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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 2014年埃德蒙顿房产走势
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楼主: 老杨

2014年埃德蒙顿房产走势

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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2014-1-10 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
K歌 发表于 2014-1-10 02:15 : k$ d7 n; W3 G" l
对基本每个圣诞都去来说可以用圣诞节Ｍａｌｌ的人流量来衡量消费意欲；当然了对一直宅在家的人来说我们只能 ...

( }4 O4 ~/ \. a8 P哪你说说圣诞去mall买手纸和买房子的消费意欲有什么相同和不同？
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2010tiger
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-10 14:28 | 显示全部楼层
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Ed_China
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-11 04:21 | 显示全部楼层
有何影响：) L1 t! c& }. U1 M
http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862
6 G) {0 f( {& i
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-1-11 16:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 小黄 于 2014-1-11 16:52 编辑 ' d7 W3 d( \/ H
Ed_China 发表于 2014-1-11 04:21 ! @0 c( G' z" @$ h/ P0 B( t
有何影响：4 S/ G. D/ h  K% r; I  O
http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862
/ W, V! j1 M3 g* X8 A( [' S

( ]9 o6 t" s4 ?' [- W" Y拿12月比11月...
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-12 16:46 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-1-11 16:47
* b/ j/ W/ y% c$ n拿12月比11月...
  N. y2 D" R- U
% g# U5 h4 B" n/ |/ `5 s6 X! n
是mls比较灵活，需要的时候和去年同期比也可以和上月比。还有各种灵活诧异的总能得出“涨”比较方法。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-1-13 18:53 | 显示全部楼层
基本会落在4,5.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-1-13 18:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-1-13 18:56 编辑
9 A. h8 q% s% J5 \
如花 发表于 2014-1-9 16:15
" J2 ~9 o  N3 c9 T  i& j过去10年，你有多少个圣诞节期是去mall的？% m! x0 K7 G6 A5 T: v. z7 x2 N

  r# g% Q6 P/ Q& o- \我自己只去过一次。其他时候或外出，或睡觉。

2 o( I% F6 u; O% Z
3 G& F# a- h: E5 \& }4 U你的观点支持了我的观点，也就是比如你，平如不去mall的，还会不去mall, 所以mall的人数统计是有道理的，往年去mall的正常还会去mall, 所以，去mall的人少了，就说明往年去mall的人感觉经济不好了所以不去了。
% V3 e! A3 ?$ x- G$ A2 h/ F5 G$ [; f
***这就是我说的，很少人会很快转变消费习惯，所以，基于去mall或者不去mall的polulation统计还是可以说明一定问题的。
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2014-1-13 22:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2014-1-14 00:08 编辑 . P: c; x5 A' a

; P" A! E" g0 N8 P$ w1 O2 C* |3 _理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。' l+ Z- }7 z+ v1 Y3 }. P
  C& n3 Z4 T  J2 N* N* V
为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？8 V. d6 a8 k5 Y* n
# ?3 r' Z2 A& \# n. P% A% {, s
请问你过去１０年去Mall的次数是多少，收入的增减，是否符合上述理论？
4 q7 X& G& Q2 D: {
9 ?/ S, D9 M9 D* A+ A" }请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-1-16 20:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-1-16 20:40 编辑
1 W# _* Q) k- W4 e
如花 发表于 2014-1-13 22:55
  t2 N  Q: L# q$ Z8 i9 ?4 m理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。" M9 r; P& y  S+ q! [

( M4 t" Q3 @8 M为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或 ...
# Y8 o% f/ R% E: |5 d1 T( p
4 N' T. \- D" u; S5 f1 x
你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population的多少比例呢? 不是typical，就没有代表性了。
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2014-1-16 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 如花 于 2014-1-16 23:31 编辑 . e" L( b8 c( k
醉酒当歌 发表于 2014-1-16 21:39 0 [2 @, P3 j4 f, w4 M2 [
你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population ...

3 |+ y, ?* s- G
: W0 [* E4 E2 n好！0 W4 ^: N& u' D

: k% ?0 k* v  v  X; f6 x理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。
7 K5 i- G/ h7 ?: h' |7 u- e( h$ B) [6 B3 ?2 `
为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？/ a& ]; m$ x" H3 G7 r9 `
. O7 o" y3 b( f* h
请说明过去１０年去Mall的次数多少与收入的增减的关系，是否符合上述理论？
5 d" C4 g" ]9 L& W: L! \
! \& C7 T& j7 i2 W4 Q6 k4 Z请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？* T# w* k9 g3 ]0 g/ g" }' o
2 S; I) j8 k$ y+ b
再请说明，为什么圣诞节去Mall的人能代表整个爱城的，是否符合你的统计的Population考虑？
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Scottl
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-18 17:15 | 显示全部楼层
现在已经流行Boxing Week, Boxing Month了，再加上网购北美，好多人的消费习惯正逐渐改变。该出手时还是会出手的，只是早买晚买的事，不在圣诞潇洒一时。
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Scottl
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-18 17:18 | 显示全部楼层
2014不外乎涨就是跌，不过2024年保证再上一个新台阶。
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robert.hoo
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-18 22:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankna
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-19 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如花 发表于 2014-1-16 22:28
+ j, @9 g6 C, D6 o1 b9 h# X好！6 l. X* J. P$ `3 ?+ W  h% E
6 t9 b. O+ ^4 _# T  i
理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

+ M7 }# R9 Y( q- X* {7 E& N4 o( v/ ~- w9 D6 @% }8 ?
好！绕来绕去你还不明白，是我们错了。
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2014-1-19 23:08 | 显示全部楼层
好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-1-20 09:34 | 显示全部楼层
如花 发表于 2014-1-19 23:08 . ~, e  z& Z5 S- [
好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

5 a! P6 A+ O0 f- s4 n. _, N一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。1 l/ t* `) |- W4 `, A9 W
我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成本，你不是也提供不了？
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2014-1-20 09:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-1-20 10:34
- \2 A" E$ l/ h8 g. h% f- h3 ]一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
& c+ h9 @, ~# a2 I; H我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成 ...

' ~2 l- L# x- Y* x请先定义Windermere地区给当地居民专用道路
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-1-20 09:52 | 显示全部楼层
如花 发表于 2014-1-20 09:41
2 d+ K* D) O4 H2 A请先定义Windermere地区给当地居民专用道路
5 F3 R; \3 K! M  v1 c, Z
  上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全城（多区）修的路如何界定，还要问，那么有怎么得出最早的结论呢？
大型搬家
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2014-1-20 10:16 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-1-20 10:52 6 O. K/ S2 Z- L
上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全 ...
# _& s0 n+ G3 V; M9 k5 Z+ O
quotation please!
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-20 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
坐山观虎斗，SF
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jiaolz
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-22 13:06 | 显示全部楼层
跌点好，地产税会少点儿！
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unwaiter
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-22 16:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子购买率高才涨吧，没人买了还涨什么啊
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toxbridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-22 23:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我觉得应该会继续涨。
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Max007
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-16 13:15 | 显示全部楼层
看目前最新政策和调查，会降5%左右
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-19 12:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jiaolz 发表于 2014-1-22 13:06 & k8 N; J8 p" t5 }6 Y+ [
跌点好，地产税会少点儿！

# w( y% E; F/ U0 ~6 S
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-19 13:13 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-19 12:05

! e; V; J, X9 u4 k0 o+ @快跌吧，多伦多的房子真TM贵。
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云山水月
鲜花(754) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-28 22:13 | 显示全部楼层
应该会有些可观的上涨吧。
大型搬家
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-16 23:13 | 显示全部楼层
云山水月 发表于 2014-4-28 23:13 2 E+ g- j. ]: B
应该会有些可观的上涨吧。
6 ^4 y: R! F# @- `! U* I; K
这得看利率5大银行有一个跟风降息房价就会往上窜，量倒未必很大。
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mary64
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-2 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
现在食物价格涨的可快啦，不知道房地产会涨多少，不懂行哦。
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移民电工
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-8 12:16 | 显示全部楼层
5大银行利率没有变
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