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楼主: Liang

新移民挣多少可以无压力供房养家

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鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 20:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2012-11-14 15:05
1 m, C  e9 |) J( C6 v4 [家庭年收入14万,房屋贷款33万,两人加8月大小朋友一个
5 {" V/ [8 X' N* i( n+ Y* P9 C( @8 X8 u8 {- b  P6 n
ni 五年还光贷款?

( B2 r4 U* y0 S2 Q( W9 C我们与他们相似。 忘了是25年还是多少年的贷款。 每月还两千。 但就是工资月月光。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-18 21:14 | 显示全部楼层
不知如何回答。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2012-11-19 12:50 | 显示全部楼层
blazingocean 发表于 2012-11-17 20:20
" D% F5 s( p) u我们与他们相似。 忘了是25年还是多少年的贷款。 每月还两千。 但就是工资月月光。

- {" ?+ i5 K+ s9 A% e% h: C我可能是那种放不开的人,只要有贷款,哪怕是3万,我都觉的闹的慌。哈哈,天生是没有出息的人。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-19 14:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
兔宝宝 发表于 2012-11-13 11:33 / }% ^- ?: @- R1 t/ w+ B; d- ~- q
当年我们不是赤手空拳来的,我们是背着一篓子石头来的。
. n: o6 |5 A. t
钻石???
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-19 14:56 | 显示全部楼层
鲜花(749) 鸡蛋(2)
发表于 2012-11-19 15:25 | 显示全部楼层
lz刚来,就是不懂才问。  u6 z- m' `: j4 `- o+ X
) v  M, l6 m' A
建议楼主别把加拿大的收入和北京上海相比,那样会失望的。第一份工作从3万至3万6开始吧。有本事多跳几次工资就起来了,没有的话几年都不会有太大起色。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-19 17:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kelvin 发表于 2012-11-19 15:25
/ P8 ?0 G8 V/ i' i6 c) qlz刚来,就是不懂才问。
: o0 k; f9 U6 H" I5 z4 T% k# A0 C' b; J0 {% w9 P
建议楼主别把加拿大的收入和北京上海相比,那样会失望的。第一份工作从3万至3万 ...

4 a' D6 X0 I9 [十分感谢~ 有时候会和北京比较,还是不熟悉这边吧。谢谢~
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2012-11-19 22:14 | 显示全部楼层
路过看戏~~
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-20 13:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我试着回答一下吧。买一个满意的房子+一辆(或两辆,根据家庭需要)满意的车。
5 w: S' t- d0 [- e* R8 l9 E6 t; N# F
所有负债<=家庭年收入(税前)×2    基本没压力  k% [3 g, W) B6 w9 u
家庭年收入(税前)×2<所有负债<家庭年收入(税前)×3  还可以过得去
6 j1 ^& X3 w9 Q- ]) j. {2 o家庭年收入(税前)×3<所有负债<家庭年收入(税前)×4  有些压力5 g( f! Y* ~! O9 R! n( x' ~1 m# j: X
所有负债>家庭年收入(税前)×4    压力比较大+ E3 Z: Q) N2 Z. f9 h2 i
- H0 U$ }) J" K; z/ z* ~& X# e
不过新移民刚开始起点会比较低,但是收入变化比较快。我们刚买房的时候每月收入的一半都还房贷了,真是压力超大。过几年就好了。
; C- ]3 ?- r, `( E% S0 v* T1 @) q
" L# V6 R6 B: g1 |* |& p9 H' }
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-20 14:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
插嘴一下
- I3 t+ z+ y* w按月算吧,要 月入 x 30% > = 供款 (房+車,不算其他開銷) 的話,那壓力還算不大( f, I# G- L( }$ a) q; ~
也嘚看你每個月付的利息,如果 每月利息 < = 供款 x 30% 的話,那壓力可能相對算小5 g$ R8 f: f: \  M' _. D0 |6 G2 m
要不然,給銀行打工的滋味可不好受,賺的血汗錢都讓錢賺錢的輕易拿去了。0 ^7 O; f7 K% C, `0 m
當然,買兩+個物業,一自住的話,自己去幹錢賺錢的勾當那你就安心吧,壓力馬上減半滴
2 H) b8 N; [8 u3 i/ N; `& }% O
* f" {! k6 V  w新移民看你語言和以前幹什麼行當,兩三萬到十二三萬的個收都是有的,愛城缺的文化和人,不是錢
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2012-11-22 09:30 | 显示全部楼层
Bluesky_AL 发表于 2012-11-19 12:50 1 A5 U0 @- r1 G# C; \
我可能是那种放不开的人,只要有贷款,哪怕是3万,我都觉的闹的慌。哈哈,天生是没有出息的人。
' [+ G1 b/ |" q" G3 C0 h; G$ q- i
哈哈,赚大钱的人都是尽可能地从银行货款的
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-22 19:52 | 显示全部楼层
顶贴是为了挣钱给网友送花的。

鲜花鸡蛋

Liang  在2012-11-22 20:30  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-22 20:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2012-11-19 12:50 & c: u* i2 I; e
我可能是那种放不开的人,只要有贷款,哪怕是3万,我都觉的闹的慌。哈哈,天生是没有出息的人。
% G/ x# D. V& j: u
我也是,想尽快还完。无债一身轻~看来咱们的观念是很传统的
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-22 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好像是贷款越多的越有钱。
大型搬家
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2012-11-25 14:40 | 显示全部楼层
这个题目太大了。 
3 P' [- }- u, `- o6 {涉及的问题:  你对压力的理解。
6 a9 y7 W% ^; F7 n# W        多大的房子是大房子。1 g9 t! ?8 e, z. ~. n) y) R
        你家几口人。
! E) ~. [" Y2 c4 R2 u' M* Y% X        移民是怎么来了。; \/ r  R% t, E- X$ Y+ i& s$ G
        有没有父母啊,什么支持啊,什么的。
5 E+ e4 B# V4 U( d/ z9 y        
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2012-11-29 09:42 | 显示全部楼层
个人体会,想过的舒服滋润,不是靠买漂亮大房子能实现的,保守的人,还贷款额占净收入的七分之一也会有压力。贷款少点吧,也为经济大滑坡很多人丢工作时考虑
鲜花(16) 鸡蛋(2)
发表于 2012-12-3 16:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2012-11-13 11:16 3 j8 _; |8 A/ o2 i/ j( h$ S. K5 v
家庭年收入14万,房屋贷款33万,两人加8月大小朋友一个. 咋仍然觉得压力大呢。。。如果没有贷款的话, ...

1 L! L+ t# G. Y! F5 c' y真够牛的了。14万!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-16 05:38 | 显示全部楼层
楼主还是有实力,我新移民那会儿买房连想都不敢想!2 C  |- o, N5 ~& y0 N, o) o
至于工资多少各人不同,个人年薪20W+不少,年收入一两万的也有,成天在家呆着没有工作也大有人在。个人能力,机遇,各种因素太多了! 不过哪个都没法和需要还多少贷款联系上。+ R. l8 `2 X6 q
个人观点,在爱城或者卡城,供一个一般的独立房子,加上家里日常开销,最少税后也要有5000家庭收入。如果是在油砂城,房价双倍不止,另当别论。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-16 09:38 | 显示全部楼层
看来又要在这冰天雪地的世界里当房奴了,呜呜~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-16 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
初来乍到,这里一般首付多少啊?
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