估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
7 Y! t" O4 m" B
: ?+ N9 ]" U0 l( S$ N0 r
7 u7 j- d: ?5 l: o
现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

# |9 S  N7 y; s4 g/ O* Y- J( h看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
9 m" T/ P2 B3 g9 y. B
/ h1 g% h+ R4 W* {- }看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
/ S; C' d, V# u, H8 K7 v' x" d4 ?我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
( V, N1 ?" h  p* i+ f9 M- D# y很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

8 v& }, O) z" {你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

3 j! z1 \  f3 I  F6 j' m# F& {
& h6 m* P' M3 I7 f9 |8 t记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
7 M) a7 X3 L9 g' K
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表

1 U4 z' g+ w# x! k8 I
6 r, @( o, p8 V, s# J记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

9 B% {! B/ K% ?& e$ m你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

  Q5 O& f( a/ g) c" ^/ @: w3 T9 [你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

5 u4 M$ `2 v* T( _
. T% [& ]4 K0 k7 b$ y/ `1 Z! `4 d1 F有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
# O( V7 |% @9 N  p+ ^7 v( [/ M0 E
Housing slowdown spreads across Canada.
+ y. M! K- q2 ~  |8 @6 `, I" X  E
* E" |* B! D# Z* ^  V# `! {http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

" {# |4 C, Z8 \2 @. W[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表

. ~; U2 h+ a1 {" \* ^
有没有可能看看今天的报纸

Housing slowdown spreads across Canada.

- M, W" N$ ^6 Z+ Q2 |http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
5 o, ?' {' t# r不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
9 e" k5 F) s) g( [9 R" z去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
4 }8 ^( s3 S' o  `
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
: i5 v9 C2 {4 e6 K- I8 S5 `1 p

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

, O  b, a' \0 ]( @1 V你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

! `& S1 r' e  i[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
( s. y8 t7 G/ T% e* E
" |3 l! S! c3 [+ M. V7 x- f3 ]
2 k# `  B+ e  w这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

* C' j' A% D: O; }. E) {0 \+ m去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

1 s" h& c( u" p9 h0 J
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
8 D: S$ L6 t! D! I( r
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

7 A( p* _6 v0 \6 I& M4 b见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

" r& @8 ]8 g6 }! y8 e  {9 G
* s" q: e+ y- x+ R. `- J3 ^4 I3 }见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

0 |/ v. G+ n1 ~- |4 Y麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
" I6 @) c/ l- |( P7 w下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
7 v! c4 k' o; W不要这么说，
9 D/ _: d1 b4 X' v* c% Q2 N% c他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

- J7 v7 v* Z# [5 B% d# |你见过我骂人吗?
' L  m3 w# A2 ]# V) e+ J% F理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
2 T' C8 k! R, _4 O# t/ K: K: x, [看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
5 _/ u  L- m- {2 P' `8 W; I" t6 `现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
* X  Y/ |$ l  @2 q看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

; {) T1 o6 |% h5 O9 C感觉，现在不少人在挖坟。
# p9 V5 w# Z& _6 m3 G8 W$ ~; \$ Y# B
" j4 f. n# u) i! L2 n* c例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

  `& U5 [4 ]  N5 f5 p& T- |7 g对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


6 ?5 d4 _$ P( u" l$ Y1 f3 R经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

) o8 f( l( D2 Y/ ~. b: I0 j" C感觉，现在不少人在挖坟。

7 h; p4 M; u% c  H例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
. j0 G( Q6 X5 g9 D$ `6 a: Z
8 z2 O# l+ v; w4 V对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

4 D. Z0 _1 V- b4 D' `
前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
" q5 q* G6 a& Z* }; d0 K& K* G
3 \7 _: z/ K$ J) A+ w+ ?8 h& ?根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
% \/ O: S3 ^' J! S+ l$ G' H
经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
( Y2 @# \, A# }1 V& _
但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

& D' `3 U" V& _9 C总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
/ N3 q$ ^) ]! |
边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
% \9 v! N; T/ ]8 `* y" i
4 j- |% `" [7 @6 |  P[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
$ G/ I: V) [" J3 g
9 [( E. j( A2 w/ @7 W$ Y* o呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
9 O! M7 z+ v. d去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

; T0 |* f$ `" x( X) A3 v6 R嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
8 x& `* \0 T/ w" W. g* Phttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
/ o( L& |) v6 Z) X5 O1 L& A0 @不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
% C/ n9 G0 [. w: L8 H* ~
June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
4 C( l5 W2 {. r; QValue of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
3 _, r1 m  L* Q8 R6 bValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
% T2 s$ L: b0 ]. @0 y1 f* T8 ]1 H- Q/ {, X

' f; h4 O! v8 A* ?; l4 F1 G经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

6 Q9 \4 t. M9 \& Z: e$ u& Z对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
) ]5 f/ c& B# X0 C4 _% d希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
* X" V# r5 ]1 R, s

8 Q+ o7 ~0 G& _7 F嘿嘿，意淫，又见意淫。
5 V5 g8 c+ Q( }$ O" L' l这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
% S8 T. o3 @4 s不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
& s1 H( F/ Q: a
June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

+ K* S( _3 ~* X9 C+ H$ a你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
0 }  U9 W2 Q, ?8 G, V" [你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
% {9 N% \2 l& b% L7 ]2 i你的链接里就有每年的数据。

" E  J! [( u& d- D你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。