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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表8 y  c" Y" ?% i4 W! M
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

' V1 h$ O1 q- u1 v不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
+ j% u  e  w( x  M/ A
# }3 G; `# B" a+ s3 W$ o! r
精打兄,难得难得啊!
大型搬家
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表4 d& x( Q. G* Z& c9 b4 R
写得好啊,不过为什么发这里了?

: l$ W# k. b: a9 `当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
/ l  c: U$ C- q8 a. p
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
( ?: ]; w) r" [. s9 U: h) K! x& I1 H3 V: K( F
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
" Y6 B. @2 i. C1 _5 y7 {
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
. p7 f) v& ^+ _/ t! M ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四): ]8 G0 t; s' p

! _7 I% [: D! f5 w平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
2 P- ~  ?8 W) @+ F
$ F3 s3 ^- v5 ]) l& M: d是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第38 |1 A: u' U- x( R% M* I
9 H; G* j% p. }! |* f% G
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
2 u7 B' D* g3 |" _3 W' |  b5 @1 w% e9 A) {6 g4 n
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。- D* [$ G  T" I. D& H+ K
; p  e* U" W6 x4 X- R. A
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。7 i8 E  B: D( Q; k+ S0 m1 b2 n5 ^
$ ^: U$ R1 W2 E9 {. D7 ?* i
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
, e  k& g0 S2 V& F) j/ {4 m$ j7 m/ M# b
给我们的资料吧”。) _; o" V5 Y) ?' o

4 {/ m# R  D. i* }5 w经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
* j" Y# ]" G4 }( Z2 _8 v5 `
0 E! n5 k5 j) `  K9 M/ v2 ]5 M“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
) n5 d* d* U6 D' x5 q5 o6 I5 y) b3 I6 R7 B7 t. F; [( D0 ~
房屋的价格给打击的。: n, k6 A2 r+ p7 f( B
! D  p9 w8 I9 M* K9 l7 v
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
; c: A" u, c5 L, [, ~/ M7 h
4 Z1 R/ p9 ]* g" F7 R我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是+ N4 V$ B$ ?; j! E( S% X  i

: I9 x4 B. t( q/ l1 s, R我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
, i' I! p+ |9 o0 r
* ?; p$ X# g6 ]. p; c; R+ A3 e  B& k厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的" D7 T$ ^0 x/ p! J) I

$ Y1 ?" a. f4 V! r* Y- a6 A; I; a独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。; h, u3 i( m# P% L2 J" h
  p8 u  y+ Z- }: N' d
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
3 l1 \' n6 u0 F' ~
( J  x" v! j; x6 \子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有1 N, a- P( Z8 n1 o* r

" v4 Q$ _; W) F! `5 c: }. Y- p的翻了不止1倍。
* S/ T2 I. u# A  \; I# n) j( i! Z1 {
待续
& }2 F/ p% T8 p3 _/ ~% o$ ]版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表$ n; @0 n* Y5 \7 i3 h9 |3 @) P
(四)
2 x/ t& O& Q6 `$ A& v7 }$ C9 I; \) @& ]  C4 C  P* R
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然, N7 ~5 g$ @: q

. W* g5 H; c7 y! ]9 s! y是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
3 K, [: S% E0 }" w* t4 V再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
2 x1 A0 L$ u0 z$ ?命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
" F" e; n/ g# M! P6 Z+ e总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
9 V: J6 t+ w8 Q  ~$ t9 b( c  a ...

7 a! K* {/ c/ G% r5 _+ V* k
4 A+ i5 l; b7 X5 O5 D. z& Y9 d
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表4 f$ h$ k* M9 H; j
6 B4 Z$ B4 C) \& v/ q: {
& a2 b* O, Z" H+ f( S
" c+ [6 T" G* _! r  {
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。3 [3 H2 w: g# L: |" ~8 [
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。; V# l  j  t* Y5 V3 B+ D$ @! j
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。9 F5 `) a" `$ D" K0 r  Q4 y

: F: b6 h3 |% ]8 N3 C8 ^[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
5 n4 h0 ^  `; ?* o# _& w2 E8 J8 ~  m: j8 J: W# g
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。4 @4 {- j' U4 h; B! [7 m  R  P
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
9 w$ _7 N/ D8 h' C我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
) D; W  E" w2 y0 h' h3 ?7 d不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
; w6 ~/ e8 X9 |7 t7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房3 D, f4 [4 \! a6 B
: W4 r' H, _; j% l; g; c
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种2 W6 E1 C0 N5 P# P- N
) q4 ^1 Q4 z  w" M$ Y
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入5 M  N2 N" W! G; f4 \) Q( F

8 F* e; _% k1 |, N1 y" R,怎能不让人心动呢?
5 l+ H' N  \5 G/ T
$ d2 l& u! X( \; \6 z6 C& j虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种5 t* F9 s6 |# A' k

  a. r7 _3 i5 A0 r6 [; t% ~1 V缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子7 y" P6 t: m0 q: s6 Y6 f$ T" K

- h9 ?" t  M: j3 S& P1 f,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
3 L7 e- h6 N8 k$ O( U% Y& _% n
( a5 m7 o- M7 e$ c# O! y  B信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
* d2 G$ F4 M* K# f
) A& p* u; P9 f, _子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
% h5 U: r( f4 E9 H" h
7 E) l3 `+ E  {: T2 a) l买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!: O' a4 u2 {% O5 W# Y5 ]
5 ?0 R, Y7 Q" s" Q9 w7 P3 d
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
+ }0 s! B$ q$ @6 V! t: b“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”1 L, i9 |, _1 }$ n. [9 ~
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
7 F( l3 i( P8 T. [9 ?1 v( |“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。: A: W/ o. c9 [( v1 `1 J* D4 v6 k& p
“到底多少钱?”我急切地问到。  }; x: A4 [- r* t- r
“15万8。”
0 n) ]" b+ f8 U“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问$ D- s. p8 N4 O
5 N6 y; k' v( _
到。
/ i4 C9 ?' _" C1 z( F0 s
  ^& m, o2 \3 I" o7 u“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
* ^/ q/ u1 m0 q8 ^. s  H8 V  p, _' J' t! @7 s
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
# p2 ~% d) `7 X: i4 D
/ h0 T3 |2 P2 S起来很诱人。$ d$ V, j) c6 ?4 @/ o: e+ J0 x

; b. P7 H/ V" O7 ?! v. _$ v: A“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不1 ~3 ~. q" ?- X: t% ?2 a

' u; }/ c7 K, ^" n9 U( A知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
+ r7 ^! i) l  Y/ p/ Z) p- V3 [6 d* r5 ^9 c! `: m+ N' @8 l
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。* O- v% U) q0 f* w- c* ^6 z. \- n

8 r  r- I+ N7 G. c! m3 Q. }+ \, H. k! X5 Q& ~- S
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”3 \- K8 K( N$ r3 S! t- Q% X
( u: s  V" p- h2 s; h
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底) z0 {! @. C' M' {

* k' I- \% s1 c1 P: Y6 a了。9 n1 h/ X% H# x0 x' ]
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
% U& _7 }. |& J% |2 R/ J' c. b5 z+ p3 a* n5 j0 \; Q
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,3 \2 C# X: d6 W3 b+ @+ {- c# t

5 U! J* Q4 |0 x7 C+ V哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
- j7 A. Z% P& M8 w6 T
+ M: h6 a. `7 f* O- [# F' q: C起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
5 N9 l. B( I# {/ m  P( E" ~% G+ t3 D. p5 R1 O# |- N8 {
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子* G1 y0 _* h/ e/ l
" D7 X& V$ I, ]" g: d, x, i, b
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
" }2 w7 u" v; G# C( O, q, {7 T
“我怕明天就没有了。”* f: a: x6 H! P

- s5 o& s5 v' K( F9 {“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”3 [. j7 T7 y* n( B$ q; D

+ i3 w$ I% J4 o# r: s“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着/ z) `- @/ L: D- S
1 Y& U8 z* V' d3 O
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
) }9 `% U; A$ ?' u4 g, E+ F2 }* R; q0 D$ e8 e1 e
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
0 }1 Y4 ~0 s8 @- s; c! b
$ \& U  E3 Y( C3 o我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”; R. z! D0 H4 n, f" @; D# s

. r7 ]( ^7 o5 ?( b3 S; u“为什么?"我心头一惊。
8 N, V/ H7 ^: M- U: q
4 z. l. J+ u; d( g+ `“房子已经卖掉了?”
* ]7 L) X$ s# O4 b! z
5 ]3 u# q1 {' M9 Q7 H; D4 s待续
! l& ?" i/ R3 ^: f  h3 {版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表) P: @5 ~& d' D8 }( w9 O. ]* z" \
(5)
2 @. Z3 |, F" N7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房3 p2 l6 U0 ?; A2 H1 E( D+ \2 k3 ~

$ u7 S: i1 Q+ ]% Q) Z6 |( R子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种1 @' Y% b7 W' Y/ z* e

4 j. j6 b! I$ Z ...
) |! x+ U+ ^. K, k

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