估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表

+ u( y3 d! {8 g# r6 g9 n. I
7 m7 X: i) p2 C5 u
现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
" H. u6 v, }2 Y' B2 `  A& L1 [很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
4 K  s. d4 x9 R& \* W这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
, ^/ g' C9 E- y5 T) N% Y2 m5 Q
' _" @! F* A& a看来你对住房的要求真的不高。

7 }8 N& T( r- w5 o3 I
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
' Y4 F  m. q1 M' y+ a% h( ~
6 {6 ]# [% z& g: V: p3 J[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表

5 x% X) K4 g5 B5 v4 a
0 N2 O2 K2 C& R, V1 v, a! |: V记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

$ z+ ]- r  g* Y/ w. u" m# _& I+ m9 `你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

: e/ W% o( V3 a) G' z. b0 _
  C$ g, Y% j3 s- u2 d; ], H有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

Housing slowdown spreads across Canada.
1 }. x, @+ y+ y. ]
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
$ q" b1 m2 W- C
  l4 _! x1 z. h1 P) ^2 v[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
- u; Q* w  S/ {
6 M. L0 B7 F- a) V6 _1 Y
有没有可能看看今天的报纸

Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

. g2 Y4 v: _* R! L, S! I. P4 _2 V( F这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
% N' l5 c! y) l+ s+ \毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
; d5 j6 C8 \& `$ e. O去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
; Z$ \2 d$ k/ {! i毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

) m6 f0 m/ A  G. y$ }& C3 f可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

! }4 z5 \* `. F5 u) t& F呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
6 i* L/ Q6 @7 _" i6 {去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

* V, W5 j2 G7 \5 I8 T9 d( H4 Q' b
+ O, ]& z  \# C# n* v' Z2 k, b这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
- C. D9 }) C4 Y8 x
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
: ]; N- R* G' t2 D; q1 F1 C
; ]- ~) I' [% J
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
# O7 U3 e" m- L1 L6 u& W3 A7 h
1 D7 C! ~. s9 M  f9 U0 K' D[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表


" z- |( J+ ^' {+ k6 D& x+ p- k6 j, Q这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

& \6 k' v+ R* r; v! o9 s. t2 ^很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
( ~6 K' i, C  q
3 g' L5 J1 D1 B2 e) N/ N* r你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

( K- J/ f+ F9 v
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

5 p, N% J4 m* h9 _! ?
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

8 A0 e) t% F' v7 U: [1 U不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
7 S  T' f, [/ I1 L9 Q* g8 y
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

: A  I. d1 V3 s7 e2 f4 @见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
1 q& Z6 ]8 c% |' G& r! C+ F他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

& L$ W6 {; ?: Y8 ?
$ z) D, \0 @4 O9 w# ~见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
  O3 \. @& t/ M( W" }下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
. p* m5 I4 Y9 f7 a1 m  `/ }+ w警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

- b4 M0 M% ?- [1 {, p+ P你见过我骂人吗?
/ K" M7 o1 x; W理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
& g/ m8 O" v$ u% _" N, I6 \现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
' n8 v+ J, I+ g! o& f支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
) n6 d4 I6 W9 q; V. K7 x看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

7 K* U, K" a9 o  V9 n3 R8 ?3 e
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。
4 F& F: C1 E8 k# p& C$ E
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

! l, W6 S7 K: h/ s2 N& b% b% Q对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
+ G6 B* d9 X$ F/ d9 S
$ K" O7 W. ~0 {( ]* i/ e* e- c$ J房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

2 }4 z' {8 b( g# J( g+ E) ?! v
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

2 v: E" f+ K$ c0 e/ W感觉，现在不少人在挖坟。

/ q: p/ U0 a, g4 P例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
7 E3 S: \+ N0 i% W
; n4 n/ c: L1 s7 }/ ^对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

6 |( [* a, v7 ]  M9 ]2 S
前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
; y# M; w$ x% `
根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

) m9 \3 d! R2 I' [9 |7 pCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
0 T# J& W# A# N
3 v5 M0 E, R- T/ I但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

  j" ?& G; r( o( s, `( N. f, ]总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

  j) y- ~6 d) T% y4 }* K边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
1 d) M2 O; d# @6 b. Q( k  ~
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
/ d, p% t! |7 Q9 [2 J4 f1 k) i) X
4 x) F7 M- g+ V3 H& z5 [呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
+ D, Y) J2 N- y5 ]去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

/ b2 C6 d$ h' V( e$ b. X0 z
8 k. ~: i6 j. ~& ~$ Q4 c0 ?: N嘿嘿，意淫，又见意淫。
- I/ H, K; A2 t+ }0 g, I0 w( S这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
' m5 r# U4 [/ V( _3 O5 s) D* t不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

7 E3 X) m& V( @5 Y: r+ fJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
" f3 S. _3 s$ a: n! OValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
7 b! W: d6 w0 k; NSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
  m3 Y1 v8 w$ p9 e8 R4 t5 wCondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


) a6 ]. O6 Q  `& n经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
0 x! |" f8 }, w  r: K
+ I* O* _& n3 ?7 ~% i9 ]3 ~感觉，现在不少人在挖坟。

+ w$ I/ C# h) |6 Z例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
* O( i4 t4 F+ m5 U/ {
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表

2 B) U! @2 H/ @0 ]/ p
嘿嘿，意淫，又见意淫。
. V0 l4 U5 t. Z0 ^" i这是EREB的数据
# x4 Q* j6 k9 @$ z4 }http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
- |" {: ^* [6 o4 h- s( j9 w不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

5 B7 F% ^, d- o1 WJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

0 r/ k; _7 i. N$ p, F1 h) q! [你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。