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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表$ X) U5 J. l: _2 r
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

$ @. d( A$ o7 L. G5 W/ h8 Y% M不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表, C2 e# F9 @" K, x$ p

- |/ X, A  |! G9 @  d精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
2 T! N7 B; [4 A$ t( k 写得好啊,不过为什么发这里了?

- t0 W* s9 ?7 e) B& B当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦5 h# j% E& M% o8 U) Y' c: l% f
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
* d; e- d( K. K' X0 ^. \6 c/ V6 W2 W* f, U) Y, s+ F
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦. d+ k2 o# V& @. ]
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
+ ~/ C4 z2 v8 }, ] ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四), t5 W8 \! e5 d2 C- w% S* H

) Z6 S$ ^; O! ?. e- ^/ W+ J0 G* M2 v平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
$ ^6 z8 Y5 r7 Q2 w6 b( D) I* L. N% n- F
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第34 v) x- R6 {" w

4 L  ^9 ?1 O$ C' ?3 ~# Y% h页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档7 m; x# R+ I7 M4 n3 T) {* B

& w' X5 h5 `0 f8 ^次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。, C, {# Y8 r3 k1 _$ J

/ z* Q  M' j5 g# Q, J2 q“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
" N, h/ M. v0 `0 B5 r4 M: N6 ?0 e: R( |9 ]
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人* W0 w+ @8 G2 n" [9 q( z, \- ^

7 ]) T0 @" x4 _给我们的资料吧”。$ F  w. Z( A8 M
8 ^8 j- U" l/ s" o$ e7 U
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
% k. H( T, W/ j0 @" ^3 f+ J( U; s6 v* |' F8 ]; f/ m
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是$ z: M4 a5 Q! @0 H8 z( n" H
  w% `8 M  i& p
房屋的价格给打击的。/ J1 Q" I+ m3 O- T4 ?) T

5 G. w$ B5 r! d我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。$ U% N/ a$ M: o+ c' k  z4 B6 W% p+ B

5 v$ [! m, Y* H" I  H# P: s2 Q( r/ C我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是% @1 B& g$ `$ n- e, j

: ]& y( p4 a$ x4 h6 T" ]+ R我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
+ b) C0 z; {6 z% a# r* X" ^. l3 X0 q+ {; Y2 x" [* ?$ \
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
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独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。  H% P* r* w4 ]- B7 p
9 K8 k8 Q, c: J7 Y6 A4 Z9 C
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房! O$ {7 d9 d7 J+ S+ R" p1 X
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子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有: k5 X: g* K+ s6 U' B/ o7 A
4 h" p3 O% r1 ^6 z" _+ P' R" O
的翻了不止1倍。
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0 k6 b$ g% N# c+ Z. W/ R  m8 b$ Y待续( y) v: o1 e4 G+ ?  R3 B# u- }( V
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表* x6 F; H% x2 K0 x
(四)) M* v2 Z/ P' Q) n5 a
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
: c/ f/ r, ]7 A/ Q! l" h再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
5 y" k1 c6 I$ Q( b  W0 b9 e命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
0 w, X7 }/ E: [. |$ G总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
; a% y$ X6 y6 U5 D1 m8 E( ] ...

2 @; x6 z/ J( j
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表9 a9 `( S- v3 G5 l; x

2 S- g' b) [, B0 x4 d7 i% J5 ]
: H$ B4 Q- P2 t+ w* [
3 h7 y% Q+ L' D6 B
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
5 A% c/ n: Y& O% |- n/ ?* k如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。  T' K" B& c) S
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
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8 F$ L# z/ ]3 B! z2 c[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表! y: k' V# M* {3 ]
1 N# C; S1 s9 p' S
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。; x/ c8 Z/ u  L. [
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。4 v* z3 ^5 r9 c) {
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
大型搬家
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!  k# q$ R2 e9 G4 n  `4 |* o4 k
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
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2 H% q$ z: u& h4 p5 ?3 H子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
2 M8 z. j6 I7 _8 Z8 W0 ^  |
% V4 \) q. _7 O! F% u* H" P! v无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
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,怎能不让人心动呢?. \% s- r+ ^* U
5 e2 W# }4 P" e. N7 A# }2 [
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种0 w1 y. a+ v1 i) G4 q5 X. }  ~1 j
1 V' ?: r) Z. A9 K1 n4 m7 @
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
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( `# \* O' k6 R/ n  ],但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子+ M2 B, m; i* w& f2 J6 ]

! t5 F: i5 B! P9 o信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
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% i- k) G+ G7 T/ C2 X; G子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
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买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!. Q9 h5 q1 x8 e/ `

: {! ]% u- z0 F" B# H/ c: \/ O3 Q/ v  I一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
8 S) |  U& ]1 f; }* R* q“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
& _4 a; s! m& D  N" n) X% m# w“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。0 Q. ]0 P: Y- J& T! o$ z
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。, W( o& s& J: N8 l
“到底多少钱?”我急切地问到。% ]4 [/ Z' q- t4 m6 p6 p
“15万8。”
, |% N9 @  _1 O, Z“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
# Y* b! r& M4 ~1 A# R7 `' k, M- z" v! q- D5 U$ a  C
到。0 G2 b1 j8 Q% \6 L3 i
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“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
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会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听+ O6 c. ]6 O0 O& I0 s0 x
  m5 E5 U7 Q& z" h% G8 [
起来很诱人。
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* e* G/ \6 ~) ^. E$ y8 H3 ]“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
" H; B) }0 ]! H1 K; G8 P
" i; L  m/ _& i* d+ q8 K7 A知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。3 ^' f2 W' Y# g* Z

8 ?# j) C% G0 s$ ]* Y3 }“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
" V5 x# Q5 R" {. z% |3 ?/ r! C- {$ @2 D+ U

, r+ b; b  H2 [- s3 x) X: _" |“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
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2 M- y. j2 K- f6 F4 D+ e! e我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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, P1 A5 {- u7 {0 r8 I了。9 M! z1 q! ?2 J
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
" a; K1 i9 Q7 [1 R6 v/ U+ \8 }7 b
' y9 q, B3 \: M0 k: g1 p( p“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
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- C0 f* `$ S) h6 @( J哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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起理由来。(但事实上这些都不是大问题)8 h: [$ S  H. z1 Q5 r6 v

) [, Y- w+ q  t“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
+ u, l9 M: e8 v+ l5 l6 C' q
, m) V: _' G6 t3 m( T3 c已经隆起的肚子(已经8个多月了)。1 }8 q4 s3 L8 p0 o9 U" `/ |7 j
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“我怕明天就没有了。”
/ x0 I( K  g4 O% Q. ^
0 `) g/ l- c# R“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”7 r( z8 z' r& L3 U* v1 I) l
3 v, O" J7 w8 E4 w
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着# {/ a# O' w! l8 P! u3 d5 K- M
* [* N! E/ x" j- E
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
  @0 L; Q/ c. E& N0 e2 o) W
, ]) B" |5 g3 B第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
4 S/ k1 U5 M( {4 L  z8 m
2 F+ b* [7 d8 H1 [4 L9 k: t' j6 H我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”1 \2 Q) u. R  V  S) y( x$ D

! ^5 o- k& y5 Y/ X“为什么?"我心头一惊。: }. {- I2 V! `. c% A
8 D( v( W/ {6 L1 }
“房子已经卖掉了?”
8 r3 Z, Y3 P& b: C* e# K, q! x+ K4 H: h* J* }8 T0 F$ L$ [
待续- B; B. X+ x& m9 y: w( E7 B5 B! n
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表4 C& e, o# u+ ?$ ]6 i
(5)
6 @, D! }: N/ K% z" H$ U7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房- w' l' D  o* T. I0 i

; ~) s5 H8 v' K" q8 b& n& e( {3 ~5 ~子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种  \1 B" f  m1 H2 ~: R
& R7 ^5 P; Y0 J0 R8 R
...
: \9 k6 T  `7 W& l4 L* t: t

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