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楼主: 小黑炭儿

自建房日记 (1)

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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Yellow-River 于 2008-8-6 20:14 发表 ) d, _2 K5 e; o9 `; r
祝贺LZ, 终于有进展了!
/ j/ ~! |. a2 o9 X8 S* O看样子FOOTING放了大脚.
+ r5 c7 r- g. t" M1 {7 k% n, N6 U0 b- o
问LZ: LIVING ROOM 下没有独立柱吗?

) Y! T9 j0 z, x5 X- |) N
( X8 t) D3 `2 w) \2 P4 f3 A  L$ t谢谢你。, v/ q2 `% V' ~7 F! Q8 ]+ X% r

% x- c3 J4 ~# K  f% jFooting旁边加多了很多小石子,估计是为了加强效果。 Living Room下好像没有立柱。我看到目前为止,有立柱的地方就是大门口那里。! p4 q3 Z5 s- S; S1 U
不过工程公司会在地基工程过程中和结束后来检验。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:32 | 显示全部楼层
原帖由 flyinsky 于 2008-8-7 17:19 发表 % i: j7 c& g4 c
从照片上看,地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的,不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋?其实在这个基础的问题 ...
4 r# B$ z7 @2 |8 @! k3 S0 h
这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。+ v6 n- R6 f) ~4 L8 m
( k) U/ t( G% K$ _& i( @: W" \
房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:35 | 显示全部楼层
原帖由 轩辕无天 于 2008-8-6 12:58 发表 + u- @2 g% T1 Z4 ]9 [" R' }" s
太喜欢二楼的卧室设计了,每个卧室都有卫生间,觉得特适合我家。呵呵
. g/ o; L4 S7 r6 Z% z
我去掉了一个卫生间,因为地下室还有一个全卫,3个半我觉着够用了。所以有一个改成了衣帽间。女儿大了,需要大壁橱放她的乱七八糟东西。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 5i5j 于 2008-8-7 17:48 发表 2 j; {* I! c& |# Z6 ^* H( I3 H8 R4 P

( N+ B. P, z$ b5 o* J# J  M' ~
' `. y. k5 c" E7 L; Q9 Y: c/ w按照现在完成的情况,到最后完工,没有三、四个月是万万不行滴,所以lz还要耐心。

! l1 @! r, {: L/ z* ^4 U& G5 s  i! @7 s! ]( A/ d9 q
我是计划明年3月份搬进去呢,如果提前能进,那就是bonus了。在加拿大,练的就是耐心,呵呵。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:43 | 显示全部楼层
原帖由 iris2008 于 2008-8-7 22:46 发表 + a/ p) D# m- J
看着自己的房子一天天起来,什么感觉?

( Y, A9 F" t# o! E9 _7 u3 n# T/ X6 y/ a2 g
现在还没有到起来的时候,只是地基。如果framer做完了,才真有房子的样子呢。所以现在不是特别激动呢。3 l% ?9 k) P! E$ C9 R( H# ?) f

5 s* @7 K; ?% M$ z曾经激动过,失望过,现在就是平静期了。就是耐心等着它一点点起来。" h$ L+ n4 k+ @- S
2 f: s) L: u7 t# ]
到了房子尾声的时候,事情才真正多呢。那时候就是细节了。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:45 | 显示全部楼层
原帖由 沧海月明 于 2008-8-7 23:34 发表
8 n2 l: G7 R0 S' o7 C: r2 }% u' m1 Y6 d- g, D$ I/ T
9 g" Q  N) V. h
4 r+ }: M! d' d4 r2 x& ]
看出来了,你是将平面图左右反过来了。

) U' v" r! x, ~8 _8 ^, t
' b) x% [+ m& @( g8 ?对,这种事情对做blue print的人来说太简单了。开始是按原图的,但是不符合这里的utilty设置,只好更改。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2008-8-8 08:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
强帖!
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发表于 2008-8-10 22:35 | 显示全部楼层
这几天开始作主体了吧。。。
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发表于 2008-8-13 19:27 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-7-25 14:38 发表 7 S, s" G& [  y9 }9 n1 |+ }: V
简要回答一下大家的问题。
4 ?) U! N" g% q这个不是corner lot,但是一边是房子,另外一边临一个小的公园,和play ground。
* f0 Z' ~! h& D0 U& X1 t6 I) j2 z2 H* v, |
lot 9800多平方英尺,大约合900平米。我们的房子是TWO STORY,2400呎,但是basement也要同时develop, ...
8 `2 Q" u1 A9 R, ?$ @( ?; U+ e9 u
7 S& G8 l. l% c- F
2 W- f% D6 ?" r$ _& F" V4 I
这也应算corner lot.
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 楼主| 发表于 2008-8-17 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
忙着过暑假,也没有来得及更新。. v1 B" U* w& W2 W5 {
9 W3 I" ^2 ~9 G0 t% a1 y2 |
现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。
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本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考虑在车库里面加上两根柱子,但是还不知道是否可以。希望明天有好答案。- i0 {- C2 p! U3 s( ?8 ~- S

7 b# l# X0 ]0 u. U, T问题反正是不断,熬啊。不过习惯了,反而不急。每天的日子就是发现问题,解决问题。
7 E, Z% X+ e$ ~8 x: v4 u1 ^( S& X& y  m& E
过两天继续上照片。
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发表于 2008-8-19 14:30 | 显示全部楼层
嗯,等着看室内装修的时候,前面的过程太高难,凑凑热闹。
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发表于 2008-8-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-17 21:50 发表
/ Z, ~0 p3 j3 }7 n6 ]5 J; I忙着过暑假,也没有来得及更新。
& C" L. l  j) q2 d' j$ G. B
8 p) X. d; j  a$ s6 l) P0 O现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。: Y* E2 \  ?; I: ^3 y2 a8 l7 A

$ _. \9 Y9 ?# O, n本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考 ...
4 I3 U4 N! e- \

1 }) b! p8 S+ A* Y! o" U9 J3 j
可在2+1车库的轴线上加2根柱,或干脆作成2+1两个独立的车库。看对不对。。。# d. k" G/ v5 ~' Z, n

* [+ B0 w* E0 ?8 _7 d3 w# h  ?( A/ y) a# B- i4 R6 {
70-599mf-2372.jpg
, m% i! A+ m1 F$ d% B2 T5 N, X; Y  K+ O( Z/ D
[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-8-19 23:14 编辑 ]
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发表于 2008-8-20 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是
+ O  C8 ?2 S6 C* ~' n7 ~6 j另外小镇上工作好找吗?
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发表于 2008-8-26 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 越走越远 于 2008-8-20 23:02 发表
2 l8 P# H6 B4 [* D8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是
; ~" X4 y+ \& m& W% F/ J: f0 R9 Y另外小镇上工作好找吗?

* [7 w+ @% A1 b' e' _0 l2 f8 n: ? 我也同意!正有此打算!
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-26 20:35 | 显示全部楼层
这一段时间写得少一是因为太忙,二是等房子的truss设计和加工,停着工呢。这里的慢啊已经把人都磨平了。我现在就是想,问题你就出吧,反正要解决的。9 Z! X9 h2 Q- `7 |% R
' @! r; }: T: o. w
回102楼,好像设计是这样,但是还要加一些steel beam。Truss 公司做好设计,又要找工程公司检查。找了几家工程公司,只有一个能做的,要一个月才能弄好。还在继续找其他家呢。/ K1 w. V% H% D' R: r
# b% M. d( G+ F4 Z6 P
我们在阿省南部一个小镇,工作好像还好找吧?和埃德蒙顿一样,到处都是HELP WANTED。不过我自己没有找过,不是切身体会。
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发表于 2008-9-3 20:19 | 显示全部楼层

一句话,牛

鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-4 08:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
建房的乐趣,值!
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-9-13 20:37 | 显示全部楼层
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一个月过去了。
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-14 03:41 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-8 20:32 发表
. D; \$ u' _0 T& |/ U
" o+ _  f$ }8 }0 K$ Q0 N这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。7 Y" [6 }% j4 u6 G: z
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房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。

* _5 j& j& |, [! L2 m/ D我看楼主的地基是黑土,非山地,土质较软,在国内要在土质较软上建钢混机构的房子,要钻井,下钢筋、灌混凝土,请私人施工队要7万人民币,如果只做混凝土钢筋框做地基可能会倾斜。我觉得LZ的是全木结构,地表负重小,应该是不用打桩。如果用国内的做法,在加拿大,要多少钱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-17 01:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-9-13 21:37 发表
( p) o& h. x* I' Y4 B. _又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一 ...
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3 C* Q8 G3 n; ~3 q2 Y# M, e! ^
5 Q8 {" W/ Q5 [; j9 m
主体再不开工,就要下雪了,天气不会有太大影响吧。。。
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发表于 2008-9-17 15:19 | 显示全部楼层
关注中, 非常感谢!
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-17 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
感谢大家关心,今天主体开始了。他们的动作很快,一天的功夫就不一样。这里的冬天不是那么冷,可以持续开工。
理袁律师事务所
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发表于 2008-9-18 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
每个过程都拍些照片,传上来大家分享。 + ?% K6 G$ K( k3 d  P' {  t
别忘了上梁封顶打个招呼,好送花祝贺。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-19 11:49 | 显示全部楼层

再上几张图片

现在开始上主体了
House framing 1.JPG
House framing 2.JPG
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从现在开始,每天的样子都不同了,我会继续上图。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-19 13:29 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-21 04:48 | 显示全部楼层
欢迎。  5 v) e/ g8 R. X2 Q7 [: n
, `% ]+ C; B0 k9 g4 C8 w1 d
[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-9-21 05:51 编辑 ]
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-26 11:39 | 显示全部楼层

继续上图了

这一个星期进展迅速,而且这道工序最见成绩。大家看看变化。
DSC00597.JPG
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DSC00600.JPG
DSC00602.JPG
大型搬家
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-26 11:44 | 显示全部楼层

继续

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mainfloor要成型了。
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鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-26 19:27 | 显示全部楼层
进度很快
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