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爱德蒙顿房价涨幅夺冠
来源:地产周刊
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爱德蒙顿房价涨幅夺冠(93期)
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- B, Z/ I) n; |+ t: F" s; U3 ]* L 全加房屋交易量下降 涨幅减少
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* s# u; a$ E9 O! u* u7 \& F$ x& T (本报讯)根据加拿大地产协会的报告,种种迹象表明,在5年甚至更长的时间内,加拿大房屋市场的情况将更加平衡。* ]: o% K6 j$ D! z. H
. n8 N) N& {$ _! t# o$ i 尽管作为一个测量标准,MLS上显示的交易量正在减少,但是9月份的销售价格继续升高,爱德蒙顿已经取代卡尔加里,获得房价增长最快的头把交椅。 ^( E- H3 |( W0 _
1 R3 P$ i, e- S) j 爱德蒙顿目前的房屋价格和去年相比,激增46.3%,而卡尔加里上涨45.7%。上个月,爱德蒙顿的平均房价达到8,732,卡尔加里则为9,928。大温哥华地区价格高达7,504,而多伦多的价格为9,149。9 N) w" v/ n4 |( U
* t9 Q& T n7 T. I3 t 在25个主要市场中,有4个区域价格下跌,它们是Newfoundland & Labrador, Windsor-Essex, Saint John and Durham Region。- [/ w$ P4 ?" W( U% o: c9 o+ x. z# G
9 _- y0 q4 ?! f" k) U 房屋销售的表现平淡无奇,根据MLS系统统计,由于季节性调整,第三季度的交易量达到82,119单位,和第二季度下滑2.5%。和去年9月相比,全面的现存交易量下跌1.6%,而目前的情况和去年同期相比,下跌8.5%。
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CREA 首席经济学家Gregory Klump认为,房屋市场正在更加平衡,在各个主要市场价格增长都在放缓,可以预测出这些趋势将持续到今年剩下的日子和2007年。 |
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