埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: theWay

又没抢到offer,郁闷~~~

[复制链接]
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-11-25 19:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在是买房的好时机,这话不假。但是推到市场上的好房子不多也是事实。现在是考验买家的眼力,买房的决心和运气的时候。我就纳闷了,什么东西都在涨,咋就房子不涨了呢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-26 17:53 | 显示全部楼层
我也想在知道到底是什么房子这么抢手????
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-11-26 18:59 | 显示全部楼层
除了房子本身的因素外。卖方经济人和买家的出价策略是不一样的,有的人出价高,有的人出价低于其实际价值。有的房子,卖家出价很低,吸引众多买家来下offer.这就是许多房子会在砍价的情况下成交,有的则会在加价的情况下成交。
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-11-26 20:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在是买房的好时机,这话不假。但是推到市场上的好房子不多也是事实。现在是考验买家的眼力,买房的决心和运气的时候。我就纳闷了,什么东西都在涨,咋就房子不涨了呢?, t) E, ?( Y9 G; l
JoyceAccSG 发表于 2011-11-25 19:10
1 T4 j9 K) H* n7 O
不涨对大家都有好处啊
理袁律师事务所
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-11-26 20:54 | 显示全部楼层
对呀,但是所有东西在涨,只有房子在跌,你说合理吗?
鲜花(163) 鸡蛋(22)
发表于 2011-11-27 00:36 | 显示全部楼层
再找!
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-11-27 13:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2011-11-28 12:43 | 显示全部楼层
抢offer???这都是什么情况 ??我还以为我穿越到07  08年了呢 。多做做功课好吗。。。
3 F( Y  [2 W2 {7 u4 URoeykai 发表于 2011-11-25 01:41

" x# z  A4 A: D9 g# C2 G' m" x, ]8 u" U. ~0 h8 v/ Z
这正说明你功课每做到家。在这种市场下,还能跟人抢OFFER恰恰说明功课做的好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-30 02:18 | 显示全部楼层
这是上两个星期帮一个BUILDER朋友发的一个房子,房子已卖出了。期间的却有人抢OFFER。
- n/ h7 O: j7 Y$ D) H. O, L! u我不是要说现在房市是好或坏。而是同意上面一些网友的意见,房子是否好卖,更重要还是看房子
/ W! H$ H8 W: V- S  O& F本身设计结构,价格,地点。。
% o' p8 v" c$ D2 E( k5 N/ Fhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1978782238
/ K' v, b# h% ^8 N0 O7 }发这个房子mls的链接,看看大家对这个房子的意见。成交价在$485,000附近。
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-30 08:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Bluesky_AL 于 2011-11-30 08:28 编辑 6 Z# B- H# J- o: s' e  H/ C
这是上两个星期帮一个BUILDER朋友发的一个房子,房子已卖出了。期间的却有人抢OFFER。) g& o1 _5 k( {! n1 H% P
我不是要说现在房市是好或坏。而是同意上面一些网友的意见,房子是否好卖,更重要还是看房子
3 g; y$ n+ C# m8 P+ C2 n本身设计结构,价格,地点。。
% M3 K- f5 x7 x1 y3 a& l ...& D" o" E1 G7 }0 a. p: d
maxbon 发表于 2011-11-30 02:18
! p! [1 y; T& f& [' m
房子本身不错,很多UPGRADE,物有所值,这可能是有人抢OFFER的原因,
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-30 12:08 | 显示全部楼层
这是上两个星期帮一个BUILDER朋友发的一个房子,房子已卖出了。期间的却有人抢OFFER。) X' X( v+ f- u3 U2 f: e: Z
我不是要说现在房市是好或坏。而是同意上面一些网友的意见,房子是否好卖,更重要还是看房子+ q: j+ @& k: m7 ^
本身设计结构,价格,地点。。0 k% P, M4 C$ J* v* n. }
...( J- S1 W( C2 ?/ z9 S2 `& }( t2 B
maxbon 发表于 2011-11-30 02:18
how comes when there were multi-offers, the final price can be lower than the asking price?
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-30 22:57 | 显示全部楼层
这个很容易解释,两家出的offer都比叫价低。只要有两家或者以上同时出价,就可以叫做multi-offer.
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-1 00:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个年代,还有抢offer一说? 好奇的很。
- c- u: p4 g+ WSpring10 发表于 2011-11-24 14:56
& G! E7 s# x. c- j9 Z! t
少见多怪了吧,温哥华那边太常见了
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-12-1 12:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子本身不错,很多UPGRADE,物有所值,这可能是有人抢OFFER的原因,
' b3 ~( f8 q7 @/ o9 y) D3 wBluesky_AL 发表于 2011-11-30 08:26

- B  K0 y% W6 X! v
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-3 21:54 | 显示全部楼层
曾经抢了好几次没抢着,超级郁闷,感觉挺对不起经纪人的。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-4 07:13 | 显示全部楼层
买房卖房都确实是考验经纪人的功力。我也是气得不行,居然还有人抢offer!我们还价,我经纪拖拖拉拉不及时把价格报给对方经纪听,一味要我们提价,来去搞了一个星期,直到听对方说有另一个offerj进来,说价格比我们起点高,也不知道是高了多少?之后才把我们最终价格报上,结果那offer比我们多3000,没了。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-8 23:17 , Processed in 0.105031 second(s), 33 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表