在以前的帖子里看到下面这段话,不太理解这个每个月付500怎么算的,大约首付了多少?有人帮忙解释一下吗 l& y' K# m7 S; q! c
An excellent town house for sale $130,000. 1275 ftsg, 3 bedrooms, 1.5 baths, finished basement, assumable mortage, near schools and shopping center " D) r+ F6 M& e* PBuy this toenhouse, you only need to pay about $480 mortgage (in which $200 is principal)+$130 condo fee + $93 tax, total $500 you need to pay. How much you pay for a one bedroom apartment? this is a 3 bedroom and huge living room, and basement.
1. 通常你们说的某个house面积是多少英尺的,是国内所说的“建筑面积”还是套内面积(地毯面积)呢,我知道这个面积不算车库,那这个面积算basement吗? : W& v, f( G8 B& m ' E. H( l( S6 `8 G! k面积不算basement和车库。只按 “可居住面积”,即,壁厨,厕所等都不算。可能较符合你说的 “套内面积(地毯面积)”吧。不过本地买房子不把那几个英尺看的很重。 ( {3 E- o, X% ^. U( W0 M# q$ L 6 b" y- ]+ J. x2. 我看各城市网站上对每处房子每年都有一个官方的估价(号称市场价),是不是只是和交税有关啊,真正看房子的时候好像价格都比那个高个万儿八千的吧? 0 r! o! N. k% K( l+ H8 m+ a+ Q, p4 p! r! H
城市网站上对每处房子每年都有一个官方的估价,这是为交税用,市场价大约为 =1.25 x (官方的估价).6 t5 H. J4 I9 L9 A* k
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3. 我总感觉在这买房子,自己对价格一点谱都没有,不象国内对着每平米单价,结合楼盘质量和位置什么的,至少知道个差不多啊。你们都是怎么给某处看上的房子定个心理承受价格的? ' I. J3 k! I, A" w. L- u谢谢 , T. H$ {6 L$ q. b
3 Z% f1 m) Y/ g$ F* L' F. J# q先定下你的价位,再定区,再看那个区过去和目前的价格。 - j3 c% k0 r( i, y# M; T. u3 d& n( B/ p1 B, T" L
[ 本帖最后由 十年移民路 于 2006-1-20 23:14 编辑 ]