房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
教授几年前科普过，我当时受益匪浅

  O) G5 d' z7 F& G) S- j9 `你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例

" |/ e  T9 B8 l6 F! q2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。

2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。
4 l, f) }5 T3 k1 B* c- d
$ z* H# ^6 I$ S: w% [; t: ]所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
. \4 ~5 I, F$ z  W! s5 s! I
- g% k4 w/ Y/ m( x0 W3 A, n今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅
' ]5 V% C* Q# R$ Q5 `! n9 z. n
如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
. P# B) |0 E: |# d! ]3 c你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
6 W5 H) A6 P& N1 w. G+ L4 l我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

我不知道为什么涨了11%，这是政府的事
, J1 U) D9 d5 z8 q$ U# v7 U9 G
) z; c' E& x0 W8 ^不过这么小的涨幅我估计申诉没用
% z  N. n  W; z) k! H' z! a* r

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？