估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
- p. Q; ?- v$ S


9 j/ o. l# n# \5 x5 z  F7 r- r+ s现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

! p5 N+ d" c" f我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
+ H" f) v( B2 N% B" f+ H我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
) c; ~: q9 N0 z( h! B7 t+ D% j! H很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

; @" |' r3 Z/ N+ [! z; t7 m4 ]你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
5 L0 f/ f" ?* P' J( A+ _) w这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

7 ?6 z( ?( i: I记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
8 v% D3 Q3 z3 J0 [! Z1 Z1 I; v# C
% K; ~, _5 a1 u/ O5 t/ K[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
& B7 n/ G5 i, w( N& G
- D! ^& b. `  j5 Z& H; r
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

5 F( c7 T# K7 |% D你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

: H2 _7 H1 w4 U% x* L
! ]# h( l4 i7 Y有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

8 V, H; G& I* j# M+ g% E[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表

1 O) |8 m3 x7 T$ H8 y0 t1 n
' C4 S2 c% Z9 Y! s有没有可能看看今天的报纸

Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

+ O/ Y, d9 b! ?! D; t  F6 I这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
% F3 N5 E* L1 I: ~, f1 j! S毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

6 C/ Y/ {- q. K呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
+ Z! q2 V  e6 R7 x$ E$ A去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
1 H  I" F$ g" F  k! O( K6 d9 ]毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

, l1 G0 z* _" f
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

/ ?$ m0 r( A" g7 q4 o% m( D呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
8 F7 N- ^& }& e不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
% r# O- Z- b- Y6 _$ l  E  a) H去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
, y  M* ?( J8 ~; k; L9 r1 K- a( F
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表

" Y$ G# G1 E* N- ]9 a! e5 [$ o
8 i/ @. G9 Z$ \* q: Q+ y2 k可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

% d) b1 \- J& [1 ?$ E5 S你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表

7 e) Y) P" \; v9 K! b( t6 c
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

7 g0 P% J9 T  h7 S1 v你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
% B& Y5 d5 J) O# G8 D
- S6 b3 v! _: P) }4 N: m) X6 r
2 f& ?$ z1 m) r) Z8 M; r4 @. Q去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

: w/ c3 q# A% b
# \! J3 s7 x, M( P( h' d见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表


! ?1 L+ ?% z/ l8 k见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

+ ]9 @: ^8 L5 ?. k) e6 e9 M# ]麻烦你说话客气点.
: A5 w* Y1 u; e% }& _4 I我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
( _" c# a9 ^. O/ v下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
- e2 E8 Q* n) R) {警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
* e. p5 }6 g8 S1 ^) S2 O不要这么说，
3 }- Z6 G9 W; x他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
' E+ N! p( E8 T9 U理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
$ K2 K6 P3 o, x6 [- @8 |. v1 o看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

. V3 ?5 \" Z$ ?0 P5 v. g
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

5 }$ A9 a9 Z9 J5 W* a8 Z感觉，现在不少人在挖坟。
8 E5 ]" q+ W/ g* O
: ~  y7 O/ N/ }5 v$ |+ V7 y; V例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

% n' f0 R% O& E: w6 Z7 i4 t房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
' }8 r  V6 U# h6 n8 Q
. Z% b5 f9 K' E0 [. i感觉，现在不少人在挖坟。
  I" G. Q: T) ^2 h
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
: @% J9 P+ [, U0 U2 N/ ^4 ^$ |' f7 }ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

0 N; z( H8 `" N- l8 D% g  f. ~# h( M根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
- O" |8 h. |, i% V5 @( Y
) `& J6 M9 _6 ^# D经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
" M; r; _; Y: X+ O8 S
CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
- A, p. n  \  Y, J- D, w
但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
! }& l" {0 p3 ^% M
总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
# ]# }* h: Q1 T! {! F3 ~! ?! ?
4 [7 [( r8 }) m1 u. v边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
2 k8 J! e: b6 D" j& ?( L9 X" Y不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

: P3 L+ _" u. g: l
$ r' F" |. @+ X" c0 w3 |嘿嘿，意淫，又见意淫。
" y) S/ V. W, C( ~% Q" c1 b这是EREB的数据
* i0 \3 z! v* J  N  @http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

# F$ Q; T4 k8 ]& nJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
3 f7 e$ T6 r3 }" {; VTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
% ?2 t! A+ G$ [7 A" RValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
% B$ U$ k6 T. h! @: EResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
0 R( f6 ?& `- O7 y$ Z6 e$ sResidential average price         $341,376         -1.92%
4 F2 V! p9 ^1 ?8 W4 [  }7 ESFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
# Z5 R' R/ X7 N3 tSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
# ~1 Y$ X8 j' Q: L9 R4 }

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
8 z- G6 [2 d% z( x
感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
* \2 i3 S* l$ a' t5 z% s( H
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
/ B8 o* h# c. Y" W' H- j6 S9 v$ ]希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表


9 ]) W: c6 D6 h" g$ c% V1 O5 Y嘿嘿，意淫，又见意淫。
" p* e$ ]0 {. [5 S, I2 i) m4 }这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

, J& a# c* I6 Z, |8 B( {7 B' Q( qJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

2 S& ]% i- N  o) [3 ?) _你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
: |' p' a5 o# m; p8 @# d0 r  [1 c
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

, `/ z! q+ c/ l
( i; i4 L( b7 {9 X, Z  ?你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。