2010 房市解决之道 - 临别一帖

Rapala

哈哈，看来是又踩人尾巴了，冒充专家的多得是，最后最害人。
1 x9 N: b* H* j6 G1 @
总结一句，０９年楼主自己都承认预测不准，如果有人听，就错过了０８年到０９年最佳买房时期，那20１０年你就别害人了，不再跟贴了，有人要我拿数据我拿了，要我将道理我讲了，最后还会给我加一个无理取闹的帽子，我说多了没有意思，过半年后再顶这个我看来最没有水平的帖子来。

Rapala

别生气了，葡萄心理而已。
pchell 发表于 2009-11-27 13:50

; v) G- Y& V; W! }你帮哪边？什么葡萄，我对理不对人，片面的数据，错误的比较，只有像我这种本性刚强的人才会出来说几句。

三言两语

别生气了，葡萄心理而已。
pchell 发表于 2009-11-27 13:50

" V8 k' e$ x0 H/ P. N( o9 @谢谢兄弟，我不生气。

只是看不贯这网上的几个人没事闲着乱放炮，一点最起码的礼节都不懂。现在不说他们几句，以后也没机会了。

紫光

不用找了。让紫光或Rapala说说自家地址和今年交了多少税就行了。
- T9 o. B7 W5 w4 n( k三言两语 发表于 2009-11-27 13:56

% [8 y9 y+ r1 W6 n no way. i will not tell you my address.
But the tax rate is true.

pchell

你帮哪边？什么葡萄，我对理不对人，片面的数据，错误的比较，只有像我这种本性刚强的人才会出来说几句。
Rapala 发表于 2009-11-27 13:59

+ z& l. ~1 P6 t6 g8 y你75楼的说法太有攻击性了。讨论问题，最多指责一下对方“忽悠”，再多就过分了。

白水

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。

Rapala

你75楼的说法太有攻击性了。讨论问题，最多指责一下对方“忽悠”，再多就过分了。
6 h/ E# }8 b/ W# E; w# `pchell 发表于 2009-11-27 14:06

那我就需要楼主解释解释，看看他定义的没有条件还能创造条件上。我看看能不能有说法力。不要对我说，等个５年十年来创造条件啊。

我也只是指责他忽有，是他不承认，我只好多描画一下创造条件上的方法了。老毛搞原子弹，是这样搞出来的，结果全国人民勒紧裤腰带，工作人员很多得癌，这就是创造条件的代价。不知道楼住创造条件付出的代价是什么？

三言两语

你的计算是错误的，已经有人指出了，这里就不多说。
美国房价低，但是税高，要知道每一万块钱每个月的贷款付出大概70-75块（以贷款年限定）。也就是说如果能够剩300块的税可以多借4万块的贷款。而且这个钱好歹也有 ...
6 P# B3 O8 V+ e& P% Q紫光 发表于 2009-11-27 12:43

更正你一下，可以说：“美国的房价低，但地产税率高。”地产税的纳税额不一定高，税收总体水平比加拿大低，而且低不少。

白水

不用找了。让紫光或Rapala说说自家地址和今年交了多少税就行了。
三言两语 发表于 2009-11-27 13:56

; R, E9 R# I. t9 A/ L紫光说的数据没错，其他省不清楚，萨省我朋友的地产税比这要高将近一倍，40-50k的房子要交6000左右的税，不知道为什么

0 h1 z$ U, ?5 N; l! E0 j知道的是税有两部分组成，一部分和地产价值相关，另外一部分是社区公共建设。

Rapala

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

1 X) X8 i+ N1 `' l1 Z( K下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
白水 发表于 2009-11-27 14:07

3 h- h8 u3 ]3 `$ O主要他没有端正自己发帖的态度，不希望看到负面或者反面评价。我是open的，只要你说得有理，我就服你，我有错我坚决承认错误。

三言两语

no way. i will not tell you my address.
0 S0 o5 i+ `7 K6 A3 cBut the tax rate is true.
紫光 发表于 2009-11-27 14:03

: s0 D9 Q' r0 T. `* s8 S说了也没人去你家蹭饭。
& N! D2 z/ j; g7 u: A7 \- U
要不就说说你家的Assesed Value。

白水

我有错我坚决承认错误。
5 x3 o: o' U& M% e  [Rapala 发表于 2009-11-27 14:19

我也是，领导经常表扬我，坚决承认，死不悔改   

Rapala

说了也没人去你家蹭饭。
' ?8 T. Z# O, e
/ y: F* J& B2 n" c: n( p: L0 F要不就说说你家的Assesed Value。
三言两语 发表于 2009-11-27 14:20

我家０８年政府估价将近５０万，税大概记得是２５００到２７００之间，具体忘了，绝对没有超过３０００

三言两语

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。
  G7 Z0 z. d& s
下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
白水 发表于 2009-11-27 14:07

/ u; p( M' s: j! [
美国各州的规定差别很大。比如说南加州吧，已经过度开发了，到处是住宅，再就是沙漠，让你打也没的打。有的州森林多，规则就宽松很多，而且气候好，有效狩猎时间长。

Rapala

我也是，领导经常表扬我，坚决承认，死不悔改   
2 s2 }5 ~) d" b& T6 E白水 发表于 2009-11-27 14:25

3 y  D3 A6 m9 ~
0 c5 G# ~" C6 B) y# z其实论坛需要一个轻松的气氛，发帖只是表达自己的不同观点，对事不对人，并不需要吹鼻子瞪眼的。楼主帖子一开始就把我或者其他反对意见的人放到对立面，帖子又可以跳出太多毛病，忍不住我还是发言了，呵呵，性格使然。

白水

4 i/ n, d8 ]. z

美国各州的规定差别很大。比如说南加州吧，已经过渡开发了，到处是住宅，再就是沙漠，让你打也没的打。有的州森林多，规则就宽松很多，而且气候好，有效狩猎时间长。
三言两语 发表于 2009-11-27 14:36

天气好就是不一样，我看买买提上有个哥们今天还上了几条红鳟。太羡慕了
$ D: q9 U9 X5 E$ F
  J0 r* k; C$ }# q: {我们这，一个多月前，鳟鱼就冻得不咬饵了

Rapala

106# 白水
9 t1 r, K; `* z; c
题外话，现在canadaitire的roof rack打折，给你van陪的大概１９０多，给小车配的大概１３０多。

' |+ n3 w  D, Z2 c另外牵个线，楼主正在卖船，和我那个一样的，你可以考虑考虑。

nowave

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

& R" g" p! ~& H1 I, |+ ^下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
! @" C* b0 B9 R! L2 u. l7 O白水 发表于 2009-11-27 14:07

白水是不是执法版主当惯了，看见群众斗群众就要调解一番，呵呵

白水

9 A4 V/ t  H7 p9 [( ]. G) \

白水是不是执法版主当惯了，看见群众斗群众就要调解一番，呵呵
nowave 发表于 2009-11-27 14:53

我这是没事围观，都是性格挺直的哥们

0 t* {6 z, q; Q7 V! {' t$ p你怎么跑房版来了

nowave

我这是没事围观

你怎么跑房版来了
0 v4 E2 G; f4 \* C白水 发表于 2009-11-27 14:58

围观房事乃是余平生一大爱好，嘿嘿
- b+ U8 q/ \5 @7 v/ Z% R9 _
不过绝对菜鸟，从来不敢开口

白水

106# 白水
' v  K% S. U2 L8 E* a! H( M5 w
& I) R8 X+ u1 f$ R" U1 U题外话，现在canadaitire的roof rack打折，给你van陪的大概１９０多，给小车配的大概１３０多。
0 c* Y9 O, F4 q2 `; `
6 P/ t/ Y1 b6 V1 k1 B另外牵个线，楼主正在卖船，和我那个一样的，你可以考虑考虑。
' a( z  L5 c6 r4 I- RRapala 发表于 2009-11-27 14:51

装了roof rack还能在上面放船吗，我还是想等打折的时候上一个硬壳的

白水

围观房事乃是余平生一大爱好，嘿嘿
( e* o( [, f8 E, J: y* U+ {3 m4 g
不过绝对菜鸟，从来不敢开口
nowave 发表于 2009-11-27 15:03

Rapala

; K- N8 i$ u# n( i  @  g( L5 e( t

装了roof rack还能在上面放船吗，我还是想等打折的时候上一个硬壳的
白水 发表于 2009-11-27 15:04

可以，但是你的船不能太重，要看这款承重，而且需要船配套的bracket.

三言两语

那我就需要楼主解释解释，看看他定义的没有条件还能创造条件上。我看看能不能有说法力。不要对我说，等个５年十年来创造条件啊。

' q/ Z6 C0 o3 J& g  f我也只是指责他忽有，是他不承认，我只好多描画一下创造条件上的方法了。老毛搞原子弹，是这样搞出来的，结果全国人民勒紧裤腰带，工作人员很多得癌，这就是创造条件的代价。不知道楼住创造条件付出的代价是什么？Rapala 发表于 2009-11-27 14:13

: S/ d# R+ e2 k! ?. P$ i“没有条件，创造条件也要上”是当年开发大庆油田的时候铁人王进喜提出来的。和搞原子弹没关系。是指：不能等万事俱备了再开发大庆，有一定困难，克服困难也要开发。当然了，那时候你还小，不知道也不能怪你。

. L8 R5 O5 ^2 e8 ?, z! S3 Q0 d我在这里引用这句话是有多重含意的，本不想展开了说，但你一定要问，就简单说说。

这里只说打工一簇，其它阶层的就不说了。
1. 目前在爱城有专业工作的，不要等失业了再去美国找工作（楼上的Catty就是一例）。现在就往美国投简历。对工作要求也别太高，比现在收入少一些也无所谓，小公司也行，要想着那边的低税收，低房价，低物价。
* f9 V' U' Y- {
2. 夫妻两个有一个找到美国工作就要走，别一定要两个人都找到工作。到了那边，在当地找工作比在这里“隔山打牛”要容易得多。没找到工作的那一个可以申请Layoff，带着EI去美国找工作。最坏，还有房子上省下了的20万不是？
) V5 {' g, v: c9 X
3. 在美国有朋友的，可以用朋友的地址申请当地的工作，这样会有更多的面试机会，只是要自己出钱飞去面试。

总之，要以当年登陆加拿大的勇气和毅志面对这二次移民！

白水

113# Rapala
6 f  d% X$ R! d1 n
* L8 X) U' \2 t0 \9 L没那么高级，目标下面这款，等半价呢，另外roof rack我车上有，糊涂了以为你说的是 top carrier
* [6 v$ I& I+ G+ X
' ?/ v/ Q$ G/ x3 {3 [http://www.canadiantire.ca/AST/b ... 3F-foot%2BCanoe.jsp
( \, h% @! o7 F* A

) G' ~1 m- z- c2 g$ P; l  |, P

三言两语

: h. M+ c; b- {
8 {6 k- z3 R9 k9 e* {. a我这地产帖让你们改买船了！

你们二位开新帖讨论行不行？拜托了！

白水

我这地产帖让你们改买船了！  
- Z, w! B8 M$ t+ F. A1 k三言两语 发表于 2009-11-27 15:21

) d" R% h# U- f  s9 l1 x' @( x
' K- z0 k& o5 |% r1 V2 i
% n$ b/ K( W2 g; T  F
+ z, ]* E; P" I. A  ]$ U) h0 w. j都是Rapala 非要给你牵线
7 n9 P( I5 a! o/ P5 f1 R
撤了，你们接着讨论

Rapala

“没有条件，创造条件也要上”是当年开发大庆油田的时候提出来的。和搞原子弹没关系。是指：不能等万事俱备了再开发大庆，有一定困难，克服困难也要开发。当然了，那时候你还小，不知道也不能怪你。
* l* J3 r* U7 p0 |
: |2 Y* U& h, ?我在这里 ...
三言两语 发表于 2009-11-27 15:11

你说的不就是我列出来的几个方法之中吗？

, i6 _: [/ T! T- J; m' `" L+ `１。　比加拿大都低，当然比当地人收入低得多，难保生活质量
% J: Q3 e$ p1 T  L2 G２。　这个你和我说的一样，我说的是分居，你让人家直接去，有一个没有工作，你能保证去了就能找到吗？你能保证再找到工作之前，一个人的收入负担得起吗？难保生活质量
0 F/ _% u# Q+ e; D4 n4 b) i３。这一点不叫创造条件，只是找工作的方法而已，还是需要你的真本事，而且需要夫妻两人同时找到同一城市的工作。难保生活质量

5 p& Y" {  [" \8 b说到底没有逃脱我５０多楼的说法，小P我被冤枉了，你给各说法，我没有冤枉楼主！

三言两语

你说的不就是我列出来的几个方法之中吗？
; Q. ]+ U- W  _: S7 h4 q
) U# [/ Z8 `6 @１。　比加拿大都低，当然比当地人收入低得多，难保生活质量
２。　这个你和我说的一样，我说的是分居，你让人家直接去，有一个没有工作，你能保证去了就能找到吗？你 ...
" z( L! k. L) @- Q$ g2 ZRapala 发表于 2009-11-27 15:32

" Q/ r6 R, n6 i; P( z
2 U* _8 k  @" x6 l! u7 g  ]& J你是怎么定义生活质量的？给你涨20%工资，让你去Yellownife你去不去？
3 V* i. e. T; a, Q, {
8 ~+ Q$ \- n" Y4 L, y去美国开始的时候收入可能低一些，但可支配收入不一定低，因为交税少，房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低。看问题要以长远的眼光看大局！当然，不是每个人都能这样想问题的。

Rapala

& J5 g2 N7 B) K9 @9 E8 X. c

你是怎么定义生活质量的？给你涨20%工资，让你去Yellownife你去不去？
( j% e/ \4 g! T
去美国开始的时候收入可能低一些，但可支配收入不一定低，因为交税少，房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低。看问题要以长远 ...
三言两语 发表于 2009-11-27 15:48

刚刚看的报道，美国有多少多少人连饭都吃不饱，这些听了你的话，创造条件去美国的人，拿着低工资，就比美国人好了？这些人不是大牛吧？

房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低，这些不是大牛的人，你怎么保证它们能在美国一直能工作？买了房子一年后失业怎么办？我告诉你，从那个时候起就算非法居留，一个月内限期离境,癞在美国不出来还行，一出来就别想再进美国了。有个哥们是活生生的例子，失业后跑加拿大面试，结果工作没有找到，被美国海关拒绝入境，最后只好待在温哥华，老婆孩子还在美国，房子还不知道怎样处理。
" b, N; w$ E# d  ]3 }  N$ K; \0 V, [
. _* y4 g8 I* z& W: k; J生活质量？你水平有限的人创造条件去了美国，每天担心工作和身份问题，赚的钱还不如加拿大，谈什么生活质量？