为什么埃德蒙顿的房子还比不上通胀率

Bluesky_All

Terminator 发表于 2018-2-11 18:52
/ A/ U/ i$ w& f+ b) H/ C市场经济就是市场决定一切，不是主席决定一切

; ]4 e- r6 j. m/ o7 Y) E( K! \  j这话我认为你只说对了一半，这在资本主义初级阶段完全依靠市场调节的时代是对的，但经历了次贷后，市场告诉我们：无形的手不是万能的，市场调控具有无序性和滞后性，放任自流的危害是非常可怕滴，所以监管还是需要的。
现在提倡的是：市场经济不能完全由市场决定一切，也不能完全由主席决定一切，要监督要互相制约。

GraceEd

Terminator 发表于 2018-2-11 09:14
这都是搞计划经济的人说的话，没多久就会把你给gong共chan产了

没有人会愿意房子被炒得那样高，除非你是那个赚了快钱来炒房的炒家。

GraceEd

小黄 发表于 2018-2-11 12:37
+ t- \; L2 Y! h; ]9 `4 b. x3 p这倒是，终结者大哥其它的发言我不一定同意，这句话很同意。

* |- |7 o& F; J; x, r" t所谓 “房子是用来住的，不是来炒的”从 ...

9 E* K9 }# `6 x/ e- {. T$ U好大的帽子，受不起啊
* _+ z" b8 c% x+ S* C
. O+ K  h  T( s- B' A' |不管那个政府都不希望房子被炒得那样高，人们负担不起，参考BC 和多伦多的外国买家税。
一般的人一样也不欢迎炒房的，做为一个工薪阶层，不要被人卖了还帮着别人数钱。

GraceEd

传统上中国人信生财有道，为富要仁，要行善，这是作为富人的责任。
0 c. [0 J( W- l赚取不义之财的不会长久。

happylm

edmonton还ok了，看看calgary的房价，不仅没通胀高，这次油价暴跌房价基本都跌了10%

小黄

GraceEd 发表于 2018-2-12 12:12
好大的帽子，受不起啊

0 y: s* Q5 Z  O: @0 N4 c不管那个政府都不希望房子被炒得那样高，人们负担不起，参考BC 和多伦多的外国 ...

按照房子是用来住的这个逻辑，粮食是用来吃的。
: u( C, s1 N  M5 W0 S
' U* q  H' g# Y9 l! H所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

GraceEd

小黄 发表于 2018-2-12 17:30
5 ^( x( ~& _: t. ?/ M: L5 Y7 ]; {按照房子是用来住的这个逻辑，粮食是用来吃的。
3 s2 e  G4 N/ O1 J# N/ Z7 ^7 c
# F: R0 i2 H& C, Y/ G所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

我的意思是自己住就不很在乎房价的起伏，如果炒房就会更在意房价的上上下下。
6 W6 O9 }. p, |- {  m5 K
" F$ w. {3 g. E# b5 C谁也不会喜欢看到少数赚了热钱的人跑来把房子炒得那样高，弄得大多数人都负担不起，变成房奴。
! {# H5 c$ b8 Q
5 U& C+ k$ `* R3 V. d在粮食不够吃的时候，酿酒可能不划算吧，直接卖粮食可能更赚钱也人道。

catty

前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚，现在都知道难了。
/ w7 w- K4 S& J5 U& K( F! S: P07年的高点一直到现在都没恢复过来。
8 G+ b, j1 m8 V$ E* L  o. p前些年卖了温哥华多伦多房产到丫省来打工的今天发现，不仅没赚到，算起来还亏了几十万

小黄

catty 发表于 2018-2-14 14:37
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚，现在都知道难了。
& W$ i( q$ Y, ~07年的高点一直到现在都没恢复过来。
' p8 I7 A+ N2 Y% {3 j前些年卖 ...

+ s" o) s4 Y% z4 }6 t" d' q( u
要看什么类型的房子。爱城平均这几年没涨也没跌，各个区域各自不同。有跌的，当然也有涨的。
- N8 m0 ?3 r, B小留往往买的是公寓，那是很难扳平。

natson

happylm 发表于 2018-2-12 12:44
+ }0 q$ ]3 E# k1 b3 m7 R0 T2 aedmonton还ok了，看看calgary的房价，不仅没通胀高，这次油价暴跌房价基本都跌了10%

) h0 x! t+ e: c+ ?9 d不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻居的破房子去年卖得，价格比我买的还贵几万，他那房子比我的小，装修不如我的好。

happylm

natson 发表于 2018-2-14 17:50
不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻 ...

8 q# n, [% q% Y$ N. a7 T自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%，投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

happylm

natson 发表于 2018-2-14 17:50
不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻 ...

) b# @# d7 t9 j. F$ l! N" {恭喜你呢，说明你驻的房子升值了， 13年之前买的问题都不打，14年-15买的都亏了

GraceEd

happylm 发表于 2018-2-15 14:01
. [( Z, F$ i3 F7 \自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%，投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

7 |' r  |/ p: d( R$ m7 c8 P投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗？厉害了，跌这么多

happylm

GraceEd 发表于 2018-2-18 10:59
投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗？厉害了，跌这么多

! v, O0 A6 A9 J; v& j# a差不多吧，我开始看的时候我喜欢的房子大概买45-46W左右拿，看了大概3-4个月左右吧，看到了一个好deal，那人眼瞅就要破产了，房子已经被insolvency接管了，我查了一下他房子的title，算下欠款直接按照底价40.7买的，那个时候市场价大概43W左后

卓越地毯清洗

都是爱城经济不好做的孽。