让数据告诉你：买房还是租房？

kaleli

1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止
* E1 g8 d) T* C1 ~

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:27 发表
再来一个Edmonton的统计图表给大家看看！
图中蓝线是Clearview地区House的历史价格。
红线是Clearview地区Apartment的历史价格。
大家看一看1984年以前哪一年的房价在20年以后涨了2.3倍？

更重要一点：加 ...

精品中年老男人

看看。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:16 发表
等房租张了在去买房？？？有没有想过房租为什么会长？

有没有仔细看贴？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:33 发表
1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止
( i) a! f# ~" Z1 i& E7 T

! X9 H* b; H  m8 P8 u. m% H/ ?/ p你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？
6 ~) G" r1 p. S! f
+ X+ ^" i" H1 S[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 20:09 编辑 ]

kaleli

为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）
9 }9 w( m9 r3 y
* q: x! e9 l  M' m2 u* ?

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:07 发表

0 c2 Z: m0 g, ?& t1 s/ R" \5 V& f/ P
; e5 ~4 L4 _; C- d- q+ s你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:28 发表
8 W+ x# ?! F4 l  U' _6 \$ N* M为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）
, A  b  l; K& w
: ^$ N# x- V6 u

  Y7 w/ \+ j  \) I7 ]( @. `. A- I' ^5 j
, `0 U! u( f+ q3 b5 w即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

kaleli

这个倒是说的没错。
3 [/ {0 G! o1 F, O0 Z不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
; J( q( ~- n/ w  _

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:33 发表

' D+ J7 s* N4 y! d) ^
即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:52 发表
这个倒是说的没错。
不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
" C' `/ z: g, B5 X/ S" o: ]但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
/ q  x: Z9 ?8 M' c3 R7 U! i

6 K4 ^! b) i3 ?, e
8 D2 j! ~( a0 e* E0 ^这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
- C2 d+ P7 D2 n' ?0 W& k6 V0 w. Q+ L当你是个朋友，一起进步一下。

/ `+ n2 L6 Q+ B( G0 Phttp://www.royallepage.ca/CMSTem ... ePricingSearch.aspx

不过，朋友归朋友，你说 “现在这样的油气热，近几十年确是没有的” 可是不对的。再让数据告诉我们真实情况吧。看看下面这张油价走势图：

79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

* J7 C- e- r% G% U* @: X% u5 F退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。
, g% Z4 R$ m$ ?$ [1 B
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 21:20 编辑 ]

kaleli

多谢！

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表

7 y  _  b5 [! z4 |  q
这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
当你是个朋友，一起进步一下。
2 H3 q9 V( k9 S9 U6 ?6 e) `2 M
http://www.royallepage.ca/CMSTem ... sePricingSurvey/Hou ...

十年移民路_

原帖由 三言两语 于 2007-1-7 21:52 发表

你的算法不对。按你的算法，每月多付银行的钱就不是$130, 而是$1075+$380-$700=$755.
3 y  _0 G4 c( T  b1 ~: B. X1 S ...

% {9 x9 V2 E0 f; R6 q
# k8 Q+ c8 I4 a1075 里有银行的本金，不是 “多付”的成本。我找到了一个算法，有时间我会打上来的。

狂吃

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:13 发表
: b7 V0 C. G6 ?/ j

0 V4 b& v8 d0 J' [, w/ t  ~# r 你真牛！要把能想到的因素都算进去。

; H' s* t% j' ]4 O7 C3 x7 g不用想也有几十个相关因素，我能力有限，还是您来分析给大家看看。

9 x+ M5 i! N0 y' x
; C0 t5 `  T( T; t  p# W我可没你这么厉害，拿那么多数据算来算去。但是没有合理的因素的推断，这样的计算等于没有意义呀。你自己认为20年一成不变的推断，能说服你自己吗？你这么算到20年后，根本就不合理。你会算，应该加点合理因素上去，比如通货因素。至于其他的，我也不懂，只好等您老人家算出来，再给我们个指导。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
) t5 M2 U$ {/ ~$ ?' z! B! s: o
79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

! ?  @' e3 k; }: ?8 j9 _房价上涨当然和油价由直接的关系

% Q" ^1 f: `+ E- t1 u& l

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表

退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。
$ V! h9 m4 b5 r# o2 R  }& q

回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 21:49 发表
% t/ Q  k5 }7 x% u
. `5 R, `, ?" E3 b9 G) M( O- `9 `3 r房价上涨当然和油价由直接的关系

0 P+ q0 ?" `' `
- m% R* `: U# X4 o4 L回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

. u1 `: I* R5 a3 H+ J' \1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

- m6 u  Z& v, y1 V2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌到$20以下？历史是惊人的相似的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表


4 V0 O9 h: d4 ?& p/ K+ L" G
7 J, M4 _1 M6 B% ~  X" x; R1 s1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

6 ?2 H: x+ k) i- @: aedmonton房价暴涨的原因，保守的说80%都应该归功于油价上涨

4 o8 }  _# _- K8 k

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表

3 e5 p( `( F$ V# ~$ |5 _2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌 ...

8 h1 F% ]  J6 }* b4 x; n确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的，现在大国都在争夺石油的储备，在没有形成固定的格局前油价就算回落，速度也会比较缓慢。会稳定在50刀

韩小熊

啥也别说了，顶一下就走！

牛眼熊心

没有好争的，想想这道理：
) J- U' @2 O" i, I1 U5 v' t
2 o, J* E) Z! [! \5 o如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在alberta时间大于一年，不属于1，现在的edmonton市场也不属于2。喜欢租房的人在房价便宜的时候也不会买房子的，5年前alberta的房子可以用非常便宜来形容，我记得我在Calgary的第一个租房是$510/month, 但那房子的价值大概也就6，7万把。Calgary chinatown的one bedroom房子价格5万,租金要550/month.买比租要便宜吧？当时有人还不是照样唱空，理由就一个，2000年房子大涨过，呵呵。再举个极端例子，有个朋友在2001年在Calgary买了个新condo, 当时是15万，1200sqft,在河边赌场附近，住了不到一年想搬到Vancouver去，马上把房子卖了，除掉各种费用和利息，一分钱没有赚，但免费住了几个月的房子。当时的市场还没有这么火热，买房子的人也赚了。

. f# {6 S% u+ |2.3倍的论断绝对不合理，没有考虑的因数太多，也只是针对17万的房子来说的。如果买的是500万的房子能？10年内涨100%你看看可以赚多少？不要告诉我股票投资赚得更多，银行给你贷款么？银行的mortgage贷款是最容易的，因为有房子做抵押。另外，买房的人会在10内的任何一个时间段卖房子，他们也可以选房价的高点卖房，如果lz说租房的人能够在低点买房是合理的话。

& D3 A6 j  y" |5 m! O: U# `; D8 Y2 v, B[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-10 15:51 编辑 ]

醉酒当歌

这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。

; b  }! b* s- A2 t0 B$ Q

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
2 U9 ~. o* {- D! n, @2 N3 x没有好争的，想想这道理：

如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？
: f: b1 {8 U1 `* {
) Y8 f) ?. k% ^0 S6 { ...

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：
7 d$ k  q5 p: }0 K/ b
7 ~( m# y* b# W如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？
9 [" N3 y. H7 }: J+ \8 L/ O
只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在albe ...

5 J* B; v  B3 g- u" y
1 i; @) w. `' F$ M我们在这里用数据说话，而不是想象！

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 22:24 发表

4 V; \" T& _2 L' K: F; W" \
确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的， ...

只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-10 21:09 发表

; |" k0 ^; g$ u. u2 p" _' ^/ I. E
( q. I+ W# O# Y1 g3 |7 t8 i7 x2 r只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

6 S3 }, u# h2 h4 G
两句话是什么关系？好像说的是两件事

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-10 19:49 发表
0 Q* Z9 o& q9 ~% J$ e这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。
/ Z5 w- p" d8 p) ~4 @9 t

6 S, k, e! M$ j) C5 Y1 ?9 n
1 F5 D2 p' j, g. c看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：
. ]- L! f5 D8 }' ~2 Z8 a' }
1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。
; s2 z0 @0 h% i7 `, P8 S
: o# |! c! e8 F$ }2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

- j, M  M& z. t- q: i# p2 ^3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。
* Q2 Q1 {2 r) N) n
& H. G/ L. x$ Z' n7 s4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

三言两语

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

$ x7 c6 W4 }8 i. o; B+ Y7 D1. 你没仔细看帖。我只是以目前的房价和租金的比例分析，租房更好一些。我并没有否认2006年以前是买房更好一些。同样，我也没有说以后永远是租房好。我的前题是在目前的市场状况下！市场变了，策略也要变。
% [2 ?3 a! Y5 o* q
2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

  p6 D; J8 T) R; d5 j8 F+ j2. 你还是没仔细看帖，或者没看懂帖。我是没有考虑许多相关因素，但这些因素有正方的，也有反方的。二者是可以相互抵消的。前面已经说过几个统计数据中的虚假因素，再给你说一个好多人不愿意听的：房产是固定资产，流动性极差，而且没有公开的市场，价格也不象股票，证券一样透明。其买卖成本很大，你看人家同样的房子卖了40万，你卖可能就是38万。如果找中介，7％的房价又打水漂了。再说一个，买房要买房屋保险吧？每个月多少钱？我也没算呀。另外，一个基本常识：贷款利率是与通胀率同步变化的，每月一调整。
6 k* D) }7 q2 ^) D6 u$ K) Z

3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。
5 |& H6 a& w7 ]
' o. O* x) {: {4 s3. 我可没想推翻什么，只是用数据说明了一下当前的状况，可能正是你说的极端的例子。

4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

4. 不想说太多了。发言之前请仔细读帖。

你在#46楼的发言还有一个误区，就是不能用股票抵押贷款。你去问问你的银行或券商就知道了。比房贷不知简单多少倍呀！一个电话就行的。

( l, |  T# |8 c) E2 ~: F[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 19:28 编辑 ]

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-10 21:26 发表
' }2 Y% u5 o$ v1 e! u4 t

8 u& y" z& _% M5 s- L两句话是什么关系？好像说的是两件事

, c1 D) _. T, B1 V两句话是因果关系，也是总分关系。无论石油的地位如何特殊，它也是一种商品，它也不可能例外于基本的经济规律。再说白一点：商品的价格是围绕其自身价值上，下波动的。没有什么商品可以永远在其价值之上波动的，石油也罢，房产也罢，大抵如此。

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:07 发表
3 d- a+ B: R$ ]6 [: }7 q看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：
8 ?) w: E4 j3 c2 f/ q, L9 B
: b7 @2 J: e% a) P1 C+ B0 ~1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才 ...

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道。我看贴很仔细， lz的结论确实是下的太草率了。2.3的结论不值得仔细推敲。我看你还是重新算才更有说服力，起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-11 19:41 编辑 ]

三言两语

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。


起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
/ Z: h. ?2 |, t$ J6 x
我不知道官方统计是如何来的，不过，这2 Bedroom的$700租金就是我现在住的房子，而且是2006年11月才找的房子。那时候这个网上有人说全Edmonton的房租都涨了$200，而且根本没有空房子。我找这个房子根本没废什么事。我还有朋友住2 Bedroom原来只有$635，去年涨了价之后$670，就在大学附近。Stadium或偏一点的地方可能会更便宜。

[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 20:03 编辑 ]

kaleli

这里大家做的都是粗糙的预测，真的划算不划算还是要过几年才见分晓。但是通过数据分析的过程大家可以探讨探讨，互相学习，共同进步。


# U* S' a6 Z8 f

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
/ t6 n+ P% H1 L8 W8 h8 [
2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
4 x3 Y( A/ `! P& l% f; R+ t8 E
...

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
3 h: W% }5 V$ `2 o5 w  e6 ~买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道
6 x5 K; A2 ^4 D# ^$ k6 U( s
/ H; J. Q+ c* N+ {6 q6 W2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。


起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多 ...

9 E. ~. g, }' z0 i
  _& x6 Z5 l* U0 E* f! `  L我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

牛眼熊心

06年11月份：加各主要城市平均房屋价格
  o. B; B2 ^5 p/ ~) r1 w
2006年十一月份
温哥华：平均房屋价格$519，294，较之于2005年同期上涨了16.5%

卡尔加利：平均房屋价格$360，622，较之于2005年同期上涨了36.4%
! _, y" J* u* J5 ?
, |) h$ h5 n; Q1 n5 F" P多伦多: 平均房屋价格$355,463,较之于2005年同期上涨了4.2%。

5 W4 W+ |3 t3 L6 A" n: C* _; B6 C埃德蒙顿：平均房屋价格$282，434，较之于2005年同期上涨了42.5%

" o& x+ I0 j8 p, j/ {  L* h9 q渥太华：平均房屋价格$260，107，较之于2005年同期上涨了3.3%

9 \, \& _% r, l4 C蒙特利尔：平均房屋价格$217，932，较之于2005年同期上涨了3.2%

1 y1 l) O" W3 v$ J萨斯卡通：平均房屋价格$167，481，较之于2005年同期上涨了9.6%
& n: J+ x  o$ Q8 u0 [. d$ t
温尼尔伯：平均房屋价格$153，210，较之于2005年同期上涨了14.8%

& |2 I* p6 ^& X9 `7 _) F. T8 H( \魁北克：平均房屋价格$150，353，较之于2005年同期上涨了2.2%
: S! ^. [/ t# d. S  M( K) a
3 B. j9 J0 s7 Y) j; E圣约翰：平均房屋价格$140，987，较之于2005年同期上涨了13.8%
3 ]. d  k3 G; b% G) o, f
2006年十月份出租房屋市场（以两室公寓为例）

多伦多：$1，067，较之于2005年同期上升了1.1%

* ]3 M4 A0 S1 W5 s2 {5 z! z温哥华：1，045，较之于2005年同期上升了4.4%

卡尔加利：960$，较之于2005年同期上升了19.5%

& \3 T" r3 s3 I( X& Q渥太华：$941，较之于2005年同期上升了3.0%

埃德蒙顿：808$，较之于2005年同期上升了9.9%

温尼尔伯：709$，较之于2005年同期上升了3.4%
2 ]- |) N4 l1 I! ^9 ?
蒙特利尔：$636，较之于2005年同期上升了2.8%

& a3 t+ u2 k& {% {魁北克：$637，较之于2005年同期上升了2.2%
! F8 w( b8 l9 Q! g8 r. D! Z
萨斯卡通：$608，较之于2005年同期上升了4%
. m) }: P' r3 d" i
圣约翰：$556，较之于2005年同期上升了2.1%

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-12 08:38 发表
* s/ i; b( N! ~! Q$ V
: m7 }9 g: ?4 f1 t1 T' E) m* X
我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

既然这么多的朋友提出不同意见，我就再严谨一点发言。收回前面的结论，仅将此帖做为一实例，说明一种衡量买房与租房的计算方法。有兴趣的朋友可以根据自己的实际情况算一算自己是该买还是该租。不算不知道，这房产可真奇妙！
% B8 n3 l1 N$ j/ k: e
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-12 18:36 编辑 ]

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-12 18:26 发表
3 n7 A1 D- P( e# C
6 N1 z* m' R' R# O
按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。
" ?, V1 H1 b# j4 U
既然这么多的朋友提出不同意见，我就 ...