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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 房地产买方市场现在进行时啊！
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楼主: Zhujiaolian

[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊！

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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 09:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2017-6-27 18:07
0 i7 \) ~) o& l+ Y8 S; P3 d解释：你没整明白。
* G5 H# Q" T. d3 ~6 K- n" z7 i
哈哈，我倒是觉得给出的条件太少，根本无从解释，
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xuxuelin
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-28 11:09 | 显示全部楼层
Winterwinner 发表于 2017-6-28 07:543 L& s  ~6 s4 @4 O$ Q
你的理论有几个漏洞：
8 d- }" }" n1 j. |+ Q第一：地税涨幅预估先于预算，你可以说市政府心里有数，但这句某部门或某领导心 ...
% J' l- x  l4 S0 K) m5 Y8 K# u/ M& L
仔细想想的确是这样，地税似乎在印象里就从来没停止上涨过，不过虾米预算草案啥的倒是有加有减的。厉害了WORD哥
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 11:32 编辑 & o  d" _5 E) m' y
Winterwinner 发表于 2017-6-28 06:54( Q, P; i+ O5 ]' X$ ?" H( l) [: A
你的理论有几个漏洞：" P% B" t# P" v/ u
第一：地税涨幅预估先于预算，你可以说市政府心里有数，但这句某部门或某领导心 ...
+ _1 b* m; D' q" U, \; f* [
% q8 C" f6 M! j
1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有，请问爱城市政府的反对党是哪个党，党魁是谁？既然没有，自然是市长联络几个市议员，各种决策就做了。市级政府是三级政府中最没有监督的。任何市议员也不怕自己的作为给党派带来长期负面影响，因为没有。
+ @( s' a$ E7 U" y* `7 Y6 {) O2 ^6 V4 |1 `
2) 预算年与年之间可能会有微小波动，但长期趋势而言也是一直上涨的。如果你手头有数据，咱们不妨看看过去20年，地税vs预算的曲线走势。如果没有数据，那么我们谁也不能说服谁。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
lastman 发表于 2017-6-28 09:15" n7 b& F+ |) U2 |. R
哈哈，我倒是觉得给出的条件太少，根本无从解释，
2015年的房子，政府评估120万，地税$8000多
  |. P# J8 I# X( {$ B2017年的房子，政府评估135万，地税$5000多
1 |: O$ K3 N; Z
这两条是编出来的。
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 proevolution11 于 2017-6-28 13:23 编辑
) @; x( [! f% N4 |# j
小黄 发表于 2017-6-28 12:34, C1 U7 J( T0 H+ k
这两条是编出来的。

9 ]! h7 g3 M# r+ c( G
; w6 C: X. p4 i! q对天发誓，这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况！！！4 p7 @3 n1 }' ~9 Y; {
9 [, L4 G9 l6 N5 j* q
120万的房子在Edmonton west$ ^$ L9 Q# {2 `. @% f% Z5 M
135万的在Edmonton south
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:21 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-27 18:07
; L: `: i' L+ O解释：你没整明白。

8 ?0 Y* S# A9 ^, J你这人吧我发现一个问题，喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了，你不知道的不代表就是假的啊！！！别总认为自己知道的就是真的。我举了这个例子是真实发生在我身边的，我为啥要编一个来骗你 ，有意思吗？
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Winterwinner
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2017-6-28 12:24% o+ w1 m' }6 U5 @; z
1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有，请问爱城市政府的反对党是 ...
" `) F( X: E% p! Y/ s
第一点你说得对，但我的总体意思不在是否有反对党，我就是质疑你所谓的心里有数如何让民众信服，所谓测试民众底线说也很可疑，你见过那年地税涨幅收集并统计过民众意见？而且一句“心里有数”可能成为公之于众的理由吗？1 @! |8 |+ ]4 X  u: l  R- G# r
第二，你可以回顾20年的数据，预算每届政府都不一样，谁说的是每年上涨的，但地税呢？你见过降地税吗？逻辑上如果以往20年中哪怕只有一年预算和地税走势不符合就可以推翻地税是FOLLOW预算的说法了，对不对？) l9 I  F3 L. Q$ Z

( s; `9 z* c  ~/ B所以你的论点还是有漏洞，我无法信服
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Winterwinner
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:05 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 13:21
& ]# m2 \# Z9 l  M你这人吧我发现一个问题，喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了，你不知道的不代表就是 ...
) h2 h& P) W; \5 S" Z* \4 o
这个很简单就能证明，把地址给出来，我们查官网估计地图
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
proevolution11 发表于 2017-6-28 12:18# g! j+ _) {" |6 y: U
对天发誓，这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况！！！% m5 _* Q' }2 e- G  f* L
! }3 J% j/ e- ]* N9 }0 J; J. n! ~
120万的房子在Ed ...
/ [2 J2 q( d6 k3 b6 \- c
对天发誓不如上传Edmonton市政府地税单。
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上这2位真尼玛搞笑，为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单？？哈哈，这么奇葩的问题你咋想问的？来加拿大多少年了？基本的个人隐私都不明白吗？？再说，我编一个骗你们有啥意义呢？我能得到啥好处啊？人与人之间的基本信任都去哪里了？？你继续在自己的世界里happy。。。。
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2017-6-28 18:40 | 显示全部楼层
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 22:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 22:10 编辑 9 \: p5 t* L/ d8 Y$ u4 k
proevolution11 发表于 2017-6-28 18:030 T' ]7 C' [6 z
楼上这2位真尼玛搞笑，为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单？？哈哈，这么奇葩的问题你咋想问的？来加 ...

0 k6 G0 E. D; x" y4 j/ g4 e! N( f" |. O# k7 K
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事？？” （59楼）1 E+ K( _) N* u" `
# x1 }$ [" v9 s( F! K( d/ j
你要问，就应该说。你不说，又问什么问？
$ U) p" ^/ ^8 M2 Q又要隐私又要问，那你去问市政府呗。5 c7 h0 L( }( B/ m" Q/ g
! N( d4 \7 j5 U
你没有骗我不代表你没有被骗啊。
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zychen1973
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 08:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
"2017年的房子，政府评估135万，地税$5000多"
' J3 U0 s3 P4 @$ R5 l6 E  c6 k$ T2 @. q# D. }# N" e$ O& y: Y
这个数字不太对吧? 2017年的房子，政府评估80多万，地税$7000了.
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2017-6-28 23:072 z9 Z; N/ o% C$ q1 ^( E
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事？？” （59楼）3 D' g! Q3 I+ }4 j. K$ l* {6 c

8 Z1 H, x- ?$ X2 i' f; v3 h# o$ g你要问，就应该说。你不说，又问什么问？
1 Z( w0 ?9 J3 U) y6 d3 ?, Y ...

! m4 w& H* |( W1 ]7 a+ G4 f你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常，不知道是什么原因所以才会问：“谁能给解释一下？” 你既然解释不了说明你也不知道原因，咱既然不懂，就别在这装大尾巴狼！装的好像自己什么都懂，解释不了就说是假的是编的，你不知道却真实存在的事情有很多，不懂就谦虚点。你可以说信息披露太少无法解释，但是用 让别人上传地税单这种刁难人的借口来刷你的存在感只能说明你装b 装的很low !!! 你不在乎隐私不代表别人不在乎，你想看地税单也可以啊，把你家地址告诉我，我和朋友拿他家地税单去你家当面给你看，咋样敢不敢？
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-28 23:07% g- u! O- o% X7 ~
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事？？” （59楼）
+ O4 f1 k3 A8 ]3 ?, ^% B. _. |2 P$ @% x/ p8 ~4 g4 x- ]
你要问，就应该说。你不说，又问什么问？! @5 c- b" B; c3 g7 g
...

2 }& _+ }+ y& _' j5 ^这网站是你家的？帖子是你发的？别人想问什么你也管？难怪有那么多人骂你，呵呵
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:01 | 显示全部楼层
zychen1973 发表于 2017-6-29 09:00
; u! v# [; ~. v' R7 O"2017年的房子，政府评估135万，地税$5000多"
; ?9 e2 q7 s, o  l# ~- k* b
3 M8 Q% D' U+ G$ V这个数字不太对吧? 2017年的房子，政府评估80多万，地税$7 ...
4 d' m' n" U: A8 g4 v/ b6 F. w* f' F' X2 u
是啊，我也觉得不正常。你这个80万地税7000也太贵了吧？那个120万的房子地税才8000, 比你这个地税多了只有1000。。。
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d_hjh
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2017-6-27 08:50( p3 I9 `5 A3 P- M: Y) ]! b9 P
市场都是需求供应关系，如果一直都有一些或很多人在买房，房价是不会大幅度下降的，就算油价还低。
2 J0 {5 |" d1 ]6 l: N' o" E
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d_hjh
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:38 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-27 11:310 s3 B# B7 L: [( V; X9 ~" y5 d
人口是流动的,随着工作走. 只有当地能提供足够的工作机会,才能把人吸引过来,房价才会涨.

* V5 G& n" t- s$ x" a3 t是，也不全是。现在还有很多外省的人在AB打工。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 11:07 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-29 09:541 h+ v! O8 r' Z1 o
你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常，不知道是什么原因所 ...
! Z* d% O5 `8 t) j: |

2 x9 h6 t% K, q7 T不想泄露个人信息很简单，把姓名地址账号隐去不就行了？* E; z# A3 |6 p4 y6 ?

6 N9 B2 ^) W# b1 b' c你这么激动，我就问你一个特别基本的问题： 你朋友的地税单你看过没有？
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 11:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
catty 发表于 2017-6-28 19:40
2 F6 ?) S9 v" B' a9 r4 T# i3 E  g, }2 a2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
- x2 O* p9 O0 n/ ^" l! [
BC每年7月收一年的地税，5月就知道全年的数字
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 12:52 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-29 12:077 X3 Z2 S8 ^) v# h& m* }) v
不想泄露个人信息很简单，把姓名地址账号隐去不就行了？
, f: R- j/ Q* v8 C0 A' A
7 T% ^* v* ]( Y! L你这么激动，我就问你一个特别基本的问题： ...
" m1 c, k6 a/ s6 C
要是我的地税单可以用你的方法，别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗，你既然喜欢叫真抬杠，我就满足你的好奇心，把你家地址告诉我，我亲自上门拿给你看啊！! F8 d: i. ]: `8 H* C, p  S- [! l
听的你的意思好像对朋友缺乏信任，你是不是被你朋友伤害过啊？还是说你根本就没朋友？
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-29 13:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 13:52
4 D1 }- O6 \/ O. \, |要是我的地税单可以用你的方法，别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗，你既然喜欢叫真抬杠，我就 ...
4 p7 E* C, Q$ ]7 S
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 14:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 12:522 t. Q5 K+ ]" S( }( `
要是我的地税单可以用你的方法，别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗，你既然喜欢叫真抬杠，我就 ...

' A: q% Z3 Q& c% U/ l2 I( V这位大哥你有点掺杂不清啊：
  ~) q/ }- k! p. s& k
+ L/ U, _. f$ }7 t5 u% B7 h- q1）你有问题，所以我了解一下情况。但我并没有问题要问你，那为什么告你你我的地址？主动提问的人要多提供信息，这个很难理解吗？+ {6 a0 w: ?4 L$ p7 j7 A0 J, X

$ Y' {. f8 I% u" V6 V" f2）根据你的回答，我可不可以这么理解，其实你也并没有看见过那张传说中的地税单。既然你也是道听途说，为什么对其他人的地税那么感兴趣呢？既然感兴趣，又不去verify一下，不是很矛盾吗？中国有句古话“眼见为实”，赠你共勉。
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