万众瞩目的Haddow廉租房项目开工了！

Ray-wang

ROHIT不是口碑不好，而是差劲之极才对

新势力

小黄 发表于 2016-6-23 08:20
错，那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。

这么说，买房子的话，leger附近最好不用考虑了?因为有颗定时炸弹。

新势力

gstudy 发表于 2016-6-23 07:22
谢谢您的说明！年薪11万，这个对我已经是天文数字了。

4 c+ v, D3 d% g- M! Wme too

新势力

Windermere 发表于 2016-6-23 08:40
" R! p' T2 V/ d. T7 M+ I市政府没打算造礼拜寺?

4 v1 G: A  T4 q* B4 i6 h建哪里?

新势力

Ray-wang 发表于 2016-6-23 08:45
2 l" F" m4 l3 _: ?5 yROHIT不是口碑不好，而是差劲之极才对

1 f* d. a9 k1 b我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是无所谓的? 所以才让这个烂公司做。好的builder不会承建这种廉价工程的? 大的或好的builder承建这种工程等于砸自己的买卖?一分价钱一分货，反正是穷人房?可以这么理解吧？

Ray-wang

新势力 发表于 2016-6-23 09:01
我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

" w  ^# B* e( |4 A, L8 L: D1 v# [& S* V报价够低，有内部关系。

Ray-wang

新势力 发表于 2016-6-23 09:01
( O8 _4 a. P& |, B# _8 G我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

& C5 }, ?/ J$ i+ d$ f% t7 p那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的，那叫一个糙啊

小黄

新势力 发表于 2016-6-23 09:01
我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

市政府做决定是2006年，那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
所以市政府就和 Rohit, Landmark 这两个有背景的集团密谋把学校用地未经公开拍卖而给了他们开发. 市政决议过程是不符合规矩的.
所谓便宜第一次购房者,只是给一个黑幕一个冠冕堂皇的借口.试想,如果真是为了公利, 为啥,2008不开发,要2016开发?很明显2008房市不好.

. f. y8 W$ }2 ]5 m* x: W8 O) o5 y但这都无所谓啦. 2006之后的市政选举, 曼德尔两次高票当选. 如果全城有很多人反对他这么做,他是不可能拿到那么多票的. 既然居民们坚定支持曼德尔, 在议案通过10年之后再闹这样, 属于无理取闹, 建议哪凉快去哪待着.

新势力

小黄 发表于 2016-6-23 10:59
市政府做决定是2006年，那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
所以市政府 ...

$ e5 p' e  o1 z; Z' L6 h
) J, e: |7 c! a8 flandmark也是印度人的吗？政府这么干是很操蛋的，建中高档独立房的时候，好多人都不知道，就买了，现在这么搞，这不是坑死人吗?

youngguncn

小黄 发表于 2016-6-23 10:59
- S1 B% B8 e6 \7 Q4 h) j+ V市政府做决定是2006年，那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
2 |/ n/ o/ y5 L# t4 Z所以市政府 ...

那买房时，经济是否有义务告知？

新势力

Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:07
那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的，那叫一个糙啊

这2个开发商已经卖掉了好几个这个项目的房子，买家有后悔的吗?5年后好卖吗？

新势力

youngguncn 发表于 2016-6-23 11:05
, F; z1 F# I/ C# q" R2 f那买房时，经济是否有义务告知？

要看不同的经纪人了。

youngguncn

新势力 发表于 2016-6-23 11:07
要看不同的经纪人了。

法律上有义务不？

新势力

youngguncn 发表于 2016-6-23 11:18
法律上有义务不？

/ n2 d9 X5 h( M6 u! v: O不知道啊！还是自己多做功课吧，经常上政府网站看规划。

waterous.

youngguncn 发表于 2016-6-23 11:05
4 b4 t/ h1 j% L6 e5 l2 {那买房时，经济是否有义务告知？

REALTOR 没有义务告之

lrlxcl

多洛洛-JE

新势力 发表于 2016-6-23 09:01
/ ]' a5 O! P3 [我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

6 E5 [3 Y) Y* @# p+ i. y# B1 g我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开售当天和选floor plan的时候都跟他去过showhome，至少从landmark看他们对于建在twin brook的这栋房子并没有怎么打马虎眼。给选的内部材料也都不差，和landmark别的新建房的基本配置都是一样的，窗户是三层，furnace&hotwater tank用的是知名牌子（具体哪个忘了，毕竟不是我买的房子），countertop是大理石。 不过现在还没交屋 ，具体搬进去后有没有任何质量问题就不知道了。
5 W) C  q$ B" V" Y7 \3 H7 G2 t' A% HRohit口碑是不好，不过可能也是这几年变差的，当时应该还可以，所以才被政府考虑。不过这种事情绝对有官商勾结的成分，应该有很多builder去竞标，个人认为政府给他们的地价可能是非常非常便宜，所以最后的价格才能卖这么便宜。另外还有政府指定的贷款银行，当时我朋友买之前打给city问，city告诉他如果要买这种first place program的房子，想要贷款只能通过他们规定的几家银行，可想而知应该这些银行也有出一些“本钱”，然后再放房贷赚钱。

新势力

6 J- A+ z* A/ q$ a- {7 U' {

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37
我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
& _( Z7 e. Z* q有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开 ...

2 e) B6 g' J. u4 _! }& `
你看上的样板房，又都是表面文章。
说白了，真是不便宜。如果再添20万左右，都能买个可以的独立房了，地大，房大，也不用交物业费，还安静。这种房子是给小青年准备的，家家户户一堆孩子，估计也够乱的。

新势力

Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:07
那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的，那叫一个糙啊

9 S+ o- e. h6 u4 ^这个小区在哪里？

多洛洛-JE

新势力 发表于 2016-6-23 13:56
' _5 `8 f; o" s& W你看上的样板房，又都是表面文章。
- L( G5 ?1 S' e9 J2 L说白了，真是不便宜。如果再添20万左右，都能买个可以的 ...

3 T3 [8 I7 E2 q, b5 g, O1 k  b+ e你要一直坚持这种先入为主的观念，那我也没法说什么了。
我陪朋友去看的不是预售屋，而是在说landmark给的配置标准。另外所有人买新建房不都是这样吗？客人看的都是样板房，谁都可以说样板房和实际造出来的房子不一样。
6 c+ X: r( Y% V! y! l( U你要比较房价也应该是在同等地理位置的条件下，如果你能找到在haddow这种同等水准的社区内28万以下的三室两卫两车库的新的townhouse，请推荐给大家。
还有再添20万买个single house的想法，现在50万买个single house您觉得能有多大的后院多大的地？再说多加20万就相当于每个月差不多多付1000块房贷，首付多拿出4万加币，能负担得起30万房子的人并不一定负担得起50万。同样的问题，如果您能在haddow这种社区内找到50万以下的new build single house, 也请推荐给大家。

新势力

0 C/ C6 T( m( [

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22
你要一直坚持这种先入为主的观念，那我也没法说什么了。
" O9 i. z. _, i! |5 r& U+ ~% h( t我陪朋友去看的不是预售屋，而是在说landmark给 ...

* U. D$ s$ p$ J1 W对不起，这个区我可能已经排除了。你怎么知道我就买50万的呢？
* B. S, z8 p) ^" l天大的笑话，我又不是经纪人，我义务推荐房子吗？就是有性价比高的，我自己就偷偷买下了，为什么要告诉你？

Ray-wang

新势力 发表于 2016-6-23 14:00
这个小区在哪里？

ELLERSILE road 往南

newsman

多洛洛-JE 发表于 2016-6-22 16:19
政府这个first home program对刚步入工作打算置业的年轻人绝对是个利好项目，28万连个不到一千尺好点的cond ...

condo fee 7年才涨30？？真的假的？
- W: f- n2 ]8 |0 G还有这么良心的管理公司？？

同心树

新势力 发表于 2016-6-21 21:02
# U$ z% H& e6 }' b' Ihomelessness的公寓不建了，有没有官方声明的链接，我想看官方的说明和对这块闲置地的将来规划。能给个 ...

6 N, Q; Z7 w/ D4 O4 A. [0 J; }8 E1 Nterwillegar属于普普通通的小区，我觉得没有haddow好，但住起来也还是不错。这个区孩子多，人气旺但不脏乱嘈杂，治安也不错。流浪汉公寓谁也不能保证以后不建了，那个有不少指定要在terwillegar建。如果哪天油价上来了，政客们又要找事，天知道会选在哪里？

pingp9909

路过看过，，

caoebb

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37
  `4 ^" [+ v8 K6 R/ `& k我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开 ...

政府没有把地买给建筑商，买的是在上面建房的资格，地还是属于政府的。我们一般买新房子的价钱包括两部分，低价+造价，买这个房是先付造价，几年以后再付地价。这样年轻人可以早点买房，但是最后总的付出的钱并不少。

prouddolphin

xuxuelin

同心树 发表于 2016-6-23 18:47
terwillegar属于普普通通的小区，我觉得没有haddow好，但住起来也还是不错。这个区孩子多，人气旺但不脏 ...

$ W5 O- L$ u/ d! l' W8 uHaddow我觉得不比TERWILLEGAR好，差不多的小区。但这次建了这么多廉价房，就不知道潜在影响如何了，目前看来，抗议和申诉都是行不通的，必然要建

xuxuelin

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22
% }/ K( j  s' C0 |0 c你要一直坚持这种先入为主的观念，那我也没法说什么了。
; x/ l' Y$ n( @3 u我陪朋友去看的不是预售屋，而是在说landmark给 ...

1 O! i8 @* Z5 a8 {: F% V, i, t" z' E你们讨论的是两回事，质量和配置是两个概念。

shelley.micheal

小黄 发表于 2016-6-23 08:20
, r' a1 X* F1 y# h4 i7 N- V错，那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。

结果不是一样吗？