这个房子为什么卖不掉？

K歌

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lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21
几乎所有购二手房的人，都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性，宁愿花更多钱，买一套进去直接就住 ...

Edmonton年龄中位数好像是36（点击）岁，很多人还没有小孩或者小孩很小。结果导致老区不是太受欢迎。

Becks

lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21
. z1 ], f9 C, \! u  w. l几乎所有购二手房的人，都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性，宁愿花更多钱，买一套进去直接就住 ...

. ]! m2 j( H6 q- ?' O; A! T7 B旧房装修很多是专门干的， 买了很快换房顶， 刷漆， 很快再卖。
6 u$ |) V; S& c! K+ _- I2 L
根本没打算住。
7 e$ N! c8 W0 n8 f
) S. f& E6 H, e6 a和购二手房住的人是2码事

Becks

这个房子对旧房装修的来说又不够旧， 操作棘手。

xuxuelin

我觉得小黄说得有道理，这房子太尴尬，说旧又不够便宜，说小区好又不是最好的一类。

songmuchang

xuxuelin 发表于 2014-5-29 08:27
我觉得小黄说得有道理，这房子太尴尬，说旧又不够便宜，说小区好又不是最好的一类。

总之也是一份价一份货，你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房？相信这里关注旧房的心里都清楚。这房花个十万还能整成和新房差不多。G 和W的两千五百尺以上的旧房要装修起来十万都打不住了。

gstudy

什么都不错，可惜不是大众房，所以卖不掉吧。

小黄

songmuchang 发表于 2014-5-29 14:29
总之也是一份价一份货，你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房？相信这里关注旧房的心里都 ...

& c' b1 _; P4 ~1 E这里谈的不是自住，而是获利空间．

kitty

91年的房子怎么这么破旧

困在爱城

songmuchang 发表于 2014-5-28 11:25
& w2 t# y- r' ?7 Y+ w最近开始有少量里外全装修的老区房。例如E3371275, 但市场能接受到什么程度，还有待观察。但这类房子确实 ...

% G3 Q- O( g2 @& W这房子是大家说的flipping的房子，要价过高。

multiphaseflow

小黄 发表于 2014-5-27 13:14
这里不是泛指学区房，而是特指，指能值得装修旧房并获利的学区房．极少极少．好比Grandview, Westbrooks等 ...

2 t& B1 j+ Y9 J- @+ F' d# t7 h: {确实很有道理哦，请教一下在您看来，Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修呢？多谢了

波塞冬

去年就看到这个房子了，似乎紧邻公交车道，有点儿吵。前房主据说是国人吧。

小黄

multiphaseflow 发表于 2014-5-31 15:50
8 }) X6 `$ E6 n5 x8 O: ]确实很有道理哦，请教一下在您看来，Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修 ...

5 Y; X6 i( j1 V你要想自住，就不要考虑那么多。
$ }5 v4 Y2 e2 R2 \' e: C要是为了升值转手，不要做。

multiphaseflow

小黄 发表于 2014-6-3 09:31
你要想自住，就不要考虑那么多。
要是为了升值转手，不要做。

嗯有道理，多谢指点