房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
教授几年前科普过，我当时受益匪浅

你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例
) E0 }' F; o( K. K, G& X8 M7 k
. g) C$ t- u1 j* T' {; o; k; ^6 o8 [2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。
- G  `  J, O% t7 d
2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。
) o" G. S+ {( s8 b/ @0 r2 X
6 j% ]7 y1 I. L" r/ b所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
4 u2 I! Z3 f3 }4 D; Z( D/ _edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

. }. S' ^/ d7 P你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
+ r; l2 K+ ?: e" X) S- a5 ~
: c) z; _, G  C) _& k今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅

$ W! {8 J& \$ j; F5 B% R5 ~! D如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
/ u7 G2 R5 |' f: g你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
+ Z, y# C0 P" J4 [0 Z* W6 b+ R! P6 K, K
0 h2 q4 c3 O5 a4 N# l8 K; Z5 t5 N% ?今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

我不知道为什么涨了11%，这是政府的事

不过这么小的涨幅我估计申诉没用
& ?# T( `* T) F) g3 e  N0 e

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？