估计这是个挨砖的贴

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:27

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
D+ k% C. y1 ]4 p: W- Q" k; a) O
0 I2 B* q, q1 H2 U9 i2 [

2 g9 X x) a5 U/ g8 z现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:28

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表 : \- @# w6 E- c

. K/ X# P, H# L# s9 P5 t看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
7 U, F- H6 D. v3 P. n: U我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
7 a" j+ f3 y0 }# p% S很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表
+ |4 O; i- h h% f6 X9 ]4 F8 F" S$ n# f
看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:35

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
* J7 U& i$ }& }& d* g, j0 p3 |
+ F: O/ S+ C) z9 j7 q& b+ _
; y1 u9 t/ |5 @1 F1 I记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄 · 发表于 2008-7-28 14:49

考古很可怕...

circle · 发表于 2008-7-28 14:52

原帖由紫光于 2008-7-28 15:35 发表 4 A% _! s9 }& h8 L! S! ?
7 m: ]9 l+ B( f, i5 R
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:58

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表 ; s6 W+ f; x/ p  I. V
, S# x% m" b% z. @. l

1 F1 u' [4 g0 f, O有没有可能看看今天的报纸: l, O5 y5 {( D2 @

& g, \7 X  o) d( }: J- A8 MHousing slowdown spreads across Canada.
  u- ]3 f5 j" @4 t0 b: l1 t. P7 d
$ e$ h! ~. E& b. }1 yhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:02

原帖由小黄于 2008-7-28 15:49 发表 4 ^) B3 d8 C. |
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle · 发表于 2008-7-28 15:04

原帖由紫光于 2008-7-28 15:58 发表
# R6 r' a3 p0 ]# s2 G) c
2 H2 g. L8 |/ }- F. o' Z( c这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。1 l7 A2 B9 Q- P) g$ ]
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle · 发表于 2008-7-28 15:06

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表 5 d; p. ^; m4 i+ g; ~
! x y+ {0 Y4 Z; p1 ]/ Z
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
9 G% V2 o4 [( {8 K. E) P" }. v不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
! b/ X3 A+ K8 [3 L! |去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:07

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表 . v- q! k5 M6 a5 M4 N
: Y- D4 a+ L! H% q" V- J
! z- b" F$ K1 e! U1 I& W0 B
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由紫光于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:13

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
, j. S+ D- J7 u, K
! `) v: n1 |4 a( P
, s' M3 F: n6 S0 ^; I2 ^. [3 _7 ~/ G这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle · 发表于 2008-7-28 15:15

原帖由紫光于 2008-7-28 16:07 发表 2 X) ]8 V& _; F- Q4 ~4 o _
& `- i$ m$ P+ Y. J$ k
你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:19

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
0 a2 @7 z f* M) o- [: `' D, S- G/ @( E' q- c# S; T

5 U( p; C- B& p% C9 M去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心 · 发表于 2008-7-28 16:59

原帖由紫光于 2008-7-28 16:19 发表
: {7 z& G, T! V. p. x7 r/ j' w# q" z9 {9 s
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty · 发表于 2008-7-28 17:07

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:10

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表 8 T, a# t8 @! |5 ?
( O5 i3 S Y( H) ~7 ^

& Y0 O F' H4 e l! ?见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:14

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
9 V% s4 E# D0 `5 e" k不要这么说，* k ~/ v& I3 i' ]
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-28 17:23

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia · 发表于 2008-7-28 17:31

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条 · 发表于 2008-7-29 07:58

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表 2 {' Y) u9 P- g0 T, H+ E4 C. a+ O$ k
支持理性讨论，紫光不能走。0 Y2 V& p; d, y/ Y
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。* y- d- l; Z& I
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle · 发表于 2008-7-29 08:25

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
+ x: {+ H" \7 N5 m; g6 R: B* r1 ]! F% Y0 E
" |, t9 w6 d6 T: L2 L9 ^) \. Z
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
* f6 w8 {' L( y; C4 Q h! \& h- A$ _" L2 a$ O2 ?2 Y
感觉，现在不少人在挖坟。
+ M# w0 Q0 M! r! _, k
3 ?) U/ d% w: h- S例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。( S, r' }( d9 A% I( k; \7 T! o
) L# D0 S& {' V, j! k, s9 M
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼 · 发表于 2008-7-29 08:50

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄 · 发表于 2008-7-29 09:58

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表 . Z& i% E n n
( @% D9 x' E& q: w/ W
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
: w" h' V( f& A) w. q不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……$ _5 c# E1 Q; p3 J' V$ q$ ^
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity Record for the month* % change from June 2007
Total MLS® sales this month 2,093 -17.00%
Value of total MLS® sales – month $738 million -19.10%
Value of total MLS® sales – year $3.72 billion -28.60%
Residential¹ sales this month 1,852 -15.90%
Residential average price $341,376 -1.92%
SFD² average selling price – month $381,384 -8.60%
SFD median³ selling price $365,000 -8.29%
Condo average selling price $262,365 -1.06%

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:00

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表 ; N  B# G# V2 ~6 t+ E* C5 W3 i  U3 J

) H& ^5 Y; T; K% a5 t% M. C$ N2 \- ^1 }% Z5 v4 i9 v; y
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
; V. J" @5 C( b& z
$ _% ~" g5 v8 F  `7 l, A0 Z感觉，现在不少人在挖坟。
$ j4 i2 p' y; Z4 g# u& [  {6 p0 L9 ~* [' c
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。$ O  r- [; {3 k$ [1 b! D

( e7 D) k& @* }* ^! [7 {( R" L对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111 · 发表于 2008-7-29 10:01

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短，对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:04

原帖由小黄于 2008-7-29 10:58 发表 ) |- v( Z" o$ v) Z) P

* r# p: V) Z$ d- Z6 v+ T
9 j, D9 E  p' p) P8 S" r  h/ W/ r嘿嘿，意淫，又见意淫。1 E+ d1 j- _2 `* H; Z# ?) }
这是EREB的数据9 n" [& _" o0 c1 d& j  a7 V$ [
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html" S7 z$ X3 a1 p
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
( o6 J0 K# J5 p
% n" A. `% Z* U  X: @( ZJune 2008 activity    Record for the month* % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:15

原帖由紫光于 2008-7-29 11:04 发表
8 E: W# G5 q/ d& i# W1 a6 x
2 ^- Z1 F% j+ z, S% Y& @你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。; F, x, v( c- E; e# p3 N" V! `
你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:25

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

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