估计这是个挨砖的贴

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:27

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
' o9 ?8 f$ i0 G) j/ B. k& N$ L" |5 P7 s# t/ B- S% K
" r! ?3 H" B! ^! r5 g; r! c

* b- R" w' [7 Z3 d j* S现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:28

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表
+ b2 V& D+ {' o( a9 a5 m8 ^8 d' V7 R ^7 a
看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表 1 n: i( \- }8 u( y6 ]- ]
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
% Y5 p/ N" N, `3 d& G很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表 0 R; j T8 Z2 B1 R( H
4 H- \ x7 |" M& X2 y) m9 x' p
看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:35

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表 3 X$ s$ G% d& G
; | |0 `) c* \# O% ]+ |

- ?" l* G. R3 B$ X记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄 · 发表于 2008-7-28 14:49

考古很可怕...

circle · 发表于 2008-7-28 14:52

原帖由紫光于 2008-7-28 15:35 发表 ) B _, E1 Y/ b0 L$ N2 I
6 L; o1 l6 F2 H( H& R! F1 p! ]! p
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:58

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表 ) E. g2 v% }& R% T) k
5 A( \* p, Z" z& ^

* n7 M; U. O7 F" Q# ~& T有没有可能看看今天的报纸' x) B! \6 k: x! p

" C+ f2 R$ h# c. ?) @Housing slowdown spreads across Canada.
% x: p5 C: b2 @0 _0 \# |/ T4 Z6 f: W& \: I7 `8 ~: A
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:02

原帖由小黄于 2008-7-28 15:49 发表
( g* N* v/ b* E# \1 c考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle · 发表于 2008-7-28 15:04

原帖由紫光于 2008-7-28 15:58 发表 ) \. P% M- z6 g. S- f) x
4 H" _- W& N |4 p9 B3 f
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
; W* K' J# o5 _毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle · 发表于 2008-7-28 15:06

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表 7 h1 n& N+ {( b, d) Z# ^

/ B; [5 i+ `$ D. }3 @8 h呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
; }$ B# i% B. m7 F- ^& `) l1 e; z不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……$ X1 ~- i' S# l( c
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:07

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
! Q+ r6 X+ N1 p1 C O
: b4 {7 Y4 v7 e) q1 W" e0 u1 A+ W, _
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由紫光于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:13

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表 7 J& o. f9 e( @+ ~+ q5 b
6 S' r$ I$ c4 {+ E$ Q, `
, \: j% S+ [( `# q8 _$ L2 X& C
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle · 发表于 2008-7-28 15:15

原帖由紫光于 2008-7-28 16:07 发表
5 }' U" x6 j& t+ o& W, M; L* P- Q3 R# B6 R
你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:19

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
6 R' F1 ^0 O/ n+ L; G. B9 e6 P) z! Q v6 O7 l

8 I0 R0 e/ y" U9 R去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心 · 发表于 2008-7-28 16:59

原帖由紫光于 2008-7-28 16:19 发表 7 Q) C9 R: |: U) u# a
4 n% O, w& t8 J( O; y! O
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty · 发表于 2008-7-28 17:07

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:10

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
/ x1 b- o1 O/ M! A4 I8 y Z; l3 d: F8 _3 H
1 z1 n" q% M4 d
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:14

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
! Q+ v, F# w$ A4 A! P$ [1 ?+ A不要这么说，
) s1 I- y6 G6 Y* d5 d d7 [他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-28 17:23

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia · 发表于 2008-7-28 17:31

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条 · 发表于 2008-7-29 07:58

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
. o- N) C; s2 m2 ?+ ^支持理性讨论，紫光不能走。
- {. ^+ b. C0 P: a1 {' [现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
2 f2 q4 i1 h& j. w) P6 {* X看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle · 发表于 2008-7-29 08:25

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
/ O+ K# U0 H: v. ?1 C W; g* R9 H, _& _0 z9 Q! S3 k) f
! v6 B4 u- |. }5 I# M
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
$ {9 z/ W) L, I
6 ?9 |: j2 x* w; _; }感觉，现在不少人在挖坟。2 x) K1 M+ y& z+ y
: n& `& D$ N2 N' h1 P: R9 n
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。6 ~+ g1 E$ L) s
; L8 j0 O0 T+ \
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼 · 发表于 2008-7-29 08:50

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄 · 发表于 2008-7-29 09:58

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表
" J9 f5 U3 W" s5 Y7 A% H( `) c4 T+ I! M: S0 m
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。: H7 g0 J5 ~/ n0 x! i+ h
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……' V, X' S7 @* p; }5 K
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity Record for the month* % change from June 2007
Total MLS® sales this month 2,093 -17.00%
Value of total MLS® sales – month $738 million -19.10%
Value of total MLS® sales – year $3.72 billion -28.60%
Residential¹ sales this month 1,852 -15.90%
Residential average price $341,376 -1.92%
SFD² average selling price – month $381,384 -8.60%
SFD median³ selling price $365,000 -8.29%
Condo average selling price $262,365 -1.06%

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:00

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
, o& [7 J+ m, L0 W9 k8 s0 V( [
2 f b# `) c* L, }" a4 {* Z2 q& o1 [" O
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
% y2 p# z7 B0 z1 f
3 [( F, |' D% V# O感觉，现在不少人在挖坟。
! z9 h) s8 }+ T7 T# Q& }- X5 q. H9 F+ s, a7 b0 {
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
! D0 N* u) _: o$ R( ~3 z# y
4 u+ M# T i6 y8 p! I对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111 · 发表于 2008-7-29 10:01

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短，对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:04

原帖由小黄于 2008-7-29 10:58 发表 5 N( M/ @1 @; _2 B2 L: @
2 F1 e5 J. Z9 Y4 F
/ C, M9 n# Y0 b  E% q2 Y% U
嘿嘿，意淫，又见意淫。
# E2 P* y; p, h9 L这是EREB的数据
' n: }  w3 t! Ehttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html- j; \. r) |6 L& \7 ~
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
( ~9 v1 P8 F1 @2 x. f2 [7 X& _/ T3 @3 t: ]. a
June 2008 activity    Record for the month* % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:15

原帖由紫光于 2008-7-29 11:04 发表
/ P4 ^- M/ B' D) g. T7 |$ }3 e$ w; _+ p6 l4 ~4 m
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
, I6 |( l6 O% \/ G z6 ^你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:25

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

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