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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
8 Y/ U# Z1 J' V  x$ i正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

7 c1 I9 k* d) c9 p. f不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表+ w( S; g% Z9 I

  S1 t% Z3 c6 M5 V7 _, `8 P2 |精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
大型搬家
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表# K% }3 F. R# N5 H* A4 Q6 }
写得好啊,不过为什么发这里了?

3 p" b) U( {( c$ [* J当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦8 i) v: w8 h* Y( M' M0 v: p
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表+ B! G, M: H6 |0 g$ L  K

' V, |! Y! b( _, E* k/ H, L当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
3 p5 G' J  F) I! m
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表) L1 }3 n+ t& q( j
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
# _- F$ w7 j9 d  j  t" _- D7 }# Z- h% R8 c) a. X' f6 v( g4 }* E
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
, p$ Q3 s" I6 ]4 D/ n  ]6 v; B2 m- t
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
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( o9 p- g/ p6 `" W! J0 s( K页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
; K) T9 k$ `3 c6 W/ ~8 W# g; c2 ~( L; {' a5 q
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
; z9 F0 N5 N5 k$ Q9 h- Z# f; o2 _# H
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
2 ]4 f: u6 E1 y# k' N* Y' h1 q8 i# ?4 z9 h; p# D& f7 g: x7 p0 }
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
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给我们的资料吧”。4 O2 U1 b, d3 Y' W- G8 h
' o5 \6 l7 g. k  K6 `2 a6 D
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
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“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是+ n4 B( i$ o! I7 H' @% Y) \
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房屋的价格给打击的。% Q5 s* u" g) J9 w3 F9 \
/ s) e- T& k% k: [- B# I
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
* B1 }4 u) F/ Z) `/ t3 I! @( R7 ]0 I8 P' W# c
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
7 A1 ?' H7 x8 d. L* e: X
' x; z. N# o# ~5 @) w: E" N# l5 h2 d我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
) e; p1 l2 y6 ^$ y7 t& J  c1 p9 ^+ T! }& {; a
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
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- c/ T# `/ b( A1 i独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。. |+ v3 c2 Y4 _" C- n

# I% k& U1 Y& X1 H就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
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: c; z9 j1 w+ ]2 `. ^子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
1 @2 Y  ]: |& P( [1 I( b3 N) x$ N# M5 M' n- Z* y
的翻了不止1倍。& a4 O4 P, F4 u& b
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待续/ X1 H- }' u+ `  ?
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
% A  N$ J5 l1 G& Z: j(四)
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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1 G4 B; x2 c( `( ?0 p是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 / S  o4 y( R1 {$ `" i7 {/ i
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 4 p6 h( E3 ]9 V/ V* p, J$ o/ m4 H
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表3 M) d. }+ M0 k# D8 m, T' Z
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
( q$ z, l: L  V6 `, M6 S ...
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表$ p9 @! D5 ]. J( P- f

! c# |; y2 C# U7 y2 ~. K' c6 P7 w5 o4 h" C4 |5 l* C" @9 e

* \! J1 }$ h3 ^现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
. Q+ |) g+ ^( h  S" }如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
8 A" S! d  v% }  U5 {; G! {我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。0 R/ T1 s$ w3 ]+ J, l
, x5 w) |) N* i. x: z1 J0 x  a
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表5 H2 l1 ^9 F1 m

3 j: [0 B- W: H- I% O现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
* ~/ a' e8 L; j% Y9 R如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
6 K# B0 R2 c8 C3 I1 r5 Q我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
) L' B) g- E& r7 n* {6 R% @不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
3 T$ ]- G* \) S1 @) k7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房/ H# W$ M8 o/ {; G* \/ f
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子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
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无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入/ ^9 n0 s- Q' U3 w
2 M/ E% w- U' b: W
,怎能不让人心动呢?* \1 x2 V; A( S7 l2 a5 X; U% c
* Y* O( _. I9 k$ J/ u/ c1 h
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种! m7 ^3 S. |6 C/ g! \& y6 f5 F

6 U" H- W4 O- L2 V: D- d缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
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,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
- u5 K  W; G  b; p8 H5 }& ~
/ {9 }0 \) i$ l0 T$ }" I% z* ?信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房* {& ]( o9 i: q: N4 c" p0 {7 d

6 [; I; I1 A& r! z- D子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
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买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
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一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,8 t" }3 W+ Y) T( r
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
1 E8 m+ l! i# O“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。% n9 j. B! j. j+ {& F1 C* L) n
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。( }* B$ ~$ Z- @& k# ~* Z- h' i7 [
“到底多少钱?”我急切地问到。: C7 @2 V" ?+ J0 P2 |( F
“15万8。”) D0 b6 m/ b* [1 x# V1 f& n0 c+ E
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
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5 T  F7 z; r% Q; C+ i# k7 L到。7 n3 `. o6 ^8 n

/ X$ P) i( k+ i5 ~8 ~$ D7 I" b! c( U“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
& `  i# U$ e- A; n+ m" q4 g. k7 f' L: G  M" }
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
! A3 {, [5 `$ O+ U# d5 h& m8 z4 w+ |
) j3 `8 P# v+ t起来很诱人。3 n, ^# A3 W# `9 r9 j% L3 B

) K, Z1 t* J6 E7 ]8 U6 E8 R“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不& A7 b' w, v7 [( N

' l. A3 M6 a, S! U知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。" |7 t- H( i% B" s

% Z2 J$ I+ n2 E' I“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
$ ^9 ^5 z3 I/ m: `5 B( Z6 j5 G5 ~1 K
2 P; x8 g( u2 Z2 X  h9 T! c! j9 D6 T. |
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
$ S/ O  A5 q3 C" C  I1 Q0 O6 M2 W
5 d# o- W! Q: d$ h我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底  q0 \  E( i& P3 U7 ~; B2 W- \

) I7 L+ Z3 P; q4 y+ u  r了。+ Z7 }4 w, P9 w0 T
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
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“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
0 {* |8 _) W: e1 u# B, T  y" N& r
, o0 H8 S  F4 E# A7 x5 P4 h1 Q& a哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找4 {: ^3 e) B$ G- W+ \

* R+ M2 h. v# o" g' _! d( B6 n; b起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
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“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子" U. }( ^8 Z& Q5 q$ B8 G2 h1 ]
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已经隆起的肚子(已经8个多月了)。% ], E4 m* e" x" M: _

$ l0 g6 _% t  i# I9 G“我怕明天就没有了。”- r9 r/ o9 _6 a

8 N3 {" S+ j. E1 ~- m3 n. K“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”, ^. }1 v: E( E  m3 v# |9 ?5 L- b

  @; i: Y5 Z- P, T. z3 w0 C“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着  W& S+ w/ F, j  A# y
9 r3 o" U3 I: p# o7 t( ^
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
( m; ]0 G- c' C! ^" D+ X& ]$ |. F* a' I
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。+ Y, Z4 |4 z/ t$ ?0 w
0 w, L9 y, {) @' n2 L: X( D# D
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”" f% H+ }1 J0 [! c. y$ r

1 l9 T1 w9 F" X. Q& J/ ]6 l$ }“为什么?"我心头一惊。4 s4 ~( }$ ]1 P: Y! o+ ^* [6 q
, O! j. p; N. |+ ^+ |. X) F5 w
“房子已经卖掉了?”
: i! i0 l  o9 e( }
9 \; L8 ?& b4 I: w* f+ I待续4 J5 l/ T) A2 C3 F
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表* V9 v% i* Y( s) L: f" C
(5)# U5 N# b- `, k2 m
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房' @! M' {, d3 j6 \3 R0 l$ ?( e
* H, A  K8 V4 j/ K2 [
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
: w1 `, @* t' K( Q$ P$ @
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, J1 m6 A. M, Q% H  ~. n! @Sofa!
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