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楼主: 爱城移民

公寓房间温度只有15摄氏度,管理人员说没办法,这样合法吗?

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鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 19:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给Alberta Health 打电话投诉,很快就会有人管,我一个朋友就是这么做的。
( h3 N+ `9 i8 e- |$ K2 P# ]tonghaien 发表于 2011-11-18 18:06
: s& O5 C/ C) \7 e5 v
  G6 r, ?2 u% a! ]1 v
对呀,这个更快,更直接。楼主明天就打吧
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 20:16 | 显示全部楼层
投诉必须的,不能忍!
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 20:35 | 显示全部楼层
楼主您好,也许您可以先跟物业公司的管理人员谈谈?要投诉的话应该先投诉到物业的高层,维修工和那个不知是什么头衔的办公室人员可能并不负责这一块。如果他们不能解决的话再找ALTA. HEALTH不迟。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 21:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼主
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-18 21:11 | 显示全部楼层
楼主若不是想马上搬家,你还是买一个油汀,没有声音而且很热, 保管你都不用打最高档,而且电费反正也是公寓包的. 油汀不贵,你会喜欢的, 而且有的可以装点水那种.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-11-18 21:46 | 显示全部楼层
非常感谢楼上所有人的建议,我会试着再联络一下他们的经理,不行再打电话到ALBERT HEALTH 投诉,还有现在这公寓的电费是额外另付的,房东当然建议我们自己买暖炉,他们是只想收钱不想负责任。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-18 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-11-18 22:00 编辑 - \/ H6 f/ H9 K  A5 e8 r5 s# K

3 c  y8 M0 f* t) T道理虽然看似在你这边,但是最后的结果很可能不令人满意,你可能会收到让你搬走的书面通知(比如因为本公寓无法提供法律规定的最低温度,所以请你搬走),若你这些都准备好了,那么就去按你说的那样做吧。还有,电费若是另外付费,那么你可以跟manager商议,多出的电费让他们出,也就是你还是按照原来的价钱出电费和房租。我个人觉得这样对你个人有利,否则,你可能花大量时间在做无用功,最后还是自己搬走。
. Y+ E- s8 \' A: k. C& c' C) i
) ?. X3 P6 ~/ k' ]& V" t4 F8 ]- x***因为是旧楼,almost nothing can be done, 换取暖系统,那么租金肯定涨价,冬天又无法换,所以最后你得不到什么对你有用的东西。You are fighting for nothing but moving out. 搬走你根本不用fighting,对吧? 那你为什么那么做呢?****
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$ b* g9 D6 @- V4 p4 x: TSimply put, what are you gonna get by fighting?
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非常感谢楼上所有人的建议,我会试着再联络一下他们的经理,不行再打电话到ALBERT HEALTH 投诉,还有现在这公寓的电费是额外另付的,房东当然建议我们自己买暖炉,他们是只想收钱不想负责任。
1 A! t% Y6 \6 X& t! c& b9 e2 r爱城移民 发表于 2011-11-18 21:46
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 22:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 三言两语 于 2011-11-18 22:33 编辑 1 h! h! w2 d4 r' S2 c
道理虽然看似在你这边,但是最后的结果很可能不令人满意,你可能会收到让你搬走的书面通知(比如因为本公寓无法提供法律规定的最低温度,所以请你搬走),若你这些都准备好了,那么就去按你说的那样做吧。还有,电费若 ...
! z1 n& ^7 Y3 C醉酒当歌 发表于 2011-11-18 21:57

+ m: M8 d  Q0 ?+ P8 j3 m' ^7 u, ^# J  H% h" C  _+ V+ G; M
如果楼主有Term Lease在手,房东就不能让楼主搬家。就算楼主只有Monthly Lease,我认为房东也不会让他搬走。室内温度是个大问题,换哪个房客来都会投诉的。再找到一个比楼主还老实的房客的可能性几乎为零。如果换个洋人房客签了Term Lease,不但结果会更糟,而且增加了空置和换房客的费用。现在只要他们出点钱,提供电暖器和电费,问题就解决了。如果我是房东,我就会这么做。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-11-18 22:35 | 显示全部楼层
37# 醉酒当歌 , N; b& J3 u/ C. t  b) E9 w

; o5 D/ c6 E' c/ N' G  R, g
. d6 {: D/ ^1 H! x" ]& S我觉的你说的也很有道理,投诉吧,要去立案,上庭,耗的可不是一般的精力,我还要上班,照顾家庭,想来也真的耗不起,搬走的时候可能还会遇到刁难,要扣这扣那的;自己忍吧,多花些钱实际上就是买回一些要上诉耗去的精力,可是却有些纵容恶人之嫌。总而言之,各有得失,希望不是得不偿失就行了。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 22:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
非常感谢楼上所有人的建议,我会试着再联络一下他们的经理,不行再打电话到ALBERT HEALTH 投诉,还有现在这公寓的电费是额外另付的,房东当然建议我们自己买暖炉,他们是只想收钱不想负责任。
$ j6 M3 f6 d7 M1 K' K爱城移民 发表于 2011-11-18 21:46

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- b* g  K, C! d+ z  E; W. x9 d建议你写信。对方觉得你是来真的了,你也有文字证具了。比你口头说十遍都有效。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 12:00 | 显示全部楼层
37# 醉酒当歌 # U6 D! |& M+ o+ f7 E6 P! y3 _1 _
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6 A' ?# [9 Z& m% E我觉的你说的也很有道理,投诉吧,要去立案,上庭,耗的可不是一般的精力,我还要上班,照顾家庭,想来也真的耗不起,搬走的时候可能还会遇到刁难,要扣这扣那的;自己忍吧,多花些钱实际上就是 ...
7 H8 \# B2 D9 `3 ?- j2 h爱城移民 发表于 2011-11-18 22:35
0 ]! I& f: d, f
; L! I, ?, Z% g  T8 v* v
你以为你不投拆他,你搬走的时候他就不刁难你了?错了!洋人的文化就是:欺软怕硬,不懂回报。
$ {) c5 T+ B: V6 d4 m
, f7 z6 j% l0 y, \' z* `如果,你给房东写信花半个小时,而且不用工作时间。* u6 N  j; l* B* H# V9 h
如果,你给Alberta Health打个电话,花二十分钟,而且不用工作时间。
% n7 @) W( H6 i如果,你去立案花一个小时,仲裁再花一个小时。一共两个小时时间。
) x# V1 i; V/ Z& R  M
. K( Y9 I! H1 K1 ~$ J这很难吗?别人说也没用,主意还要楼主拿。
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-11-19 19:41 | 显示全部楼层
哀其不幸怒其不争! a  H# I, U" y( ~
自己的权利不争取,自己往后缩缩,那只能说冻$活该了
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 21:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我们家也好冷,manager找了至少两遍了,倒是也给积极的处理,但依旧不热……难道顶层不热是通病吗?准备明天再接再厉~才17~18度~受不了啊受不了~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
为什么不增加暖气片??
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-19 22:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-11-19 22:16 编辑 : N( f9 G( ^6 m+ ?* O1 Z, p
$ T5 p- L% a0 j
hehe,你们都以为洋人manger会怕吗?你们说的对,他们应付这些东西太有经验了,首先,物业就不是他们的,他们仅仅是manger而已,再者,我住过那种取暖很差的,都是给加heater,别无它法。最终结果就是,对不起,that's best we can do but probably still can't make you happy so you are welcome to leave. THAT's it. 说到底,房子多一间少一间租出跟他们无关,尤其楼主这种肯定是低价房子,照样有人租的。卡城有个地铁站附近有三栋楼,都是几十年的房子,都是出租的公寓,取暖一直不好,但是都是没有空房。那么,你认为百十来户那么多洋人的难道不会有人知道投诉?
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条件好的房子卡城肯定有,问题是楼主愿意去住吗?
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% C. q# x' k7 m* Z0 ?$ @( ~你以为不折腾是怕洋人?!这个小事,我是怕楼主不值得折腾。9 o6 R4 k; J& N6 t

, {" O, Q2 ]& Z5 h
你以为你不投拆他,你搬走的时候他就不刁难你了?错了!洋人的文化就是:欺软怕硬,不懂回报。+ g5 e( K$ `" c% z
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如果,你给房东写信花半个小时,而且不用工作时间。- b8 _$ b' b& l7 ]+ ~
如果,你给Alberta Health打个电话,花二十分钟,而且不用 ...
9 U6 y8 b% W# E2 b: J三言两语 发表于 2011-11-19 12:00
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-19 22:18 | 显示全部楼层
最现实的方法就是,先跟manager打招呼,要个oil heater,若是不包电费,可以要求他减少些房租,用来cover多余电费就可以了。
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: J$ V2 F# b0 _- I5 e还有一招,就是搬家。! L3 ]% c# S1 n
7 O" ?  V, o4 I. Q3 P
我们家也好冷,manager找了至少两遍了,倒是也给积极的处理,但依旧不热……难道顶层不热是通病吗?准备明天再接再厉~才17~18度~受不了啊受不了~~# Z  p9 H; M% J3 m  ^# @! U  [
ddwater 发表于 2011-11-19 21:44
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2011-11-20 00:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
投诉 Alberta Health 后,房东不能随便叫人搬。, c! p. f4 W) Z! ]
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A landlord may not evict a tenant because the tenant takes action under the terms of the Residential Tenancies Act or the Public Health Act.
理袁律师事务所
鲜花(670) 鸡蛋(1)
发表于 2011-11-20 11:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 amybear 于 2011-11-20 11:09 编辑
: m( g& B8 O9 |# L
: d* z6 _; b: b3 u! e# D楼主要是脸皮薄,并且暂时不想搬的话,还是别跟他们撕破脸。虽然说是说要活得有骨气,但是也要看值不值得花那个力气。楼主的情况是他们已经派人修过,无法解决,而不是对方故意不修,政府也不会为了你一家而非要他们整改整个楼的供暖系统。我觉得要求他们买heater,且减免部分租金是个可行的办法。如果他们不答应减免租金,再告他们,如果赢了,我觉得政府是可以要求他们赔钱给你的。
6 x# J7 Y  u, b
0 `: a  i  @! @) r说到底,跟人吵架的秘诀是,你比他脸皮厚,你给自己有后路可走——闹崩了,可以马上搬。如果你做不到马上搬的魄力,就不要等到对方仍给你一句:我们不欢迎你这样的租客,请离开。虽然法律上也许他不对,但是法律是耗费时间的东西,你在被下了逐客令后,始终还是个不受欢迎的租客,住着也不爽。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-11-20 16:44 | 显示全部楼层
48# amybear
; N# ]3 @, y" u
9 u& ^) j' Y2 j, f  r
6 ~1 d$ p5 n4 y* F0 n2 V. h# P9 A我觉得你的意见是最为合我脾气的,我是那种多一事不如少一事的人,也不愿与人因为一些小事争个面红耳赤,因为一有些事我会太记挂而招致不知如何计算的精神损失,争取回的一点利益也许不值得。我至少要到明年3月才能搬,所以没有骨气与他们立马闹翻,他们也许太有经验应对我这种租客了。不过看来也有很多人与我有同样境遇,就当花点小钱买教训啦!
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-20 18:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我不能理解楼主的解决办法,其实好多事情没你想象那么复杂,房东一见你动了真格的,他可能马上就给你解决了,再说了,即使房东有充分理由让你搬家,还要至少给你3个月时间找房子呢,这是法律规定的。你要是真想息事宁人或是忍气吞声,一是没有必要在这里征求大家的意见,二是你以后吃苦的日子长着呢!你不能都这么解决吧?就去和他们讲道理,千万自己不要生气,权当和当地人不花钱练口语了,你也不损失啥!
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-20 18:42 | 显示全部楼层
我住过这种房子, 住了几年, 走的时候, 一分钱deposit没有扣除, manager是本地白人, 关系一直很好,而且我引荐的朋友他不收deposit都可以预留着房子,人和人还是有区别的,不分白人黑人黄人更不分洋人和中人。" h3 r5 l  S5 D; `" Y& i, p- q

  T6 l0 S- ?4 p: d! m
你以为你不投拆他,你搬走的时候他就不刁难你了?错了!洋人的文化就是:欺软怕硬,不懂回报。) C2 k- Z2 d% `8 a5 r: h) E
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2 S$ b9 s3 L8 N三言两语 发表于 2011-11-19 12:00
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-20 18:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
整栋楼的供热系统都要换,哪有那么容易解决的,况且是冬天。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-20 19:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒不了解加拿大国情。就算是租客不付房租了,都没那么容易赶走的。醉酒还是专心趁着国内调控买进一套阿怕门是正经。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-20 19:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-11-20 20:00 编辑
, {; t7 Q7 h7 {2 R" g6 F
1 _! ]7 ]6 O% A1 @! I! C. q你说得对,这个我N年前就知道,但是这个不能说明什么?比如,你下次租房若是需要reference 怎么办?manager会说你没有付房租。国人能赖着不走到那个程度的,我还真的目前没碰到过。
4 N1 e* S, p0 ~+ m" S2 `4 d0 b! V5 b  N" [
我这不,上班灌水呢,还行!8 u' y! B, e& c( @; L4 z
$ Q  Z; i9 C" t4 C
**更重要的,还是楼主是否值得折腾,这是主要事情**
7 j" A, d$ U7 L. f
* |' c$ v9 ]) ]9 [% c  b$ M9 j% e
醉酒不了解加拿大国情。就算是租客不付房租了,都没那么容易赶走的。醉酒还是专心趁着国内4 p6 w. A  X* K
调控买进一套阿怕门是正经。
  ~6 s2 I5 H+ I7 A+ Y2 y8 \3 H小黄 发表于 2011-11-20 19:12
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-21 02:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
搬家吧
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-23 21:23 | 显示全部楼层
17# 三言两语 , W. F: `  n0 ?  t- W3 e
/ F& }8 ]" ~  l! k- y) `4 l% E
( M! N0 i; A# R- q
安省是室内温度低于20度,就可投诉,而且政府有专门的部门负责,每年都发出不少罚单.
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