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楼主: rickeywr

为什么埃德蒙顿的房子还比不上通胀率

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鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-12 09:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Terminator 发表于 2018-2-11 18:52
/ A/ U/ i$ w& f+ b) H/ C市场经济就是市场决定一切,不是主席决定一切

; ]4 e- r6 j. m/ o7 Y) E( K! \  j这话我认为你只说对了一半,这在资本主义初级阶段完全依靠市场调节的时代是对的,但经历了次贷后,市场告诉我们:无形的手不是万能的,市场调控具有无序性和滞后性,放任自流的危害是非常可怕滴,所以监管还是需要的。, r9 c1 x. \, ^- p
现在提倡的是:市场经济不能完全由市场决定一切,也不能完全由主席决定一切,要监督要互相制约。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-12 12:05 | 显示全部楼层
Terminator 发表于 2018-2-11 09:14  l4 a& h7 v, Q
这都是搞计划经济的人说的话,没多久就会把你给gong共chan产了
9 b0 _% h) }2 x
没有人会愿意房子被炒得那样高,除非你是那个赚了快钱来炒房的炒家。
大型搬家
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-12 12:12 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-2-11 12:37
+ t- \; L2 Y! h; ]9 `4 b. x3 p这倒是,终结者大哥其它的发言我不一定同意,这句话很同意。& a0 D3 K2 E0 _  y# R) n. U

* |- |7 o& F; J; x, r" t所谓 “房子是用来住的,不是来炒的”从 ...

9 E* K9 }# `6 x/ e- {. T$ U好大的帽子,受不起啊
* _+ z" b8 c% x+ S* C
. O+ K  h  T( s- B' A' |不管那个政府都不希望房子被炒得那样高,人们负担不起,参考BC 和多伦多的外国买家税。7 ]) D0 J  x# a
一般的人一样也不欢迎炒房的,做为一个工薪阶层,不要被人卖了还帮着别人数钱。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-12 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
传统上中国人信生财有道,为富要仁,要行善,这是作为富人的责任。
0 c. [0 J( W- l赚取不义之财的不会长久。
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发表于 2018-2-12 12:44 | 显示全部楼层
edmonton还ok了,看看calgary的房价,不仅没通胀高,这次油价暴跌房价基本都跌了10%
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-2-12 17:30 | 显示全部楼层
GraceEd 发表于 2018-2-12 12:12% N' u. I. F3 U7 i" i( z- c0 d% W
好大的帽子,受不起啊& b. Y5 ~0 l% N: d0 k

0 y: s* Q5 Z  O: @0 N4 c不管那个政府都不希望房子被炒得那样高,人们负担不起,参考BC 和多伦多的外国 ...
8 ?. G5 S% H* v4 |9 q8 v8 q1 @: a5 m/ y
按照房子是用来住的这个逻辑,粮食是用来吃的。
: u( C, s1 N  M5 W0 S
' U* q  H' g# Y9 l! H所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-13 14:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2018-2-12 17:30
5 ^( x( ~& _: t. ?/ M: L5 Y7 ]; {按照房子是用来住的这个逻辑,粮食是用来吃的。
3 s2 e  G4 N/ O1 J# N/ Z7 ^7 c
# F: R0 i2 H& C, Y/ G所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。
, v: W0 @0 l% i5 C: \7 ^$ ~! E
我的意思是自己住就不很在乎房价的起伏,如果炒房就会更在意房价的上上下下。
6 W6 O9 }. p, |- {  m5 K
" F$ w. {3 g. E# b5 C谁也不会喜欢看到少数赚了热钱的人跑来把房子炒得那样高,弄得大多数人都负担不起,变成房奴。
! {# H5 c$ b8 Q
5 U& C+ k$ `* R3 V. d在粮食不够吃的时候,酿酒可能不划算吧,直接卖粮食可能更赚钱也人道。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2018-2-14 14:37 | 显示全部楼层
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚,现在都知道难了。
/ w7 w- K4 S& J5 U& K( F! S: P07年的高点一直到现在都没恢复过来。
8 G+ b, j1 m8 V$ E* L  o. p前些年卖了温哥华多伦多房产到丫省来打工的今天发现,不仅没赚到,算起来还亏了几十万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-2-14 14:44 | 显示全部楼层
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catty 发表于 2018-2-14 14:37, S6 m; M8 b  N9 @
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚,现在都知道难了。
& W$ i( q$ Y, ~07年的高点一直到现在都没恢复过来。
' p8 I7 A+ N2 Y% {3 j前些年卖 ...

+ s" o) s4 Y% z4 }6 t" d' q( u5 }9 d6 B2 Y5 _
要看什么类型的房子。爱城平均这几年没涨也没跌,各个区域各自不同。有跌的,当然也有涨的。
- N8 m0 ?3 r, B小留往往买的是公寓,那是很难扳平。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-14 17:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
happylm 发表于 2018-2-12 12:44
+ }0 q$ ]3 E# k1 b3 m7 R0 T2 aedmonton还ok了,看看calgary的房价,不仅没通胀高,这次油价暴跌房价基本都跌了10%

) h0 x! t+ e: c+ ?9 d不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻居的破房子去年卖得,价格比我买的还贵几万,他那房子比我的小,装修不如我的好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-15 14:01 | 显示全部楼层
natson 发表于 2018-2-14 17:50$ Z+ z! g. Z( j8 @1 r9 N
不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻 ...

8 q# n, [% q% Y$ N. a7 T自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%,投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-15 14:02 | 显示全部楼层
natson 发表于 2018-2-14 17:506 q0 U7 a$ H5 h9 Y( P) s/ |
不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻 ...

) b# @# d7 t9 j. F$ l! N" {恭喜你呢,说明你驻的房子升值了, 13年之前买的问题都不打,14年-15买的都亏了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-18 10:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
happylm 发表于 2018-2-15 14:01
. [( Z, F$ i3 F7 \自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%,投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

7 |' r  |/ p: d( R$ m7 c8 P投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗?厉害了,跌这么多
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-18 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
GraceEd 发表于 2018-2-18 10:59' @0 u" {. R5 p1 Z$ @% E3 E0 G+ m0 [
投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗?厉害了,跌这么多

! v, O0 A6 A9 J; v& j# a差不多吧,我开始看的时候我喜欢的房子大概买45-46W左右拿,看了大概3-4个月左右吧,看到了一个好deal,那人眼瞅就要破产了,房子已经被insolvency接管了,我查了一下他房子的title,算下欠款直接按照底价40.7买的,那个时候市场价大概43W左后
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2018-3-3 20:15 | 显示全部楼层
都是爱城经济不好做的孽。
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