我总结的房地产将要crash的标志, 看了的可以不会贴, 但必需送花!

MyFairy

紫光

是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
; L& |  }( R8 b! ]3 I' |/ @2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就是这房建在哪里哪里的LOCATION就会因为这些房变差，不管是不是在DOWNTOWN.
3，将来你怎么处理这房子？如果你收入增加了，想换房子了，当初你享受了政府的福利，你觉得政府会让你将来以市场价卖你的房子吗？谁那么大头去买？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
9 a5 Y) U" B1 l; F+ K8 ?2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

: l& ~8 u# L* B) c" b: v9 d& `& ^
3 t9 ]# W* ^% u9 `( V! i
自已英语差，还好意思到这儿来丢人现眼，非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
) u- R& Z+ J' H& A* _1、再次重申这些房子不是福利房，是经济房，因为政府清楚现在的房价涨得太高了，这点和我争没用，去和政府争！
) `/ P$ j  z7 z% m2 U0 H$ d  g2、这种住房并不是低收入家庭，而是给中产阶级准备的，请看：

: f; D4 f' V0 T4 r: s* U( sWho will be eligible for the homes?
) s2 c" M7 E3 q8 @+ ?
Eligible buyers will be first-time Alberta homebuyers who earn a moderate income, approximately 80 to 90 per cent of median income in the Edmonton region.
6 O; H; R% V5 Z5 D
低收入家庭占爱城的80-90%吗？什么叫median income？？

事实胜于雄辩，请拿事实说话！！
% M( z) D  a. t$ y4 N
6 ]/ U/ Z3 a: m- z7 g[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:14 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
. b1 ^) N; n6 O2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

$ A  g: q! B8 j& K- W& w

# _  C& \6 ~# V0 V) O; i哪怕拿一点文中的事实来反驳我也好呀！别在这儿毫无根据的说话！究竟谁会被人瞧不起？？？你强词多理也不是一回两回了！！

& N" x2 L* a8 ]: g8 n1 t( a[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:24 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
$ P( @- j! d+ f8 Q1 ~- F是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
9 t, n( m! H" q; }. ?  l. x9 v, q2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！
4 m/ C% ^" H! M
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:32 编辑 ]

牛眼熊心

此主题是讨论贴, 我可没有挑起争斗的意思. 至于政府低价房的问题, 请另贴讨论.

牛眼熊心

wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.
% I- l0 ?, M* F5 \. _
- t$ S% P1 q% F2 b; K( D7 T还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

6 M) L2 p3 i( x2 t2 O[ 本帖最后由 dgg 于 2007-3-12 12:56 编辑 ]

fancycat

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
. e# U) [) S; A/ z. ^2 _+ g* Z是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
9 O7 J% D( O' y1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
- [9 W9 H1 Y7 N. Y2 `# g% W( m; I2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

- R) M. y7 i3 t! P- T
紫光先生的观点： 穷人会让别人看不起

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 12:55 发表
  l7 p* \2 ?& C, A% fwallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.
4 @5 @$ O$ ^& I* K: k
还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

- \8 M+ x  Q% N: b- T* C- m

" o9 o- i8 _7 A  b$ x5 N7 \$ t请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

) Q' a* m! B( r% M[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:10 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:07 发表
$ y& E; M( w  y0 U4 E; H' {

6 ~6 ~/ u0 @* j5 x
. Z! J, M6 h5 k8 e请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

享受了5年福利, 哈哈!  
/ W6 p: i1 G0 `; L
, a& T" l- M, s! t' L享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:14 发表

) d3 T1 u* A4 q4 ~享受了5年福利, 哈哈!  
" `: [2 `) U6 H( V1 H# s$ J
享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

. s' W. c* o& A
可笑的是，在爱城中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:16 发表
, u/ Q5 L# `" ]: E8 \4 [6 U


0 a$ d: ~2 j2 [4 r: A2 _可是在爱城，中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

紫光

必须承认，这篇文章我根本没有读。
6 u& E1 T  V8 f3 y知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
" a) u% n4 B8 }: k/ n# h( e4 l( M+ O2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道。

, V  Z" s! F; {" v0 {" b你知道政府想拓宽一条马路需要多久吗？
! U. A. G8 G- k4 a* V至少10年，因为有人会站出来反对，一反对就要打官司。所以我估计至少三年你才能看到这些房子动工。
$ r+ g) E/ a1 |! _5 j6 Y: y
/ ?" N& G, n7 i3 W0 a' @我的本意是想告诉你：廉价房不是救命的稻草。

自己翻翻以前我们之间的帖子看看，如果你还不认为自己错了，我真服了你了。
+ l0 L0 E( J0 J/ p也许你就是喜欢为了争吵而争吵，那我就没有办法了，我说的话本来就不期望每个人都看懂！

你当然可以选择等待，不过再说句伤害你的话。你可
千万别把辛辛苦苦存了几年的钱一次放进了我的口袋里——呵呵，估计这话你还是听不懂。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
: d# b6 u& B; k# R+ N知道为什么我没有去读那篇文章吗？
9 D1 V& q0 R" K; n0 X0 h/ z$ e  U1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

4 A( b' t, F$ j) C' Q* O, _: c
* U2 @" Q% Z- W7 E! a  m2 j这论坛我现在佩服两个人, drunk 和 阿紫! 两者观点不同, 但有个共同点, 敢说出别人不敢说的.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:23 发表
; x( Y4 a: ]  |+ ?! Y$ ?3 u$ j
% L0 D& A5 I3 [5 P错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

' {% q0 h9 p9 V& q
按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

ZJDX

各安天命吧.
有房子的,没有房子的,炒房子的,每个人的的看法都不一样.
想买房子的,不用别人劝也会买.不想买房子的,劝了也没有用.排队站中间的,就自己拿主意吧.

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:32 发表
6 ^0 M- Q! e2 V5 s/ G

2 s3 ~+ l! Y9 y7 U, x* z: L8 G4 y
; w% j6 V1 `2 l% Z按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

( F# K: J4 h. J
问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.

而且阿紫的有些话不无道理, 这种房子受政府控制, 以后升值潜力不大, 现在6万收入还是可以买个2 bedroom condo, 或有点首期买个townhouse的. 同样是买了房, 最后的结果可能不一样(如果房子上涨). 如果房子下跌, 政府经济房也不能幸免.

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
6 C2 Q( B  w' D6 Q5 I* t7 E必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
& e' i# d& [: A8 B6 c1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

2 o( q, x: w9 d9 j7 q' x, a
我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

阿Q臭臭锅

那些想打廉价房注意的人们,还有空在这里说话,快去抢吧,不然全让印度阿三给定光了.

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:44 发表
, a' s( ~3 ?/ z

: W+ K3 ~$ D: `: k
我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

- e) r1 T" [( S1 s  f* X
兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱

越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了
% G( g/ o( D2 e
我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:41 发表

) B/ u! Z, t- |* J1 v  e
, g- `$ M' y% L0 @3 i问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.

而 ...

) L3 O* K% E3 L9 E
谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 12:30 发表



现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

: S; A, q' J) a真realtor早忙着发财去了,还有空来这.......

wallyy

原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-3-12 13:49 发表

9 D% j9 G( a( i& T

- g1 N+ }6 D: @' ?- M兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱

! b8 r% Z2 u" X' J, O. g+ c, T6 G越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了
1 G" C4 G- B0 j
7 y, M9 r( j3 _" ?2 r. \' b我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

昨天还没被人骂够吗，老农民最后一句话说得好，我看你（阿Q臭臭锅）是母牛不下仔-----牛B坏了！还想和我吵架吗？有种的就单挑！谁来帮腔谁是杂种！

紫光

1、我没有误导群众，房子保值最重要的就是LOCATION。
2、没有说你穷
3 x# |; @; V) C& q6 {3、DOWNPAYMENT可以在运动中存，只要有开始的5%就好，5%没有找家里人借。
5 q. S7 q4 ?) W3 @0 z8 C$ f4、权威人士观点：EDMONTON 房市还将有一年的大涨。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:50 发表
  r& @. R' i& x5 _2 ], `) B  H

. J  n! P' z/ T
谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

( |: z- |$ o0 Z' G4 N$ h, @
不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

6 ?3 Z) o* T( X+ T  |) c如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后买经济房的价钱可能和今天买市场房一样或更高 2. 房地产跌了, 你两年后就可以买更好的市场房了. 当然你如果认为会跌, 应该连经济房都不买.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 14:06 发表
8 N4 P8 |; Z( `$ J2 L. Y9 S
+ k( v( h0 o6 ]$ S: L( ?
6 i" Y: E$ E" h0 d( O不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后 ...

  I' J$ {  s9 U; Q4 j7 Y/ t6 b
9 ^5 ~& {' R$ E' ^' R. P6 O
9 w" g$ ]7 r$ z* G7 l我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 14:14 发表
4 f2 H& R, y+ Y- b
  M/ @0 s7 }# @2 d. @! T

我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

我看你不快乐, 我给你提醒, 出主意, 结果你给我仍几十个鸡蛋! 哈哈, 只好回敬你了.

紫光

谁扔了你一身的鸡蛋？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 14:19 发表
谁扔了你一身的鸡蛋？

; E  G3 y1 U8 i( K/ i  `2 U
你没见我接鸡蛋的贴子里得了金币吗，扔鸡蛋的人风向两边倒，可惜地方都没扔对。

MyFairy

( l0 {- V. y+ L4 k, n: C