 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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本帖最后由 精打细算 于 2011-11-17 17:31 编辑
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本来不想多说,牵涉层面太广, 徒然给八哥增加头晕头痛问题~3 q3 ?* F, k/ B: a2 C
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好, 这里先提出几个非专业的个人见解
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, t( H# Y, R$ a) W8 w0 l+ A首先要说的,0 B; g# ^5 c9 U4 ]9 G4 m8 W
1 前业主与你在买卖合约结束后就互不相干了(除非买卖合约上说明)。 所以房屋买卖律师是不会管你的, 也管不了。
, N y* u, c E2 你与前屋主后来有关借用车库的事情,可以是合约或口头协议关系。 关键是其中有没有证人,合约? 你得到了多少收益(切记,区区$1 的金钱往来已经足以 Binding 你俩的合约关系了。)2 u1 s( S; c, ?, ]: ]
3 借用仓库时有没有说明或列出免责申明?2 P6 `& F3 P" o- F' U6 x5 S, r
4 如果没有免责申明,业主对一切自己产业内发生的事情有绝对的责任。. U0 x1 P3 J6 u& G) j
5 没有以上的2来证明东西是前屋主的,而你自己没有采取一切“正常行为”于自己产业范围内防范有危害别人健康的隐患,作为业主,你有绝对的责任。! @& W6 ]* i' c" s( y( B
. D1 h4 ^1 X2 o2 X. p4 s" X举例,
# {; w) F4 t6 X+ S0 I; l* L9 k1 如果仓库内有枪,你从来没看过, 有邻居孩子闯入开枪打死人,身为业主的你有绝对的责任。 Negligent.- p7 y- }6 h3 p- R
2 如果更恶劣的,有人绑架孩子存在你产业里被撕票, 孩子家属可以因为你没有对自己的产业负责, 可以通过民事诉仲来向你索赔。 如果不是你的疏忽,孩子可能有救。 或少受折磨面临精神损失。
( t3 B" y% X, w( L& Y0 }3 暗藏危险辐射等东西,引致别人受伤害, 你如何说明东西不是你的?& I7 W0 |9 m+ J; E: ^& ~9 q
# y0 j3 v9 K. W& u既然成为业主后,你有绝对权力照顾自己权益与财产。 除非有合约在先, 否则没有义务替别人保守秘密, 一份合约如果犯法, 就自动失效。+ ^4 ~9 f& W7 F' p
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进去, 当然可以了, Property 是自己的,要保护自己当然要看清楚。
- u/ ^- [9 D/ f* L- V( Z/ Y以上为个人非专业观点。 |
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