5 C" d. q3 T2 p# v! n+ m* o我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
- r3 U- d1 |; x, Z' z( Y+ z$ N$ J- P6 m
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的4 ^1 B$ x# n, \" v9 ^

: W3 v- m& q# O) ~# c1 ]独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。5 P# |. X6 W- `- o

! A+ P5 _! C5 Z- r就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房* d2 L: c5 U* h. b# m

( {( X0 W5 J0 A; E' q子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有- R, |% {7 h8 Q' s/ ~3 S( q9 _

, X" X, i5 e4 [  m: v) J. L的翻了不止1倍。
: {( a4 b& o( p1 j9 f! k3 W3 B) G# p( R* r
待续$ H! z: V2 l: Q" F, t0 `6 ~
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
. s8 y; t" k) v, }& e. R% v(四)
; w& i# a/ \: u0 J8 K
  q; o$ H' n# E5 ^' m平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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$ m& D: s) T+ u3 S; u* Z是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 . j, j, x& A7 C1 b& C) z
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
; K* V- n1 m1 B命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
3 s& W# t2 H0 c3 B0 V总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
) f' V# }+ F) \6 L3 H ...
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
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; s$ Y; v, I- D' ^5 ^
. H) ?! r/ S5 d( _5 F/ ]

4 [5 ?' S3 \5 J& E3 ?5 E7 j, C2 q现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。# b" [& Z2 [! N3 c2 b6 K0 q
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。# i+ y: k1 P0 g/ @* T
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
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6 k# m! W4 N3 W0 J[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表' Z# ]+ N4 X- O* J' }4 J+ n9 r
5 D/ Y5 e) D0 w1 \9 ?6 w+ V
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。* l' T0 J6 a2 G+ B6 O
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
/ o7 E  z7 a7 ^$ E/ R我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!* u. i9 a  l7 }) a
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
大型搬家
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)6 H1 r: j% V2 |& n! L7 |5 \$ _
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
+ O' c) g7 }4 o' G* s% V
7 V& j# i% g5 t9 _8 I' Q子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种5 y+ ?4 Z4 ?1 k- }, `
8 b/ l( u4 f; ?' l" N! k3 H
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入. {1 \* V8 ?9 M: O* g! g. E2 D+ B* K

+ U" k& d+ m3 R0 H" J! N,怎能不让人心动呢?
0 M2 ?2 }. b: U
+ `( x' s0 f) W虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
0 q* i4 _. g# m6 j% v/ M
, s! t' w. b0 T8 _: L; s  n2 ^缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子4 i% \% C: o9 W& K7 j

0 b/ V6 c. Z0 K  |/ c$ X$ d* R,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子: ^0 w. C- V* j
- r% h9 d7 b6 n. X/ ]* U- R
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房. U( \: O: ?4 [" H( D5 {5 r

4 {" x8 |0 V% g, d2 m子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们6 T9 F# X7 P9 S9 h7 W7 t. o; D
1 _' _/ P& x0 [3 ]  `# W' ~: c, i  S
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
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一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,: K; w6 p+ F2 k
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
, r# [5 Z- L2 M# k8 \) j% R3 M“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。: Y  [! j* }, {6 H
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。/ k8 t* \. \* |- d- x/ Q
“到底多少钱?”我急切地问到。
( `' O0 c3 n' `" S“15万8。”3 z/ ~7 V7 E1 v
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
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到。
1 J7 K* L1 `& E1 Z; X* F5 d9 O4 V+ S5 |( E2 h0 l$ ?% K
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
7 F+ d! L: D- w
% U& v5 Z- G7 C% B会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听( ^! s* F! _' {2 K( w# C

2 p$ L( X8 a! e' S) h& ~起来很诱人。
) u' D, m& ^/ \' ^4 K
1 u. |% J4 g  {2 Y“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
+ A% ~2 E. T' O  q( ?% e
) u. F0 w( ~+ y% m' ]7 C3 T# p( k  V* a知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。* H# k( o/ c: D  U* x2 j9 d! s. Y
6 T1 B1 e, u# C/ ?
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。4 P& C# f' h3 v- K5 x! p
' W% G/ m0 M5 ]

% x7 [7 w0 V* d“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
* [, f" D* U; S; Y8 g+ X9 b9 x' o9 Q4 ~0 `( k" M) B+ r0 b5 h' C4 b
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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了。1 S* V, g1 B) M+ r, k! Q7 ~
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”6 s# b" ]- s9 M2 K1 T
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“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,9 B6 X; N% f8 F3 T- d4 o
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哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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% n8 Z- `* O* @' w. w% Y/ I起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
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0 \! D. a1 r2 E+ Q, E5 j4 W“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子4 R$ }2 x+ [3 C) U0 F4 Z4 m/ c

% k$ Q; s2 C; j1 u" s2 b% K+ j# R已经隆起的肚子(已经8个多月了)。( l7 U4 m- |2 n4 A  z1 L4 c" p$ ~

$ e2 V+ b, `6 _# x9 ?* v. s“我怕明天就没有了。”
- E5 [4 N$ B# x) o  d
) K9 h& h5 v& X' G0 d# n“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”# P) c8 |4 }  n7 ?% A

* Z8 I5 [2 }: s, v2 K. F“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着9 \6 Z( M* a, m, J1 H

: J0 E- }; y( b, r市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
  G% a6 c2 k9 b) F* u! G* ]9 B- ?4 X2 ^# B9 P
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。3 Y8 m7 t+ l4 r1 V0 s
! G) W, G) f$ }. T! H: }
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
' }1 f. j; ?# q; d! C8 W7 R/ |) {8 M8 X/ q
“为什么?"我心头一惊。" {- l7 c$ i( M, v, I$ u
. ]& i! k3 k/ W( l" }
“房子已经卖掉了?”) ?% }6 t- j- L1 K' p8 O

3 J5 ]7 x2 C$ O0 S8 j$ u待续
8 i0 V0 B* m4 T( S5 i' q版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
* w( t' v8 C, t- W3 p% z% @  S# I(5)5 D4 X- l. f$ v
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
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子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种5 p5 M$ {4 P( N) p) b# s& y5 e0 Z0 `

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6 l  d' I! e. N; P+ [. \2 {" U! Z$ F8 s% f, M) N! W
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