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楼主: rickeywr

为什么埃德蒙顿的房子还比不上通胀率

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发表于 2018-2-12 09:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Terminator 发表于 2018-2-11 18:525 Y  ]6 e% D: l  D; U4 @! M& s
市场经济就是市场决定一切,不是主席决定一切

$ i" c8 u2 o" y8 R9 _- o这话我认为你只说对了一半,这在资本主义初级阶段完全依靠市场调节的时代是对的,但经历了次贷后,市场告诉我们:无形的手不是万能的,市场调控具有无序性和滞后性,放任自流的危害是非常可怕滴,所以监管还是需要的。6 G* m+ A6 }3 E2 ~4 N' L4 J- p8 J* |
现在提倡的是:市场经济不能完全由市场决定一切,也不能完全由主席决定一切,要监督要互相制约。
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发表于 2018-2-12 12:05 | 显示全部楼层
Terminator 发表于 2018-2-11 09:14+ Y( ?) M& y' t8 u
这都是搞计划经济的人说的话,没多久就会把你给gong共chan产了

1 S9 E+ X" D  e  `没有人会愿意房子被炒得那样高,除非你是那个赚了快钱来炒房的炒家。
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发表于 2018-2-12 12:12 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-2-11 12:37# e' g& |' i# k8 O' f
这倒是,终结者大哥其它的发言我不一定同意,这句话很同意。3 I$ n8 U: q- Y# }6 ]0 e) x

  f: g0 ^5 Q3 P. r9 X所谓 “房子是用来住的,不是来炒的”从 ...

2 J) |0 q: m$ |好大的帽子,受不起啊
) }7 u, ^8 }: p9 D5 P9 [1 U  Q6 Y$ d
; e* H+ J3 ~, h' N不管那个政府都不希望房子被炒得那样高,人们负担不起,参考BC 和多伦多的外国买家税。
* M6 P" Y9 d) Y/ y/ E一般的人一样也不欢迎炒房的,做为一个工薪阶层,不要被人卖了还帮着别人数钱。
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发表于 2018-2-12 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
传统上中国人信生财有道,为富要仁,要行善,这是作为富人的责任。5 [5 D* V8 N" e  g( Q( f1 U
赚取不义之财的不会长久。
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发表于 2018-2-12 12:44 | 显示全部楼层
edmonton还ok了,看看calgary的房价,不仅没通胀高,这次油价暴跌房价基本都跌了10%
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发表于 2018-2-12 17:30 | 显示全部楼层
GraceEd 发表于 2018-2-12 12:12
3 u+ b3 F1 l4 y) Y8 V$ H5 _' [好大的帽子,受不起啊2 n6 P$ K2 L$ ?! v0 y

& X: Y" y* W1 H" n$ }) m5 S+ y$ g不管那个政府都不希望房子被炒得那样高,人们负担不起,参考BC 和多伦多的外国 ...

2 X- s- X$ l; q1 _7 Q0 C按照房子是用来住的这个逻辑,粮食是用来吃的。) o6 l, R- f8 W) Z2 x1 I) e0 o

) |0 f: V$ {6 A0 N/ Z  D所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。
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发表于 2018-2-13 14:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2018-2-12 17:30
; P& B/ i! L# l' F& ^/ Q按照房子是用来住的这个逻辑,粮食是用来吃的。: p' x8 ]2 z* I, d, U' {9 C
" B9 V; z: p$ K  W. ]
所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。
+ T$ K+ g: g9 @$ V3 Y( L
我的意思是自己住就不很在乎房价的起伏,如果炒房就会更在意房价的上上下下。5 m1 u! t' r" M& B
8 X$ Q5 Y! g" R2 g! g
谁也不会喜欢看到少数赚了热钱的人跑来把房子炒得那样高,弄得大多数人都负担不起,变成房奴。5 L1 _8 o' b" o9 A/ W2 D7 `2 h

. q+ C! G$ g% }在粮食不够吃的时候,酿酒可能不划算吧,直接卖粮食可能更赚钱也人道。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2018-2-14 14:37 | 显示全部楼层
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚,现在都知道难了。" z9 C3 G8 P! |* h* v- {8 H
07年的高点一直到现在都没恢复过来。6 ^/ e" F1 r; }3 Q% H' ?* R
前些年卖了温哥华多伦多房产到丫省来打工的今天发现,不仅没赚到,算起来还亏了几十万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-2-14 14:44 | 显示全部楼层
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catty 发表于 2018-2-14 14:372 K; o, K1 E. a: d
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚,现在都知道难了。' M5 I' p$ N, [" r* P; x
07年的高点一直到现在都没恢复过来。! P$ n% v% t" G: ~( d' p
前些年卖 ...
4 t. Z; T0 d4 s" H2 z- B0 _% [+ n

- w! t  s: Y! \4 A2 c要看什么类型的房子。爱城平均这几年没涨也没跌,各个区域各自不同。有跌的,当然也有涨的。  e4 x* v7 {8 Y' E- z
小留往往买的是公寓,那是很难扳平。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-14 17:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
happylm 发表于 2018-2-12 12:441 ~& }! I6 @  A0 n
edmonton还ok了,看看calgary的房价,不仅没通胀高,这次油价暴跌房价基本都跌了10%

6 i5 o: [. o0 n, M: a1 `3 S不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻居的破房子去年卖得,价格比我买的还贵几万,他那房子比我的小,装修不如我的好。
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发表于 2018-2-15 14:01 | 显示全部楼层
natson 发表于 2018-2-14 17:50
- }9 g! z" s& T9 C不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻 ...
' `0 V/ h. p3 u1 k9 u# k% O% F
自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%,投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-15 14:02 | 显示全部楼层
natson 发表于 2018-2-14 17:50+ v% @( }; T, k% t8 M( w
不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻 ...

2 C3 y+ _0 {- T3 x+ j恭喜你呢,说明你驻的房子升值了, 13年之前买的问题都不打,14年-15买的都亏了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-18 10:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
happylm 发表于 2018-2-15 14:01: f6 G( A/ C: C
自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%,投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格
# t2 v2 o) o' d
投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗?厉害了,跌这么多
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发表于 2018-2-18 23:00 | 显示全部楼层
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GraceEd 发表于 2018-2-18 10:597 K. K. o+ x; Y( L4 F; K+ l
投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗?厉害了,跌这么多

5 s1 k5 w- P) s7 ^% O5 V差不多吧,我开始看的时候我喜欢的房子大概买45-46W左右拿,看了大概3-4个月左右吧,看到了一个好deal,那人眼瞅就要破产了,房子已经被insolvency接管了,我查了一下他房子的title,算下欠款直接按照底价40.7买的,那个时候市场价大概43W左后
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2018-3-3 20:15 | 显示全部楼层
都是爱城经济不好做的孽。
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