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爱德蒙顿房价涨幅夺冠
来源:地产周刊
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爱德蒙顿房价涨幅夺冠(93期)
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& V2 @) y$ W. Y0 R, k1 a" W& h, N {6 _ 全加房屋交易量下降 涨幅减少& G# H& K$ W$ P1 r
# p& c% i& o8 j (本报讯)根据加拿大地产协会的报告,种种迹象表明,在5年甚至更长的时间内,加拿大房屋市场的情况将更加平衡。
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: I* I$ a0 N0 M; t4 r9 W5 n6 F 尽管作为一个测量标准,MLS上显示的交易量正在减少,但是9月份的销售价格继续升高,爱德蒙顿已经取代卡尔加里,获得房价增长最快的头把交椅。7 a8 S, P* A! F3 a0 _3 o b
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爱德蒙顿目前的房屋价格和去年相比,激增46.3%,而卡尔加里上涨45.7%。上个月,爱德蒙顿的平均房价达到8,732,卡尔加里则为9,928。大温哥华地区价格高达7,504,而多伦多的价格为9,149。
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- R! Y+ Y( t/ a( j 在25个主要市场中,有4个区域价格下跌,它们是Newfoundland & Labrador, Windsor-Essex, Saint John and Durham Region。
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# B ?* p' `2 ]9 P* X1 l 房屋销售的表现平淡无奇,根据MLS系统统计,由于季节性调整,第三季度的交易量达到82,119单位,和第二季度下滑2.5%。和去年9月相比,全面的现存交易量下跌1.6%,而目前的情况和去年同期相比,下跌8.5%。
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CREA 首席经济学家Gregory Klump认为,房屋市场正在更加平衡,在各个主要市场价格增长都在放缓,可以预测出这些趋势将持续到今年剩下的日子和2007年。 |
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