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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表2 u, ?% Z2 v1 I' j8 f6 ?" T# H  }
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

5 @* p- r3 i9 o不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表# M  K& @" b$ U( v3 }2 `  |
% Q) |" i& q9 }' m
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
0 Z+ r5 R, p. w8 S% ?6 a/ D# T 写得好啊,不过为什么发这里了?

% D" x  m$ H8 m) A当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表1 A+ y# ]/ b) Q* S3 p

  p- @' w8 d( t9 z% P0 R5 [/ C当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表; v; P' u% B) J/ p% a) k
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
; a( F- O5 y' T; y4 l6 B$ J# w9 w! M) \& X! [# E5 a& [
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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. C2 r- |, i- J& [$ V% ^是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
3 b- N' o1 w3 X1 N  k& `( n
4 [0 B' P8 h8 P* g" V页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
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次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。4 d. ~% t: v! l: e. X7 d

' J$ @! }$ M  [7 E# L“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。7 I5 F; h5 z5 D- D8 s
  s7 {  @7 l$ k( x; g1 {, A
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人3 U4 @3 B/ k" w
- Y) Z' e5 C; @6 C7 \
给我们的资料吧”。2 @0 ~/ F. ]" m
* h" n+ p  a, z, Y  @
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。6 Q" X9 ~  Z5 Y0 [* S! L

4 s- K& d; p  Q“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
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房屋的价格给打击的。
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我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。+ _5 V; V  k. w

9 A; ?  [- z* Z我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是+ h1 x( N, X$ ]' G, U' ]

$ K$ ]" h" q6 L/ W我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用: I6 p9 U# Q: W' r

. Y+ s% J- S0 S% K/ S厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
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独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
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就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
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0 t! x% s1 E, ^/ p3 T6 {/ P子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有5 C, A7 V* d, Q! v, S2 S
" A: D, C! _3 n. Y
的翻了不止1倍。2 F" c7 N3 @2 V- Z
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待续
0 K! P6 w. p. i版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表6 F" g# ?$ K9 h! X/ w) g
(四)
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8 n7 C# ~  M# C6 ^& t/ b平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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, C- E" R5 O: y9 D" Q1 [是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
+ ^, Q6 K2 N& ~0 x再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
6 M# u( d& y% ?" s命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表7 `/ \2 m% x- W5 h3 r8 t) Y" K/ I1 l
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
9 f0 O; o. _9 D% o/ Z# t3 R! ^* x ...

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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表: ?+ o+ w  }, W

5 j( _; o* Y: u7 b7 h% B# P5 m6 @) F% q. e  t5 x+ r1 Y) M
8 r0 a4 M8 _$ O5 W
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
+ g, C2 A9 G7 o: t( m如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
+ C5 \% Y4 n# O* v) y% M0 E我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
* N: H% \6 _) O4 X- [5 o
, W. v( E% z1 }( X" v6 w/ o[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
1 }6 T, N* Y5 _6 E$ m
, P* E7 Q; i& |& t- d现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。9 M' g' K7 b9 I
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。. j: O5 d- v9 s) _5 @7 G4 k
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!$ t, W4 U( j2 v9 ~' f
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)% f) d) `) r7 V- j* F; z- Z6 U- C
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
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3 _9 W. a* B7 S2 r, V  d- B子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
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无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入- t: ]4 `4 [; `

7 J& j- x( V9 a,怎能不让人心动呢?
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4 F% a, q7 D1 w4 c- Y- i虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种2 E5 z) m4 F" |* w: z- w
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缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
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% m* B# T* G6 J,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子: Z- b$ M" U; P% {3 S
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信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
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子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们2 s  a  o# H( c  q

2 {2 K' z' ]0 ~0 x1 t4 J/ y$ {0 j买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!; G: N5 n0 @% y6 S9 I, f, A8 m, D

8 C1 m2 |( c! l6 \2 x/ L一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,. j  b+ s, i+ J5 @. D' Q1 t5 M: @5 }4 O
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
- }1 W$ n/ s$ a1 t7 @5 E“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
8 A& I) B! Y! c0 O0 _“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
& y, p1 t# p* O“到底多少钱?”我急切地问到。6 g5 a" U3 p7 ?6 d
“15万8。”
, I% Q' X0 C3 e; `- ^“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问2 F( ^% K  Y$ \7 t) A

1 C5 {# c! W4 Z, ?# j% `到。
8 H+ z& n! k& C5 z3 u! \6 F7 X- V* t7 C2 T
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
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3 `# X  U0 X1 q* {* h! I0 j+ u会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
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: f4 a# w4 S& y起来很诱人。! x# \0 F3 a9 M  {/ F" l! C

5 {8 d# {3 b7 f6 a1 B“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
9 B* n) A* D" x9 [6 S( B0 W7 Q8 z. n" H& B' P' x9 S
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
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“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
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+ L: t2 D7 i+ z8 i# _3 C+ e3 ~0 c“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”& D% ~* k# U2 W2 U8 L4 |

0 z( v5 Q3 u7 t( q+ K+ a' I) j我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底' q. x) p$ @& i6 t
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了。
0 L3 M5 e& X$ x3 h) a老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
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/ X1 v( [) c1 \! \“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
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$ Y3 ^  ^; r. t+ Z; S哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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起理由来。(但事实上这些都不是大问题)! p' d! V. D: h* |7 [3 D( |
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“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子6 B" e: J* a7 i, D2 {
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已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
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“我怕明天就没有了。”$ u7 n  B' k! n/ C" }: _
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“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
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+ G( `; ?3 t. ]' O- C% _“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
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市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
( F' G8 B& P* ~! x9 G3 `$ n. H: \, z  X# |+ m
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。  T! f/ |" a/ _) s. u1 A
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我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
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: B2 V' }8 b! a8 ~, u1 s“为什么?"我心头一惊。0 @* i, W- \: B* o

6 j4 r7 H5 R' k“房子已经卖掉了?”2 B/ X3 B9 ]0 E+ c+ u
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
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7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
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子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种9 W; q& N3 w) l8 ^. @
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