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楼主: 牛眼熊心

让通货膨胀来得更猛烈些吧!--- 续续

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发表于 2008-5-2 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-5-2 11:33 发表 ' L9 y" z/ a- g% N& I8 c

* Y) I5 b8 J" F' u
2 q8 X4 u6 Y. b/ e$ t7 \; v+ ~$ Y$ ~Z买房后,会成为盼涨派,但未必是看涨派。

4 e' h5 h, e1 V# E* K5 Y, l3 G逻辑性强。
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 楼主| 发表于 2008-5-2 11:57 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-5-2 11:33 发表
9 l2 Y0 h3 W* P' h" C  {5 K/ y
) K, ]$ q: m4 y* o( j# p4 [% E. g+ p" E! v. C7 t5 V
Z买房后,会成为盼涨派,但未必是看涨派。

8 i7 \/ |7 ?% I0 E) R& [" P7 s起码有一点你事实上已经承认了(如果你买了房),那就是买房好于租房。
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发表于 2008-5-2 12:02 | 显示全部楼层
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 12:57 发表 % q- S5 g! j: i6 V( D5 J3 j

0 p, a" w$ e; C: N4 H1 z起码有一点你事实上已经承认了(如果你买了房),那就是买房好于租房。
# E. g  w4 t! d9 ~3 u* \
' V" j, W# L: v/ L! {
没明白这个逻辑。
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 楼主| 发表于 2008-5-2 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:02 发表 1 {1 v: L: t4 [6 o4 h; n- v
" T9 q( H2 Z0 Z! H- C5 Z: M

7 Z' z& o% X% Y5 x3 f. y$ x没明白这个逻辑。
( o, e/ a  w6 `
他不这样认为,还去买房子?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-2 12:06 | 显示全部楼层
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 13:03 发表 ) W: `) y6 I6 x8 ~4 _
7 o3 {5 V* S0 y3 g& i9 M2 ~
他不这样认为,还去买房子?
& L. F9 g% J6 j) k

! V; T$ h) u5 H/ o6 l1 m4 S! I6 n我觉得Z的意思是,如果他买了房子,肯定盼着涨,跟大多数人一样。
2 q; K" v  t' g& O- e' K) B8 q) h
但并不意味著:
5 W! U' _( V, Z4 ?3 E3 ?( p& w" B+ J  {( _
这样比租房好。
5 L- z& Y& w' p" w* d2 R) l+ L, Y2 _, p6 t7 U/ q
俩事。
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 楼主| 发表于 2008-5-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:06 发表
# j/ }+ `' {8 B% f9 M0 Z3 V9 W% x& ^
. p4 j( I1 i1 t5 P& s' a7 S  s
我觉得Z的意思是,如果他买了房子,肯定盼着涨,跟大多数人一样。% G" o# w5 V2 |! g: T

. m. s. R: E, H* q/ T3 \# g& Q但并不意味著:6 L  m/ a, v9 j" [
9 \# M6 O8 h1 F, H8 }, X* |
这样比租房好。; W  d5 j, ?" d9 `2 |# n/ t( T

9 H: l7 t+ R. R; N& [俩事。
+ O5 ~5 `2 `2 b, a* o0 H# E- ]
我知道他的意思,但只要买房子的人,肯定认为买比租好。买不租好不一定要用金钱衡量的,有其他方面的考虑。9 V  z8 @* C$ V1 F3 r; P
* Q8 I0 F, t* z- f7 m, d: f
另外我倒是不同意所有有房子的人都希望涨,如果长时间不打算卖的人,不希望涨,因为要多交地税。还有一些人希望换大房子,房子涨太快会拉开小房子和大房子的差价,其实对他们不利。
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发表于 2008-5-2 12:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果不卖,获得的是心理上的舒服。如果卖,才是真金白银,是不是这个意思?4 n/ }) _- p2 }; [- E7 j3 @
2 \6 ~) q$ V4 X) j( |% t+ R
就像国内有几个哥们似的,去年一个劲跟我说他们的股票有多爽,值多少银子了。6 p. t) L9 d! P& c4 ]$ A
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今年没人提了。
( C3 z. X0 F  Y- R- V- g9 e0 \9 E8 ^# h+ X* _  R4 k% G& q, @/ S: l
我一问,有的还说再等等。- w1 z0 |, \, s: G# M
0 n1 H* _$ b" f' C0 ]
我也不知道他们等啥。
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 楼主| 发表于 2008-5-2 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:23 发表 7 @' o7 `# E5 O5 [& @
如果不卖,获得的是心理上的舒服。如果卖,才是真金白银,是不是这个意思?
& k! u7 k. Y0 }+ q% J% H3 h4 A7 `$ ^/ m5 e: G& l5 F
就像国内有几个哥们似的,去年一个劲跟我说他们的股票有多爽,值多少银子了。
; Y' w9 c5 ]; N1 n2 c( R) J3 u1 R1 |; l- d$ z# \
今年没人提了。
3 E# h) [- }% a8 T" |1 X& L
1 I9 S# o. v9 M我一问,有的还说再等等。
% y; b8 e+ {% ?+ W) O9 b4 u+ _) C  C+ w
我也 ...

2 V' V7 v2 u' |, k$ U7 I: |+ }: ]0 b0 q对于不懂得投资的人,你前半句话正确。会投资的人,房子的增幅不卖也是可以拿出来的,然后进行一些更高回报的投资。8 L# w- C/ C0 }/ b
+ N' v6 Z% d, `8 f5 Z" r( F4 E
说到股票,还是比房地产有很多优势的,虽然没有杠杆效应,但是不存在房子的一些制约因素,比如负担率,多贵的股票都有人买,10万每股的毕竟是少数。而房子超过负担率银行不贷款,个人也不敢买。所以说股票跌50%不可怕,总有涨回来的一天,房子如果跌50%就是灾难了,再涨100%是难上加难。当然,也因为这个原因,房子只能大涨,大跌甚至30%都很少出现,如果出现了,就是一场巨大的金融危机。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-2 12:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 13:32 发表
( K1 k! X, t4 h2 C" E/ q, w' G, O" x' J4 z7 A$ y- Y
对于不懂得投资的人,你前半句话正确。会投资的人,房子的增幅不卖也是可以拿出来的,然后进行一些更高回报的投资。
. M- t( n$ J$ j0 i/ M; \6 Y
4 W% [7 R7 G* n$ H6 H' }; p$ p说到股票,还是比房地产有很多优势的,虽然没有杠杆效应,但是不存在房子的一些制约因素,比 ...

- h9 ]0 p% p# S+ u, b( d' i
/ \6 U' ^1 [$ V那小条手里这将近2000加元的巨款,还是投资房地产吧。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-5-2 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:44 发表
) R! @7 p" P! j7 u  Y$ |0 ~9 l1 L9 Q) f9 _! e! x8 j$ G

3 ^) ]! A# |" G- r; \5 l那小条手里这将近2000加元的巨款,还是投资房地产吧。
( J1 z* ~0 b2 I8 M7 \* m
2000少点,等有5000咱们再切辍。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-2 15:17 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-5-2 16:07 发表
; ]2 k1 g* l% |" n7 y& P* r0 g/ X! A+ t: \) p& k
2000少点,等有5000咱们再切辍。

7 B' Y: [/ _- ~* j% [还要他等几年!就不能拉一把嘛~~~哈哈哈
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-5-2 15:20 | 显示全部楼层
原帖由 上海菠菜 于 2008-5-2 16:17 发表 # H8 p! s3 G' s( ~$ F, k4 \/ I
5 o: k# C1 [2 s* t
还要他等几年!就不能拉一把嘛~~~哈哈哈
+ q5 g3 {4 Z6 p. d, T
也是,买个20万的CONDO还是有可能的。
2 `7 p  s# Q) O  c9 q0 o* N2 P小条,下决心吧。
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-2 15:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
连死多头都开始考虑交钥匙了,
3 q' C- q4 n) n6 B! M& M5 B看来我需要考虑如何盘剥破产后卖方子的银行家了!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-5-2 18:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么过2小时还是这个回帖呢,踩下去。
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