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楼主: 醉酒当歌

房子的真实价格--for potential buyers.

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发表于 2006-12-15 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-15 13:04 发表: d3 w1 M9 u. q3 Q5 R! F( ~
30K is only a townhouse's price in Edmonton now. Tell me how you can rent a townhouse for $1666. CRAZY.! W& Q+ J: d: U/ ]% l, ?- y0 P

3 H* U/ q, ?% X( c0 U8 u; Z
: d2 {. M! q7 G$ z% a: \
8 |; H. C3 U) e2 w8 T; A; a
30K is only a car price in Edmonton now. The rental market in Edmonton:' u! J3 V$ U, H' P; ]( o/ \

$ r# o  u- V: h! n0 O. z# T9 w# Y$800 plus, two bedroom old apartment( H2 t& v  M" t: h+ I/ }" ]. Q" m
$1000 plus, three bedroom old apartment4 W1 w  A- S0 u& j- n# g; |
$1200 plus, three bedroom old townhouse(around 200K)0 x1 _- e# G$ _9 U3 X
$1500 plus, three bedroom new townhouse or duplex or single house (250K to 300K)# b# {+ i$ N  U( g
: w# \. M, \# y1 Y
Houses from 300K to 400K or more? Not good for rental properties.+ J% v) A  `5 `, |6 ^# V! L

# o# S3 i' x% `8 T[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-15 15:06 编辑 ]
Z
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发表于 2006-12-15 18:23 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-12 15:41 发表! d3 b8 P3 C* }! F4 ?: p) y
一个做过很多年房地产的人说过:房子的真实价格是:同一个房子的月租金X12X15,超过此值,属于虚高(泡沫)。

. J* J- g0 b! n) ]3 {
9 j. _. R2 `3 V% l- N8 m) `你这是哪听来的啊?也就是说房子到了月租180倍以上就算贵。这里面有2个不精确的地方:  ?/ {) A! }) n
1 I" ?3 Z0 i4 p. R5 _# l
1)统计数据主要是针对出租目的的房子(如公寓)得到的,对于非出租类(好比百万豪宅)很难估计。
: @( y4 \$ D4 p' x2 P$ O3 u2)美国历史平均是100~120,超过120就已经不是好的投资了。如果是180肯定要赔钱。继续持有只能是为了升值后出手。  w8 f6 f- R5 n' [5 c# u5 I

3 S! p- f& [- S0 X8 x以爱城而已,讨论一个40万的独立屋的租金,很难界定,不同区不同年代会有很多差别。但比较公寓还是容易的。很多公寓改租为售。也有很多炒房者把新公寓租出来养按揭。我个人观察是爱城这个比例在200倍左右。一般800月租的,16万上下可以买到。
# O: F2 o$ q) L) J- }9 S5 ?! ]$ u" i$ x* ?/ h8 b5 d8 o
200是个虚高的比例,就会有力把它向100拉。这个力会同时把租金向上拉,也会把房价向下拉。是否能拉动,或幅度多少,还要看其他因素。
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 楼主| 发表于 2006-12-15 18:54 | 显示全部楼层
我是听说的。怎么可能精确。都知道具体问题具体分析,但是,如果房市都这样,那么说明就是虚高了。2 W9 m' B, J( R/ O

5 I' ?2 B! O2 x% ^% R, Q& i2 C7 e2 d
原帖由 Z 于 2006-12-15 17:23 发表+ }8 O  u( i, a

4 {% X4 g' V/ V5 Q* ?9 M; `( j, T$ F: ?4 Y* ^# T. v! H/ w
你这是哪听来的啊?也就是说房子到了月租180倍以上就算贵。这里面有2个不精确的地方:' X/ t/ R! j# p, }
& ^7 h# b" @' y: K
1)统计数据主要是针对出租目的的房子(如公寓)得到的,对于非出租类(好比百万豪宅)很难估计。
# T% B0 I2 G* V; p7 S2)美国历史平均 ...
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发表于 2006-12-16 12:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
X12X15 只是一个推测方法,是针对租金稳定的市场来定,但对于EDOMONTON这样租金都很大波动的城市,还要结合通币膨胀,银行安揭汇率的实际情况,比这个价高的房价基本是虚高,但不是说比这个价底一点就不是虚高。。!
) Z) ]; X% s" M  X. }醉酒当歌只是给大家一个参考,大家也不必太认真。。
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发表于 2006-12-16 13:05 | 显示全部楼层
對於有人提出善意的警告,感謝就好。2 C! b7 w2 {; g
就像有人說下雪路滑,小心駕車。
* J# G! O) {9 h" m- U5 P# t不必要對方提出車禍數據,你知道他是善意的,7 b% D, W8 v8 o( I7 _
謹記於心就好。
, V* A9 z: g3 I' U  f& }% X無論如何,佩服醉酒敢提出自己見解的勇氣。
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发表于 2006-12-16 19:56 | 显示全部楼层
现在Edmonton的租金和房价都偏高,这主要是因为经济比较好,很多外省人涌入,造成房子供不应求. 但是如果经济出现波动, 或者将来没有这么多的人来了, 这样高的房租和房价是难以维持的.
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发表于 2006-12-17 10:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
跟空房率也有很大关系. 现在爱城空房率降到1.2%, 那个值就会降低, ~170. 因为租金会很快上涨. 这又会刺激房价上涨, 使那值接近180. 当然不同地区会有一个系数要考虑.1 K# K7 C* B4 W3 K+ c& R* j2 y+ k
180其实是一个参考值. 来源于:正常老外15年还清房贷. 在这基础上比较每月还房贷或租房费用. 从而提供一个租房或买房对实际生活影响的参考.
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 楼主| 发表于 2006-12-17 12:27 | 显示全部楼层
既然你说了价钱,我也举几个例子。0 k7 Z" o5 A: U) h* t: j9 B) c

, k7 C  _) _  X! i( D1 ]4 x; v$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
, S# E' f8 j* @+ U+ z/ s  ^
: {: N: o5 R! Z' |: [$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 200 meters from SouthGate Mall.0 o, `* }! N2 x: d$ b+ r2 u; j

5 c+ t# q( ?9 |( T/ p$ q$505 one bedroom close to SouthGate Mall.
# y8 D) ?: X, e7 x) l! f: S; `. P7 a% y% m8 T. l2 T
原帖由 dgg 于 2006-12-15 15:04 发表/ t* M8 u5 j  {. t

. g$ `- V, o1 S/ K+ x2 W5 k' X5 n& G, B7 [" }
30K is only a car price in Edmonton now. The rental market in Edmonton:6 G- [0 l  L) r/ i8 M. v
$ B+ ?$ I. }! |) c( g0 V
$800 plus, two bedroom old apartment) _0 d9 j  t; p$ b1 y
$1000 plus, three bedroom old apartment
5 B% k( @' d. I4 o0 U+ c) H' P$1200 plus, three bedroom old townhou ...
/ y' m$ D% E+ n! r. |
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:31 编辑 ]
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发表于 2006-12-17 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你怎么这么了解EDMONTON的房价哦
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表6 H, c4 I0 l3 ]: g6 T
既然你说了价钱,我也举几个例子。! N9 ?+ C- K0 U# L' S, k& M+ @

7 k; S# S5 ]% L" L. s0 B/ [$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
1 C* Y8 D! G: \; X" d/ q* M* @  ^+ X/ ?. B, S1 t7 l2 a' [
$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-17 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你怎么这么了解EDMONTON的房价哦
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表
# c+ m* l, G; k7 C- \/ l9 E既然你说了价钱,我也举几个例子。
* a; d4 P! _: K( J: L
4 s/ P- X0 N9 W$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.: \7 t+ L9 b8 K; @5 {7 a

6 _. f. `) I: L( N# ]2 I* g& W$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-17 20:43 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表
5 Z6 Q. b  n  ?5 H既然你说了价钱,我也举几个例子。
7 Q% E* v/ X5 p) S# ]" z1 c6 c# q. G' B% G+ t) k
$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.# i. w8 i& m9 @; @% u

3 M  N$ _6 r9 G9 Z( C# a% @$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
+ s0 `( ]! j0 e6 `" R

2 ~- H, x* j5 E; d+ B/ B& T5 u1 j- M& L4 D# \9 u" v
我有个朋友的租金1月要涨到800多, 麻烦你把605 to 650的 2bedroom 近southgate mall 的给我介绍一个, 成了给你$50介绍费。真心的感谢。
2 P+ J1 c2 I0 i7 H- @5 @; Q  ]6 x: K) [! f1 x. l' q
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-17 19:45 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2006-12-17 21:10 | 显示全部楼层
没问题,你把你朋友的电话给我,我直接可以电话告诉他。那里用于出租的房子很多,据我所知没有涨价。
% U% z8 k6 g+ k$ _2 p- a$ f- p; Q5 W+ L* I9 {# g% ?
原帖由 dgg 于 2006-12-17 19:43 发表
2 L% e+ o3 @) o& Q: H! v( |" J2 `8 W6 c- r" y
4 q3 ]. ]- A& l3 p

* Y% t4 S0 }/ S& E) D# C我有个朋友的租金1月要涨到800多, 麻烦你把605 to 650的 2bedroom 近southgate mall 的给我介绍一个, 成了给你$50介绍费。真心的感谢。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 20:10 发表/ I& D5 ]4 m: R, {3 M
没问题,你把你朋友的电话给我,我直接可以电话告诉他。那里用于出租的房子很多,据我所知没有涨价。
$ T7 m% j- p8 V- b# {- k/ N$ G" r) t/ ?8 m: \2 d

0 O) |" p7 p2 O: G. M/ ^' S4 A  q" H0 L1 w
用得着那么神秘么,直接把电话公布不就行了? 或者你PM个电话给我。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-18 13:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.BECAUSE I am serious and telling the truth.
# @) Q! C# A' a
! ~9 g5 h0 k  _, f6 \3 o* I
原帖由 dgg 于 2006-12-18 08:39 发表0 s7 R1 y" X8 O% O5 c

6 ?9 t' M+ J' _# ]' a7 W- a6 |6 U4 c: m# i" P
用得着那么神秘么,直接把电话公布不就行了? 或者你PM个电话给我。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-12-18 13:51 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表% E* b: k1 I1 I; z8 ?# y2 i
既然你说了价钱,我也举几个例子。
: i+ C  \" i; Z) Z
7 Y; C  L' l% |9 Z1 z* n$650 3 bedrooms near NAIT.
7 o$ V3 l+ U: F4 c+ q2 r$ x* D: E

  G9 `* A' b0 A6 x% S6 y
9 Q1 O0 A( i% w- X" x" n, @
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 12:16 发表
$ ]9 c. h- M/ h: U7 P0 p) [( II don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.B ...
0 E  j3 O- D% u
0 u/ |$ V3 F& J, W/ `. ^
我正好这周有事要过去NAIT一趟,醉酒能不能告诉我这个的地址,我去核实一下,我是认真的,一来了解以下目前的租房市场,二来明年有朋友要过来
理袁律师事务所
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发表于 2006-12-18 16:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 12:16 发表
# S& l5 }$ N0 t, I2 P1 OI don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.B ...
& X% T3 F( j, M4 E- a
. j* d$ z) [, l
# v) W; r! J) {, R% G% m
你PM我地址吧,我一定去看看。我也想知道你是不是开玩笑呢, 不要告诉我现在是no vacancy啊。
1 [9 c# L2 |  O8 z4 f+ a# u/ e2 F) d4 g
如果情况属实我将公开manager的电话号码,给其它想租房的人。
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 楼主| 发表于 2006-12-18 20:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来你不是认真的,也就是说你的朋友租房这件事情似乎没有。否则你不会怕告诉我你的朋友的电话。no vacancy对于一栋楼正常,但是,那里房子很多,我觉得应该有空房。* R8 o7 g' v4 H
; t! {. Q( q% d
原帖由 dgg 于 2006-12-18 15:07 发表: I2 a! M' Z' q
9 u- A; X1 i4 u+ ]
" B8 R- _. p# O1 \0 |
! e: i: g9 i- ~
你PM我地址吧,我一定去看看。我也想知道你是不是开玩笑呢, 不要告诉我现在是no vacancy啊。
2 x3 `+ y, T% o. M2 [& J1 r
' B3 p+ {. a% b- @5 d0 q4 n9 h/ A如果情况属实我将公开manager的电话号码,给其它想租房的人。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 19:18 发表
6 s4 E# ?+ r' _2 `' h看来你不是认真的,也就是说你的朋友租房这件事情似乎没有。否则你不会怕告诉我你的朋友的电话。no vacancy对于一栋楼正常,但是,那里房子很多,我觉得应该有空房。
; z9 P$ _1 [9 e1 `; B1 y+ V
  V& @3 p) y: h5 z( n, o

: a$ v% s8 ~$ W: ^8 t
& P  C3 T2 k6 z$ M1 ]7 `看来你是想象啊, 你觉得有空房? 我为什么要告诉一个陌生人我朋友的电话? 你告诉我不是一样么? 我一定会到那去看一看, 然后再这里公布结果. 大家都可以监督. 我不认真我犯的着千里迢迢跑去看么?  1 T  @8 R8 m" ^  I* D/ ~
- i. `$ J  y# C) v
如果你真不能确定有你说的那种房子, 不要误导大家! 另外还有谁想租650以下两室房子的, 都象peter那样向drunk报道, 我想看看到底是谁不serious.
/ Z* N7 ^6 k; Y& D9 ]+ f4 h* E4 Q* H/ c( ^) N# z
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-18 20:43 编辑 ]
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发表于 2006-12-19 10:23 | 显示全部楼层
It' was $595 in May for 1bedoom 1den there.I don't know how much for now.
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发表于 2006-12-19 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 greenbrook 于 2006-12-19 09:23 发表6 G0 K6 e' H! f. v  o8 u3 O+ s
It' was $595 in May for 1bedoom 1den there.I don't know how much for now.

0 `: a2 _) H; @% O; DMaybe it's not the same place,what I talked about above is between 52ave-56ave,107st-109st.And $525 for 1bedroom.
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发表于 2006-12-20 09:18 | 显示全部楼层
原帖由 greenbrook 于 2006-12-19 09:34 发表& y+ O) L' f1 ?  l3 N

$ Y2 Y* y# O. k4 R% y1 NMaybe it's not the same place,what I talked about above is between 52ave-56ave,107st-109st.And $525 for 1bedroom.
' c4 J6 Y" ^6 x5 l1 X0 e

& R, p' {- T! C+ p% R% {, {7 {& O3 @& {
That price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't deny there are still some apartments avaliable under $800. However, chances are limited for renters.
8 i4 {* b; B  N$ X" t
/ }3 S! C" B8 ^% r6 I$ @[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-20 08:22 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-20 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒老是拿全edmonton最便宜的房租来代表平均水平,有不少还是一年,半年前就签了lease的价钱,当然没赶上涨价。就不用跟他认真了。  d. ?2 z( m' b$ q8 F

6 V7 }( A$ _5 d# d3 F6 }
原帖由 dgg 于 2006-12-20 08:18 发表7 N$ o9 C! j) u+ T" S+ \$ C
- b1 g# y% p* U+ S- q

- o" Y* B9 ?' V3 j$ a: h  Z, z  M" V  G% o$ b7 p. q' T
That price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't  ...
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 楼主| 发表于 2006-12-20 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
为什么他举些贵租金的例子,我就不能举些租金affordable的例子呢?顺便说一句,那些房子很多不用签lease,也就是不用签lease,也没涨价。
0 {$ J5 p1 O6 a9 p4 N" A7 d2 j% W* U! n6 j1 \
原帖由 ligeree 于 2006-12-20 12:10 发表! t: F1 e1 h& Q5 V
醉酒老是拿全edmonton最便宜的房租来代表平均水平,有不少还是一年,半年前就签了lease的价钱,当然没赶上涨价。就不用跟他认真了。8 W/ q7 D( `+ z- C$ U$ o
) L" @; `. {: @! S2 x
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-21 01:28 | 显示全部楼层
他说的还比较像平均的水平,学校附近有成片的过$1000 for 2-bedroom 普通apartment, 也没有人拿来说事。毕竟不是普遍情况。
$ }  Y+ Z/ q. d+ Q& j另外早住的肯定房租便宜,即使没有lease,每次涨价的幅度也很小. 我知道好多例子。
; H4 Y1 T% a# j# h3 D$ t5 A3 p) G你要想知道真正的房租,就得打电话问manager现在开始租多少钱。
9 ^4 u) j: J) a6 E1 e* ?, J2 E( b# s6 r
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-20 21:00 发表
6 v5 C7 K1 m( \* f: v3 m% Q为什么他举些贵租金的例子,我就不能举些租金affordable的例子呢?顺便说一句,那些房子很多不用签lease,也就是不用签lease,也没涨价。5 J# J% @6 X0 i$ r" E, C

) P& N6 s7 B8 s9 ]* ], \

% a0 X2 P6 Q4 u[ 本帖最后由 ligeree 于 2006-12-21 00:31 编辑 ]
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-24 11:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我有至少4个朋友住在那里,从来不用签lease,但是一直没有涨价,就是我说的那个价格。对不起了楼上们,我说出了事实而已。! u% G( _# D9 @& ~( h

7 h& k$ {0 G* ~8 ^8 [* h
原帖由 dgg 于 2006-12-20 08:18 发表
: i2 C, ?6 {) m) U+ U5 j& x( w
. K( o( U* C; B# |$ k. ~9 n- T" O7 X5 R" s0 |
3 S7 d" y" U/ p9 L$ D9 ~
That price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't  ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-24 11:19 | 显示全部楼层
你就是在这个网站看看,你都可以猜出大概2bedroom到底什么价位,你看看这2个吧。) v$ o+ N, b3 U- t: `% G+ q
- ?% @7 t2 v  Y" }4 C2 F
southgate附近的2室1厅Apartment中 1睡房分租5 |: M* t' f! B: |1 M1 M

1 h' W. b6 c8 X% O, M9 \) B) ~房子位于38 AV和107 ST,靠近southgate,周边环境好,旁边有运动场,图书馆,Harry Ainlay高中。有17路Bus到downtown,74路Bus到UA,另外还有44和45路Bus。包暖水电、市内电话、cable、高速internet。寻无烟宠,爱干净人士,$340/月,2007年1月1日可入住。周一至周五请在下午4点后来电话,周末全天。无人接听可留言。请 call:。。。谢谢!
0 I4 |* @8 {, T- Z
% D- |1 }; v9 n) H房屋出租
2 o/ {9 @, _+ e: w6 f1 k
+ {! p" Y+ {; V1 d( A, ?. `* a. r3 |现有一室临街,位于111AV,84ST,与stadium、地铁站、公交站隔街相望。居住环境整洁、干净。水、电、暖、网、电话全包,月租300,招租对象以单身女性或留学生为宜。有意者请拨电话 。。,找。。女士。1 m: `) a4 j, ], [7 K5 [

. h% h* h) w& [8 ~/ n- T
4 W/ ^% `( x0 q所以,看来我的话并不是说找最低租金,而且事实是,租金涨价了,但是,不像楼上说的都涨价了,更不是涨价了那么多。你涨价多了,自然有人走了。. c: L: E: i  u0 i

8 |' `; G$ e* a! U% L  ]1 L: H3 T大學旁的Grandin Tower
. t; d* V* C/ l2 q
. p5 }% i+ n9 ?$ H大學旁边的公寓  (你看看这个大学附近的highrise才多少钱,你就知道你们说的价位知否属实???))
* z% B7 n1 B) o
+ D7 X( R) `" _+ k& p0 d位于12层的两室一厅February 1st 2007 Available/ s0 G/ w! t2 K. Z; B
近LRT 公车站  $770 包水 暖  / c. U+ y# l/ q' C( V4 \
* K0 [9 r5 y& i) _
详情请call manager  482-3151  (Jean) 
$ _4 E2 ^" Y8 H4 m0 i' _' ?# G( E+ C2 k7 F1 Z  i5 z
离开爱城,Downtown公寓出租,City Square Tower4 b9 U' A* G( \) E
5 }' i0 v% Z' I+ H8 \
City Square Tower 一室一厅,23楼,风景优美,视野开阔。$645/月(我们签约早,是645/月,我们的lease到2月底结束。2月份以后可以续签,不过房租会涨,因为06年8月份以后来租房的,房租都是675/月。)
& i- V# G2 A- ?5 ~$ Q# \, [1 K出门蜗行,三分钟可到地铁,City Center Mall,City Hall以及赌场等。离麦克文学院大约3-4个block。4 r" t( ]( [" h* k# B' Y  O
虽然俺的租约2月份到期,不过您不用担心到时候被赶走,因为刚才管理员给俺application的时候,说take lease的可以续签。
$ H/ g% Y% }1 t* T/ N3 e0 C1 N* T因为是manage同意的正式转租,所以manage要先查信用,通过了才能租到此房。想租房的朋友请准备好必备资料。
) W) g4 q. x/ l& Q联络电话:428-8642
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上面这个帖子提到了涨价,大家看看这个23层楼的highrise到底涨幅多大,从645到了675刀。
; l8 b0 ^$ v$ ^% i& T6 o1 @7 Y+ s3 G. F" `5 O) h
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链接在此- k5 I) X& s- w
http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
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http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
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原帖由 dgg 于 2006-12-18 20:39 发表
# N& Q3 @1 L4 `# Q* G
0 X' I/ I3 [: z( i
  y+ O, A% E3 L# W+ B" \! q# ^9 X$ I看来你是想象啊, 你觉得有空房? 我为什么要告诉一个陌生人我朋友的电话? 你告诉我不是一样么? 我一定会到那去看一看, 然后再这里公布结果. 大家都可以监督. 我不认真我犯的着千里迢迢跑去看么?  
$ h0 Y! z4 Z% X; ^5 T$ ]. r# U+ w* y' J( R
如果你 ...
! B; C1 P1 H/ X$ m3 y% o6 E
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-24 10:32 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-29 02:33 | 显示全部楼层
Grandin Tower 离大学可不近,隔着north saskatchewan河呢, 得坐地铁。
, \' z8 ^9 k+ ^# ^
" K4 o8 ]+ Y+ f: O- u. U- A记得最近一次看到的统计出来的爱城两室一厅平均租金为$807。  ?  ~. c" E6 Y' u% v' R; f
看个例基本上一点意义都没有。  A7 M9 b$ T6 ]; g7 W8 @

0 z$ q9 i, G- Z) F5 ?: v# D  U
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-24 10:19 发表
5 E+ c1 Y5 z- L7 X你就是在这个网站看看,你都可以猜出大概2bedroom到底什么价位,你看看这2个吧。, M/ X" U" G/ a5 n! B3 W/ a3 C
5 A/ b' [" r5 n2 ]2 ]4 _
southgate附近的2室1厅Apartment中 1睡房分租2 C0 s. o- [2 {0 j
3 |# x1 C# `% c+ v* N! r
房子位于38 AV和107 ST,靠近southgate,周边环境好,旁边有运动场,图书馆 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-29 02:38 | 显示全部楼层

回复 #10 醉酒当歌 的帖子

有理
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-29 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 羊毛 于 2006-12-29 01:38 发表
% U2 O6 i9 f  _9 u( p$ h有理

$ i; u" w8 W/ v. j2 R# y8 d呵呵 醉酒说的如果属实,这么多人 费 口舌 和他 辩论 ,呵呵。$ D9 V: H/ `4 B/ Q+ @

: S) o7 I( ?. P' Q! B我对醉酒一直很欣赏 ,但是 房租真的涨了 ,是不争的事实 。
7 r% \' M) S- \! m3 g- k. R2 F% T) J
尤其热点地区,  前天去同学家 聚会, 1Bedroom ,已经由500涨到625 。) T" w. s: M/ n0 u" e0 w
但是同学文静爱静,和管理员关系很好,一直500 。
; X% H. _5 W+ U但是新来的 就625了 。
9 U6 v2 a/ b. }/ S) ~5 e) k0 n3 P9 Y# W3 {! B
。。。谁都不希望涨价 ,但是不涨 好像不可能 。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-29 07:41 | 显示全部楼层
原帖由 羊毛 于 2006-12-29 01:38 发表- w8 m9 g1 [2 Y2 R3 V% V5 l/ J" x  u
有理

' B7 O; o# k6 K- W& |4 w- e你的房子找的怎么样了 ,
# U# k& y$ T9 R$ U1 z6 u你的经历我深表同情,但是由于各种原因,我没有对你的帖子回复,抱歉。
; _" g  ~, {, R( [) ?
: h. u# @3 Z, p5 R我觉得我下面的建议可能对你更有用,
+ u" N# }+ Q* u. K: p2 h' t. @7 ~5 i/ E
7 ]6 J3 k9 _3 A; ~& u% N我的建议:看你的需求(人数 价位)和具体将来做什么(学习 工作),如果想租房,就选个好的,4 n/ m( z; D5 x. A- F( [
               好的 一般要等,那就排队等候,好的公寓 值得等待 。
  o) b4 H1 x3 F" T" P      租个好的公寓,你自己住着舒心,也可以找别人分摊。* S7 r2 Y1 R( i
     
& }* Y+ f" g- o( S8 B多余的不说了,希望你找到好房子。
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