大家说说2014年的房市，畅所欲言哈

K歌

- c6 b" E0 W( M* Z7 [* q' _

happyzena 发表于 2013-12-20 18:02
3 Q$ b* S. b3 K  `多伦多还layoff 无数 房价不是照涨不误？
Alberta 还是坚挺。爱城卡城房子都涨。

+ R# `! A. G7 g: T! K5 [/ Z3 f安省有1000万人口，受影响的行业主要是汽车业65万岗位主要分布在GTA外围，多论多不依赖汽车业所以lay off只对部分汽车小镇有影响对多伦多影响不大。
1 E8 }* P( u' Z, X3 w. s& v
% y6 |% s" d& ?Alberta特别是爱民顿，如果没有就业支持很多人都会选择不来。单凭爱城本地的需求难以消化很多的新房，大家看看新房动工量就知道了。2013的预算消减在2014萧条就会逐渐体现出来。
& {: O* A' u9 |# _% f8 _
但是没有了数千的新就业人口的涌入对新房的需要也会相应减少。因为利息不会大加，贷款都不会太紧。一定程度上来说房价有一定的承托作用。所以本人预期房价跟不上通胀属于微跌，不知到炒房和经济们怎么看。

彩铃

K歌 发表于 2013-12-20 22:49
安省有1000万人口，受影响的行业主要是汽车业65万岗位主要分布在GTA外围，多论多不依赖汽车业所以lay o ...

4 o* ^* b7 p+ @! B  k+ M/ `7 j" ~

lu_guo

彩铃 发表于 2013-12-20 23:49

0 n2 a6 `: j- y" s. C( M8 q, K自住房应该早买。你相中哪个区啦?

yue17738

the price will be raised by 5%

爱城窗帘

个人意见:建材涨,就业良好,房市朝上走.因为即便是冬季,showhome总要更新,说明房子卖得不错,来年春天应该不差.

K歌

2013年11月比起去年11月有多7千失业，2014会更加严重。有时不是唱好事实上就会好。当然由于掌握信息严重不对称被忽悠而继续追高的大有人在。

彩铃

lu_guo 发表于 2013-12-21 12:20
- E* H' X- H- q- B/ k自住房应该早买。你相中哪个区啦?

老区，我很懒

彩铃

yue17738 发表于 2013-12-21 15:49
7 |, M% g$ q/ h1 m$ Xthe price will be raised by 5%

同意。。。

小黄

K歌 发表于 2013-12-21 23:25
2 }5 R0 ?" u! ^6 ~2013年11月比起去年11月有多7千失业，2014会更加严重。有时不是唱好事实上就会好。当然由于掌握信息严重不对 ...

% C" x/ x2 x* a" r$ @* u根据你的数据，2013年11月爱屯有76万5千人工作领工资，2012年同期只有73万5千。
100万总人口的城市，一年增长了3万个领工资的，你还得出要跌？

K歌

不是我的数据是统计局的数据。

K歌

这是统计局的数据不是我的数据。失业率上升了，原来去年29.1k人没有工作现在36k人没有工作多了将近7千人。这只是政府能统计到的打cash的族群会受更大的影响。

yicixing

我家builder说了1月1号涨，听说其他几家builder也涨3000-5000，应该小涨建房

K歌

yicixing 发表于 2013-12-22 15:28
7 \% }6 n% M/ y7 U. P我家builder说了1月1号涨，听说其他几家builder也涨3000-5000，应该小涨建房

小涨就追不上通胀了

Becks

一个字“涨”， 2个字“向上”

彩铃

Becks 发表于 2013-12-22 18:17
% ]3 M  A5 ?7 {! a9 E/ G一个字“涨”， 2个字“向上”

yun云淡风轻

zhoukehu

rental up and buying down

小黄

K歌 发表于 2013-12-22 10:04
5 }! G$ f& Q3 \+ X这是统计局的数据不是我的数据。失业率上升了，原来去年29.1k人没有工作现在36k人没有工作多了将近7千人。这 ...

失业率只有在城市人口固定的情况下才有参考价值。
2 ^% M( j$ c+ G& ~& [爱屯总人口激增，领工资人口激增。新失业人口7千人，远远小于新得到工作的人口3万多。这3万多人需要购房，就这么简单。

OneBear

感觉会向上小涨

wwwww

小涨或小跌，不会有大变化。

彩铃

wwwww 发表于 2013-12-23 16:15
* h4 V3 T( N8 ^% |3 t% T小涨或小跌，不会有大变化。

但愿不要有大的变化。

Hills

涨. 且涨率略高于通货膨胀.

K歌

小黄 发表于 2013-12-23 13:12
. U0 j: w, u) K9 Y* j, m失业率只有在城市人口固定的情况下才有参考价值。
爱屯总人口激增，领工资人口激增。新失业人口7千人，远 ...

明年失业会大增，新来的人主要是租房。

edmonton-fish

小涨，8%左右。

ceramistpalace

估算新會漲，舊難料

keke

ceramistpalace 发表于 2014-1-1 19:15
# z3 X: g; B0 S8 \* i& U5 l估算新會漲，舊難料

6 k2 v1 ~$ T! U6 Q5 C是呀，只能跟着感觉走了。祝大家新年快乐。

开心就好

increase or decrease, so what? not flipping houses.

edmontondowntow

ceramistpalace 发表于 2014-1-1 19:15
  N+ g# b8 ~- t9 o: R估算新會漲，舊難料

6 U; }; L! b) M0 {0 ?1 {

blackcoffee

I don't know.

醉酒当歌

爱城跟着卡城跑。