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楼主: karadog

这个房子为什么卖不掉?

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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-28 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-5-28 21:55 编辑
2 e% U+ M* z" i- E6 b
lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21 6 J. Y% m: P! q1 s4 O8 t( B+ f
几乎所有购二手房的人,都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性,宁愿花更多钱,买一套进去直接就住 ...
( R. H( O) ~: ?- T5 c# @- C4 ~4 V
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Edmonton年龄中位数好像是36(点击)岁,很多人还没有小孩或者小孩很小。结果导致老区不是太受欢迎。
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 21:03 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21
2 f) N# D, [; E9 D几乎所有购二手房的人,都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性,宁愿花更多钱,买一套进去直接就住 ...
* k% o: t" B% m3 t
* }; P  O% y4 F- E( Q, L
旧房装修很多是专门干的, 买了很快换房顶, 刷漆, 很快再卖。+ E: q. q  Z* q
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根本没打算住。
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和购二手房住的人是2码事
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 21:14 | 显示全部楼层
这个房子对旧房装修的来说又不够旧, 操作棘手。
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-5-29 07:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我觉得小黄说得有道理,这房子太尴尬,说旧又不够便宜,说小区好又不是最好的一类。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 14:29 来自手机 | 显示全部楼层
xuxuelin 发表于 2014-5-29 08:27
, {. h6 }  z" A3 _& J$ a我觉得小黄说得有道理,这房子太尴尬,说旧又不够便宜,说小区好又不是最好的一类。
5 Q3 n4 n3 k0 R" {% G
总之也是一份价一份货,你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房?相信这里关注旧房的心里都清楚。这房花个十万还能整成和新房差不多。G 和W的两千五百尺以上的旧房要装修起来十万都打不住了。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 15:04 | 显示全部楼层
什么都不错,可惜不是大众房,所以卖不掉吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-30 15:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
songmuchang 发表于 2014-5-29 14:29
- t0 V( w& a  F2 K总之也是一份价一份货,你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房?相信这里关注旧房的心里都 ...

/ `- z; P/ C2 f这里谈的不是自住,而是获利空间.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 12:16 | 显示全部楼层
91年的房子怎么这么破旧
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 12:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
songmuchang 发表于 2014-5-28 11:25
7 F7 q$ \8 c/ P8 w) }. C最近开始有少量里外全装修的老区房。例如E3371275, 但市场能接受到什么程度,还有待观察。但这类房子确实 ...

/ I! Q3 w* v( J( K- S! D这房子是大家说的flipping的房子,要价过高。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-5-27 13:14 # M& l  B2 N, m1 A
这里不是泛指学区房,而是特指,指能值得装修旧房并获利的学区房.极少极少.好比Grandview, Westbrooks等 ...

2 W6 [$ _& g- S& |3 z' W5 Y确实很有道理哦,请教一下在您看来,Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修呢?多谢了
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 08:29 | 显示全部楼层
去年就看到这个房子了,似乎紧邻公交车道,有点儿吵。前房主据说是国人吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-3 08:31 | 显示全部楼层
multiphaseflow 发表于 2014-5-31 15:50 ! C6 U+ |, ^% B( P5 A6 Z0 Q; K
确实很有道理哦,请教一下在您看来,Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修 ...
" O4 l" \9 s' a; D3 u( G2 ]5 s
你要想自住,就不要考虑那么多。
4 G  y3 v+ p. Z7 U要是为了升值转手,不要做。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 22:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-6-3 09:31 , p$ |3 ]2 p# T5 r7 M
你要想自住,就不要考虑那么多。# u* _0 I# _/ T
要是为了升值转手,不要做。

) ~2 I  {% h! X嗯有道理,多谢指点
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