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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表# o! T& \+ l5 B" P* Z* K2 e
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

9 Y  W+ s; w) A8 d  d不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
5 b& N0 g$ t3 H+ A0 C! G' k4 {

( s9 L/ ~1 L; b. [精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
* `* o* t$ P2 l  s; G1 c 写得好啊,不过为什么发这里了?
/ J" p& i% x( c( b# L/ r
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
7 s# z3 |& m' ~4 h) s
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表  |6 |' \1 B! N) a* y; W

+ x) S& ~8 ?$ K0 S- x6 e当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
8 D* U) I# s4 x# Z
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表& q1 o+ t6 D3 Z! F- f, Y# x
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)- b6 ~5 X& \9 t4 [

( }+ s( H2 f& S) P9 }) N平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
8 u3 u! U( ~7 x& M6 ]& f4 \/ p  J
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
4 E% j, E  \( _' ]* k& M
9 ~! U9 e# [4 c# R- j* T; E页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档% Z% k# [: |' B, }% T- x/ V

& H' d* x' {, ?7 o( f次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
4 U: v( U# a* k$ T5 x: `' O# u3 @& F) n( z% C
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。$ p; y! T; ^, @0 l# E7 a1 k
* S6 G. V. k- f0 a4 v" \3 E! d  D
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
+ t( f  b1 i8 Q6 u
2 j$ Q: Q& g9 j5 q6 J! |给我们的资料吧”。" J$ Z9 v0 n6 M, s

/ e% ]" n, `' A$ r; y1 a% `经老公提醒,想起前几天看房子的事情。! J! w; l/ L, _

7 p( W2 J  r' @7 b8 g2 L7 v“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是" Y# R6 ~8 N  K" i
+ ?5 f9 q5 |- B3 N8 @
房屋的价格给打击的。
& ]5 f6 M. ], M) y
! [1 l6 @* S% s4 t* d我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
* H% P0 _* H8 e2 M3 j. a. x/ e
9 y0 B; n$ I1 m# I8 f我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是! ~7 |" `6 _# j, H  _# P

) N8 A# @1 E* @* |/ H我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
  @; ?$ c6 @1 \% C% {# L- j/ G) K7 Q! [( L6 D7 ]
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的" e+ R  Z2 Y1 O# R7 q! s+ A7 q
0 v; i1 y8 T6 v/ n% r  @, @' y8 M$ Q/ q
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
0 D6 t- H! V; r9 u
  ?% t6 ~* l2 D) L- A# |. ^就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
; G3 V. }1 p+ N6 @: `$ L
+ l) y% T6 U: O子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
: y4 I5 h/ ^2 T+ \
) z& B7 ~2 i6 C& M5 I, U的翻了不止1倍。# v8 U$ s5 q0 G6 M

6 ?3 T6 V# p) I4 I4 K+ h8 }待续
& W( U: U  }( n7 h/ B3 n2 W" S4 e& A版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
) q) J4 N2 P  ?. H7 `# _' e2 d(四)- C; U/ o9 I. `" u# G1 K( |2 E
! s" y7 k9 X& w+ w3 g; m% L
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然  z: E2 P- W' j& ?
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 ( H3 Z; k' _6 g8 O, G
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
1 U, W! a8 _( w, V6 M% D& K9 G命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
9 ~: L8 A% ?0 E$ g5 D3 `" t总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
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) y+ Y. ]/ h! r; ^
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
$ ]$ e+ x, f  v1 o, F: z) N( i8 V
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5 x) C* A1 W2 b- z( s* O2 D. q
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。& q+ N0 s6 M& {$ `3 [7 s# H( p
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。( B7 d; a, t/ P0 P% O9 y' a
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
+ P( ]3 U7 }2 ~
- d+ F# L9 O1 K" [+ R[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表' V6 e7 x' N9 c, B5 X6 v

$ q8 O: L4 A4 z, G2 h* K现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。2 K) t& z6 u9 |4 [8 F: t  k0 N
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
0 \1 @3 k5 F9 }2 e. t我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
" ]2 z" \1 m: G不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)4 ?0 p, P/ D1 p  {2 c7 v
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
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% z' |7 ?: ^# ?& A9 h1 `0 J子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
/ D0 r/ K- Y6 `( L* ~2 o  X3 q! F7 r) E! u7 t  l4 r* V5 B' R2 x
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入! Z1 S4 b- Q9 \3 N, l2 _4 L

; a* U& Y" M6 z! s, C& I# m+ v  [,怎能不让人心动呢?
3 b2 p/ x6 c/ E7 s" e$ a; x/ g* A% T- K9 a
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种( V6 h) T1 V8 Q( O2 i

5 w) ^% R& r& c$ ?缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
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,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子  g! y+ p1 U; J  P; a
& g8 L! i+ A& d0 y% f, e) w
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房, g- s; j; v( r
5 j/ u0 X/ b. m  G  h
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们& x% i4 ^4 o/ \/ ]

- s5 Y  h0 P$ g买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
& }) G7 T$ s& w* d  X
# ^* \/ u9 R: l( X1 A/ b4 `一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,  Y6 d  Z; E1 W5 C6 {) C
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
7 g% k3 H9 q7 M7 o2 {“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
3 i* U0 s" _4 W) [7 X- m9 X4 b( H“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
2 D- u. r, [& L( @) s“到底多少钱?”我急切地问到。
$ G: h9 k+ P3 p. b4 w* d“15万8。”
# J: ], K' h: a0 O8 J. ^1 f( V“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问) K2 W8 \# S! ]7 C  z# S# |# C2 G
8 s6 S# _$ o9 ]) b$ V  X+ R
到。
$ k' L& u$ V4 }
2 d; G9 N6 c' p- k7 I4 F“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候( v! w7 A: j% }0 c0 t+ b( Y; X
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会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
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起来很诱人。1 i4 c7 a, M; ?- y. n9 g, Y
  u0 W: c. p& f$ j" [' H
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
1 Y+ a! |1 t4 Y" k3 S% z
4 w8 b1 l: z+ V3 _; s知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
$ |3 P* R, B1 y0 g8 o
! P" j! Y  O; P1 L. b“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
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3 m2 O7 k! l( f5 n2 U. w
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”9 B* O; K9 m! u; k5 p7 E, g
" _# Q$ z! C+ ?: B% E& H! `
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底$ ~9 v( i8 t3 |/ {8 m4 c

1 n7 [3 I% A3 T0 H; d了。! M% d# I, K9 O1 x
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”3 f2 a$ Q6 R* x

/ @3 b0 B( l* g" V“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
7 U& E/ E% q9 H
$ B8 f, `4 s! N5 ?5 G哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
3 b7 Y" ?! c! K: B# t& E- V
% t0 }, @% @9 o3 Y  G# H5 i起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
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5 I( I" }/ t# m  T4 a3 p; ]! q/ a“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
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已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
* m& r. c+ q4 |% i0 x
1 p$ o5 L6 Q! A8 R/ ^- z6 @/ r“我怕明天就没有了。”
9 G( f  O, a- T9 W! R- ^
  \! ]& w: B+ X" [0 h0 a! o“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
4 ~& t2 y0 ~8 U/ |7 G- w7 W3 L! J9 ^$ O! M
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着  |7 O& k1 T0 h
# E' A8 o/ {6 R7 P1 |
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)* n& T! N% F; }% B/ h6 t2 Q
! q- M+ i+ b4 ^
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。9 e2 z' L& o8 M: ?

. S0 v$ ?7 a& g我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
- `# i. R0 [0 D1 q$ e3 }
* Z8 O* g8 T" h- a3 Z& U) V# ?“为什么?"我心头一惊。
  A5 T% E8 u7 v
4 K4 d+ w- W- F0 m& O“房子已经卖掉了?”, t+ K7 E! C* _) |$ I. M
8 w3 M; I' C0 _* @. P* L
待续# ]3 Q4 ?3 O& K2 U
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大型搬家
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表2 K/ i7 P  A( r% Q3 |
(5)+ Z, y( a9 O: Q
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房/ C4 f% w9 _( p/ M8 v
7 F1 n  Y( k% B6 P
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
+ G2 U3 j5 ^2 N& P' E6 |7 Z: y9 b# d# Y/ K
...
* m0 D) v9 L) `( O0 _
8 A  J: m  q9 w  _6 U& Z9 J) L
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