我总结的房地产将要crash的标志, 看了的可以不会贴, 但必需送花!

MyFairy

紫光

是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
0 k* l4 ]0 J# q1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就是这房建在哪里哪里的LOCATION就会因为这些房变差，不管是不是在DOWNTOWN.
- O4 E$ \) M- u' M, X2 A2 \3，将来你怎么处理这房子？如果你收入增加了，想换房子了，当初你享受了政府的福利，你觉得政府会让你将来以市场价卖你的房子吗？谁那么大头去买？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
8 O$ M1 Q% ]* ?: |) }- A2 A2 q$ g* h是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
- [+ N1 z4 n( y. a3 H/ y2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

- [; U+ o: k2 i2 y+ p. y- p自已英语差，还好意思到这儿来丢人现眼，非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、再次重申这些房子不是福利房，是经济房，因为政府清楚现在的房价涨得太高了，这点和我争没用，去和政府争！
+ y/ Z# g  {9 B% e2、这种住房并不是低收入家庭，而是给中产阶级准备的，请看：

& H; F; v1 W1 AWho will be eligible for the homes?
5 f7 g( d4 j' n  }9 Q1 \4 O8 M
! C& L. a: K$ r4 k% \, O  X% NEligible buyers will be first-time Alberta homebuyers who earn a moderate income, approximately 80 to 90 per cent of median income in the Edmonton region.
& Y- P, @/ w. H2 @9 r1 o
低收入家庭占爱城的80-90%吗？什么叫median income？？

事实胜于雄辩，请拿事实说话！！

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:14 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
3 R+ r1 w- l; k7 Z! S% p* M3 x1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

) ^; ]+ C- B2 i9 L2 A* A哪怕拿一点文中的事实来反驳我也好呀！别在这儿毫无根据的说话！究竟谁会被人瞧不起？？？你强词多理也不是一回两回了！！

5 N1 r7 j+ T) y. G5 J[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:24 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
' P8 B$ U7 B2 O' b2 x. l是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
8 W$ N6 g- V6 x7 I' f: N1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

4 Y+ Z7 w. X$ ^: D6 \
现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！
8 G! Y/ v; b% a) I  {9 B8 O* q
/ Z6 t8 T' v0 X9 O3 K# ?[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:32 编辑 ]

牛眼熊心

此主题是讨论贴, 我可没有挑起争斗的意思. 至于政府低价房的问题, 请另贴讨论.

牛眼熊心

wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.
# T+ C; Y  ]8 }% v2 F- |9 R
8 U) z# C8 N8 v4 A4 B还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

- ~( B! a  O5 I. }5 T+ y: D! ][ 本帖最后由 dgg 于 2007-3-12 12:56 编辑 ]

fancycat

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
6 _$ Q, Y' }! J# ]" I) v+ ?; O是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
4 m; X6 J: Q* D* S7 H3 X1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

: H( U" J' }4 y
紫光先生的观点： 穷人会让别人看不起

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 12:55 发表
wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.
7 m9 m6 e9 I/ `+ R8 g! v
: L- q" }! g1 O9 x还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。
7 D- F. c4 g% b% R! y5 a7 u
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:10 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:07 发表

3 g4 R- e+ ~2 g- x7 x# h

+ C+ d7 f7 e( {2 R$ ]4 @请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

1 i2 d2 I3 R* d* t6 m) O享受了5年福利, 哈哈!  

享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:14 发表

享受了5年福利, 哈哈!  
) R2 c9 Y2 U% D1 _, h9 w2 k7 y
  y- N% [% h# G( a1 Q享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

6 I+ _6 d; ?# e; q+ N6 b0 ?$ k: U
. {+ c$ K7 S( H8 ]可笑的是，在爱城中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:16 发表
( e7 a) V4 \' x6 \4 n' ~


5 B2 D/ S( I9 @' e2 w可是在爱城，中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

紫光

必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道。

! ]! a8 o/ O0 @你知道政府想拓宽一条马路需要多久吗？
- N9 k* L6 k" A至少10年，因为有人会站出来反对，一反对就要打官司。所以我估计至少三年你才能看到这些房子动工。
8 t' ?: B& d  ]! d* E& [+ c4 R
我的本意是想告诉你：廉价房不是救命的稻草。
5 Z, j' l9 C9 U
$ @6 y, s: s& l' M7 t& n' H自己翻翻以前我们之间的帖子看看，如果你还不认为自己错了，我真服了你了。
也许你就是喜欢为了争吵而争吵，那我就没有办法了，我说的话本来就不期望每个人都看懂！

你当然可以选择等待，不过再说句伤害你的话。你可
千万别把辛辛苦苦存了几年的钱一次放进了我的口袋里——呵呵，估计这话你还是听不懂。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
+ J& s- U7 b; i" I必须承认，这篇文章我根本没有读。
% v4 w9 A. K' e/ |知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
  t# e3 V) S) @& C; L2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

4 M- i- l% D2 h4 e9 v) `" b4 l0 ^
+ \5 R! w$ {7 q这论坛我现在佩服两个人, drunk 和 阿紫! 两者观点不同, 但有个共同点, 敢说出别人不敢说的.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:23 发表

0 c! b" V: v- w( [) B错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

: O! l- y9 _$ F7 v8 e

按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

ZJDX

各安天命吧.
2 ~/ B1 G- B& h1 b2 C' k0 i有房子的,没有房子的,炒房子的,每个人的的看法都不一样.
3 u0 P" @- c( a  A& |- t想买房子的,不用别人劝也会买.不想买房子的,劝了也没有用.排队站中间的,就自己拿主意吧.

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:32 发表

. W4 j# v7 X6 V; l

按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

4 U5 k. i1 h7 f3 {) X* o  @问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.

3 }# R  l6 u" v0 [4 @; u+ P而且阿紫的有些话不无道理, 这种房子受政府控制, 以后升值潜力不大, 现在6万收入还是可以买个2 bedroom condo, 或有点首期买个townhouse的. 同样是买了房, 最后的结果可能不一样(如果房子上涨). 如果房子下跌, 政府经济房也不能幸免.

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
- S; f1 z% L8 u& f" [必须承认，这篇文章我根本没有读。
8 _' V4 T9 m( K) U9 o: @+ Z知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

3 O3 j$ N( S/ O  L, ~. s我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

阿Q臭臭锅

那些想打廉价房注意的人们,还有空在这里说话,快去抢吧,不然全让印度阿三给定光了.

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:44 发表
, _1 D2 M" s! G# P: i2 ~


0 X9 B# t1 h+ j/ {: u+ v我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

4 z) n, T7 `+ m- S. J, _8 ^
兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱

越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了
2 O& v$ Z- W9 g8 e- ]
: @7 B- |7 c; p4 g3 w' d# M我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:41 发表
! m  z* p- H4 E: r, m& w' `
: Y4 e9 Q' e% @* w
问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.
. O' v! m1 y1 Q
" ^0 ]9 L: n6 `  Q+ @7 a. p而 ...

! k* o/ S: N2 L  U. E3 q1 O
4 a0 G9 h7 F2 O0 F谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 12:30 发表
9 ]; B9 _' t6 H" m# ?
& s4 p$ h2 w( b) Z

( |1 z+ i8 U3 e/ p现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

. @# V, c0 a5 [' u# y
真realtor早忙着发财去了,还有空来这.......

wallyy

原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-3-12 13:49 发表

; e& {# f3 p; w1 h  |) l* x
& D8 _& s* p, t$ R8 x/ t- q* B
兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱
7 e+ {# I9 [! W$ a" f
. {' n/ x! q& b( `/ p( [越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了
% J% c& l% l/ y3 R5 u- S( B
我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

1 _: h0 P( \& x' P$ [7 k
8 O0 c6 L- x) n+ l. \4 j- x2 G4 @
昨天还没被人骂够吗，老农民最后一句话说得好，我看你（阿Q臭臭锅）是母牛不下仔-----牛B坏了！还想和我吵架吗？有种的就单挑！谁来帮腔谁是杂种！

紫光

1、我没有误导群众，房子保值最重要的就是LOCATION。
2、没有说你穷
3 b$ ?- n2 E1 g- _8 a. f3、DOWNPAYMENT可以在运动中存，只要有开始的5%就好，5%没有找家里人借。
4、权威人士观点：EDMONTON 房市还将有一年的大涨。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:50 发表
- U9 G- f$ I( C$ i- p( o% o  w+ }


+ S, k& e/ z! D6 `谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

) L1 P8 `* G/ w! E, K- j不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后买经济房的价钱可能和今天买市场房一样或更高 2. 房地产跌了, 你两年后就可以买更好的市场房了. 当然你如果认为会跌, 应该连经济房都不买.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 14:06 发表
5 g; ^0 ^) j) K: Y
/ _' R3 ]+ ~7 M; h, L
+ Y+ W0 A, b. O/ K, [6 h不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

! h+ }+ }, R1 N" w如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后 ...

我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 14:14 发表
- S8 `( C# a! E: p9 R/ E. Z+ ?

! N/ v& M9 ?. z: S4 F
  t/ C3 c0 S# Q我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

我看你不快乐, 我给你提醒, 出主意, 结果你给我仍几十个鸡蛋! 哈哈, 只好回敬你了.

紫光

谁扔了你一身的鸡蛋？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 14:19 发表
- l  r+ `! z' o! @谁扔了你一身的鸡蛋？

$ R) u9 k: c/ M8 \/ L% X
3 j6 e5 Q) _7 F- H# C# Z1 p5 Z. b) |7 y你没见我接鸡蛋的贴子里得了金币吗，扔鸡蛋的人风向两边倒，可惜地方都没扔对。

MyFairy