我总结的房地产将要crash的标志, 看了的可以不会贴, 但必需送花!

MyFairy

紫光

是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就是这房建在哪里哪里的LOCATION就会因为这些房变差，不管是不是在DOWNTOWN.
* p, f3 @6 x* @7 ^, N3，将来你怎么处理这房子？如果你收入增加了，想换房子了，当初你享受了政府的福利，你觉得政府会让你将来以市场价卖你的房子吗？谁那么大头去买？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
6 k0 }) O( s. t* c2 x是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

& ~/ l1 [, R, `1 Y
* _5 R% R* k+ a2 O* J自已英语差，还好意思到这儿来丢人现眼，非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
  `6 @  d/ M  @8 `+ s- k) d1、再次重申这些房子不是福利房，是经济房，因为政府清楚现在的房价涨得太高了，这点和我争没用，去和政府争！
2、这种住房并不是低收入家庭，而是给中产阶级准备的，请看：

# v: W5 t* Y: n9 c# s/ JWho will be eligible for the homes?

: C5 v" S  K0 u! d( ^* P! a6 oEligible buyers will be first-time Alberta homebuyers who earn a moderate income, approximately 80 to 90 per cent of median income in the Edmonton region.
% ]' ?# J; q0 b* Z6 J; t$ E
! Q1 e/ d. K6 [, o8 q' u低收入家庭占爱城的80-90%吗？什么叫median income？？

* g' [2 v. d  k+ k: f事实胜于雄辩，请拿事实说话！！

  }5 r7 f8 Y& W8 q/ H  W0 j[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:14 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
; X8 R3 X# p" b5 M+ y! ^8 ^1 P' G( i' n是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

: J6 u+ e$ A& n5 C9 _8 t1 @
( M; J: r; {  f8 x6 u' \! q3 ?$ p
哪怕拿一点文中的事实来反驳我也好呀！别在这儿毫无根据的说话！究竟谁会被人瞧不起？？？你强词多理也不是一回两回了！！

$ _6 n5 I; C* I' I! ~$ M[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:24 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

# B5 s5 m0 a% U5 O9 C  ]* u现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！
7 Z4 o. a; {& W+ S
8 [1 F$ Z5 w: f2 `) v[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:32 编辑 ]

牛眼熊心

此主题是讨论贴, 我可没有挑起争斗的意思. 至于政府低价房的问题, 请另贴讨论.

牛眼熊心

wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.

9 [/ Y* Y- ~! q+ Q' W# o3 u! t还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-3-12 12:56 编辑 ]

fancycat

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
5 j) {  L& u2 T是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
# N5 N- ?' j; P2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

紫光先生的观点： 穷人会让别人看不起

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 12:55 发表
- z) Q. X& e7 X; A; z' ]+ qwallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.
1 q2 ?8 L4 R* A( c7 M
还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

% |0 R8 @: J  N  K- u% h+ _

1 f( z; e* }  W* i% t8 S请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:10 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:07 发表



请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

  |0 Q; g2 V( C3 H# {* Z0 }享受了5年福利, 哈哈!  
4 P* H% p0 y% A+ s) |! r
7 G$ _6 Z. n. _3 ^享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:14 发表
' }* \0 |8 k9 m* {' J
享受了5年福利, 哈哈!  
2 L+ F% L- `+ e( H' _
享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

0 a+ `1 G+ E7 v  x$ C" l' j可笑的是，在爱城中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:16 发表

+ D. W, k" U. S$ T& [1 O) ?

( w$ V/ ^: H; v1 k2 h4 J: `: F9 h1 d: r可是在爱城，中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

紫光

必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
  c: O6 C+ n" n+ I7 n2 F5 A2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道。
9 @) Y: i6 Z4 @- t
你知道政府想拓宽一条马路需要多久吗？
0 ~' k' u8 M# F% _' q# @$ U  U( Q至少10年，因为有人会站出来反对，一反对就要打官司。所以我估计至少三年你才能看到这些房子动工。
, V/ w1 [# p0 s8 o; Q. T: d: u: J
我的本意是想告诉你：廉价房不是救命的稻草。
8 n" T7 ]% N# ?4 `. g
- A: R3 [/ R5 n, H! R! x% [自己翻翻以前我们之间的帖子看看，如果你还不认为自己错了，我真服了你了。
也许你就是喜欢为了争吵而争吵，那我就没有办法了，我说的话本来就不期望每个人都看懂！
6 @: y! P; q$ S. X
你当然可以选择等待，不过再说句伤害你的话。你可
千万别把辛辛苦苦存了几年的钱一次放进了我的口袋里——呵呵，估计这话你还是听不懂。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
$ H" ?: Q- m( ^4 v- L( |知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
1 \: t. k: M+ y; d# `- m( F- E2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

这论坛我现在佩服两个人, drunk 和 阿紫! 两者观点不同, 但有个共同点, 敢说出别人不敢说的.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:23 发表

3 g7 W+ j9 u+ p0 Q错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

6 P  ?: ?: v  D5 L7 U
8 I! i, I! E) z* D1 c( U按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

ZJDX

各安天命吧.
有房子的,没有房子的,炒房子的,每个人的的看法都不一样.
; s6 Z2 F2 [. ]. ^+ W% X! n想买房子的,不用别人劝也会买.不想买房子的,劝了也没有用.排队站中间的,就自己拿主意吧.

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:32 发表
. _+ J8 P3 `" O: m3 M1 E- ~' V$ C( R0 I


. R4 [6 ]' o3 i3 g  P2 y! h按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

" ?7 x- c- G& W8 S
* Z# J' p1 ]( g问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.
( {3 z" p" l5 ^8 c
& o8 E1 f# K' n7 C" h* c; O- K7 K而且阿紫的有些话不无道理, 这种房子受政府控制, 以后升值潜力不大, 现在6万收入还是可以买个2 bedroom condo, 或有点首期买个townhouse的. 同样是买了房, 最后的结果可能不一样(如果房子上涨). 如果房子下跌, 政府经济房也不能幸免.

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
8 [2 N  F( y& a" J知道为什么我没有去读那篇文章吗？
7 Y# y! e# n# s: @4 ~0 l1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

阿Q臭臭锅

那些想打廉价房注意的人们,还有空在这里说话,快去抢吧,不然全让印度阿三给定光了.

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:44 发表
) x, v. q# S! y( s. p- x6 V9 {( E
. j* ^* C$ y3 D  Y* ?$ ]
; S( z- G9 y6 H
我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

7 w, @' B3 T5 t  l- Q
" o9 m7 m. f$ V: h: Y" M) I
兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱
3 Z3 l( Q5 Y8 a& {
( p! b! q1 _! r% @6 [越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了
5 D/ }8 A& l" s$ u+ L
我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:41 发表
& {/ W1 `  @5 l, r. @% _( ]

6 X: Z1 \! k/ w" E" C6 t# h0 N; D问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.

: [" Y5 ~/ r: A  O1 B而 ...

; U: l3 G/ Q1 }1 Y! u" ?) T
6 e! M! M- Y# C2 n谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 12:30 发表


) m* ^  }3 B) [
现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

真realtor早忙着发财去了,还有空来这.......

wallyy

原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-3-12 13:49 发表
2 g: L( b) j: J) z5 n% }$ L, x
0 h- c8 Z" i. @, F2 ^

. J  v6 |9 ?7 u2 n$ K4 X$ J兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱
+ G" |7 u$ W  p' M3 p
: D' f6 _- x$ @, t越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了

$ c! G2 F/ x5 m我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

" y5 E% G- i# w. k9 Z7 J
' H) z( ]& n; o8 U+ a
+ @" f3 z1 s) Y( U6 m3 w8 C; w" u昨天还没被人骂够吗，老农民最后一句话说得好，我看你（阿Q臭臭锅）是母牛不下仔-----牛B坏了！还想和我吵架吗？有种的就单挑！谁来帮腔谁是杂种！

紫光

1、我没有误导群众，房子保值最重要的就是LOCATION。
2、没有说你穷
3、DOWNPAYMENT可以在运动中存，只要有开始的5%就好，5%没有找家里人借。
4、权威人士观点：EDMONTON 房市还将有一年的大涨。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:50 发表
' ?8 a, N- h" D- X' f% a1 I
' @, Z4 c* c- z: A0 ^) C9 L

/ H- ~* l- \; W$ f2 c) ^谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

  O( z! Y$ s" l( I% \$ K
不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后买经济房的价钱可能和今天买市场房一样或更高 2. 房地产跌了, 你两年后就可以买更好的市场房了. 当然你如果认为会跌, 应该连经济房都不买.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 14:06 发表
7 g0 U. O! W: h7 n0 H/ u1 n
$ h- G! Q  f3 \7 j+ {
: m( k+ c2 P) Y- j7 D( N% F3 L不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

! m( \5 p; C+ @9 F如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后 ...

/ p$ \2 _2 Q: w+ g, R; @( v
1 f5 y' o, ?$ {我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 14:14 发表
: |8 }  f4 D: F" ]


9 V% O8 g$ A2 q+ |. U/ {, \我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

我看你不快乐, 我给你提醒, 出主意, 结果你给我仍几十个鸡蛋! 哈哈, 只好回敬你了.

紫光

谁扔了你一身的鸡蛋？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 14:19 发表
4 I8 v% C- z; @: ?; Q1 H1 U谁扔了你一身的鸡蛋？

7 v3 U' u* L+ C9 J8 _. q你没见我接鸡蛋的贴子里得了金币吗，扔鸡蛋的人风向两边倒，可惜地方都没扔对。

MyFairy