埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
楼主: 醉酒当歌

房子的真实价格--for potential buyers.

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-15 13:04 发表4 P' t9 x8 B& G, V8 n( e2 y1 q
30K is only a townhouse's price in Edmonton now. Tell me how you can rent a townhouse for $1666. CRAZY.
) W: `" b: Y% {4 [* f# a/ p/ k0 e, A+ e1 e7 |- b& T5 X

, m  i1 G' A% A" J
# e  c! w1 `" {* }6 R7 T1 Q. i30K is only a car price in Edmonton now. The rental market in Edmonton:
. F: b, X( \( u+ p( l% b* x, G* n0 t
$800 plus, two bedroom old apartment
8 w2 l, B, h1 N& @( z  W( x& o$1000 plus, three bedroom old apartment# k& W! h5 _) m6 t5 q* p
$1200 plus, three bedroom old townhouse(around 200K)
! b& E( H* s# i, G" c& k5 ~$1500 plus, three bedroom new townhouse or duplex or single house (250K to 300K)
+ }0 [: k6 q8 d3 {5 n1 L  s7 d8 Z* m! l9 K3 ?7 K
Houses from 300K to 400K or more? Not good for rental properties.; y" \) M+ I5 x  j% A$ }2 Y8 l

7 F: n! q+ n2 k5 K* ][ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-15 15:06 编辑 ]
大型搬家
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 18:23 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-12 15:41 发表
- y# h5 F* B, S2 P7 Y一个做过很多年房地产的人说过:房子的真实价格是:同一个房子的月租金X12X15,超过此值,属于虚高(泡沫)。
9 X/ N' a7 M2 m& c. e& ]+ m0 Z, ?3 v. t

9 {, M/ Y; K* ^+ |, X3 o你这是哪听来的啊?也就是说房子到了月租180倍以上就算贵。这里面有2个不精确的地方:' j2 A% V7 p" u5 V0 r0 w3 s4 o

4 H" g+ k# [; k! O1)统计数据主要是针对出租目的的房子(如公寓)得到的,对于非出租类(好比百万豪宅)很难估计。
7 O/ H6 s! W; f2 }! T2)美国历史平均是100~120,超过120就已经不是好的投资了。如果是180肯定要赔钱。继续持有只能是为了升值后出手。
3 f; C& N9 ]2 |5 z3 E
" d4 u+ m3 j0 O& t以爱城而已,讨论一个40万的独立屋的租金,很难界定,不同区不同年代会有很多差别。但比较公寓还是容易的。很多公寓改租为售。也有很多炒房者把新公寓租出来养按揭。我个人观察是爱城这个比例在200倍左右。一般800月租的,16万上下可以买到。
8 p+ `+ s& u  J3 l: s; t
( y! I4 ?! Z5 B* w* `200是个虚高的比例,就会有力把它向100拉。这个力会同时把租金向上拉,也会把房价向下拉。是否能拉动,或幅度多少,还要看其他因素。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-15 18:54 | 显示全部楼层
我是听说的。怎么可能精确。都知道具体问题具体分析,但是,如果房市都这样,那么说明就是虚高了。9 O* F/ ~) O5 N7 i6 f

7 T- P; O" k, m
原帖由 Z 于 2006-12-15 17:23 发表
6 M9 Y; ^) e8 Z& F  j, m8 q; \& w- z9 S4 Z) m
5 ?. n6 `" l* `. o& L) P" ]& o
你这是哪听来的啊?也就是说房子到了月租180倍以上就算贵。这里面有2个不精确的地方:
3 q; x- r4 @! V- k' m/ ~# @( `( l. h2 `) O5 \" `6 K9 N
1)统计数据主要是针对出租目的的房子(如公寓)得到的,对于非出租类(好比百万豪宅)很难估计。
5 g! b7 y) z4 t; {2)美国历史平均 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 12:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
X12X15 只是一个推测方法,是针对租金稳定的市场来定,但对于EDOMONTON这样租金都很大波动的城市,还要结合通币膨胀,银行安揭汇率的实际情况,比这个价高的房价基本是虚高,但不是说比这个价底一点就不是虚高。。!4 V6 Z( [/ g8 L) a1 L* V) [
醉酒当歌只是给大家一个参考,大家也不必太认真。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 13:05 | 显示全部楼层
對於有人提出善意的警告,感謝就好。& h1 z8 s; E5 A
就像有人說下雪路滑,小心駕車。% N# r8 n: K- z2 `9 D. V6 c
不必要對方提出車禍數據,你知道他是善意的,
# b& g2 W1 ]( _# D  R4 e謹記於心就好。7 c6 m7 A/ ]6 ]6 I
無論如何,佩服醉酒敢提出自己見解的勇氣。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 19:56 | 显示全部楼层
现在Edmonton的租金和房价都偏高,这主要是因为经济比较好,很多外省人涌入,造成房子供不应求. 但是如果经济出现波动, 或者将来没有这么多的人来了, 这样高的房租和房价是难以维持的.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-17 10:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
跟空房率也有很大关系. 现在爱城空房率降到1.2%, 那个值就会降低, ~170. 因为租金会很快上涨. 这又会刺激房价上涨, 使那值接近180. 当然不同地区会有一个系数要考虑.- J" L" A- S3 E0 g1 J3 R& E2 r
180其实是一个参考值. 来源于:正常老外15年还清房贷. 在这基础上比较每月还房贷或租房费用. 从而提供一个租房或买房对实际生活影响的参考.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-17 12:27 | 显示全部楼层
既然你说了价钱,我也举几个例子。
  [# U8 k. K$ i2 n
  F: g2 }0 x3 e$ Z. a1 _$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
7 |2 M' m% c. d4 z
2 {2 Q& t( h5 ]  B0 C$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 200 meters from SouthGate Mall.
9 W9 b1 q7 D; H# G  w+ F$ W6 z# d# _9 ?/ W. n6 M. u0 o9 K
$505 one bedroom close to SouthGate Mall.$ T) H, j* W, C  K
/ W2 c- K7 w% t
原帖由 dgg 于 2006-12-15 15:04 发表
# x: I: B- z+ j% g3 Q# T" A+ k; r! y6 O; P! M* ~

* P  y' E/ m( R0 o7 [+ F3 D30K is only a car price in Edmonton now. The rental market in Edmonton:
! x% f7 ^9 o- J6 x$ a, o# |! I; W! p% h% R4 B5 ~' u2 b
$800 plus, two bedroom old apartment
+ I$ Y0 C; R. ^5 L+ {" _$1000 plus, three bedroom old apartment; L+ q( }+ q: U& \
$1200 plus, three bedroom old townhou ...
, H6 ^6 k; r' T7 m+ Q
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:31 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-17 14:42 | 显示全部楼层
你怎么这么了解EDMONTON的房价哦
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表
0 Q" C4 B! m5 d/ i! b- Y" {既然你说了价钱,我也举几个例子。
; A+ o4 U( n# G6 J2 o' G! ?9 l7 y9 V7 {. o/ e! w: q
$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
0 x" O  J( v3 ^) K; W6 N; \# ^
, k9 S2 f) C' X4 _  O  {$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-17 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你怎么这么了解EDMONTON的房价哦
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表
) x: K! M. J" W. `5 {8 @既然你说了价钱,我也举几个例子。
6 y/ F7 a: [( v8 J! W- T% R+ d% G) E  i$ t5 B# f, l
$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
8 c) U+ U: z6 v; a) q0 R5 n: Z4 b/ P" X+ N" q
$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-17 20:43 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表
8 J4 g" S; y+ y: S6 C# R: t3 N既然你说了价钱,我也举几个例子。2 ^5 o6 r( P/ y
! ~1 o9 B  |/ K- z5 X
$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
% V  O  A/ z6 z/ a/ l, H: P
4 e0 h$ y! X1 u$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
+ K2 b, A! e$ a' n; Q) ^8 l

6 G9 n+ C' X1 w5 o. P
# |6 Y8 g1 W6 _8 S: S我有个朋友的租金1月要涨到800多, 麻烦你把605 to 650的 2bedroom 近southgate mall 的给我介绍一个, 成了给你$50介绍费。真心的感谢。
$ }& {! _! @7 s2 t2 G% C) f" |, {# a- S. b8 z- N
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-17 19:45 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-17 21:10 | 显示全部楼层
没问题,你把你朋友的电话给我,我直接可以电话告诉他。那里用于出租的房子很多,据我所知没有涨价。
* ~- p' d0 \% p
6 e6 h3 u/ P6 V4 Q1 @. {) l
原帖由 dgg 于 2006-12-17 19:43 发表/ X7 @1 h$ \0 @% @+ n" Z
+ z' P. C! D6 i4 g
5 B8 p# w$ j1 |0 {' M/ l  ?% {4 j
! Y- J2 T2 Z0 n
我有个朋友的租金1月要涨到800多, 麻烦你把605 to 650的 2bedroom 近southgate mall 的给我介绍一个, 成了给你$50介绍费。真心的感谢。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 20:10 发表$ y5 X% L" Q$ ?4 k
没问题,你把你朋友的电话给我,我直接可以电话告诉他。那里用于出租的房子很多,据我所知没有涨价。
; l4 U! \; K  H* W  v: R: `: o1 B" j) w. U5 ]  m4 B: f& K8 c
, F8 `! g+ n; R0 d) d

7 A2 X/ Q4 H% L7 y7 d1 m9 D用得着那么神秘么,直接把电话公布不就行了? 或者你PM个电话给我。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-18 13:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.BECAUSE I am serious and telling the truth.
" |# L! g' P2 S+ g8 l" I. J6 q  E! b+ G- s
原帖由 dgg 于 2006-12-18 08:39 发表
6 G" y% r4 I% C" Q' n) @( D3 c0 ^
# q3 h7 i  k5 e+ U2 [4 w$ ^" ~2 p/ i0 a
用得着那么神秘么,直接把电话公布不就行了? 或者你PM个电话给我。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-12-18 13:51 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表, w9 p: {6 |4 {
既然你说了价钱,我也举几个例子。
* n$ q  s4 |/ m( i8 J7 `3 e$ [8 U( o# K* @' M" x* s
$650 3 bedrooms near NAIT.

6 F# v& X1 S# ~' q* u0 z
. B2 I+ L# Q1 K' i* }% v4 }8 U6 F1 p7 I, M  J: k
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 12:16 发表6 V( w3 e9 Q. N# Z  i
I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.B ...
& w1 ]% }& u2 t& `
& K0 m; Z) h* T( @" C& _
我正好这周有事要过去NAIT一趟,醉酒能不能告诉我这个的地址,我去核实一下,我是认真的,一来了解以下目前的租房市场,二来明年有朋友要过来
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 16:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 12:16 发表8 x% S# X$ n) U8 Y  s% {; O- D- G
I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.B ...

. m# z2 w* d$ M5 I) N" j: x7 m4 Q! w% C' v2 j, m

0 l% Y- {% d- _- D你PM我地址吧,我一定去看看。我也想知道你是不是开玩笑呢, 不要告诉我现在是no vacancy啊。
3 U8 s' E( T3 e: \/ L
; V3 a. i; Q2 Q' @: X如果情况属实我将公开manager的电话号码,给其它想租房的人。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-18 20:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来你不是认真的,也就是说你的朋友租房这件事情似乎没有。否则你不会怕告诉我你的朋友的电话。no vacancy对于一栋楼正常,但是,那里房子很多,我觉得应该有空房。0 z1 T) u* [* j0 _' ?+ L
" u. @5 i/ n3 N$ ~5 d; ?& {
原帖由 dgg 于 2006-12-18 15:07 发表
( n, {/ r# x+ `
5 x8 m" }7 f7 ^+ j7 a- h- x% g+ x! \& ]; q( I- h4 n

- Q# w+ b' K/ c9 v) y你PM我地址吧,我一定去看看。我也想知道你是不是开玩笑呢, 不要告诉我现在是no vacancy啊。
0 y1 ?- m( f* e. a3 x, a; o
. B% z) e$ w1 h' a, ]' x' |如果情况属实我将公开manager的电话号码,给其它想租房的人。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 19:18 发表+ @& t! h, A9 n$ d! E0 I
看来你不是认真的,也就是说你的朋友租房这件事情似乎没有。否则你不会怕告诉我你的朋友的电话。no vacancy对于一栋楼正常,但是,那里房子很多,我觉得应该有空房。
; Z) X$ V3 T" v& K
$ U3 F5 H* b+ l8 P: U$ R
0 j& f! _9 q% R/ c
( T+ x6 Z) t. B+ r2 q$ @8 Q  X5 j
看来你是想象啊, 你觉得有空房? 我为什么要告诉一个陌生人我朋友的电话? 你告诉我不是一样么? 我一定会到那去看一看, 然后再这里公布结果. 大家都可以监督. 我不认真我犯的着千里迢迢跑去看么?  : [6 }3 a" B. ?: w3 ^
: w8 ?. M0 N8 R5 F$ q- ^0 I; t1 v
如果你真不能确定有你说的那种房子, 不要误导大家! 另外还有谁想租650以下两室房子的, 都象peter那样向drunk报道, 我想看看到底是谁不serious.; S& M, ^+ F/ I/ X; T  [$ A- ]

1 P% H6 p. d+ U& Q) n9 S[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-18 20:43 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-19 10:23 | 显示全部楼层
It' was $595 in May for 1bedoom 1den there.I don't know how much for now.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-19 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 greenbrook 于 2006-12-19 09:23 发表6 ]/ N; f3 E5 f" y3 W
It' was $595 in May for 1bedoom 1den there.I don't know how much for now.
6 m/ w  `& l& F' B( w0 D
Maybe it's not the same place,what I talked about above is between 52ave-56ave,107st-109st.And $525 for 1bedroom.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-20 09:18 | 显示全部楼层
原帖由 greenbrook 于 2006-12-19 09:34 发表* P% \5 a, l) f& q$ ^9 N
7 c$ G# ?+ E/ b
Maybe it's not the same place,what I talked about above is between 52ave-56ave,107st-109st.And $525 for 1bedroom.
  G7 H6 H9 M: A# G" W7 O' ]: U
' j) y: D3 h0 B$ O7 s8 T

4 Y0 S) }5 S: Q% ^' v! M' o7 L5 YThat price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't deny there are still some apartments avaliable under $800. However, chances are limited for renters.: u$ D6 J& ^& q9 A

' R! v2 N; @( b$ m[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-20 08:22 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-20 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒老是拿全edmonton最便宜的房租来代表平均水平,有不少还是一年,半年前就签了lease的价钱,当然没赶上涨价。就不用跟他认真了。
8 J, U3 g$ v8 J# p0 V; E& z9 U6 o' ~7 w! S, a% n% r( x7 Q! {" x% ?
原帖由 dgg 于 2006-12-20 08:18 发表
* R' V9 W. [9 J+ [8 y! M
8 u5 V% b8 f/ X4 v: I' B2 S
3 o1 q7 D  o) o" q
3 f/ a- X' G! }That price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't  ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-20 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
为什么他举些贵租金的例子,我就不能举些租金affordable的例子呢?顺便说一句,那些房子很多不用签lease,也就是不用签lease,也没涨价。
; }4 S2 J3 H: r4 T- d/ j( t; _  I) K" I+ o0 z
原帖由 ligeree 于 2006-12-20 12:10 发表
1 ~0 ^; a; J) k# J* C$ \醉酒老是拿全edmonton最便宜的房租来代表平均水平,有不少还是一年,半年前就签了lease的价钱,当然没赶上涨价。就不用跟他认真了。
$ q1 o. ~- @5 V/ Z* r. X, S: s/ v8 @- I8 Q- k! i/ f
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-21 01:28 | 显示全部楼层
他说的还比较像平均的水平,学校附近有成片的过$1000 for 2-bedroom 普通apartment, 也没有人拿来说事。毕竟不是普遍情况。% _5 y% p7 j( V
另外早住的肯定房租便宜,即使没有lease,每次涨价的幅度也很小. 我知道好多例子。0 Z* J5 w' S; h; I" A
你要想知道真正的房租,就得打电话问manager现在开始租多少钱。
) `# x& U) N5 B: a. x! ^6 I, i3 C6 k2 F! t
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-20 21:00 发表  C5 X& m. R+ w; ~- ?# K
为什么他举些贵租金的例子,我就不能举些租金affordable的例子呢?顺便说一句,那些房子很多不用签lease,也就是不用签lease,也没涨价。
+ ~9 @- K, \/ A& |$ F" |7 f9 g) [
4 |8 }0 J2 w/ P1 M: y8 U- k
. Z0 q7 b! k1 K2 H% r
[ 本帖最后由 ligeree 于 2006-12-21 00:31 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-24 11:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我有至少4个朋友住在那里,从来不用签lease,但是一直没有涨价,就是我说的那个价格。对不起了楼上们,我说出了事实而已。
, u+ t. K+ ]# E" ?- G6 B
3 E) K1 N2 C4 m1 r7 Z/ T# j* u
原帖由 dgg 于 2006-12-20 08:18 发表
5 x, W' }3 h/ f: E, `
! @$ d2 Y3 G: W/ L
3 F) t' W2 F$ Y9 Y2 Y+ t9 p3 G  t  ^6 i4 s
That price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't  ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-24 11:19 | 显示全部楼层
你就是在这个网站看看,你都可以猜出大概2bedroom到底什么价位,你看看这2个吧。( F8 D. d( h5 n2 X/ o+ K+ P

1 K8 E, i8 i/ x  E" rsouthgate附近的2室1厅Apartment中 1睡房分租
) L/ ^5 E. f, q2 W! [! d( D& g& ~6 f/ v/ i/ k
房子位于38 AV和107 ST,靠近southgate,周边环境好,旁边有运动场,图书馆,Harry Ainlay高中。有17路Bus到downtown,74路Bus到UA,另外还有44和45路Bus。包暖水电、市内电话、cable、高速internet。寻无烟宠,爱干净人士,$340/月,2007年1月1日可入住。周一至周五请在下午4点后来电话,周末全天。无人接听可留言。请 call:。。。谢谢!
' e% Y. g1 f$ N/ i) d- @: M% ?9 X4 X/ e0 h$ l4 \* _; S9 Q
房屋出租+ i8 j$ M5 f5 O; _2 w1 M; e
+ @. Z3 f/ a+ @4 S$ l& g- Q! {
现有一室临街,位于111AV,84ST,与stadium、地铁站、公交站隔街相望。居住环境整洁、干净。水、电、暖、网、电话全包,月租300,招租对象以单身女性或留学生为宜。有意者请拨电话 。。,找。。女士。' x! O, U. @6 ~

9 v/ `8 @0 |2 c' Q, m* D6 J/ `8 V: \7 ^9 n
所以,看来我的话并不是说找最低租金,而且事实是,租金涨价了,但是,不像楼上说的都涨价了,更不是涨价了那么多。你涨价多了,自然有人走了。  O" Z; ~: ~# o) E, v  f# M

/ }+ q  R: d! c; ]/ r$ F* s. p0 G% z大學旁的Grandin Tower5 S2 ^. x/ i! h* `/ ]  x

, O& z0 }* q: q9 ~" C3 O大學旁边的公寓  (你看看这个大学附近的highrise才多少钱,你就知道你们说的价位知否属实???))+ r* p& I0 L$ L# s; T* |  l6 o. v

) F6 L3 k; p8 J; `+ U位于12层的两室一厅February 1st 2007 Available
1 n9 i" I0 g6 l2 s近LRT 公车站  $770 包水 暖  % v( b" L: ]8 c  _* o

5 E( G! ~' y; Y详情请call manager  482-3151  (Jean) # W) ~' C1 v+ ?; l6 F' |: l* {

3 m5 r3 k+ O& R7 p. B  O' `离开爱城,Downtown公寓出租,City Square Tower
7 a0 Y6 S$ Z  E( d5 Y. V, U% P2 |' F: ~; y/ D, g8 K2 x
City Square Tower 一室一厅,23楼,风景优美,视野开阔。$645/月(我们签约早,是645/月,我们的lease到2月底结束。2月份以后可以续签,不过房租会涨,因为06年8月份以后来租房的,房租都是675/月。)0 f. `$ f: ?, \5 V3 O
出门蜗行,三分钟可到地铁,City Center Mall,City Hall以及赌场等。离麦克文学院大约3-4个block。
# f, q, H4 i$ a2 E6 N4 |虽然俺的租约2月份到期,不过您不用担心到时候被赶走,因为刚才管理员给俺application的时候,说take lease的可以续签。
% K$ T7 `2 X+ L( I/ X' u  i因为是manage同意的正式转租,所以manage要先查信用,通过了才能租到此房。想租房的朋友请准备好必备资料。
# R4 S+ x, }5 o/ N联络电话:428-8642! a6 E5 o, m! u0 q" C! K

1 K1 u9 ^2 _3 b7 m* u. I& _4 y上面这个帖子提到了涨价,大家看看这个23层楼的highrise到底涨幅多大,从645到了675刀。0 f+ a, G0 X1 o: c. F' r
' R; j' v3 H" p* o. R1 Y  ]
7 e. k+ O+ U1 t% D9 N1 D
链接在此, `' Y! l4 D! z/ W
http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
: H* n, f7 O  p- `/ G/ X2 ]9 ^http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
+ o; ]4 b) l  s$ ]- Zhttp://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D11 P: l0 ^- A0 _& T  F2 ~5 A- F6 a" J* Y

: I( N* `* \# h# V; c" D( [
原帖由 dgg 于 2006-12-18 20:39 发表9 R: C+ t7 @1 D& z
) a6 b7 N$ b/ k# X: c: T: t
0 E6 G9 O# y: P4 K
看来你是想象啊, 你觉得有空房? 我为什么要告诉一个陌生人我朋友的电话? 你告诉我不是一样么? 我一定会到那去看一看, 然后再这里公布结果. 大家都可以监督. 我不认真我犯的着千里迢迢跑去看么?  
1 r; M; k) \2 r' M+ w- n& s
( A7 Q" Y6 W, Y8 ]" P8 ^如果你 ...

9 b4 v* |6 C& }: P& w[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-24 10:32 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-29 02:33 | 显示全部楼层
Grandin Tower 离大学可不近,隔着north saskatchewan河呢, 得坐地铁。
4 K) ]9 v4 ?( K' k+ Q& i$ ~  u# g, _) w% X" H2 a, E
记得最近一次看到的统计出来的爱城两室一厅平均租金为$807。+ L) y1 X5 F5 ?0 y5 f+ x6 Q% |
看个例基本上一点意义都没有。) U! `8 |: L; s7 u4 m

! M! y9 |$ q! j
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-24 10:19 发表
& d. C! V1 |7 A: R- a( x. F你就是在这个网站看看,你都可以猜出大概2bedroom到底什么价位,你看看这2个吧。
1 _: N* y3 l$ \8 T9 ~1 F8 J2 {" g0 o  j
southgate附近的2室1厅Apartment中 1睡房分租. t' `! R2 h0 L- v! P& J4 t

, k& H$ ^/ h, X& @  [房子位于38 AV和107 ST,靠近southgate,周边环境好,旁边有运动场,图书馆 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-29 02:38 | 显示全部楼层

回复 #10 醉酒当歌 的帖子

有理
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-29 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 羊毛 于 2006-12-29 01:38 发表( X9 ?9 I; B9 N1 b# E! P
有理

* E" |9 ?% a2 x  i1 S呵呵 醉酒说的如果属实,这么多人 费 口舌 和他 辩论 ,呵呵。
- R2 Q2 I% J" c3 u5 l( H( H
1 e+ M6 i: g1 t我对醉酒一直很欣赏 ,但是 房租真的涨了 ,是不争的事实 。" B5 F5 k2 F! _  t

1 G+ m- e* X1 H1 ~- ]2 j* w1 @6 z3 |, s" O- H尤其热点地区,  前天去同学家 聚会, 1Bedroom ,已经由500涨到625 。
! h" [" Q0 X0 h7 g3 w9 h但是同学文静爱静,和管理员关系很好,一直500 。
3 s+ q$ u- @" ^: ?! G- y+ W但是新来的 就625了 。0 x  F# E% q$ I1 J
5 ?9 s4 Q# H. l9 K4 b
。。。谁都不希望涨价 ,但是不涨 好像不可能 。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-29 07:41 | 显示全部楼层
原帖由 羊毛 于 2006-12-29 01:38 发表6 m3 r+ [/ X- j- C
有理
8 l5 K% N' `& s, ?1 J$ w/ E
你的房子找的怎么样了 ,
7 z- J: J; Z: ^你的经历我深表同情,但是由于各种原因,我没有对你的帖子回复,抱歉。
' M+ S. {9 v, o3 {
+ j8 n; y8 i+ d2 i: ^7 w我觉得我下面的建议可能对你更有用,
5 e6 ~/ {: s3 c1 y3 |7 v& P- ^
6 g, t" W  {$ w我的建议:看你的需求(人数 价位)和具体将来做什么(学习 工作),如果想租房,就选个好的,
5 T) r8 _; n6 k6 q               好的 一般要等,那就排队等候,好的公寓 值得等待 。
9 w3 a* d/ T" v  L0 X3 F      租个好的公寓,你自己住着舒心,也可以找别人分摊。6 ]) f# H- r0 g0 N
     
! T: t% }; S, k# j8 ~多余的不说了,希望你找到好房子。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-28 11:44 , Processed in 0.230632 second(s), 34 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表