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楼主: 小黑炭儿

自建房日记 (1)

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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Yellow-River 于 2008-8-6 20:14 发表   ~# j! f) m# F1 C9 p
祝贺LZ, 终于有进展了!
% j) j! W9 N& t6 y看样子FOOTING放了大脚.
* J8 \1 l, j# ^& ~6 L
( D  `: J: a; D( T问LZ: LIVING ROOM 下没有独立柱吗?

' e' H4 v; B3 i* `/ _" `: T  y8 y
5 Y  T2 e1 N4 @谢谢你。2 x% D1 b6 Y, f  {: [7 R  |. g
- K  X5 A3 m, I! P6 k2 I  }
Footing旁边加多了很多小石子,估计是为了加强效果。 Living Room下好像没有立柱。我看到目前为止,有立柱的地方就是大门口那里。+ K1 H0 I# W  |+ f  r
不过工程公司会在地基工程过程中和结束后来检验。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:32 | 显示全部楼层
原帖由 flyinsky 于 2008-8-7 17:19 发表 7 l- U  B9 f' ?& i) u& m) L+ ~
从照片上看,地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的,不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋?其实在这个基础的问题 ...

7 C) V, ]3 y" h( w0 K这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。0 i* m1 D+ e- h4 d% r2 c/ N

! f( n) T* {& b3 {+ [房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:35 | 显示全部楼层
原帖由 轩辕无天 于 2008-8-6 12:58 发表 0 ?% x! S! w) _+ V4 k$ W
太喜欢二楼的卧室设计了,每个卧室都有卫生间,觉得特适合我家。呵呵
" b8 x5 [; D% g
我去掉了一个卫生间,因为地下室还有一个全卫,3个半我觉着够用了。所以有一个改成了衣帽间。女儿大了,需要大壁橱放她的乱七八糟东西。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 5i5j 于 2008-8-7 17:48 发表 2 S# n! ^' s9 p! f$ w

" |$ q( E5 i. ]- J( y% \; K1 g
按照现在完成的情况,到最后完工,没有三、四个月是万万不行滴,所以lz还要耐心。

2 Q+ F+ H+ X1 j2 A: q# |' ?( `4 _
$ U$ c. }: j- g# A我是计划明年3月份搬进去呢,如果提前能进,那就是bonus了。在加拿大,练的就是耐心,呵呵。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:43 | 显示全部楼层
原帖由 iris2008 于 2008-8-7 22:46 发表
$ w$ A4 s, f8 t$ I& \6 ]# C看着自己的房子一天天起来,什么感觉?
7 z3 O4 @3 }' [' x3 S3 E
5 [( L$ H" r# c
现在还没有到起来的时候,只是地基。如果framer做完了,才真有房子的样子呢。所以现在不是特别激动呢。8 q" `  |# \5 x0 U0 h5 V

7 U. y' R* X5 ~" G% |. R曾经激动过,失望过,现在就是平静期了。就是耐心等着它一点点起来。
) n) }6 g5 |$ a' E5 q" G0 p) p, e$ Y, j/ ?
到了房子尾声的时候,事情才真正多呢。那时候就是细节了。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:45 | 显示全部楼层
原帖由 沧海月明 于 2008-8-7 23:34 发表 ' L) d6 O- r& [3 J+ D0 u1 `0 @$ q

6 s. C$ q" C) C* c9 ]) t8 t% z% M2 r+ M* Z9 z! Z
  f3 D; b& `5 S4 Z) Z
看出来了,你是将平面图左右反过来了。
' m  ]2 j& p; f1 S0 G

# J/ N5 {% D( T2 Y# S3 K2 q) `5 s3 [对,这种事情对做blue print的人来说太简单了。开始是按原图的,但是不符合这里的utilty设置,只好更改。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2008-8-8 08:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
强帖!
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发表于 2008-8-10 22:35 | 显示全部楼层
这几天开始作主体了吧。。。
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发表于 2008-8-13 19:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-7-25 14:38 发表
+ Z  v* A! v4 \1 l5 @简要回答一下大家的问题。% z' D- I! R) D4 c- d. e/ A
这个不是corner lot,但是一边是房子,另外一边临一个小的公园,和play ground。
+ V4 q1 D# f+ ]( m2 }9 M
- f: P9 K+ m# E2 U  T$ z/ X, xlot 9800多平方英尺,大约合900平米。我们的房子是TWO STORY,2400呎,但是basement也要同时develop, ...

  Y7 ~, R% p; P, `( Q6 ]
3 m9 I( A4 q+ v1 R
3 y( g0 J* g' z/ h9 W7 I9 P: A这也应算corner lot.
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 楼主| 发表于 2008-8-17 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
忙着过暑假,也没有来得及更新。# v! l' y) X) z9 d% M1 W, L
9 D6 J  l* O8 ~$ T2 L
现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。: Z  W) P& \& P) W% g
) K8 V" p9 I) b; [  U
本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考虑在车库里面加上两根柱子,但是还不知道是否可以。希望明天有好答案。% T  X, T6 w! a" c$ {2 b

% r/ D8 S% Z1 Y) w$ f1 l, [* ]8 i: s问题反正是不断,熬啊。不过习惯了,反而不急。每天的日子就是发现问题,解决问题。+ t* w( r- A7 E( f6 L3 p

% d# u, Q2 T4 C7 A过两天继续上照片。
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发表于 2008-8-19 14:30 | 显示全部楼层
嗯,等着看室内装修的时候,前面的过程太高难,凑凑热闹。
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发表于 2008-8-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-17 21:50 发表 + k2 K3 h2 i, s0 D" s: _: o, l6 i
忙着过暑假,也没有来得及更新。& Q4 A& S  E) z  Y; L. r/ h

! {8 K! E# s4 B, [, p现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。
  i; M" q. z- I! S
" q  S5 d6 ]; c; v4 }; V本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考 ...
3 |; l& u, O+ G$ @& Z  D& u9 I
: I8 J* T7 O" K

/ g3 w/ {$ `$ ?0 k' W% n可在2+1车库的轴线上加2根柱,或干脆作成2+1两个独立的车库。看对不对。。。8 M# Q' R: {( T
, ~* }  }' }4 d
: }+ I+ |- w6 M; o" B
70-599mf-2372.jpg 4 }: {# y9 I' {' A+ w1 a/ T9 F

" w# }% s$ ~: M' X1 ^[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-8-19 23:14 编辑 ]
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发表于 2008-8-20 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是
' ^# n1 V- P5 u另外小镇上工作好找吗?
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发表于 2008-8-26 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 越走越远 于 2008-8-20 23:02 发表 1 I" x5 x4 h9 P& Q: s1 a' w
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是6 k( f! M, ?2 Y# W* n
另外小镇上工作好找吗?

  h6 j4 B0 z7 ?' C. k: P9 ?: T 我也同意!正有此打算!
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 楼主| 发表于 2008-8-26 20:35 | 显示全部楼层
这一段时间写得少一是因为太忙,二是等房子的truss设计和加工,停着工呢。这里的慢啊已经把人都磨平了。我现在就是想,问题你就出吧,反正要解决的。
! u. k! Q8 z8 K/ @
* @( G) B+ ]5 \回102楼,好像设计是这样,但是还要加一些steel beam。Truss 公司做好设计,又要找工程公司检查。找了几家工程公司,只有一个能做的,要一个月才能弄好。还在继续找其他家呢。* {6 E) Z$ O& E7 u$ H  t8 Y4 b# T

5 x  J1 _, i4 W7 W- H我们在阿省南部一个小镇,工作好像还好找吧?和埃德蒙顿一样,到处都是HELP WANTED。不过我自己没有找过,不是切身体会。
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发表于 2008-9-3 20:19 | 显示全部楼层

一句话,牛

鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-4 08:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
建房的乐趣,值!
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 楼主| 发表于 2008-9-13 20:37 | 显示全部楼层
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一个月过去了。
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-14 03:41 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-8 20:32 发表 - }! u: z* ~. A% u
- r. @1 }4 F! B5 G9 [
这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。
) v- o, B5 J, _7 d$ u2 A: w
# K* Z' S8 Z; T: [) V/ P房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
- L5 g! k  {' {+ V
我看楼主的地基是黑土,非山地,土质较软,在国内要在土质较软上建钢混机构的房子,要钻井,下钢筋、灌混凝土,请私人施工队要7万人民币,如果只做混凝土钢筋框做地基可能会倾斜。我觉得LZ的是全木结构,地表负重小,应该是不用打桩。如果用国内的做法,在加拿大,要多少钱
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发表于 2008-9-17 01:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-9-13 21:37 发表
$ q4 ~- `/ }/ w! G又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一 ...
- M1 Z+ n; Z! d( u8 @; _1 [2 W

/ U8 }& N% M. y+ A& l- {  N+ h: J& I% h8 D
主体再不开工,就要下雪了,天气不会有太大影响吧。。。
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发表于 2008-9-17 15:19 | 显示全部楼层
关注中, 非常感谢!
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 楼主| 发表于 2008-9-17 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
感谢大家关心,今天主体开始了。他们的动作很快,一天的功夫就不一样。这里的冬天不是那么冷,可以持续开工。
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发表于 2008-9-18 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
每个过程都拍些照片,传上来大家分享。 ; E6 x' o. i9 p# K9 s/ ?; C
别忘了上梁封顶打个招呼,好送花祝贺。
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:49 | 显示全部楼层

再上几张图片

现在开始上主体了
House framing 1.JPG
House framing 2.JPG
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从现在开始,每天的样子都不同了,我会继续上图。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-19 13:29 | 显示全部楼层
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发表于 2008-9-21 04:48 | 显示全部楼层
欢迎。  & K! u2 q- u+ A/ v% V

$ v1 L6 v7 ^$ B( v" D9 N5 ?[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-9-21 05:51 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-9-26 11:39 | 显示全部楼层

继续上图了

这一个星期进展迅速,而且这道工序最见成绩。大家看看变化。
DSC00597.JPG
DSC00598.JPG
DSC00599.JPG
DSC00600.JPG
DSC00602.JPG
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-26 11:44 | 显示全部楼层

继续

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mainfloor要成型了。
DSC00612.JPG
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DSC00625.JPG
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-26 19:27 | 显示全部楼层
进度很快
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