房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
教授几年前科普过，我当时受益匪浅
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8 Z# i: S0 \6 r+ m% x: X* p你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例
0 r0 u) _) V0 b
2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。

- e7 h6 r: m, ^5 i8 s6 R0 d2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。

' o9 g- y& ~' b6 w& ]3 c( I所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
7 t8 K3 \0 z% J" v% K; Redmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

) c7 ^6 z2 V" A) y你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅
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如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
- N( }+ z9 p0 O5 Z$ |% _你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
0 p" X+ L+ x$ J9 ~1 `- Y5 i5 W
3 S8 m( {0 S4 o; x今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

/ M- ~+ N4 T2 h4 T; Y我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
/ W8 R9 A% v; Y  q! L我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

. h4 ]& y1 j4 E% c( i, H) U  |我不知道为什么涨了11%，这是政府的事
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& ~- @0 @( b$ {" L8 p% r不过这么小的涨幅我估计申诉没用
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爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？