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楼主: rickeywr

为什么埃德蒙顿的房子还比不上通胀率

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鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-12 09:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Terminator 发表于 2018-2-11 18:52
4 X2 v* x- x. V4 A市场经济就是市场决定一切,不是主席决定一切
' ^/ K; B) P5 r4 G, V& ^
这话我认为你只说对了一半,这在资本主义初级阶段完全依靠市场调节的时代是对的,但经历了次贷后,市场告诉我们:无形的手不是万能的,市场调控具有无序性和滞后性,放任自流的危害是非常可怕滴,所以监管还是需要的。( _8 m% u& Z5 c# n
现在提倡的是:市场经济不能完全由市场决定一切,也不能完全由主席决定一切,要监督要互相制约。
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发表于 2018-2-12 12:05 | 显示全部楼层
Terminator 发表于 2018-2-11 09:14
0 ]0 L- W9 {9 h这都是搞计划经济的人说的话,没多久就会把你给gong共chan产了

0 m4 X3 t5 x5 O% ?6 x没有人会愿意房子被炒得那样高,除非你是那个赚了快钱来炒房的炒家。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-12 12:12 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-2-11 12:37# D0 G5 B7 n) L' Z! a" |
这倒是,终结者大哥其它的发言我不一定同意,这句话很同意。  O/ R/ E) A% k: q

) k# [2 x- x' v) `4 \4 r$ X" j所谓 “房子是用来住的,不是来炒的”从 ...

1 b8 O  ], f# o- P) V好大的帽子,受不起啊$ ?1 T: X) Q, N7 l, ^- K& o8 Y% r
; _$ c( E8 N" K5 N0 M' W
不管那个政府都不希望房子被炒得那样高,人们负担不起,参考BC 和多伦多的外国买家税。
$ }; Z0 ]- [# \% A9 C- M一般的人一样也不欢迎炒房的,做为一个工薪阶层,不要被人卖了还帮着别人数钱。
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发表于 2018-2-12 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
传统上中国人信生财有道,为富要仁,要行善,这是作为富人的责任。
1 ]8 M) V7 M' V% Z( v5 S. S6 Z赚取不义之财的不会长久。
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发表于 2018-2-12 12:44 | 显示全部楼层
edmonton还ok了,看看calgary的房价,不仅没通胀高,这次油价暴跌房价基本都跌了10%
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发表于 2018-2-12 17:30 | 显示全部楼层
GraceEd 发表于 2018-2-12 12:12
& v/ C. ]- ?0 I1 f: j( ]' D好大的帽子,受不起啊% j+ R9 S1 u) U: k

( m& q# G* |& e: F' F' t不管那个政府都不希望房子被炒得那样高,人们负担不起,参考BC 和多伦多的外国 ...
; J" }/ s: {6 o7 F4 W0 i
按照房子是用来住的这个逻辑,粮食是用来吃的。& L9 e: G1 r  u+ X6 S( D6 X
8 v1 W+ `# T  W) r. m* q( M, w' W# g
所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-13 14:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2018-2-12 17:30
& {) w9 K# x  C按照房子是用来住的这个逻辑,粮食是用来吃的。
1 N& y! {- e3 d$ G# u% m/ z% O* m; W- z! d8 ]
所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。
. \3 E4 d6 U( f. K' r% M+ P2 b
我的意思是自己住就不很在乎房价的起伏,如果炒房就会更在意房价的上上下下。# }* C3 y1 _3 \* a9 p' N
9 A" H% Y, Q+ s$ X1 r* M  Z
谁也不会喜欢看到少数赚了热钱的人跑来把房子炒得那样高,弄得大多数人都负担不起,变成房奴。
; ]0 f. T7 f, @! O" Q6 q8 `3 S
在粮食不够吃的时候,酿酒可能不划算吧,直接卖粮食可能更赚钱也人道。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2018-2-14 14:37 | 显示全部楼层
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚,现在都知道难了。; m; {5 _# ^' Y; m# v
07年的高点一直到现在都没恢复过来。1 X2 e( }- g- D. k0 o
前些年卖了温哥华多伦多房产到丫省来打工的今天发现,不仅没赚到,算起来还亏了几十万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-2-14 14:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2018-2-14 14:37
5 ?& [+ l2 s7 E) X2 a  L前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚,现在都知道难了。
+ S1 C" X- j5 Q/ c; ~' T07年的高点一直到现在都没恢复过来。0 M( \9 L' J. D2 X6 ]6 K/ z& B
前些年卖 ...
% {9 d! e# W2 T5 c" ]% I

; g5 \! ?9 @. X$ F/ @& a2 S要看什么类型的房子。爱城平均这几年没涨也没跌,各个区域各自不同。有跌的,当然也有涨的。* @- R* |2 g/ y( Y- U" G# n
小留往往买的是公寓,那是很难扳平。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-14 17:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
happylm 发表于 2018-2-12 12:44
& Y. I3 e2 l, r4 z  I8 A* G' H! eedmonton还ok了,看看calgary的房价,不仅没通胀高,这次油价暴跌房价基本都跌了10%

  ]* }7 }" H- I5 I不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻居的破房子去年卖得,价格比我买的还贵几万,他那房子比我的小,装修不如我的好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-15 14:01 | 显示全部楼层
natson 发表于 2018-2-14 17:50
6 R" `6 k- l- M不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻 ...

; g+ g  i' q) w( n4 X& K自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%,投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-15 14:02 | 显示全部楼层
natson 发表于 2018-2-14 17:50
% {9 H- i$ L+ E3 x6 Q不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻 ...

* b- E7 |' o/ W2 f恭喜你呢,说明你驻的房子升值了, 13年之前买的问题都不打,14年-15买的都亏了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-18 10:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
happylm 发表于 2018-2-15 14:01
2 i7 D8 v0 C8 T- R, g: h自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%,投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格
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投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗?厉害了,跌这么多
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-18 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
GraceEd 发表于 2018-2-18 10:59  J# k7 W1 b) E5 z5 D: t
投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗?厉害了,跌这么多
5 U# @; i! C' V& r/ q
差不多吧,我开始看的时候我喜欢的房子大概买45-46W左右拿,看了大概3-4个月左右吧,看到了一个好deal,那人眼瞅就要破产了,房子已经被insolvency接管了,我查了一下他房子的title,算下欠款直接按照底价40.7买的,那个时候市场价大概43W左后
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2018-3-3 20:15 | 显示全部楼层
都是爱城经济不好做的孽。
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