得出一个结论！

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-12-3 10:43 发表

4 ~# l$ q+ [9 ~+ F  f$ U& U你的观点很奇怪，难道房子买了就是为了涨了之后卖的？
房子首先是给我享受的。涨得再高我也得住。
5 v" E( k( g) _1 L但涨上去之后的副产品是——你会有比如20万的line of credit在你的帐上，你可以随意支配。不用等你需要用钱的时 ...

; h4 @' l) d0 D/ f0 E7 a) A年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？你如果已用了这20万的credit我想你现在该愁了吧？
你在低点买入还能笑起来，如果在高点买入你会有降得再多我也住的豪情吗？
' X* L/ Y* c8 Y4 Q! }  B我的观点奇怪在何处哪？说得再透点：你的资产在缩水，所以你不希望房价降。

poppy

就是你看房子涨跌的理由，让人感觉太牵强，年薪不足5万 不是说服人的理由。只会让人感觉，你已经买房了，幸灾乐祸，浮浅。大家不要再跟楼主说了，没什么意思！他的心态不好。

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-12-4 19:49 发表

年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？你如果已用了这20万的credit我想你现在该愁了吧？
, o4 ~% e( m' j: Q你在低点买入还能笑起来，如果在高点买入你会有降得再多我也住的豪情吗？
我的观点奇怪在何处哪？说得 ...

; u& n+ T" {! ]7 B“年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？”
# g: }, F, V4 z' m% ^. R你需要补补这方面的知识。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-12-5 15:50 发表

+ e/ ~8 y' i4 T- [5 u6 o( [“年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？”
; R; L# R* S3 l3 r* b" j# N你需要补补这方面的知识。

) U. u0 E- F) \% v5 i$ z9 C! Z故作高深，避实就虚。我有10万line of credit时你大概还不知道其为何物哪。

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-12-5 18:06 发表

" ?' N0 l+ ?3 A0 x3 b7 G; v0 o: H6 ?故作高深，避实就虚。我有10万line of credit时你大概还不知道其为何物哪。

“年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？”
就凭你这句话——说你一句不懂装懂不为过。

景之白干

只能说你的中文太差，理解全文有问题， 只会断章取义。这点从你的贴子看得十分清楚。

紫光

你的全文在这里：年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？你如果已用了这20万的credit我想你现在该愁了吧？
你在低点买入还能笑起来，如果在高点买入你会有降得再多我也住的豪情吗？
6 j: p& }2 t+ X$ E% T我的观点奇怪在何处哪？说得再透点：你的资产在缩水，所以你不希望房价降。
; a& o- ~" ~4 _& B( o( J% o3 r
$ Y8 z' W1 r+ @' k  [! l; y0 k麻烦你把你的中心意思说一下。

Z

原帖由 紫光 于 2007-12-5 22:06 发表

$ z- t/ g5 `' e3 y“年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？”
就凭你这句话——说你一句不懂装懂不为过。

# Z- F, B$ V  Y" F0 D, a2 X
呵呵，也许他是不懂装懂，但我是真不懂。讲来听听。

紫光

原帖由 Z 于 2007-12-6 10:39 发表


* {5 Q5 D- I$ _呵呵，也许他是不懂装懂，但我是真不懂。讲来听听。

) E! O* \* B' w3 J: C* {( Rline of credit 的多少主要不是取决于你的房子值多少钱，当然这也是一个必要条件。
5 g; B+ a4 O  b2 r& j/ T主要是取决于你有多少INCOME和你的信用状况，因为银行是希望你用它的，而且是越多越好，这样它才能赚取利息。但银行并不希望去拍卖你的房子去赚取利息。
# v/ R4 x8 E) R) l* m所以line of credit是以你的INCOME可以贷款的最大极限减去你已经有的贷款额得到，但不大于房子价值的７５％减去你已经有的贷款额。
8 j  Z' G9 M; r比如，你的贷款极限是６０万，已经有的贷款２０万，但你的房子在当时评估的时候是５０万，你的line of credit为１７．５万，不是３０万或４０万。
3 }" K9 D3 Y1 U3 Q  b+ L而你所要做的只是每个月保证把１７．５万的利息付给银行即可，如果你用了的话。用多少付多少，利息为央行利率减０．７５％－０．８５％。
) ]6 E; t  N1 g& i所以即使房价下跌，只要按时付利息，银行不会减少你的额度。这个道理就跟你贷款４５万买了一个５０万的房子，银行不会因为房市下跌了就强迫你提前还贷的道理一样，你只要按月付清你应该付。

潇洒哥

原帖由 醉酒当歌 于 2007-12-3 02:56 发表
不懂。好，我说你的房子值10000000000000万，这有什么用呢？你不还是住着与当初买时候一样的房子？其实，很多东西不用太多逻辑分析，辩证法就能说明一切，天下之事，涨久必跌，跌久必涨。辩证法都能解决，还需要什么 ...

5 j0 J) r- T* i/ y: n. m这个价格卖你了，我去租房，等抄底。

潇洒哥

YOKO

哈哈，佩服紫光的勇气！

/ }  c1 {: `- u) o% f+ U用钱生钱,会搞投资的人不会握钱不动的