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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
* K8 Q+ U* b# u1 f正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

& l6 v/ y( ]# V2 S: \不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
' V; q. p, d) h: |( l

" o/ f, |1 C0 A* n" |# e精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表4 r- o0 c: e8 ~! |' [0 f- |
写得好啊,不过为什么发这里了?

3 b9 _/ Z6 ]1 I+ s. l当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
8 g% @; Q4 D/ k3 _* z! g
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
! P" g0 l" b; L/ G' {" i* s. \9 A6 K$ v8 r
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦1 t) D! D9 ~8 W) N* {& V4 o
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
! H3 R) D' @, Z. M/ y: a ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)4 ^, I  L( m1 A3 C& o

( h/ c5 C7 i$ O9 g平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然9 y1 i5 \6 h" u$ ~4 r# _; E
- @- Y# s! ~( D
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
" t" O7 x1 E; }: d) V9 q( N% h* o- r; @6 `& @6 a; S% `
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
  }' m) s6 n& m1 {  _  {7 P8 J  ]- f( J* ?, m
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
/ ]# j$ @1 e7 {) m% c; k7 g6 {& C7 P: H% g9 o5 D7 o9 Z
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。3 K9 C" q1 h& U& N8 V; x' ]

% ~( g. R' a1 p老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
6 y% N& Y& }3 z9 O  U% G* ^2 o% N; o) O# b$ ^
给我们的资料吧”。9 k# _) y8 P2 G! `; f2 O0 ~; c! T; ^
" W! y1 J' i/ y6 p& C8 R+ `# H9 D
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。# o" K9 `+ B5 E' U/ v7 B/ h
  e5 Y% S( ^5 ^3 {  n. }
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是" E: l+ Q. `2 E+ {" C% M2 v

! D) L+ u/ S- A# k  U) ^房屋的价格给打击的。7 ?! x7 b8 P) b; _" k0 g% T2 b7 o) I

+ v. a; n; y+ w# V; z1 S/ ?我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。) K* ~1 o2 j5 z  c* M
) ^1 n2 }* D8 T0 i: m! |* |. P! ?
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
  D$ ~3 N  ^5 T1 i( ^
5 X" s6 d& Q7 q, y) E- _! E$ H3 x我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用. U# t' K  \: _+ h
3 R+ F- F3 [$ }) I" r6 |
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
0 ~9 M( ?3 D' w+ S& j5 l. q  T
9 [/ v) J& M- k) k  J# y- P独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。# |) u0 H. c) |
' Z- }1 F5 W6 x$ {& Z" Z
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
& d/ a1 {( `, \. v$ H: t$ V/ S+ O8 D5 ~3 N. Y
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有, c& ]! Y4 u3 s. [, P& b' Z
# y7 ~$ h" G, L. \. ~) m( W
的翻了不止1倍。
) b8 g$ j( {5 e) d1 ~7 g4 V  i0 D/ p" D; c5 z8 A
待续
0 x, [) h& G  l5 R+ ~$ [版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
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- Y4 f+ G- ~8 h4 m# e平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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0 r+ j3 G/ V# X! [6 b是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
: x8 T4 Y7 t9 B, p8 }再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
# ^1 O. X$ B( M6 G1 A  k命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表0 P0 h$ G. V( \  U
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
6 m, t+ E: V0 { ...
3 ]+ |% Q( _0 r/ L# C

3 A4 `2 w& T  c3 q
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表/ B" j+ A4 z% s

  c, n, N% K# P1 Q- C7 j# J% r0 J
: z( K3 D, B- x% }

1 r+ Y' V$ ^) v+ l, W+ \# l现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。$ o/ ?, I+ E! L; \7 x8 |) p
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
$ o" D3 F2 A. w& _  m1 f我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。3 q0 N. \" a6 R& X

3 }2 n5 r  I% K9 I) y  F[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表$ L: y: j0 C( w# B

1 o+ a3 w1 [- x7 f现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。; r2 S9 Z) l! |$ |8 r3 i" s# S- ^
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
% X- E: t& k/ v6 q$ y7 Z我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
8 ]+ g- f' A; r+ x+ T8 R: e8 l不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
( V8 [! d2 a$ L8 l3 _& A7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房* u5 y/ Z: H* r4 |8 E
) S9 y* j& Y2 d* H
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
" o5 c' `* _, f! Y$ O( e" f, @, d7 D, o
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入- w, T" H2 I( U; p- `( l
& G/ \& v- A* @( i  Q7 B8 u
,怎能不让人心动呢?
6 `1 d4 ~* R7 w- o
$ q5 q* @6 g; }: i虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种+ Q3 U3 k/ M0 v! Y
% K; }4 n3 R+ K. [+ `  _
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
" z: w, n5 x) C; F, J5 O/ q& e) a; ]  ]% e, _
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子& N" P8 i  q, a% o
" j  p% i8 i4 w
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
' u: ]+ y( U( {, z6 L1 W! R( l
, R1 v8 Q/ p, c7 i- G子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们8 [0 \7 x6 \1 ]4 X
- Q$ K' [# r7 g6 i9 w
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!  Q9 Y# D2 ]5 ~9 E

- q8 E$ g. j! j7 A+ ]6 P( g1 x; \5 v一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
1 \. J0 t9 |2 ?& W- s3 M7 ?“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
! m7 O6 F( j+ y: c1 ]“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。# s0 s: ?4 N4 o8 T4 l
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
! R9 t, u+ m0 w- [) F- E“到底多少钱?”我急切地问到。
: M* F2 V- X3 E( N- x5 o. Y2 d1 A+ ?“15万8。”1 L0 t( R9 f  i
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问) B- [: D- n/ e2 @
, t" l9 W0 g& y0 X
到。2 }5 P& C; e7 K* i- ]5 u' G

& F6 T  k4 N; ~1 R“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候! P+ o/ i. |* I0 C: V4 D" T: x

3 N5 b% E- X6 C会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
2 \# A, L2 o* O) `1 M  N- e: p: ^0 V; f; I2 t0 x  {* g
起来很诱人。, D* A- W2 r( @% ~3 |' K9 G

. s$ \1 R" T' W, }* m) W; m0 }“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不# T0 G% }" h  M4 G+ n) M

. @+ O. Y: o3 E5 ~# }, N知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。+ X6 E; }+ V- ^7 ?

) V. H; P& ]2 ]2 ~! c6 d& P“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。7 g( i" y) U2 @& l  ^/ j5 N! ~

5 ?1 l9 D  _) x7 _4 [& y' c+ U# d) g- M& n, q$ r) U* \
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
) \; v% h9 N2 Q& ^$ B' l- G) q" f4 p5 ^
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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了。9 f* Y0 X% l6 ~
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
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“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
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0 o9 M8 u1 D8 ^哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找- f( L, |5 a2 i/ v8 B
. P& E9 l5 J  J7 [3 g
起理由来。(但事实上这些都不是大问题)0 o( L4 s4 p7 P* r. @* y
5 o) e3 V8 ^* N$ F& u( J
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子6 L2 G6 m  t- F5 ^2 T, }
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已经隆起的肚子(已经8个多月了)。& h0 D9 \- j- j) R$ p) O
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“我怕明天就没有了。”" r( F, A$ u( K& E/ M- q
/ M0 j% j& V$ m2 ?( i& O
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
/ e  c0 g7 j* W. t) ^. s! ]- q1 j6 H' s+ y# r1 c1 O4 R' H1 f6 z$ `/ ?
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着, X* h0 S& ~) h0 g$ I" T
5 ~; T+ F$ ?5 k
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
5 O  i3 k; G9 C: z3 e7 f7 p% s$ d8 N8 J; |
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
0 A( h: J9 ^4 l8 I; t+ N3 @$ @
. `; a" R8 }5 B" S& M: K# ?7 v我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
* P1 K  U; X0 M
; l) A7 d' f1 u/ t1 ^: D% R4 C' ?" f“为什么?"我心头一惊。
* A1 V0 @5 A( S) |; B; s8 R! P4 ?; M# `4 h
“房子已经卖掉了?”
: `/ n: ?) K% S- b, n, o8 T' M$ A5 T3 z( |. P
待续
/ m% V* `5 u4 L& T- g) p) Y版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
5 g9 W' {& G5 C0 [- j. i3 S(5)5 X( D" p- B3 {, l2 a* X
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房% w2 v  o: s; h& U7 a0 }

0 L; X0 Y1 z! d子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
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3 g/ R! f# o2 ~ ...
  q7 c/ g+ n" W7 S$ K
" B$ T: b1 ^* z
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