估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
& D+ D/ \& E* s

  s9 D( J8 ]4 [* U# R
7 w/ X% N: s" ~: M3 n6 }# W现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

# L# @' U  ]' W; T+ ~  z: t+ ~看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
3 U8 o3 c1 g7 s7 r8 m很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

; N/ u: t  c$ w  |- E7 {你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
" F6 s% h/ a4 _
看来你对住房的要求真的不高。

' }, N- c8 ]: ^7 i; G
/ }* `- q5 j) f( y. N记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
4 Z2 D( k' B) c4 T* u: P4 I5 L! L
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表

, e! S4 R8 v/ z
4 ]# @" O# W7 s" t! i记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

" m4 E$ A6 _# Y/ A3 q, q7 N你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

$ R- e" n6 B! l, j  c
有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

$ V6 K. s, }; r2 f+ p4 i/ {0 H! aHousing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
# }" B  F! B+ I! D
5 E- \3 W4 t& t) N5 k, r, M[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
9 r% E% ^# W$ Q( S( v
; b" {  y$ p# f
有没有可能看看今天的报纸
: z2 o: K) @0 b. ~
Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

" i* B) M8 {+ J& G. S1 B这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

2 i8 `& S1 Y  L2 B! O' d& Y) S! p呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
4 o7 e2 P( _' x% Z不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

$ F+ o& g; ^  |5 G4 ^+ i这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
; Q; Y; w' b4 ?1 n) ^毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

7 n' b+ [% Q; b7 O& e) k可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

/ P. L: a- y) I) Z呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
- i) F  R5 M' C去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
3 f3 s9 \1 }$ |6 o  e
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表


可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

! z! ?0 [4 I+ K9 R% Z( L9 l你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
6 R# P# ~* B# J; _你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

, T  a) w9 ?! `6 g9 x[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
8 ^. S; X) z* J% C: `* c) \

, i! e4 y$ @$ p. }9 f, S0 a这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

1 M; O0 X: X4 a$ Z2 b6 C很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
! ~* m* ^  C3 w) t( S2 I1 u
, w0 T1 u7 \  N你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
& I* W% C7 U# \! `2 W1 _

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

' z7 D. z) w  d: L# M不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

; s% w) D& `( P. H不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

# U6 ^: d: k$ n/ }$ _见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
1 v. l, c4 F. l他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
5 f0 A0 H3 S% T
9 q# i  k8 b9 d8 |
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

1 I( w) y! z1 i$ b0 F. `麻烦你说话客气点.
# Z; L9 ?  b- S  b我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
9 o. M. W3 {: n, X下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
; n0 Z3 g- v6 p) i4 C惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
2 U8 k8 `; Y  G! O: \  _# v  `现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

5 z: Y* `  J9 k% ^经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
  x8 C* O( K5 W8 S" g# q: B
感觉，现在不少人在挖坟。

- c3 Y1 T. }% [; S例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
9 |. q2 |; P; O6 x
. Y9 c) W7 _; R对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

4 X! t4 \% P4 c2 x! N' {* y) P房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
/ a5 }) C. E: \5 G. L; h4 F

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。
" @. o4 i6 c# d" G; b+ k0 i. O8 q2 D
1 S+ q5 F  ?1 U: @# ]# i: u例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

2 N1 m, L9 `. E( f# h对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
& v3 E+ e6 s. O! f3 ^ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
6 M: j7 q6 Z; i. K6 n
经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
- v* K- n& V3 j4 x! G
5 Z- r/ _1 m+ W# g3 D; W" B8 GCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

2 @1 r  r, z% Z. l" Z& F2 J: j! H但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
, |; Q3 k- e! N, y
+ X& V0 k8 l/ J4 S6 G! @3 _0 I边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
0 E" L; L4 o/ c0 E! p
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
+ h! \4 S6 `- z8 [* F; `1 }不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
* l: T% M+ L' {( S去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
$ C" n$ ]& \2 A- i这是EREB的数据
9 }, V3 m: Y/ W) `http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
, F6 V2 Z$ q: p' F) |  _# y不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
9 d& ]2 l3 x. R. r0 ~
2 m: M7 a9 Z1 ^, t  g  LJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
3 L* E5 i" E1 @Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
# @9 ]% b7 {: e+ O- K. }Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
, p5 e+ n& }5 M% I# D% U: QResidential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
! x+ G0 ]& i4 K! C) h3 }$ e0 ?SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
2 c' g2 ~3 L/ B/ U+ _Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

3 e8 k: c. t2 X$ U: |7 m; ~9 |, a$ P
3 H7 M. R& ~, k6 l" m2 ]1 U经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
1 z; X- u% U9 Z: W1 d( r6 N" w
3 b8 O& U% l8 V1 t' l; }; t0 X感觉，现在不少人在挖坟。
6 B7 [- R- }7 h% X9 @6 o
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
/ x6 k* s* }! H# p1 O- M  d
- }  h" k. U3 D9 G9 \% J4 M$ l3 |对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表

/ Y/ w- l. W3 @. k9 }- J1 |
5 M  L' B( r" k" K0 V6 ?嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
6 D9 F$ j, T! T2 N# }( G  u3 D
June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
9 K- W; W' N( |" d' x9 U, k% @. y你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
& F# Y/ M" u: @! u! v你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。