自建房日记 （1）

小黑炭儿

简要回答一下大家的问题。
& h% x, U/ I1 A这个不是corner lot，但是一边是房子，另外一边临一个小的公园，和play ground。
" Y9 c/ H! m* ~, [
( a0 }+ [9 t1 `5 c# q  [lot 9800多平方英尺，大约合900平米。我们的房子是TWO STORY，2400呎，但是basement也要同时develop，所以加起来一共可用面积3000多呎。

土质有问题，但是我们不能真的就放一层gravel。工程公司已经设计好应该如何做footing，所以应该这几天重新开工了。
9 p& G+ R9 s$ ~4 T. P2 a) S
3 z1 T1 r- e/ D( ]  z开始施工后再及时更新。

eagle2008

lot从哪里买？多少钱？

小黑炭儿

Lot 不在Edmonton，在偏远的农村，价格80000左右。

大草原

得顶顶LZ 的帖!

Yellow-River

问个问题,替LZ顶一下:
" o5 v8 D* T$ K+ o3 A
+ z+ ?) l  z/ T7 U# @4 }1.你雇的工程公司替你做的设计吗?
) D0 s3 E3 d. ^. {5 F! L6 a2.施工时工程公司负责INSPECTION 吗?

Yellow-River

黑碳,
/ P( D% x) y) o  s& Q4 E基坑挖开后,要尽量早打地基和回填,不然夏季多雨水,真"泡汤"啦!

小黑炭儿

这几天没有机会上网。
5 \: Y; T) W( _, q
YELLOW RIVER，谢谢提醒。
# M7 p8 M6 Z, s3 j7 [; ~
关于你的问题，工程公司给我们做了footing的设计，他们和地基公司也做了沟通，地基公司明白怎么做。现在正在施工，我也不知道工程公司有没有去做inspection。
2 g- @! M: r' Q8 @/ y5 q% ~: F# w, I
土挖好了，就灌水泥地基，防着下雨的事儿呢。
2 B2 y  y. ~* {8 T. R- d
0 Q; {5 w4 t( Z! K我今天没有机会去看，还不知道进程如何了。

CO2

和建设公司谈下来的工期和价格是多少呢？

蕉窗夜雨

这个贴子一定要顶,
楼主真行啊

小黑炭儿

原帖由 CO2 于 2008-8-3 09:03 发表
和建设公司谈下来的工期和价格是多少呢？

' q! R2 B( r6 J) }因为是自己做包工头，所以没有工期的要求。现在是照着6-8个月计划的，也许快，也许慢。反正我们还有房子，也不是那么着急，就是盖得质量好，合心意即可。造价大概是40-45万。

CO2

原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-3 19:02 发表
) W: ^* x3 ~5 S) n* E4 F3 |
因为是自己做包工头，所以没有工期的要求。现在是照着6-8个月计划的，也许快，也许慢。反正我们还有房子，也不是那么着急，就是盖得质量好，合心意即可。造价大概是40-45万。

/ F9 M2 }) O3 F6 L) `: v7 ]1 x. w$ n造出来成豪宅了。

费莫

什么也别说了，上鲜花。。。

沧海月明

来个豪宅效果图和平面图秀秀。

小黑炭儿

谢谢费莫的鲜花！

4 c0 x/ ~2 V% G) G- N3 E/ J房子的水泥footing已经打好了，估计明天就会做地基了。地基做好之后就是土的回填。回头上照片。

小黑炭儿

关于房子的效果图，这是基本图形，我们的房子就是在这个基础上略做了改动。
http://www.houseplans.com/plan_details.asp?id=14323

沧海月明

漂亮，再问主体结构是砖混，还是砖木，还是全木，还是其它？送花。

蕉窗夜雨

豪宅.............

小黑炭儿

原帖由 沧海月明 于 2008-8-4 18:36 发表
漂亮，再问主体结构是砖混，还是砖木，还是全木，还是其它？送花。

谢谢鲜花！

! u5 n+ ~% T( V0 H% H" A! z这里的房子应该是全木结构的。

其实也不是什么豪宅，比起国内的很多房子都算小的了。只是自己盖觉着很有意思。

莫失莫忘

围观....

蕉窗夜雨

还没有更新啊

轩辕无天

太喜欢二楼的卧室设计了，每个卧室都有卫生间，觉得特适合我家。呵呵

小黑炭儿

footing

小黑炭儿

basement

小黑炭儿

这几天的进展还算顺利，不知不觉就已经到了这一步。
% ]- c' z3 X4 J" {! k& q, e' J9 @
很快FRAMER就要进来，那时就有房子样了。

Yellow-River

祝贺LZ, 终于有进展了!
6 x# O) H. w" W; F看样子FOOTING放了大脚.
) E. V7 w% T) q/ _, `" w; n. S
问LZ: LIVING ROOM 下没有独立柱吗?

flyinsky

从照片上看，地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的，不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋？其实在这个基础的问题上应该要慎重些的。
另外不知道地下室外墙是否加了钢筋，如果加了也会好好多。
从目前的情况看如果进展顺利的话，个吧礼拜就可以封顶了，接下来就是水电气暖里外装饰的事了

5i5j

原帖由 flyinsky 于 2008-8-7 17:19 发表
从照片上看，地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的，不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋？其实在这个基础的问题 ...

) }9 X4 {( m# R% R
按照现在完成的情况，到最后完工，没有三、四个月是万万不行滴，所以lz还要耐心。

iris2008

看着自己的房子一天天起来，什么感觉？

沧海月明

进度不慢的说——已经可想象房子的形状了。

沧海月明

原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-4 17:01 发表
) [4 p, G: v' N: F2 P4 ^  L关于房子的效果图，这是基本图形，我们的房子就是在这个基础上略做了改动。
. U/ T  m9 v# \0 w! u, \- p: Dhttp://www.houseplans.com/plan_details.asp?id=14323

5 K- c/ s8 X7 k/ o% y9 i

( p" D+ H, _+ A! ?5 E5 M看出来了，你是将平面图左右反过来了。