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楼主: 米米1987

Keswick on the river 房子

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发表于 2016-8-4 13:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2016-7-25 21:170 @' k. b8 M# I
如果那个sales叫Amy的话,她还是很flexible的。价钱砍不下来的话,就多要一些upgrade
7 R; ]% Z, }; S2 M
我最近2周一直在跟那个aime纠缠。她什么优惠都不给。。。
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发表于 2016-8-4 15:52 | 显示全部楼层
fwang722 发表于 2016-8-4 13:09
6 q  b0 Q$ \8 ?) T" ~! X我最近2周一直在跟那个aime纠缠。她什么优惠都不给。。。
6 y7 A8 P( N0 J/ b& a' e& ~/ v- p
让她给你个总价,然后再给她个offer,现在多少都能砍一点吧。 有时间的话就慢慢磨。
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 楼主| 发表于 2016-8-4 20:08 | 显示全部楼层
fwang722 发表于 2016-8-4 13:09; [* D& c. `5 g6 ?. y, [7 @( U
我最近2周一直在跟那个aime纠缠。她什么优惠都不给。。。

+ |- z  x' f0 w) K  S5 X' s; S你们谈的大概多少钱一平?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2016-8-4 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
之前跟kimberley谈好的地没抢到,真是郁闷。现在要给我换背靠公园的地,但是是路口的地,大家怎么看?之前的地是30的,现在公园的的这块是28的,郁闷~~
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发表于 2016-8-4 22:26 来自手机 | 显示全部楼层
小草儿 发表于 2016-8-4 15:52$ l( e! I5 _9 _% n1 c/ U
让她给你个总价,然后再给她个offer,现在多少都能砍一点吧。 有时间的话就慢慢磨。
! h; D( Z3 T& W8 \. w  v1 r
我就是这么做的。她就说不行……. b- r; ~; K! I8 X' c7 j
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发表于 2016-8-5 12:43 | 显示全部楼层
米米1987 发表于 2016-8-4 20:10
0 i- b! G/ v4 u) B之前跟kimberley谈好的地没抢到,真是郁闷。现在要给我换背靠公园的地,但是是路口的地,大家怎么看?之前 ...
/ `3 z: R" ^& V( Q6 Y' {
个人感觉是要建就是为了自己喜欢的,如果位置已经不是原来喜欢的,以后会不会总觉得有点遗憾?加上路口的地会不会有车经过的嘈杂声? 纯属个人意见
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发表于 2016-8-5 12:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fwang722 发表于 2016-8-4 22:26( K; V! X, x! {2 n$ l/ E$ q
我就是这么做的。她就说不行……

/ Y3 C+ [( P: [2 t  {要不你试试这样,让builder知道一下你不是试探性的压价,而是有准备而来的。比如说跟她邮件里说,这个价钱你觉得合理,为什么(比如说扣掉经纪费用啊什么的)总之给她一个理由。第二我觉得比较重要的是,你要让她知道如果她能够接受这个价钱,那么你已经准备好了押金/订金什么的,可以在某某日期前签字给钱。0 e" u8 d7 h; s' Q$ S. t" [
  D* q0 v2 G2 `2 b4 i, x- [% @2 q
卖东西的好像都怕人家只是试探一下,要是知道对方真的想买,她估计就愿意报上去给你争取一下。我也是猜的但是不妨试试。记得千万别说你很感兴趣,很喜欢这样的话。
大型搬家
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发表于 2016-8-5 13:37 | 显示全部楼层
CrystieeZhao 发表于 2016-8-5 12:529 }# w4 a$ \: ~( [7 d) K. j
要不你试试这样,让builder知道一下你不是试探性的压价,而是有准备而来的。比如说跟她邮件里说,这个价 ...
1 o1 S( E6 |2 `) R8 v# w
呵呵,不能说很喜欢啊,  我们就一直强调很喜欢,就是预算紧张之类的,就是让他们知道你很serious,就是钱不够。
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发表于 2016-8-5 13:39 | 显示全部楼层
小草儿 发表于 2016-8-5 13:37: k0 e& y: B$ N( L3 f: C
呵呵,不能说很喜欢啊,  我们就一直强调很喜欢,就是预算紧张之类的,就是让他们知道你很serious,就是 ...

& p, Z% T4 ?5 R. N" k0 |其实我们当时也说过喜欢的话了,估计也是有帮助的
0 l' G" X) u, u' ?. I) I- C- h. D
: z; ?: @5 z/ c$ D- N) S嗯,同意你说让builder觉得你是serious,我觉得只要它觉得你有诚意,它就会认真考虑你给的offer。
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发表于 2016-8-5 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CrystieeZhao 发表于 2016-8-5 12:52
2 d7 d) S; Q  m  s, W要不你试试这样,让builder知道一下你不是试探性的压价,而是有准备而来的。比如说跟她邮件里说,这个价 ...

2 u& y* e+ G' i( ?0 w4 q; c2 |; B我连deposit都给了。然后去谈的时候她什么都不给。。。。然后当时show home一周跑2次。绝对的serious。。
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发表于 2016-8-5 14:31 | 显示全部楼层
fwang722 发表于 2016-8-5 14:00% x* j" m  M7 p# ?$ @) _/ }
我连deposit都给了。然后去谈的时候她什么都不给。。。。然后当时show home一周跑2次。绝对的serious。。 ...

" q4 z, M! V. T5 ^, C5 P可能他家就是比较难砍价吧,我知道的最多的砍了5千,好像还是销售自己让出的commission
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 楼主| 发表于 2017-3-18 15:35 来自手机 | 显示全部楼层
我们买了,有邻居吗?
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发表于 2017-3-20 08:14 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有。。。。
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发表于 2017-3-20 11:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
米米1987 发表于 2017-3-18 16:35
) h. [. M9 E4 x4 G& }我们买了,有邻居吗?
' Z1 r: |3 |' H' M" l0 g
You should have many Chinese neighbors.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-3-20 14:15 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2016-7-24 16:45
( y: }  k0 ^4 |: S: R- ^1 ]  ^绝对好区,旁边就是private golf club,离river最近,和crestwood区的豪宅隔河相望,个人认为该区好于winde ...
' S5 V- T! l: M+ H6 B  U
好不好难说,没学校,离商业区相对比其他小区远。价格比较贵。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-3-21 08:02 | 显示全部楼层
米米1987 发表于 2017-3-18 16:35
$ T+ n% h) D7 q% y2 {1 u我们买了,有邻居吗?

* Z' K- K# B2 h  V恭喜🎈
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