2014年埃德蒙顿房产走势

如花

K歌 发表于 2014-1-10 02:15
对基本每个圣诞都去来说可以用圣诞节Ｍａｌｌ的人流量来衡量消费意欲；当然了对一直宅在家的人来说我们只能 ...

哪你说说圣诞去mall买手纸和买房子的消费意欲有什么相同和不同？

2010tiger

Ed_China

有何影响：
http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862
- i, @4 U  o: Y# D

小黄

Ed_China 发表于 2014-1-11 04:21
有何影响：
+ I) k& M1 r+ [8 q, A$ \3 \http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862

- q1 v) R2 s! c4 ?6 ?5 S  k: u
( |2 p2 c+ Z( [2 A  T拿12月比11月...

K歌

小黄 发表于 2014-1-11 16:47
9 u! ?, r; L( o3 G5 L, q) W9 \拿12月比11月...

是mls比较灵活，需要的时候和去年同期比也可以和上月比。还有各种灵活诧异的总能得出“涨”比较方法。

醉酒当歌

基本会落在4,5.

醉酒当歌

. a2 ^6 j4 X; a) W; |# i# ^

如花 发表于 2014-1-9 16:15
过去10年，你有多少个圣诞节期是去mall的？

我自己只去过一次。其他时候或外出，或睡觉。

: {4 [2 u6 C' ?) h# q$ T) ~
你的观点支持了我的观点，也就是比如你，平如不去mall的，还会不去mall, 所以mall的人数统计是有道理的，往年去mall的正常还会去mall, 所以，去mall的人少了，就说明往年去mall的人感觉经济不好了所以不去了。

$ O4 r) ?, X  P' ~* H***这就是我说的，很少人会很快转变消费习惯，所以，基于去mall或者不去mall的polulation统计还是可以说明一定问题的。

如花

* Y  `# _6 m$ I) E: {理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

3 X! V, h7 Y, r) T, S! v  x) y% E为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？
' o4 B7 h* v. b7 v
  Y. J% Y- Z( k请问你过去１０年去Mall的次数是多少，收入的增减，是否符合上述理论？
1 A6 ?9 [; ]6 t
8 |0 ^& r. c* x* n! r请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？

醉酒当歌

4 k! A. E: J* A8 X- A, Q  E0 [

如花 发表于 2014-1-13 22:55
+ @3 o' D# i. [+ M# Y" [) |理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

9 D$ G% G: [9 }; Z9 A( f! G为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或 ...

4 c* o' ^9 G0 a6 i+ T1 q& P
( U1 u) `! @- i+ O; a% |; \6 V, Z你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population的多少比例呢? 不是typical，就没有代表性了。

如花

7 z; q4 O' ?, u$ C& C6 ?* K* X4 f+ L

醉酒当歌 发表于 2014-1-16 21:39
0 Y/ z9 \- p' ]# Z- J; A' R, R4 ?你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population ...

4 q6 i* @$ L  y; y
' C+ N+ W/ ?" E, I( _好！
* v9 v/ ^# p2 T/ b: Z# e% P
理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。
9 b6 Y* c* g4 z; p4 I# Z
' n# A) w0 r$ T" q- {- \. @为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？

请说明过去１０年去Mall的次数多少与收入的增减的关系，是否符合上述理论？
& K' T$ X9 Y! I; o9 K
请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？
1 [* \7 E& i  \' b
2 E# }7 `: f' g8 ]1 f再请说明，为什么圣诞节去Mall的人能代表整个爱城的，是否符合你的统计的Population考虑？

Scottl

现在已经流行Boxing Week, Boxing Month了，再加上网购北美，好多人的消费习惯正逐渐改变。该出手时还是会出手的，只是早买晚买的事，不在圣诞潇洒一时。

Scottl

2014不外乎涨就是跌，不过2024年保证再上一个新台阶。

robert.hoo

kankna

K歌

如花 发表于 2014-1-16 22:28
3 N7 M& P* x2 X9 P4 U好！

& Z0 u' ]+ s* L) ^& L5 }理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

8 r5 K( h9 P( o/ C4 [7 r4 g好！绕来绕去你还不明白，是我们错了。

如花

好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

小黄

如花 发表于 2014-1-19 23:08
( [- o& t6 D$ `2 D好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

0 W/ n* G# @# C$ {一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
$ I4 L! y5 q" ~我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成本，你不是也提供不了？

如花

小黄 发表于 2014-1-20 10:34
0 Q" c) G, m$ F: z( b& I一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成 ...

" [+ @4 `( Y* U) q2 _请先定义Windermere地区给当地居民专用道路

小黄

如花 发表于 2014-1-20 09:41
; H3 x3 Z: P6 @; v( Y请先定义Windermere地区给当地居民专用道路

! m2 i2 e' w% z/ m3 S1 u$ o0 i  上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全城（多区）修的路如何界定，还要问，那么有怎么得出最早的结论呢？

如花

小黄 发表于 2014-1-20 10:52
上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全 ...

/ z3 k1 H8 Y; \quotation please!

K歌

坐山观虎斗，SF

jiaolz

跌点好，地产税会少点儿！

unwaiter

房子购买率高才涨吧，没人买了还涨什么啊

toxbridge

我觉得应该会继续涨。

Max007

看目前最新政策和调查，会降5%左右

小黄

jiaolz 发表于 2014-1-22 13:06
跌点好，地产税会少点儿！

K歌

小黄 发表于 2014-2-19 12:05

- o6 n+ B9 h( X) H快跌吧，多伦多的房子真TM贵。

云山水月

应该会有些可观的上涨吧。

K歌

云山水月 发表于 2014-4-28 23:13
( ?  p2 D+ b5 A9 Z应该会有些可观的上涨吧。

, I2 Y! A4 [: K8 W, c. j这得看利率5大银行有一个跟风降息房价就会往上窜，量倒未必很大。

mary64

现在食物价格涨的可快啦，不知道房地产会涨多少，不懂行哦。

移民电工

5大银行利率没有变