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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
% k5 q! |, W& @6 O2 ~( D正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

0 j8 v/ L4 q; x+ C" s不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表( `! Y/ a8 _1 n- y8 T

& M3 p  W7 I9 q  T精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
大型搬家
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
; I: h4 S+ B) y9 U' W 写得好啊,不过为什么发这里了?
  C1 B: k( a. a* I2 @5 E
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
- H+ U7 B: T# m9 X  U3 q
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表  M" n  _& J) C) ^4 [

4 {/ t( p. q; ]当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
% T6 J' U- U) O9 C/ i
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表# Q, _) \0 _1 S8 Y- U1 h
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)! E% `* a/ c+ P" G: p( x+ u
, P  ?: j6 N  k1 V
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然) G+ g0 [) q: G; S2 d4 c( I' w
/ S" w7 M- _; R- g; @
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3! [, E1 F# ^# t% u' {+ d% D& B
9 F& S: F+ K, ]# O/ Q% V
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档4 q! U; U) _& M; L- z% k* l9 }/ o
4 K3 Q( _+ P/ k! s' x2 T% e
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
6 V# `& I+ k+ d5 V3 }( D* s7 F  C7 A3 p9 c
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。* G! a/ }# y! B- K9 o

, s: g3 U' F2 q  Z" B$ \0 {: c老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人  U" W! j( m3 L

* O& k+ Z  v, \1 ~' S给我们的资料吧”。& Q; R$ r# |9 ~

  g5 Z5 V4 j* b( L( H- L( u经老公提醒,想起前几天看房子的事情。2 \* S0 `2 r  {! [; o) c5 v
5 n; `$ L3 ~$ J6 g1 {1 j
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
2 z6 O  K5 H. w" [0 X& E! h3 z1 H7 {/ j, h8 d
房屋的价格给打击的。- }. S! M5 p& ~! L$ a+ J' @
; Z5 m+ z7 {+ B9 N) O8 J8 \
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
- r) T" o1 t9 b
1 @/ W! e! o, F: b: l( @( j1 n( Z4 \我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是# l% \% m8 n7 \) G" f
* ~2 f- g* I' z7 o3 z0 G
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
! E4 Z1 d& y/ W  T1 |( ]
: B4 D, w/ X5 }/ q9 F8 s8 a; }厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的, g" q/ G: }, o+ b  b0 D1 h% q
9 v6 m/ M7 E: X! G1 Z
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
* q( i, o! b1 o8 K+ u2 E) E6 d" Q" z5 e1 E; u
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
  R8 N9 D0 W9 f4 r  w& P3 X( y% g( N; U( i8 c( V* Y/ M$ ]
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有7 _; U' z) m, P: {% Y; Q* j

! f/ O" _3 H; E' L% E; ^( ]+ y的翻了不止1倍。8 k4 z# v. I) I; d

' I- k1 a& ?3 q/ e/ |待续
% h# F' @# ~0 g/ @版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表1 J5 S6 e: G1 H& P$ `: ]$ U; o
(四)0 |. [" Q$ }3 P. _$ i& `. B
6 S2 t* q7 u9 ]( e  n$ ^/ p8 U9 G
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然6 P' g/ ]5 [# k) `9 g1 X3 q

' t, y) [( n3 z5 C6 r* g. M- F是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
大型搬家
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 4 j( P# x/ {- u: v" K% i
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
9 v1 s; `, u# h) ^8 d* o命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表. c0 N, W5 y3 G" k3 }( a& E
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
1 f' w" m: O3 s' @% s7 r+ {9 \. S# \ ...

0 W9 P: Z) X0 u+ w" n# @! E. X8 d" ?% [0 X/ o& d8 @! N
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
3 X# i! X" ^" r/ S
% e; N6 u: Y6 p  j' a* U
6 ^/ e! {1 F9 U$ r" }- a
% S" H- ]- [2 {- A* K
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。8 c6 Z) I* c2 S( D: m9 ^' |# m
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
4 x2 _3 ~4 q4 G+ w9 J! ?我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。  o+ K$ r, i  E0 ?3 O$ b/ Z3 L

; H& f5 J- A4 f( f9 n* P! }[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表; B, ?9 h& V. {9 @. J6 C8 W9 J0 l
; `- A( u$ u5 C/ j0 ?
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。7 {; Y9 R2 U7 T4 W& S
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。, }& W7 l9 L0 G1 }- C; X1 O
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
( Z$ P+ i: Z  x, w$ E5 e不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
(5)
& J6 h% X: Q. h7 O9 b7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房/ U: _8 \" \( V3 `& J$ b  x5 z9 g. X

2 i% [9 i" h  {" C6 u: @6 }子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种/ F* R. G1 ?0 ?! E- s# a# {) e

2 d3 O) i$ @  A6 z无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
% {5 o  Q4 L* O! b9 K* ^* f% T4 Z- s0 I  V3 d
,怎能不让人心动呢?
6 i! V3 M  u9 ]3 T3 Y" B; b6 O- t! p
9 Y3 O* H6 \5 M# _0 q虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种- h% j' {, b# h, z

, v& @6 v$ n# c7 U! V. r. \' j/ I0 M缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
) Q6 v' B5 m/ g/ Z( l% m" F  k* E
+ b# C8 n) ^- J0 U,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
- A6 L6 F3 o7 H& E- {0 Z" o
0 y; l# }9 C9 _& j$ G6 m信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房/ i- T3 `6 L7 T8 ]
7 X7 ?; ~# H. T2 l) I
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们: V8 D: s6 s. N5 `' Y

7 V: v4 [9 v& N  q8 K买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!/ w/ I$ \4 T4 {, s
: l4 F  @# y" D# b: S8 s
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
( k  W9 c9 f8 h4 [" r“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
1 T, K7 k: k0 d1 M- B“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
8 N! Q# B. F  v“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
" K" m# A: s/ m: Y2 F“到底多少钱?”我急切地问到。
+ v: l$ Z: ^2 d  t: Q“15万8。”
$ N. S" |& u- M2 I) {“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问4 g0 i+ W7 A. W, O7 V0 M
* l/ Z1 ]) H$ Y. `
到。* q, i, ~7 D( {" N2 [, O( v' }, ?0 o

+ y' R- c/ U; b% A“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
( m) f) H- b3 M  B3 J, Z
/ D; o; |+ Q1 ^' u" Y; c会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
0 N5 q: m  w' X% b) d& x& o6 w$ C% e* q4 H) j7 I
起来很诱人。
2 K& H! d! c( [! S% V/ u3 f# A2 C6 K0 g  f9 Y8 N. h: M
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不( @6 p; h  R% F

; p4 {2 ^' m! F知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。9 Z! J3 [3 H: k5 s$ d5 C

8 v. G6 y+ g# P( c' j“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
8 C" q* ?* ]1 M; W
3 r4 c0 e1 T" f5 H”
4 k! f1 w" [% U- y“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”* A9 }4 u8 P2 |$ @6 ^, G

6 O8 g  c1 x2 \" K: V; q我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
. M& U4 e% [4 |" c* ~+ H' F0 l
# Z6 f' r  S! Z" k5 |7 a  v了。
& n7 V5 R1 @4 K# W* G7 d老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”7 O; m+ y: C9 S- E0 A8 P5 o" C4 E% C

- {/ @1 y$ c2 j, t“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
1 V. a( T  D5 t9 `3 K5 D* p6 I$ X) A! m; b) F. B9 j2 z
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
3 |, u; |1 H/ O0 H9 a8 |
  E& e( B- ~( p1 J+ m起理由来。(但事实上这些都不是大问题); Y/ `7 W' F8 E: [5 F

9 `! z; f. O1 B! Z. Y( @( K“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
; {. f) k7 N% N* `5 e& t- |+ ?$ t6 Q0 \' X/ P' s8 v' O6 P
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。2 f5 P8 m, t% I) }- ~
5 v% b( @' W7 y8 d
“我怕明天就没有了。”5 o# h2 Z2 S! \& ]! u

, C9 I- O" V( C; L+ y) H; m6 G“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”, E0 I( c0 l7 j3 V& @
/ _! ^& E2 d$ Q0 i9 [/ g
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
4 X4 [3 L2 ?% l% N: I1 O2 P( e. l4 X( t+ g: [2 l+ r/ k
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
+ |' R" j7 \( o1 E1 M+ q: |! M9 N2 l
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。. d$ j$ o7 \4 q- e7 p) M3 l
" |0 @0 |, w8 L% i  \- r5 e, F! @
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”, q3 m7 A! L% B( g, J$ a
, Z2 ?8 ^* q3 N$ @( S$ i, [1 E2 ~  |
“为什么?"我心头一惊。
- p7 B5 H. R7 V2 \# l: ~( o" K: M4 r2 k
“房子已经卖掉了?”: U" J' ~; U* ?3 k3 R

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( W& x6 `2 O5 F+ R' I, t+ W版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
4 @& D2 @2 R+ v(5)' K8 x" u. ]1 w" ]4 r1 \9 E
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房& J' i6 v/ ^- h

8 y5 u4 h/ F( J6 o子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种7 L% G6 a7 I, B/ ]  ]) M7 ?& V

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