房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
教授几年前科普过，我当时受益匪浅

& C, F! X" R# z0 \; U1 d; V* @你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

' T7 i5 e) U% h/ A+ tedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例

" N( b4 Y( F& m1 J0 n' g" V5 L& c( {* g2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。
0 a/ K# D& s. m
2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。

4 k2 s# Y3 f; ~  Z2 r! C所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
2 K" z$ [' G) cedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

- k2 _; c6 s! `7 }# w$ h% f( {你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅
- r% C% s# d3 c7 Y2 [1 d9 l: I  z& y) u
如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
) a. L  z& m+ ~0 @
7 x3 R( t/ Y6 s. c" Z% z) V今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

8 q: x, t  ]3 a9 S: @我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

. V- Y; b( a/ Q0 }, F' B6 K我不知道为什么涨了11%，这是政府的事
/ \9 I* F% U, P7 y& r) U' Y
不过这么小的涨幅我估计申诉没用
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) W4 A0 Z. z: g$ u2 r- |; z

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？