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几点意见和建议。8 a3 |- y1 F4 n, Z$ N, _, \3 U
首先，什么样的女子会同意和你这样过？我相信出来移民的一般都会是有家室的。而单身的一般是留学生，家里条件不可能差到和生人合买房子。
" a, U1 b6 y: \# N 如果女方家里条件真的很不理想，相信将来就算合买合住了以后，也不可能过得安稳。如果租房碰到个不好的室友大不了一搬了之，合买的话怎么办？难道还要一方把剩下另半房子也买了？如果早有这能力，还来和你合买房吗？! w# D3 K% ^3 f5 Y, w6 _/ S
不知道楼主的年龄，工作，还有其它资料。但是既然楼主单身，假如和别人合租房，一个月最多也就缴个600左右的房租。什么时候想换地方换工作换城市都是拍拍屁股就可以走人的。买了房可就没那么简单了。6 P% V$ K+ o: C' }+ J1 c. z
然后楼主老有一个租房很不划算，买房才划算的概念。我觉得这也不完全正确。就拿你买26万的2室condo来说。每个月的condo fee就要300左右。地税1300-1500一年 然后按10%down,30年来算，24万的话每月是1000多点，你前几年每月缴的mortgage，3分之2以上是给银行还利息的，这还只是按照3%的利率来计算的。这笔帐一算出来，一个2bed room的房子，如果要供，你每个月1000+300+100=1400多而你租一个2室一厅的condo一般1200左右也可以租到一个交通很便利的房子了吧？真正差的一个月也就100多块左右，除以2的话，也就几十块。但是后者不用承担任何风险，前者风险比较大。
; g# s6 e8 \# l/ F4 H$ F 最后，自己的房子当然和租的房子比要好，这也是楼主要买房的初衷之一。但是万事还是要考虑周全了再行动比较好。比如：condo一般比较难升值，而condo fee也是会一直涨，万一builder不是很好，过几年condo需要任何大的维修或者漏水，这些风险也要自己承担，而这点希望楼主也要考虑进去。! L0 v& s% D v$ P) Z
写了那么多希望对楼主有点用，希望楼主不只是来找对象的，那我就白写啦。 8 l% v1 p$ c6 H% z# J# J1 P
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楼主: Michael98
狗仔卡
发表于 2013-12-15 12:50
显身卡
楼主
