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原帖由 不想长大 于 2007-3-2 20:14 发表4 D+ D- R9 O1 l& \3 X3 j
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' [( q0 M" }4 \# n1 _5 ~: a% ~' N* A1 o我觉得,到时候,房子会降多少,并不是一定限制在5~10%这个区间内,而是视乎房价涨到了哪里,超过了合理价值多少,还有当时的社会环境。如果超过合理价值不很多(譬如合理价值的40%以内),就不用降太多。如 ... 9 {1 S) j' Q8 i
部分同意. 我的推理建立在美国的房地产市场的表现上. 我有一个朋友在加州圣地格, 一个在BOSTON, 一个在NEW YORK. 他们是亲身经历了房子的涨价或降价. 总的来说, 多少是合理价值是个很难定义的. 93年15万的大房子到02年就叫价30万, 合理吗, 难说. 再等到06年, 就卖100万了. 当然, 那是极端的例子. 但现在的新房开价55~60万却是现实. 是合理价值吗? 也许不是, 但不会差很远.
+ _0 x. n- o# u0 j5 Y: d* @这只是我的感觉. 原听大家的想法, 在不掺杂个人情感的前提下. |
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