自建房日记（1）

小黑炭儿 · 发表于 2008-7-25 13:38

简要回答一下大家的问题。
这个不是corner lot，但是一边是房子，另外一边临一个小的公园，和play ground。

lot 9800多平方英尺，大约合900平米。我们的房子是TWO STORY，2400呎，但是basement也要同时develop，所以加起来一共可用面积3000多呎。

土质有问题，但是我们不能真的就放一层gravel。工程公司已经设计好应该如何做footing，所以应该这几天重新开工了。

开始施工后再及时更新。

eagle2008 · 发表于 2008-7-25 13:42

lot从哪里买？多少钱？

小黑炭儿 · 发表于 2008-7-25 13:58

Lot 不在Edmonton，在偏远的农村，价格80000左右。

大草原 · 发表于 2008-7-26 21:31

得顶顶LZ 的帖!

Yellow-River · 发表于 2008-7-28 20:10

问个问题,替LZ顶一下:

1.你雇的工程公司替你做的设计吗?
2.施工时工程公司负责INSPECTION 吗?

Yellow-River · 发表于 2008-7-30 21:03

黑碳,
基坑挖开后,要尽量早打地基和回填,不然夏季多雨水,真"泡汤"啦!

小黑炭儿 · 发表于 2008-7-30 21:32

这几天没有机会上网。

YELLOW RIVER，谢谢提醒。

关于你的问题，工程公司给我们做了footing的设计，他们和地基公司也做了沟通，地基公司明白怎么做。现在正在施工，我也不知道工程公司有没有去做inspection。

土挖好了，就灌水泥地基，防着下雨的事儿呢。

我今天没有机会去看，还不知道进程如何了。

CO2 · 发表于 2008-8-3 08:03

和建设公司谈下来的工期和价格是多少呢？

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-3 17:41

这个贴子一定要顶,
楼主真行啊

小黑炭儿 · 发表于 2008-8-3 18:02

原帖由 CO2 于 2008-8-3 09:03 发表 / ^' P4 J, u5 a6 c
和建设公司谈下来的工期和价格是多少呢？

因为是自己做包工头，所以没有工期的要求。现在是照着6-8个月计划的，也许快，也许慢。反正我们还有房子，也不是那么着急，就是盖得质量好，合心意即可。造价大概是40-45万。

CO2 · 发表于 2008-8-3 22:39

原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-3 19:02 发表 ; y% X& ] M# R/ Q5 }$ m

! i0 y6 G1 s7 c Z: e# Z" d7 c因为是自己做包工头，所以没有工期的要求。现在是照着6-8个月计划的，也许快，也许慢。反正我们还有房子，也不是那么着急，就是盖得质量好，合心意即可。造价大概是40-45万。

造出来成豪宅了。

费莫 · 发表于 2008-8-3 23:41

什么也别说了，上鲜花。。。

沧海月明 · 发表于 2008-8-3 23:48

来个豪宅效果图和平面图秀秀。

小黑炭儿 · 发表于 2008-8-4 15:54

谢谢费莫的鲜花！

房子的水泥footing已经打好了，估计明天就会做地基了。地基做好之后就是土的回填。回头上照片。

小黑炭儿 · 发表于 2008-8-4 16:01

关于房子的效果图，这是基本图形，我们的房子就是在这个基础上略做了改动。
http://www.houseplans.com/plan_details.asp?id=14323

沧海月明 · 发表于 2008-8-4 17:36

漂亮，再问主体结构是砖混，还是砖木，还是全木，还是其它？送花。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 19:47

豪宅.............

小黑炭儿 · 发表于 2008-8-5 21:16

原帖由 沧海月明 于 2008-8-4 18:36 发表
. d/ t8 O0 K& S3 D k& q7 w3 @; n漂亮，再问主体结构是砖混，还是砖木，还是全木，还是其它？送花。

谢谢鲜花！

这里的房子应该是全木结构的。

其实也不是什么豪宅，比起国内的很多房子都算小的了。只是自己盖觉着很有意思。

莫失莫忘 · 发表于 2008-8-6 07:10

围观....

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-6 07:38

还没有更新啊

轩辕无天 · 发表于 2008-8-6 11:58

太喜欢二楼的卧室设计了，每个卧室都有卫生间，觉得特适合我家。呵呵

小黑炭儿 · 发表于 2008-8-6 14:17

footing

小黑炭儿 · 发表于 2008-8-6 14:18

basement

小黑炭儿 · 发表于 2008-8-6 14:20

这几天的进展还算顺利，不知不觉就已经到了这一步。

很快FRAMER就要进来，那时就有房子样了。

Yellow-River · 发表于 2008-8-6 19:14

祝贺LZ, 终于有进展了!
看样子FOOTING放了大脚.

问LZ: LIVING ROOM 下没有独立柱吗?

flyinsky · 发表于 2008-8-7 16:19

从照片上看，地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的，不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋？其实在这个基础的问题上应该要慎重些的。
另外不知道地下室外墙是否加了钢筋，如果加了也会好好多。
从目前的情况看如果进展顺利的话，个吧礼拜就可以封顶了，接下来就是水电气暖里外装饰的事了

5i5j · 发表于 2008-8-7 16:48

原帖由 flyinsky 于 2008-8-7 17:19 发表
) ^! q, R% y! R6 I: o3 C从照片上看，地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的，不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋？其实在这个基础的问题 ...

按照现在完成的情况，到最后完工，没有三、四个月是万万不行滴，所以lz还要耐心。

iris2008 · 发表于 2008-8-7 21:46

看着自己的房子一天天起来，什么感觉？

沧海月明 · 发表于 2008-8-7 22:25

进度不慢的说——已经可想象房子的形状了。

沧海月明 · 发表于 2008-8-7 22:34

原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-4 17:01 发表 9 d- B* F& j" G$ Y* T
关于房子的效果图，这是基本图形，我们的房子就是在这个基础上略做了改动。* L( X; o% M& j
http://www.houseplans.com/plan_details.asp?id=14323

看出来了，你是将平面图左右反过来了。

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