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楼主: judyzh

艾明顿房市持续降温 待售房库存量续增

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发表于 2007-10-5 20:26 | 显示全部楼层

回复 #20 东南风 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
They are still busy building more houses? Then house price will still keep dropping for quite a while.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 21:20 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:24 发表
6 ]# ?" C# m- r7 ?2 z" C
- L& \# U" Y5 L1 Q* {6 C( {+ L那是因为你幸运或是别的什么原因5 D9 O3 F- A( d$ m% N% M  S
一般现在市面上的townhouse1500以上,不相信的话你可以查租房的网站。
0 z3 Y1 p: |' u# K9 l/ I) _希望你的lease签得还比较长。
7 P, I/ V- K  `5 z
9 S. B+ A) H5 h$ N- H; m3 f# z
我租的是大公司的老房子,住了两年,一年一签,原先750/月,7月份续签是刚刚长了10%。我的朋友,租的离我不远,环境比我这边好,两层的two-bed condo,800/月。如果还有愿意租的朋友,我可以提供landlord的电话。
; h* I7 b2 W" n0 ]/ v; G  [9 s) y6 H9 v
不过话说回来,我一同事,租的two-bed1100多,西南,他就不想搬到我这边来,据说为了孩子上学。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-7 21:18 | 显示全部楼层
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发表于 2007-10-10 22:41 | 显示全部楼层

是不是大家都忘了最基本的啦?

老杨团队 追求完美
我感觉大家是不是大家都研究房市太深,忘了最基本的原则啦?
8 o& g0 ^7 G( z其实建房买房是市场规律。建商有得赚,他们自然还会扩张,建房。看看Edmonton周围十五分钟车程的那么多空地,就知道房价没太多的空间上涨啦。看看北美房价高的大城市,那个周围像Edmonton这么多地?
4 x+ Q9 i7 B! u. c7 f要不那么多美国的建商是傻的,在美国亏钱,不来Alberta建房赚大钱?市场最终是要达到一个平衡的。至少这几年Edmonton房价缓慢下跌的可能远大于上涨的可能。
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-11 08:21 | 显示全部楼层
原帖由 文文 于 2007-10-10 23:41 发表
2 Q/ o3 [/ f. f* m! h我感觉大家是不是大家都研究房市太深,忘了最基本的原则啦?5 x  b" l/ N6 S7 E1 V) o3 U
其实建房买房是市场规律。建商有得赚,他们自然还会扩张,建房。看看Edmonton周围十五分钟车程的那么多空地,就知道房价没太多的空间上涨啦。看看北 ...

- R7 l6 N4 M+ X1 |- ^  S你的观点很有代表性,但在去年的很多帖子中已经有过讨论。
7 q6 V" l7 q7 f实际情况是,房价上涨的最主要因素就是因为地价上涨。5 ^: [, ^# _& i7 I6 ^1 s
这里的土地都在私人手里,而且拥有土地的人都至少是没有贷款压力的。
2 C& Q! H6 Y2 w: {2 u; Y所以一般情况,建筑商看中某人的土地都需要付天价去买。
% s6 l2 @5 D# o5 ^# W/ u% [. M3 F8 K而且,也并不是有地就能建房子,还有报批,生地变熟地的过程,且受城市供水、排污量的限制。$ }' X* ~0 X3 N9 N) E
就我一朋友告诉我的情况,edmonton的供水系统只能供应120万人口。要解决这个问题还有个长期的过程。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-11 09:45 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-11 09:21 发表
7 [, w' l; P9 P  o
, a4 a& [8 j  n$ Y; Q你的观点很有代表性,但在去年的很多帖子中已经有过讨论。
3 |) {8 s: y; [: F实际情况是,房价上涨的最主要因素就是因为地价上涨。* r" Y& m% A/ Q4 a
这里的土地都在私人手里,而且拥有土地的人都至少是没有贷款压力的。
! _+ s# F. {% n5 `所以一般情况,建筑商 ...
& u/ b9 i% ?* E6 L. ^

2 S$ m6 g2 M3 K' v! w3 |; j你所说的是事实, 对于任何城市都适用, 但为什么有的城市便宜, 有的价很高. 说到底房价是有供需关系决定的, 需求高于供应, 房价会上升, 否则会下跌.
大型搬家
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-12 20:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 文文 于 2007-10-10 23:41 发表
! [1 T2 p0 p9 w0 j9 `8 r# G我感觉大家是不是大家都研究房市太深,忘了最基本的原则啦?+ }% P% n3 |& P6 I+ ?1 s2 Y
其实建房买房是市场规律。建商有得赚,他们自然还会扩张,建房。看看Edmonton周围十五分钟车程的那么多空地,就知道房价没太多的空间上涨啦。看看北 ...

7 w& r# K, r" K3 w7 E% j
' }( c/ z) I4 K+ `# c有道理
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-12 22:18 | 显示全部楼层
Z同志问得有点道理哦.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-12 22:20 | 显示全部楼层
Z同学问得有道理哦.
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