估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
  f3 C% {7 [! ^& |9 \+ s

3 A, g4 p, g: \/ }: R! x* e! w* y( m
; y5 r' O2 l4 ]" p现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

2 o0 l$ k. c; E看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

8 K2 E/ d" N' A0 l' F! `% J( d看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
1 F8 I4 A$ Y( j& P2 o) i$ t( F5 v我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
# X) h( s5 S" j: }0 ^很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

7 O0 b9 G! {9 x' ^5 G你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
: t0 [0 G' c) E这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
$ Q- A4 F% ]+ k+ f% s( r* I
) v4 f5 R1 @/ D' q+ N看来你对住房的要求真的不高。

7 w1 K4 a, w$ N4 A0 Z) c! M) k+ U
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
, I" n, a0 G# ]) h+ ^; b
: l( w9 R* a& k; A6 c1 U[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
* P1 k; m$ {# e, p0 I' [
- O, d3 `; I0 Z. b
- e+ T1 F- [. Z; }" P3 [记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
* B% G5 s: j( g: B
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

( N8 }& w7 i2 {2 T" X6 l5 q  G
( R$ m# D3 }& I8 I9 |有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
$ w% ?6 ^5 W& }. d
3 s) P2 i. s# KHousing slowdown spreads across Canada.
; B. H' c/ `2 c5 w
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
" N: a+ j3 {( ]# j3 s) x
6 q' b3 ]3 F& D+ z$ Q* n2 x
+ r3 b" U' d8 c, N有没有可能看看今天的报纸
! }+ ]& f) Z4 F& \, E4 f
Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

" Y5 n- _2 j, }0 D这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
! [2 o2 D, F. a考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
; v2 Y9 d$ v! A. b不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
& v, a7 k0 |! o- _去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
4 z/ ~+ ~. N3 K. M( {4 _毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
& E& _9 L, M% F. n' b* U
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

  p9 Y( T; }. F6 p# D# f这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
/ Y, o/ t) X3 I) L' c
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
, U) L: J$ `3 k8 g1 T9 m
% ~7 o- _! ]4 X: {9 w+ b
! Q: v  L3 q& o7 q2 u可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

7 `  c7 N% h2 p" \2 t你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
/ [5 I; C  }4 _5 ]# P6 j& i你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
' w7 C2 B' t6 J& s6 j6 D

/ c5 K5 G& a; A; R8 x. g  J这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

! v, M/ M- H' l( o. s很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

7 M2 S0 E* y- T1 u$ u
% d# ]" T" y( [' W, g去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表


8 V! Y. ~9 @# H* B5 m去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

; H7 g/ |$ Q2 ~2 O/ ?) D! f
( a' o" M: M" \0 @2 O8 W5 Y/ N7 {见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
2 n3 A! [; l3 F1 ^

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

+ J& w5 E7 g; E/ E3 h* C* z麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
! |2 u* p- M( A0 i1 F下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
$ y+ I' N3 h9 n+ B6 H9 V+ w! I不要这么说，
; E& ?$ O1 V. T% b  N他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
6 H% s- _" B. t( E3 m; F理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
3 Z6 x- ~& g# a; W) P* @# t看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

) c2 M  a1 N4 A/ U& y经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

0 ^6 G% }/ Y/ \2 m感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
0 s9 h/ g. `5 R
房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
! F+ b- H5 Z( m9 }+ U( _
感觉，现在不少人在挖坟。
' _- Q9 w, q: _) R3 Z
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
' x, v5 P+ A4 q: M
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

5 t) y/ Y: W7 i
前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
$ S/ O9 y3 K% X, F& l, uZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
5 |8 S  }* [" b, E1 S6 _/ B
/ ^1 f+ L* I9 R; o5 Q根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
  Z% @3 d2 P' h- f% u
CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

* o# b6 t! b# w5 R但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
! x( g- I$ g! p4 _; C
9 J/ A6 U# [2 R5 M  \总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
# |6 h0 }, u' x* a4 G8 o
边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
& O8 x7 O' i: C6 @' A2 A! I4 m( C. I
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
. ~7 P' f! c, V3 l不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
1 V! o- q$ I, N* {6 h" G这是EREB的数据
( {8 s. B" e/ B- c, A$ Phttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
8 C8 S. f) E- Y" c  }. JTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
8 K$ a6 h$ _. ]2 H+ |9 jValue of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
; g% g) t8 K- E  o3 x2 XResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
- p9 q7 x% [9 W6 r0 j* @Residential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
; A2 o5 q9 ]. z) A1 q2 XCondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

5 _+ l5 V- ^+ b% N9 m% ?
& T% b0 {! F: p经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
0 M, Z; M1 y# ^: P9 Z
+ ^# @" S9 B" z6 u5 ]  O对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
0 L7 O3 D* O/ f) r希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表

. o6 }/ N& _5 s6 P0 [2 N
嘿嘿，意淫，又见意淫。
3 F/ T  ]: t0 Z这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
. p3 ]! t5 ^3 S* o8 Q$ o你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
1 x4 n' ~, C4 ^
! Q! `5 I/ p  y; k4 s7 o1 f  V你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
6 X  N8 D, L! @/ K/ @你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。