 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
|
本帖最后由 小黄 于 2012-11-18 18:49 编辑 1 _( h4 c8 @+ r+ ?; V: M6 B
easygoing 发表于 2012-11-18 17:46 ; {* F1 X: O5 `
不是这么回事。
' Q/ J/ x. N4 d Y; S' T& M# t在一年之内的保修期,你提出问题,建筑商必须负责整改到满意为止。
0 a+ H8 D7 s, f& ]; l" x5 `否则的话,对付他 ...
# t' f( ^ z- U
6 d: Y+ y+ Y3 F+ }3 f _6 H. Y你造过新房吗?一般销售合同都有这样的条款:, Q( b9 f B" [+ \
1)如果无法按照图纸或合约特定材料造成,建筑商有权用等同的装备建造。- x Y$ x: q9 C1 o: @ J
2)有独立标价的物品或升级,如果建筑商没有造成,可以只退钱而没有其他责任。
( d! G$ I2 n+ W% W/ |7 U
, S8 |7 o v6 Y2 P2 m打个比方,如果说好主层地毯升级到地板要$4000,结果它还是给装了地毯,它可以只退还你的$4000。但实际上,你这个房子比同等其他有地板的房子价值少了2万。
* X; Z2 a% l9 t, `) D' l) @
2 O! T! E4 K: G5 O+ e& P" F" h又如果它把窗户位置装错,在framing阶段,很容易改。但如果到交房阶段,你要提出。这就相当的麻烦。就算上法庭,你也很难把损失量化。' C, A' P4 r* H: Q5 G
% g7 {% A9 x8 I; r. O. V/ s) \" C
你要想在一年保修期解决这些问题,难度比在建造过程中解决要困难N多倍。因为整改对于builder的成本大了N多倍。 |
|