 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
|
阳光沙滩 发表于 2014-4-25 11:46 
4 a" s2 u: M, m我没有讨论你的结论正确与否,只是说你的论据和推理过程不能支持你的结论。
, ^% m% t; n0 W! u0 J, p2 l' X就算按你说的房价高主要是由 ... % z/ x- Q, g0 W
我觉得可以这么看:" ]2 l" F8 Z/ @5 p
8 X/ b: @& }6 C# M- Z+ W. i在市场非常稳定的情况下,由于builder之间的竞争,利润率必然是5~10%
. u( ?1 ?; n* u$ c# Z; t' H更好赚,就会导致更多人加入,把价格压低;更难赚,就导致把人挤出,剩下的可以有更好价格.7 Y; `, Q5 w1 N( v, Q2 C
6 y2 F) ^2 B7 x; N2 n& k& r
但紫光用这种稳定市场的概念去解释一个变化剧烈的市场,就文不对题了.市场冷却,当然地价会降,人工会降.反之亦然,在供不应求的情况下,售价可以大大高于成本价. |
|